Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Взносы на капремонт Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У Инвестиционная программа ИПУ Капитальный ремонт Капремонт МКД Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета Эксплуатационная ответственность
Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2014 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2014 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2014 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание




Отраслевые документы

О рекомендациях Минстроя России по примерным условиям договора управления и организации проведения общих собрания собственников
Новое в законодательстве в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Изменения в Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства
Изменения в Жилищный кодекс РФ о контроле
Изменения в законодательство о найме жилых помещений фонда социального использования
Закон о ГИС ЖКХ и иные изменения в законодательство в связи с принятием данного закона
Изменения в законодательство, внесенные Законом № 255-ФЗ



Экономика ЖКХ

Определение регулируемых видов деятельности для целей раздельного учета в регулируемых организациях, осуществляющих деятельность в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения
Порядок накопления денежных средств для финансирования текущих ремонтов общего имущества в многоквартирном доме и отчетности УО по таким средствам



Бухгалтерский учет и налогообложение

Новый порядок ведения кассовых операций
Об оплате управляющей организацией в РСО объема фактически потребленных гражданами коммунальных услуг в части потребления на общедомовые нужды
О методических рекомендациях по раздельному учету доходов и расходов по регулируемой деятельности в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения



Правовое регулирование

Административная ответственность за потребление коммунальных ресурсов и коммунальных услуг без применения приборов учета
О порядке расчетов за услуги отопления с потребителями, демонтировавшими радиаторы центрального отопления в своих помещениях



Реформирование ЖКХ

О предоставлении потребителям ЖКУ платежных документов в электронном виде
О порядке и условиях лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также о необходимых действиях управляющих организаций в период до 1 апреля 2015 года



Консультации

О взимании платы за вывоз твердых бытовых отходов с собственников нежилых помещений в МКД
Законно ли составление по результатам одной проверки нескольких протоколов об административных правонарушениях на должностных лиц УО
О проведении капитального ремонта управляющей организацией за счет собственных средств в случае формирования ФКР на специальном счете ТСЖ
О порядке погашения собственниками помещений дебиторской задолженности за выполненные УО работы по капитальному ремонту МКД в рамках Закона № 185-ФЗ
О действиях управляющей организации при отмене ОМС утвержденного им размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
О порядке расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные в помещении с ИПУ, при смене управляющей организации и несвоевременном предоставлении показаний ИПУ
Как учитывается перерасчет платы потребителю при начислении платы за ОДН всем потребителям в МКД
Об обязанности УО переоформить договор горячего водоснабжения с использованием утвержденной типовой формы
О последствиях расторжения договора ресурсоснабжения с управляющей организацией при наличии у неё задолженности, превышающей 3 расчетных периода



Экспресс-ответ -> Экономика

В случае отсутствия услуги по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению подлежит ли перерасчету плата за услугу водоотведение?
Квитанция за июнь 2014 г. по ИПУ оплачена 09.07.2014 г. (не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным). Расчет начислений произведен по тарифу за июнь 2014 г. В период с 23 по 25 число показания потребителем по ИПУ в июне не передавались, а были переданы путем внесения в квитанцию за июнь. Правильно ли произведен расчет?
В жилом доме установлен и принят в эксплуатацию ИПУ холодной воды. Никто не зарегистрирован. Показания не передаются 1,5 года, доступ в дом не обеспечивают. Как начислять плату за воду?
Как начислять плату за отопление при выходе из строя ОПУ: 1/12 или 1/7. Какими нормативными актами это регулируется?
Дом с ОПУ. УО является одновременно РСО. Как должна в указанном случае начисляться плата за ОДН по ХВС, в случае, если она превышает норматив?
В доме стоит общедомовой счетчик на тепло, но ТСЖ берет с жильцов плату по расчету за кв.м., в т.ч. летом, в конце года перерасчет не делает, а все сэкономленные средства направляет на выполнение работ по ремонту общего имущества. Возникает ли у ТСЖ обязанность по перерасчету потребителям за услуги отопления?
Как выставлять плату за ГВС (открытая система), если при расчете тарифа на тепловую энергию в виде горячей воды учитывались расходы на холодную воду по услуге ГВС (т.е. по двухкомпонентному тарифу выставлять не имеем право, т.к. расходы уже включены в тариф на тепловую энергию)? При этом, РСО выставляет счета за холодную воду по тарифу, не установленному в законном порядке.



Экспресс-ответ -> Право

Предусмотрен или может ли быть предусмотрен какой-то защитный механизм для управляющей компании при неполной оплате собственниками жилых помещений за поставленные ресурсы, с одной стороны, и требованием ресурсоснабжающих организаций 100%-ой оплаты за поставленные ресурсы, с другой стороны.
Должна ли управляющая организация заключать с собственниками помещений, подпадающими под действие Закона № 44-ФЗ, государственные контракты?
Заключены договоры непосредственного управления с жильцами многоквартирного дома. В доме имеется общедомовой прибор учета расхода питьевой воды, прибор учета на общедомовые нужды, индивидуальные приборы учета (поквартирные). В договорах с жильцами указано, что расчеты за оказанные услуги выполняются по квартирным приборам учета. Фактически показания общедомового прибора учета больше, чем сумма показаний...
Квартира в жилом доме – право собственности принадлежит банку. За какие коммунальные услуги начислять (приборы учета не установлены) и по каким тарифам, зарегистрированных нет?
Управляющая организация установила в 2010г. ОПУ по тепловой энергии. Собственникам жилья в платежном документе было начислено за ОПУ в 2014 г. Правомерны ли действия УО в этом отношении и обязаны ли собственники оплатить стоимость ОПУ?
Если в квартире прописано 0 чел, но есть собственник, имеем ли право начислить собственнику за коммунальные услуги?
Имеем ли право физическому лицу, являющемуся собственником нежилого помещения в МКД, выставлять счета по льготному тарифу для населения? И как рассчитывать объем потребления тепловой энергии, если нет приборов учета. Данное физическое лицо там проживает по факту, но юридически не смогло перевести из нежилого в жилое помещение из-за определенных условий.
УО получила от ИГЖН требование о предоставлении документов по заявлению некого гражданина. Внеплановая проверка. Все документы отосланы с сопроводительным письмом. Параллельно УО посылает запрос ИГЖН о предоставлении информации о заявителе - УО отказали. Считаем такой отказ необоснованным, руководствуюсь законом о защите прав юридических лиц. Подскажите, кто прав в такой ситуации?
В МКД выбран способ управления управление МКД управляющей организацией. Все собственники заключили договор управления с этой УО. А собственник одного нежилого помещения хочет заключить договор на воду и стоки напрямую с Водоканалом. Прав ли Водоканал отказывая в заключении договора?



Экспресс-ответ -> Бухгалтерский учет

Горэлектросеть выставляет счет-фактуру по нормативу услуги "электроснабжение ОДН", хотя имеется общий прибор учета на эту услугу. Каким законом это регулируется?



Обсуждаем проблему

Как правильно выставлять плату потребителям (гражданам) за отбор теплоносителя из системы отопления



Официальное мнение

Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства российской федерации по вопросам организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Судебная практика





Применение норм жилищного законодательства судами общей юрисдикции

Лица, принявшие от застройщика помещения, не вправе принимать решения по выбору способа управления многоквартирным домом



Управление многоквартирными домами

О заключении договоров предоставления коммунальных услуг с иными, кроме собственников, законными владельцами (пользователями) нежилых помещений
Об определении Верховного суда РФ по спору об определении объемов услуг по водоотведению, оказанных потребителям в многоквартирных домах на общедомовые нужды
Об ответственности управляющей организации за содержание внутриквартальных проездов
Определение обстоятельств возникновения прав на общее имущество в МКД




		






		





Договоры энергоснабжения

О правомерности определения объема транспортируемой тепловой энергии за минусом объема ее потерь в сетях
О правомерности предъявления застройщику стоимости тепловой энергии, отпущенной на многоквартирные дома, не введенные в эксплуатацию




		




Налоговые споры

Об отсутствии обязанности уплаты НДС при ЕНВД
О некоторых вопросах, связанных с взиманием НДС
Налогообложение расходов арендатора на компенсацию затрат арендодателя по восстановлению объектов, передаваемых в аренду
О применении вычета НДС с полученных авансов в случаях расторжения договоров
О последствиях расторжения договора лизинга с условием выкупа лизингового имущества




		



^  Наверх