Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Взносы на капремонт Водоотведение Водоснабжение Вычет НДС ГИС ЖКХ Горячая вода Границы эксплуатационной ответственности Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2013 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2013 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2013 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание




Отраслевые документы

Новое в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд
О правилах организации коммерческого учета воды, сточных вод, тепловой энергии и теплоносителя
О правилах разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения
Об изменениях в Правила предоставления коммунальных услуг и правила оплаты услуг отопления
О принятии отраслевого тарифного соглашения в ЖКХ РФ на 2014 – 2016 годы



Экономика ЖКХ

О применении тарифов на водоотведение к оплате услуг по отведению поверхностных сточных вод
О порядке расчетов за услуги отопления с использованием показаний ОПУ не с начала года



Бухгалтерский учет и налогообложение

Об основных направлениях налоговой политики РФ на 2014-2016 г.г.
О расчете водного налога при заборе воды из водных объектов для водоснабжения населения
О применении упрощенной системы налогообложения
Списание нереальных долгов управляющих организаций в ресурсоснабжающих организациях



Правовое регулирование

О компетенции уполномоченных собственниками помещений в многоквартирном доме лицах, выполняющих функции «старших по дому»
О передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме
О порядке подключения объекта капитального строительства к сетям холодного водоснабжения, находящимся во владении более одной организации ВКХ
О нецелесообразности создания управляющей организацией дочерней компании для приема платы за коммунальные услуги в адрес РСО



Реформирование ЖКХ

О порядке принятия имущества, установленного в многоквартирных домах по результатам реализации муниципальных программ, в состав общего имущества в многоквартирном доме



Консультации

Об изменениях в начислении платы за наем и платы за капремонт по приватизированным помещениям
О заключении договора с одной управляющей организацией при непосредственном способе управления МКД
Об отсутствии обязанности у РСО обслуживать внутридомовые инженерные системы при непосредственном способе управления
Об определении точки подключения многоквартирного дома к сетям холодного водоснабжения и водоотведения
О порядке регулирования Законом № 416-ФЗ отношений, связанных с вывозом ЖБО
Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения
О расчете с РСО за электроэнергию, использованную на ОДН в доле, приходящейся на нежилые помещения
О порядке определения объемов тепловой энергии при применении норматива потребления горячей воды на ОДН
О правомерности установления для РСО двухкомпонентного тарифа на горячую воду в отсутствие внесенных соответствующих изменений в Правила предоставления коммунальных услуг
О невозможности применения нормативов потребления коммунальных услуг в виде расчетной формулы
Правомерно ли введение нормативов потребления коммунальных услуг не с начала расчетного периода
Можно ли признать способ управления МКД нереализованным при незаключении договора управления с каждым собственником помещения



Экспресс-ответ -> Экономика

Если способ управления выбран жителями многоквартирных домов - непосредственное управление, то каким образом, должно производиться начисление платы за сбор, вывоз и захоронение ТБО, отдельно с каждым собственником, нанимателем - либо с 1 кв.м. или с 1 человека, и какая организация должна производить начисление - управляющая или специализированная ?
Управляющая организация отказывается от включения платы услуги за сбор, вывоз и захоронение ТБО в плату за техническое содержание жилья, обосновывая тем, что собственники жилого фонда установили протоколами общего собрания способ расчета платы за такую услугу в расчете из стоимости на человека. Каким образом должно производиться начисление за эту услугу с 1 человека или с 1 кв.м. жилой площади?
Прошу дать разъяснения по вопросу обязательной работы по содержанию мест общего пользования «влажное подметание лестничных клеток и лестниц нижних 3-ёх этажей». Какая должна быть периодичность выполнения данной работы? Как прописано в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 п.3.2.7-"Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном...
Как рассчитывается среднемесячный объем потребления тепловой энергии за отопительный период (который начинается не с 1-го числа календарного месяца и (или) заканчивается не последним числом календарного месяца) для целей определения размера платы за услуги отопления при выходе прибора учета из строя в соответствии с п.59-60 Правил № 354?
РСО требует включения в договор ресурсоснабжения условия о представлении показаний ОПУ на последнее число месяца. В указанном случае у УО будет возникать разница между объемом коммунального ресурса, распределяемым для оплаты потребителями и определяемым для оплаты РСО. Какие аргументы может привести УО для исключения такой разницы?
На сколько соответствует жилищному законодательству применение расчетной формулы для определения расхода тепловой энергии на ГВС, следуемой из Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя, утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 № 105?
Установлен ОПУ и введен в коммерческий учет с 1.07.2013. Может или нет УО с 1.07.13. увеличить цену за содержание на размер обслуживания ОПУ без уведомления граждан, т.к. в договоре управления прописано «Увеличивается цена при вводе ОПУ на размер обслуживания ОПУ»?



Экспресс-ответ -> Право

Необходимо ли согласие собственников помещений в многоквартирном доме на заключение Управляющей организацией с другой организацией гражданско-правового договора на выполнение определенных услуг? Каким нормативным правовым актом предусматривается данное условие?
Как формировать перечень работ на конкурс по отбору управляющей организации, один в один с Минимальным перечнем, или по 170 постановлению? Пример: в Минимальном перечне работа называется: "уборка газона", а по 170: "уборка мусора с газона" и т.п.
В каком конкретно документе говорится о том, что государственная и муниципальная поддержка предоставляется на проведение капитального ремонта в рамках реализации региональных программ капитального ремонта собственникам помещений МКД выбравших непосредственный способ управления?
УО принимает от населения задолженность через ККТ в кассу организации, надо ли открывать УО специальный банковский счет платежного агента?
Между РСО и УО заключен договор на водоснабжение и водоотведение МКД, которые обслуживает данная УО. РСО выставляет счет-фактуры УО на оплату за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению, УО не оплачивает их. Имеет ли право РСО перекрыть услугу по водоотведению многоквартирным домам, т.к. УО не расчитывается с РСО?
К нам обратился житель, установивший себе в квартиру индивидуальный прибор учет водоснабжения (ИПУ), с просьбой опломбировать данный прибор. Однако в своем заявлении он не указал ни тип, ни заводской номер ИПУ, место его установки, также он не указал сведения об организации, осуществившей монтаж узла учета, и у нас есть подозрения, что он самостоятельно установил прибор учета. В случае самостоятельного...
В многоквартирном доме с горячим водоснабжением собственник одной квартиры отказался и официально выключил в своей квартире горячее водоснабжение. На этой основе считая, что он не является потребителем указанной коммунальной услуги просит не начислять за общедомовые нужды по горячему водоснабжению. Правомерна ли такая просьба собственника?



Экспресс-ответ -> Бухгалтерский учет

По действующему тройному договору «УО – РКЦ – Теплоэнерго», РКЦ направляет собранные с населения платежи за ГВС непосредственно с «Гортеплоэнерго», минуя УО. Необходимо ли отражать в доходах управляющей организации платежи за ГВС, если они не проходят через расчетный счет УО?
Общество установило приборы учета на горячую воду и тепловую энергию. Как правильно оформить счет-фактуру по каждому дому, либо на каждую квартиру по счету 62? Какая существует практика?



Обсуждаем проблему

О взимании платы с операторов связи за доступ к общему имуществу в многоквартирном доме при размещении и эксплуатации оборудования и средств связи



Официальное мнение

О контрольно-надзорной деятельности в сфере ЖКХ, осуществляемой Роскомнадзором

Судебная практика





Применение норм жилищного законодательства судами общей юрисдикции

Об оснащении ОПУ в домах, признанных ветхими и аварийными



Управление многоквартирными домами

О правовой позиции ВАС РФ, касающейся возможности возложения на арендатора нежилого помещения обязанности по внесению платы за ЖКУ
О признании права общей долевой собственности собственников помещений в МКД на крышную котельную и оборудование, установленные ресурсоснабжающей организацией




		





Регулирование цен, тарифов

О невозможности включения в состав тарифа расходов по арендной плате в величине, возмещаемой такие расходы арендодателю
Позиция ВАС РФ об оплате потерь электроэнергии в бесхозяйных сетях



Договоры энергоснабжения

О применении обязательных требований к расчетам за коммунальные ресурсы в договорных отношениях между РСО и УО




		




Налоговые споры

Особенности уплаты и вычета НДС при реализации имущества банкрота на стадии конкурсного производства
Налоговая выгода как цель деятельности холдинга




		



^  Наверх