Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Взносы на капремонт Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У Инвестиционная программа ИПУ Капитальный ремонт Капремонт МКД Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета Эксплуатационная ответственность
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2014 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2014 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2014 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание




Отраслевые документы

Об установлении новых индексов изменения размера платы за коммунальные услуги и их применение в 2015 году
Новое в сфере холодного, горячего водоснабжения, водоотведения
Новое в сфере теплоснабжения
Новое в сфере управления многоквартирными домами
Об изменении полномочий ОМС сельских поселений и муниципальных районов после 1 января 2015 года



Экономика ЖКХ

О случае, когда УО получает вознаграждение за оказание услуг по предоставлению в пользование общего имущества отдельно от платы за управление МКД
Определение с 1 января 2015 года размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов



Бухгалтерский учет и налогообложение

Об учете лизинговых операций у лизингополучателя
Об освобождении от НДС услуг по обеспечению информационного и технологического взаимодействия между участниками расчетов
О порядке отражения РСО операций по реализации инвестиционной программы в условиях убыточной деятельности
О минимизации убытков управляющей организации при создании резерва сомнительных долгов
Порядок ведения УО раздельного учета доходов и расходов по операциям, облагаемым и не облагаемым НДС



Правовое регулирование

Ответственность за организацию наружного освещения территорий муниципальных образований и придомовых территорий
Об ответственности за обслуживание сетей тепло-, водоснабжения, водоотведения, проходящих по земельному участку, входящему в состав общего имущества в МКД
О недопустимости разбора теплоносителя из систем отопления
О случаях открытия специальных счетов для приема платежей граждан



Реформирование ЖКХ

Актуальные вопросы для управляющих организаций, связанные с получением лицензии на управление многоквартирными домами
О планируемых изменениях жилищного законодательства по отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг



Консультации

Показания ИПУ в расчетах платы за услуги отопления с применением Правил № 354 не учитываются для домов, в которых имеются помещения без ИПУ
О порядке корректировки размера платы за коммунальные услуги отопления и ГВС при изменении тарифов с июля 2014г.
О применении п.16 Правил № 776 к случаю срыва пломбы с обводной задвижки
О применении положений п.62 Правил № 354 к абонентам в индивидуальных жилых домах
О дате расчетов по впервые установленным общедомовым приборам учета и порядке расчетов при выходе ОПУ из строя
Об определении объемов бытовых стоков в жилищных отношениях
О включении в договор аренды коммунальных объектов условий о последствиях капитальных вложений арендатора в арендованные объекты и объекты нового капитального строительства
Обязана ли управляющая организация оплачивать услуги по захоронению ТБО при отсутствии доказательств о фактическом их захоронении
Вправе ли потребитель требовать от УО представления договора с РСО
Возможно ли сохранить непосредственный способ в домах, ранее имевших статус общежитий коридорного типа



Экспресс-ответ -> Экономика

Какие последствия оплаты коммунальных услуг поставщику ресурсов по ч.7.1 ст.155? За ОДН вносится плата в УО. Возможно ли потребителю взыскать переплату за коммунальные услуги с поставщика услуг?
Просим проконсультировать нас по расчету норматива потребления коммунальной услуги по ХВС при наличии ОДПУ (общедомового прибора учета) и прибора учета ХВС во встроенно-пристроенном нежилом помещении (формула № 8). В формуле для расчета доли нормативных технологических потерь в инженерных системах дома для расчета применяется кол-во этажей в МКД ("L"), Наш дом разной этажности (3 подъезда:...
Управляющая компания на свои денежные средства установила прибор учета тепловой энергии на наружных сетях, к которым подключены 10 двухэтажных домов. Участок наружных сетей обслуживает Управляющая компания по договору с РСО. С РСО управляющая компания рассчитывается по показаниям прибора учета, а жильцы платят в управляющую компания по нормативам. Законны ли действия управляющей компании по начислению...
В МКД с индивидуальным тепловым пунктом установлен общий теплосчетчик на отопление и ГВС, ОДПУ подключен к АСКУЭ. Данный счетчик фиксирует температуру теплоносителя на вводе в дом 65°С, что подтверждается посуточной ведомостью учета параметров теплопотребления за расчетный период. Согласно нормативных документов при подборе теплообменника температура теплоносителя на входе должна быть не менее 70°С,...
Чтобы заставить установить население счетчик по ХВС нашей организацией был применен завышенный норматив на питьевую воду. Вместо применения норматива 3,752 м3 мы применили норматив 8,092 м3. Правильно мы его применили?
Использование денежных средств от аренды общего имущества можно направить только на благоустройство МКД (по решению собственников) или можно уменьшить (перерасчет) плату за содержание и ремонт общего имущества. Какой процент (размер) можно оставлять в УО от поступивших данных денежных средств (налоги, рентабельность и т.д.)?
Предоставляются ли меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг (50%), предоставленных на ОДН при использовании земельного участка?
Должен ли арендатор муниципальных нежилых помещений платить за подогрев воды (горячую воду) и за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) управляющей компании, если арендуемые нежилые помещения в многоквартирном доме обособлены от остальных (нет общего подъезда, лестничных площадок)? Несет ли арендатор ответственность и перед кем за неоплату коммунальных услуг водоотведения, водоснабжения, если Водоканал...
Теплоснабжающая организация имеет заключенные договоры теплоснабжения с УО, ТСЖ, которые по условиям этих договоров уступили ей свое право требования в части оплаты граждан за отопление. Теплоснабжающей организацией заключен возмездный договор с ЕРКЦ на предмет начисления, обработки и сбора платежей населения за отопление (теплоэнергию). Орган регулирования тарифов исключает из затрат ТСО расходы по...
Как будут производиться начисления за отопление с 01.01.2015г. в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета?
Является ли амортизация источником финансирования капитального ремонта? Орган тарифного регулирования считает, что часть расходов по капитальному ремонту можно покрыть за счёт амортизации



Экспресс-ответ -> Право

Смогут ли получить лицензию на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами управляющие организации, не имеющие в управлении многоквартирных домов на дату получения лицензии?
Нужно ли проводить общее собрание собственников помещений, чтобы включить в договор управления плату за капитальный ремонт? Оформлять новым договором или заключать дополнительные соглашения к договору управления с каждым собственником?
Имеет ли право Государственная жилищная инспекция выносить предписания о необходимости произведения работ согласно положениям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170? Является ли обязательным для управляющих компаний соблюдение указанного Постановления?
Каков порядок передачи аварийного дома в управление другой организации? Каким образом и за счет кого проводится?
21.08.2014г. собственниками помещений МКД принято решение о выборе непосредственного способа управления и выборе управляющей организации в качестве обслуживающей организации с 01.10.2014г. Соответствует ли это нововведениям в законодательстве, с учетом того, что после 01.09.2014г. жители домов, количество квартир в которых более чем 12, не имеют право на выбор непосредственного способа управления?
 В Администрации города имеется 131 неисполненное решение судов, согласно которым необходимо отремонтировать в 2014-2015 годах крыши и инженерные сети многоквартирных домов, произвести выборочный ремонт жилищного фонда. Возможно ли производить оплату работ по капитальному ремонту жилого...




		







Обсуждаем проблему

О случае неурегулированности расчетов за тепловую энергию между РСО, УО и потребителями при применении Правил № 307



Официальное мнение

О передаче прав на объекты тепло-, водоснабжения и водоотведения

Судебная практика






		





Управление многоквартирными домами

О начислении и доначислении потребителям платы за ГВС и ХВС за период до марта 2012 года
Собственник встроенно-пристроенного помещения в МКД обязан нести расходы на содержание общего имущества в МКД
Кабельная канализация под интернет – общее имущество собственников помещений в МКД




		






		






		




Муниципальное управление

Включаются ли объекты водоснабжения и водоотведения в конкурсную массу
О финансировании работ по содержанию пожарных гидрантов



Налоговые споры

Об учете амортизационной премии при определении остаточной стоимости реализованных основных средств
О порядке исправления ошибок прошлых лет
О вычете НДС при внесении имущества в оплату уставного капитала организации
О налогообложении субсидий на уплату процентов по кредитам
О принятии обеспечительных мер при оспаривании налогоплательщиком результатов налоговой проверки
О налоговых последствиях прощения долга без заключения мирового соглашения в судебном порядке




		



^  Наверх