Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Взносы на капремонт Водоотведение Водоснабжение Вычет НДС ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета Учетная политика Эксплуатационная ответственность
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2013  |  Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2013 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2013 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание




Отраслевые документы

О внесении изменений в акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг



Экономика ЖКХ

О формировании платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом рентабельности управляющей организации
Об изменениях в политике ценообразования в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения



Бухгалтерский учет и налогообложение

Возврат управляющей организацией платы за капитальный ремонт
О порядке отражения в бухгалтерском и налоговом учете организации-концессионера объектов концессионного соглашения
Порядок внесения исправлений в бухгалтерский и налоговый учет УО и РСО в случае изменения размера их обязательств по договору ресурсоснабжения



Правовое регулирование

Об учете поступившей от потребителя платы при наличии задолженности за ЖКУ
Об определении площади жилого помещения при расчете платы за ЖКУ в случае отличия показателей такой площади, указанной в свидетельстве на право собственности и в техническом паспорте многоквартирного дома
Об отсутствии оснований для исключения из договора управления условий об индексации стоимости работ, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
О сроках перечисления управляющей организацией неиспользованных денежных средств потребителей при расторжении договора управления



Реформирование ЖКХ

О неправомерности указания в платежном документе расчетного или специального счета РКЦ
О порядке финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в период до принятия региональных программ, указанных в ст.168 ЖК РФ



Консультации

О правомерности проведения заседания Совета директоров для направления директора в командировку
О применении и изменении после 1 января 2013 года ранее утвержденных инвестиционных программ в сфере водоснабжения
О порядке прекращения деятельности ТСЖ, созданного на группе домов, при инициировании одним из собственников изменения способа управления многоквартирным домом
О взыскании задолженности с юридического лица за оказанные услуги в отсутствии заключенного с ним договора
О порядке реализации непосредственного способа управления многоквартирным домом
О взаимоотношениях УО или РСО с собственниками помещений при отсутствии Совета многоквартирного дома
Можно ли учитывать пристроенное нежилое помещение в составе одного объекта многоквартирного дома при расчетах за коммунальные услуги
О расчетах за горячую воду в условиях утвержденных для РСО тарифов на тепловую энергию и горячую воду
Является ли сумма задолженности жителей препятствием для расторжения договора управления
Считается ли прибор учета, установленный на теплообменнике, общедомовым прибором учета
О порядке расчетов за услуги отопления при наличии установленного прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме на одном из тепловых вводов
О невозможности расчетов УО за объем ГВС в тоннах
Устанавливается ли ответственность РСО за соблюдение качества подаваемой горячей воды, если регулируемый тариф не предусматривает обеспечение её требуемого качества



Экспресс-ответ -> Экономика

Распространяется ли п.55 Правил № 354 на дома, в которых горячая вода приготавливается с помощью общего имущества МКД?
Предусмотрена ли действующим законодательством возможность осуществления перерасчета размера платы в домах, оборудованных ОПУ, в случаях несвоевременного представления их показаний? Конкретно: ОПУ установлен в сентябре, в октябре - не сняты показания ОПУ, начисления произведены по нормативам потребления, а в ноябре - к начислению представлены показания за ноябрь, а также - за октябрь, в целях осуществления...
Какая должна быть периодичность выполнения работы по влажному подметанию лестничных клеток и лестниц нижних 3-х этажей? Как прописано в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 п.3.2.7-"Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке". Каким нормативным документом установлен данный порядок?
Обязательно ли проводить перерасчет по начислению за водоотведение при отключении горячей воды (плановом и аварийном) с превышением нормативного срока отключения. Водоканал предъявил к Управляющей организации (исполнителю услуг) счет за водоотведение с учетом предоставления услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, не учитывая период планового отключения горячей воды (3 недели). Правомочно...
Если радиаторы, находящиеся в квартирах, могут быть демонтированы без ущерба для всей внутридомовой системы отопления (при наличии отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков), относятся ли они к общему имуществу и за чей счет их демонтировать - собственника или управляющей организации?



Экспресс-ответ -> Право

В отношении УО была проведена проверка прокуратуры на предмет соблюдения жилищного законодательства, в результате которой нам было вынесено представление об устранении нарушений закона по следующим основаниям: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не был утвержден решением собственников многоквартирного дома, положениями утвержденного договора он также не предусмотрен. Начиная с 2007г....
По требованию п.2 статьи 175 ЖК РФ владельцем счета может быть ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный кооператив. Правомерно или нет будет решение собственников об определении владельцем специального счета по формированию фонда капитального ремонта дома управляющей организации?
Какая граница эксплуатационной ответственности между управляющей организацией и водоканалом?
РСО не хочет включать в текст договора показатели качества ресурса: температурный график по отоплению, параметры ЦГВС и ответственность РСО за некачественный ресурс. Прошу помощи в решении данного вопроса, для обращения в ФАС.
Если жильцы в доме не проявляют инициативу по установке общедомового прибора учета, то обязана ли управляющая организация выйти сама к ним с таким предложением и на основании какой нормы? Пункт 7 ст.12 закона Об энергосбережении говорит несколько об ином..., во всяком случае прямо такая обязанность УО этой нормой не предписана?
Может ли ФАС, (ТСО находится в споре с управляющими компаниями), требовать пересчета платы за полотенцесушители за 2010 и 2011 годы, т.е. исключения их из расчетов, которые были в расчетном методе? Ведь переход на нормативный метод произошел в июле 2011года. Какая правовая основа такого требования? Можно ли тогда применить к этому периоду нормативный метод расчета?
В УО на обслуживании находится многоквартирный дом 2004 г. постройки. Дом построен согласно договора инвестирования, заказчиком и застройщиком, по которому выступала администрация района. Квартиры переданы по акту приема-передачи 30.12.2005г. в кооператив «Жилищное строительство». Дом на балансе ни у кого не учитывается. Правильно ли высказывание администрации района о том, что администрация к данному...
Просим разрешить спорные вопросы между РСО и УО: 1) Согласно Закону № 261-ФЗ, на сегодняшний день кто (РСО или УО) несет ответственность за установку ОПУ в МКД? 2) Обязана ли РСО согласовывать установку ОПУ с собственниками МКД и заключать с ними договор? 3) Кто обязан уведомить собственников МКД об установке ОПУ? 4) Если с собственниками МКД не согласована установка ОПУ, (или собственники...
В пункте 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, указано, как заключается договор теплоснабжения собственником нежилого помещения и(или) управляющей организацией в зависимости от нахождения теплового ввода в жилой или нежилой части дома. Учитывая, что законодательством не предусмотрено определение понятий «жилая часть дома» и «нежилая часть дома», а тепловой ввод в подавляющем...



Экспресс-ответ -> Бухгалтерский учет

Созданы две управляющие компании (учредители одни и те же). Для проведения текущего ремонта кровли одна УК закупила материалы у другой. Вопрос: имеет ли право эта УК реализовывать материалы другой УК с определенной наценкой (это не НДС)? Спасибо.
Управляющая организация занимается обслуживанием жилого фонда по договорам управления с 2008г. ОКВЭД 70.32.1- Управление эксплуатацией жилого фонда. Страховые взносы в ПФ РФ начисляются по льготному тарифу. Собственники многоквартирных домов собираются проводить собрания по выбору способа управления «непосредственный», при этом договоры на обслуживание заключить с нашей же организацией. Должны ли...



Обсуждаем проблему

О порядке зачета излишне уплаченных потребителями денежных средств за коммунальные услуги



Официальное мнение

О распространении действия Отраслевого тарифного соглашения в жилищно-коммунальном хозяйстве на вновь созданные организации ЖКХ

Судебная практика





Применение норм жилищного законодательства судами общей юрисдикции

О полномочиях жилищных инспекций, предусмотренных ч.6 ст.20 ЖК РФ (на основании судебной практики судов общей юрисдикции)



Управление многоквартирными домами

О правопреемстве при реорганизации управляющей организации в форме присоединения



Административная ответственность организаций в ЖКХ

О случаях возмещения ущерба от падения деревьев управляющей организацией



Регулирование цен, тарифов

О признании недействующим нормативного акта в части установления тарифов на холодную воду и водоотведение



Договоры энергоснабжения

О порядке оплаты УО за горячую воду при централизованной системе ГВС



Муниципальное управление

Об ответственности за капитальный ремонт приватизированных жилых помещений



Налоговые споры

Зачет недоимки по налогам
Взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов за счет имущества налогоплательщика
Налоговый орган при проведении налогового контроля вправе затребовать сведения о налогоплательщике у органа статистики
Невозврат подотчетных сумм
Оформление счетов-фактур посредниками




		



^  Наверх