Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение Вычет НДС ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У Инвестиционная программа ИПУ Капитальный ремонт Капремонт МКД Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета Учетная политика
Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2013  |  Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2013 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Смотреть

Содержание




Отраслевые документы

Об установлении социальной нормы потребления электрической энергии
Об утверждении Правил пользования газом и содержания ВДГО
О принятии нормативных актов для реализации нового порядка финансирования капитального ремонта многоквартирных домов
Новое в регулировании тарифов в сфере теплоснабжения
Новое в регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения
Новое в нормативном регулировании деятельности организаций в сфере водоснабжения, водоотведения
Об утверждении требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов



Экономика ЖКХ

Определение платы за услуги водоотведения в многоквартирном доме и в домовладении после 1.06.2013г.
О порядке включения расходов, связанных с предоставлением коммунальных услуг потребителям в регулируемые на 2014 год тарифы ресурсоснабжающих организаций



Бухгалтерский учет и налогообложение

Очередные изменения в налоговом законодательстве
Об изменениях законодательства по бухгалтерскому учету
О налогообложении неотделимых улучшений арендованных объектов недвижимости налогом на имущество в 2013 г.
Особенности исчисления НДС после 1 июля 2013 года в случае изменения стоимости реализованных товаров, работ, услуг



Правовое регулирование

Об обязанности управляющей организации обеспечивать надлежащее содержание и ремонт балконов
О необходимости корректировки платы за услуги отопления при изменении способа управления многоквартирным домом
О возможности взыскания с управляющей организации задолженности по оплате за коммунальные ресурсы в отсутствие подписанных актов их поставки и актов сверки расчетов
О применении Правил № 124 и Правил № 354 при составлении и заключении типовых договоров в сфере водоснабжения и водоотведения



Реформирование ЖКХ

О новом порядке предоставления бюджетных субсидий



Консультации

О последствиях перехода на непосредственный способ управления многоквартирными домами в условиях продления действия Закона № 185-ФЗ
Какой орган контролирует правильность принятия решений собственниками помещений
О восстановлении технической документации на многоквартирный дом
О взимании платы за повторное опломбирование приборов учета воды и сточных вод
Об определении расходов по разработке проектно-сметной документации на установку общедомовых приборов учета
Арендатор не признается налоговым агентом в отношении имущества, полученного от казенного учреждения
О порядке и принципе распределения на потребителей отрицательного объема коммунальных услуг на ОДН
Что понимается под собственными средствами УО при превышении нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН
Как применяется п.44 Правил № 354 организацией, являющейся одновременно УО и РСО?
О введении УО ограничений в предоставлении коммунальных услуг при внесении платы за коммунальные услуги в РСО
О возможном способе получения информации о собственнике нежилого помещения в многоквартирном доме



Экспресс-ответ -> Экономика

Каким образом производятся начисления по домофону? Отдельная квитанция либо отдельная строка в ЕПД?
Оперативный штаб Министерства ЖКХ края предложил дома с ОПУ считать по Правилам № 354 по новым нормативам потребления коммунальных услуг. Дома без ОПУ считать по Правилам № 354, но по старым нормативам, которые утверждались для расчетов за коммунальные услуги по Правилам №307. Правомерен ли такой вариант расчета с точки зрения ФАС?
Многоквартирный дом оборудован узлом учета на теплоснабжение. Как определять размер платы при выходе из строя ОПУ в отопительный сезон на период: - 7 дней, - 15 дней, - 1 месяц, - 1,5 месяца? УО предъявляет гражданам по VСР./МЕС. оплату в отопительный сезон (9 мес.) по факту, в летний период оплата за отопление не производится.
Производится ли перерасчет платы за коммунальные услуги, если потребитель предоставил показания ИПУ через 4 месяца?



Экспресс-ответ -> Право

РСО не заключает договоры на прием платежей ни с кем – ни с банками, ни с УФПС, ни с РКЦ. Банки и почта имеют право принимать денежные средства без договора. РКЦ не имеет такого права. РСО отказала в заключении договора. Есть ли нарушение Закона о конкуренции? РСО – монополист на рынке производства ресурсов.
УО намерена заключить договор с РСО на оказание услуг по ведению лицевых счетов в части начисления платы за тепловую энергию с последующей уступкой права требования долга (т.е. РСО начисляет плату за тепло от имени УО и на основании договора уступки собирает деньги на свой расчетный счет). Как должен быть оформлен платежный документ (отдельный или единый), и чьи реквизиты указывать?
Кто должен оплачивать уборку придомовой территории, если отсутствует кадастровый паспорт?
Договор аренды на нежилое техническое помещение должен заключаться между собственниками и арендатором. Почти в каждом доме у администрации есть в ведении квартиры. В связи с чем, у администрации возник вопрос: включить ли отдельный пункт в договор управления многоквартирным домом или необходим отдельный договор между управляющей организацией и Администрацией для наделения УО полномочиями по заключению...
Обязаны ли наниматели по договору соцнайма оплачивать установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов? Просьба привести ссылки на нормы законодательства.
На основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на которых утверждена стоимость работ и услуг на проектирование, приобретение и установку ОПУ, Управляющей организацией были заключены договоры с подрядными организациями на проектирование, приобретение и установку ОПУ. В настоящий момент в адрес Управляющей организации поступают многочисленные обращения собственников...
Можно ли включить в договор управления пункт, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества принимается равным размеру платы принятому Горсоветом для нанимателей?



Экспресс-ответ -> Бухгалтерский учет

УО занимается обслуживанием МКД, применяет УСН "доходы-расходы". Включаем в выручку плату за содержание и ремонт общего имущества МКД, в том числе средства за освещение мест общего пользования МКД и стоимость электроэнергии для лифтов. С поставщиком электроэнергии заключен договор о возмещении затрат за потребляемую электроэнергию на общедомовые нужды, можем ли мы учесть оплату за электроэнергию...
РСО установила приборы учета на горячую воду и тепловую энергию. Как правильно оформить счет-фактуру по каждому дому, либо на каждую квартиру по счету 62? Какая существует практика?



Обсуждаем проблему

О закреплении за расчетно-кассовыми центрами функций, связанных с приемом документов для регистрационного учета граждан



Официальное мнение

Об организации региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Судебная практика





Применение норм жилищного законодательства судами общей юрисдикции

О позиции Верховного суда РФ по положениям Правил №354 и Правил № 306 после внесения в них изменений Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344



Управление многоквартирными домами

Об аудиторской проверке управляющей организации по инициативе и за счет собственников помещений в многоквартирном доме
О согласовании работ по установке информационно-телекоммуникационных сетей в многоквартирном доме
О расторжении по инициативе собственников договора управления, заключенного по результатам конкурса
О недопущении снижения температуры горячей воды в системах горячего водоснабжения в местах водоразбора от установленной санитарными правилами



Административная ответственность организаций в ЖКХ

О привлечении управляющей организации к ответственности за нарушение сроков проведения ремонта подъездов



Регулирование цен, тарифов

О правомерности установления органом регулирования для ресурсоснабжающей организации двухкомпонентного тарифа на горячую воду с 1 января 2013 года



Договоры энергоснабжения

О признании недействительным конкурса и договора аренды объектов водоснабжения и водоотведения




		




Налоговые споры

О вычетах НДС при доначислении налога по результатам налоговой проверки. Налогообложение новогодних подарков
Практика ВАС РФ по налоговым спорам по НДС при проведении капитального ремонта многоквартирных домов




		



^  Наверх