Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Взносы на капремонт Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Капремонт МКД Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета Учетная политика Эксплуатационная ответственность
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2014 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2014 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2014 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии



Содержание




Отраслевые документы

Разъяснения ФАС России по отношениям в ЖКС
Новое в отношениях по газоснабжению населения
Новое в нормативном регулировании деятельности организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Изменение порядка организации проведения капитального ремонта МКД после 1 января 2014 года



Экономика ЖКХ

О порядке применения управляющей организацией утвержденного ОМС размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
О порядке расчетов за услуги отопления с использованием показаний ОПУ не с начала года (продолжение)



Бухгалтерский учет и налогообложение

Об оформлении налоговым агентом - арендатором муниципального имущества счетов-фактур и отражении в бухгалтерском учете арендной платы
Отражение в управляющей организации операций по капитальному ремонту общего имущества в МКД
Особенности учетной политики организаций ЖКХ



Правовое регулирование

О техническом диагностировании ВДГО
О правовом статусе объектов гражданской обороны расположенных в многоквартирных домах и обязанности их владельцев вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
О сроке возникновения прав и обязанностей по предоставлению коммунальных услуг управляющей организацией в отсутствии заключенного с РСО договора ресурсоснабжения



Реформирование ЖКХ

О переходе на непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений



Консультации

О неправомерности отказа ОМС от утверждения размера платы по ч.4 ст.158 ЖК РФ без проведения конкурса
О порядке уборки и вывоза опавшей листвы с придомовой территории и оплаты таких работ
Как решить вопрос с собственником нежилого помещения по оплате затрат на установку ОПУ по ГВС?
Имеет ли право РСО заключить договор с собственником жилого дома или помещения в МКД при управлении домами ТСЖ
О порядке заполнения платежного документа по начислению платы за ГВС при отсутствии централизованной системы ГВС
О неправомерности отказа РКЦ в передаче базы данных при расторжении договора на начисление платы за ЖКУ с управляющей или ресурсоснабжающей организацией
О расчетах за коммунальную услугу горячего водоснабжения в условиях применения нормативов потребления коммунальных услуг, включающих в себя расход воды на ОДН
О последствиях применения в расчетах с потребителями инвестиционной надбавки в период прекращения реализации инвестиционной программы
О величине тарифов в отношении сверхнормативных сбросов сточных вод
Содержат ли бюджетные инвестиции, предоставляемые муниципальному унитарному предприятию, НДС?
Порядок бухгалтерского и налогового учета операций по получению бюджетных субсидий на компенсацию выпадающих доходов в связи с реализацией населению энергии по льготным тарифам



Экспресс-ответ -> Экономика

1. На территории сельского поселения объекты водоснабжения признаны бесхозяйными и отсутствует ресурсоснабжающая организация по водоснабжению, которой можно было бы передать бесхозяйные сети на обслуживание. Но в муниципальном районе функционирует МУП, которое обеспечивает теплом и водой 3 сельских поселения. 1. Может ли Администрация сельского поселения заключить договор на обслуживание...
Правильно ли при расчетах платы за ГВС в открытой системе в январе 2014 года РСО выставило счет-фактуру:  ГВС (комп. на т/энергию) 30,396 Гкал (36730,97 руб.)  ГВС (комп. на т/носитель) 322,13 куб.м. (1368,41 руб.)
Как правильно производить расчет платы за коммунальные услуги в случае, когда на группу многоквартирных домов находящихся в управлении ТСЖ, установлен один общедомовый прибор учета тепловой энергии?
В связи с проведением ремонтных работ сотрудниками ЖРЭУ, перекрываем подачу горячей воды, соответственно ОПУ за время отключения фиксирует нулевое потребление горячей воды, итого ОПУ работает не 24, а 23 часа в сутки. Теплосеть же начисляет нам по среднему показанию за последние 6 мес. за этот один час, мотивируя тем, что ОПУ должен показывать количество потребленной горячей воды все 24 часа в сутки....
Муниципальное автономное образовательное учреждение имеет внебюджетный доход при осуществлении своей предпринимательской деятельности, помимо бюджетного субсидирования. К какой категории абонентов по начислению коммунальных услуг при разнице в тарифах отнести данное учреждение: прочая группа потребителей или бюджетная?
Как определить объем потребления коммунальных услуг в жилом помещении, если в квартире 2 ввода на ХВС и ГВС (кухни – ванна). 1) ПУ установили только в ванне – обязаны принимать его к учету? 2) или установлены 2 ПУ, но один вышел из строя. Как считать объем коммунальных услуг: по ПУ или по нормативам?
Управляющая организация включила в свои услуги услугу по утилизации ртутьсодержащих ламп. Подлежит ли субсидированию такая услуга в соответствии со ст.159 ЖК РФ?
Какие в настоящий период существуют критерии к отнесению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме к текущему или капитальному ремонту?
В границах населенного пункта располагается воинская закрытая часть. Данный фонд является специализированным. Жилые помещения предоставляются военнослужащим на период их трудовых отношений. Специализированные жилые помещения находятся в собственности у Министерства обороны РФ и в управлении ОАО "Славянка", которое обеспечивает коммунальными ресурсами такой жилищный фонд. В адрес администрации...



Экспресс-ответ -> Право

Может ли быть заключен договор займа денежных средств между двумя управляющими организациями, обслуживающими многоквартирные дома? Например, у одной управляющей организации недостаточно средств для расчетов за проведенные работы по капитальному ремонту общего имущества в доме.
Кто должен производить ввод в эксплуатацию ИПУ коммунальных услуг при непосредственном способе управления: РСО или УО?
Несет ли как администрация муниципального образования, собственник жилого помещения, переданного в наем, обязанность по оплате коммунальных услуг, в случае, если наниматель не вносит плату, в том числе в случае, когда выбран способ управления – непосредственное управление, а также, когда способ управления жильцами не выбран.
Есть ли полный перечень коммунальных и жилищных услуг?
Могут ли собственники помещений в многоквартирных домах с непосредственным способом управления решением общего собрания выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете? Если да, то каким образом могут реализовать такое право и кто должен быть владельцем специального счета?
Организация устанавливает запирающее устройства на входные двери (домофоны) по договору с собственниками. Устанавливает некорректно, влезая в домовое имущество, в частности в эл. сети. Обязаны ли собственники или сторонняя организация уведомлять УО? Действия УО?
Дом на непосредственном способе управления, есть нежилые помещения, по которым заключены договоры аренды (помещения находятся в собственности КУМИ). Заключается отдельный договор с арендатором или с КУМИ?
Существуют ли требования к собственникам помещений и к УО выполнять какие-либо работы на многоквартирном доме, связанные с повышением энергетической эффективности МКД?
Может ли ресурсоснабжающая организация (МУП - тепло, вода) быть управляющей компанией по обслуживанию жилого фонда?



Экспресс-ответ -> Бухгалтерский учет

Предусмотрена ли по законодательству компенсация (субсидии) выпадающих доходов ресурсоснабжающей организации (при осуществлении деятельности по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению), образовавшихся в результате работы за отчетный период по утвержденным тарифам, если такая разница приводит к убыткам на протяжении 3-х лет?



Обсуждаем проблему

О том, кто должен оплачивать расходы РСО по установке общедомового прибора учета




		

Судебная практика





Применение норм жилищного законодательства судами общей юрисдикции

О последствиях заключения лизингополучателем договора, предусматривающего отчуждение лизингового имущества в собственность третьих лиц
О действиях управляющей организации в отношении граждан, осуществляющих захламление помещений, относящихся к общему имуществу собственников



Управление многоквартирными домами

Обзор арбитражной практики по спорам, связанным с начислением и приемом платежей граждан за ЖКУ и оплатой коммунальных ресурсов в РСО
О позиции Верховного Суда РФ по поводу наделения газораспределительных организаций исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования




		





Регулирование цен, тарифов

О необходимости утверждения тарифа на услуги по передаче тепловой энергии для возмещения затрат на техническое обслуживание части трубопровода
О взыскании экономических потерь ресурсоснабжающих организаций, вызванных межтарифной разницей




		





		




Налоговые споры

Обзор арбитражной практики по налогообложению
О налоговом агенте – арендаторе государственного, муниципального имущества




		



^  Наверх