Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Взносы на капремонт Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У Инвестиционная программа ИПУ Капитальный ремонт Капремонт МКД Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета Эксплуатационная ответственность
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2016 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2016 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2016 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Ежеквартальное практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ

    Ответы на вопросы
    Судебная практика по спорам в ЖКХ
    Комментарии к действующему законодательству


Содержание




Отраслевые документы

О взаимоотношениях собственников помещений, управляющих организаций и регионального оператора по вопросам проведения капитального ремонта в МКД
Изменение условий заключения энергосервисного договора в МКД
Об изменении требований к инвестиционным программам и к схемам в сфере теплоснабжения
Новое в сфере управления многоквартирными домами
О введении в эксплуатацию ГИС ЖКХ



Экономика ЖКХ

О применении долгосрочных параметров при установлении долгосрочных тарифов в течение действия концессионного соглашения (договора аренды)
О случаях, когда теплоснабжающая организация вправе выставлять управляющим организациям плату за тепловую энергию в неотопительный период
Порядок выполнения энергоэффективных мероприятий в МКД при применении повышенных нормативов потребления коммунальных услуг



Бухгалтерский учет и налогообложение

Страховые взносы и НДФЛ с вознаграждения членам совета МКД
Особенности налогообложения НДС при аренде объектов коммунальной инфраструктуры у ОМС
О порядке отражения в бухгалтерском учете концессионера операций, связанных с исполнением концессионного соглашения
Является ли платежный документ финансовым документом



Правовое регулирование

О вариантах действий РСО при наличии задолженности ТСЖ
О расчетах за коммунальные услуги водоснабжения (водоотведения) при самовольном присоединении жилых домов к централизованным системам водоснабжения (водоотведения)
Об изменениях в регулировании приказного и упрощенного производства
О применении нового порядка расчета размера пени



Реформирование ЖКХ

О порядке передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в органы ГЖН



Консультации

Подготовку технического паспорта жилого помещения или МКД может осуществлять коммерческая организация
Об условиях оплаты со специального счета частичных работ по капитальному ремонту МКД
Возникает ли в настоящий период административная ответственность у РСО за неустановку ОПУ
Об определении объема тепловой энергии за период работы ОПУ в нештатном режиме
Об определении размера платы за коммунальные услуги отопления при наличии распределителей
О применении в расчетах платы за коммунальные услуги показаний ИПУ, на которые утеряны паспорта
О порядке определения размера платы за отопление в период до даты допуска ОПУ тепловой энергии в эксплуатацию
О порядке учета в расчетах между УО и РСО положительной и отрицательной разницы по объемам электрической энергии, используемой на ОДН
О порядке заключения договора ресурсоснабжения УО с РСО в отсутствии требуемой документации
РСО обязана открыть специальный банковский счет при всех случаях внесения потребителями платы за коммунальные услуги в РСО через платежных агентов РСО
Плата, выставляемая к оплате потребителям РСО – исполнителем коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктом 40 Правил № 354
РСО обязана выставлять платежные документы потребителям до 1 числа каждого месяца
Об отсутствии законодательно установленного требования о трансформации договора аренды в концессионное соглашение



Экспресс-ответ -> Экономика

На горячую воду установлен двухставочный тариф. При температуре в течение всего месяца 45-50о С мы уменьшаем до нулевого значения весь размер платы? Или уменьшаем лишь компонент «тепловая энергия»? Или выставляем плату по стоимости холодной воды?
Просим разъяснить порядок заполнения «Формы 2.5 Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме» в следующей части: при указании «площади общего имущества» в некоторых случаях объектом общего имущества является не помещение, а конструктивный элемент или часть стены дома, стенка лифта, или указывается место – например, земельный участок под установку торговой точки. Относительно вознаграждения...
Мы предъявляем населению отопление по Правилам № 307, а перерасчет за ненадлежащее качество отопления производим из фактических показаний ОПУ конкретного месяца. Т.е. начисление будет, например, 1654,66 руб. (это 1/12 факта прошлого года), а 100%-ое снятие (исходя из объема фактически предоставленной услуги по отоплению) 2318,30 руб. Но мы же не можем снять больше, чем предъявлено, тогда куда отнести...
В случае если потребитель имеет задолженность и производит оплату не в полном объеме, то внесенная сумма распределяется пропорционально задолженности в разрезе услуг на начало месяца, в котором производится оплата, а не пропорционально текущим начислениям за месяц. Прошу указать, есть ли нарушения прав плательщика либо получателя денежных средств при таком порядке распределения платежа?



Экспресс-ответ -> Право

Энергоснабжающая организация имеет договор с собственниками помещений и с управляющей организацией на общедомовые нужды. Объем электрической энергии на ОДН определяется по приборам учета, измеряющим такой объем в местах общего пользования. Законно ли требование энергоснабжающей организации, чтобы УО устанавливала общедомовый прибор учета электрической энергии?
Если собственник отказался исполнять договор с РСО, и договор управления не подписан надлежащим образом, а в протоколе о выборе УО нет даты начала управления МКД, как действовать в этом случае РСО и УО по договорным отношениям?
Должна ли управляющая организация оформлять приложения к договорам на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг для нежилых помещений, с указанием границ эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям и мест присоединений к общедомовым коммуникациям?
Управляющая организация обратилась в суд о взыскании задолженности по оплате за свои услуги с одного из собственников. Суд апелляционной инстанции счел неправомерным действия управляющей организации по повышению платы в 2014 г. и в 2015 г. в одностороннем порядке путем применения индекса инфляции. Собственник обратился в Прокуратуру города. Прокурор вынес представление с требованием произвести управляющей...
Допускается ли считать фактом подписания договора управления подписание собственником решения по вопросам, поставленным на голосование, в котором указано, что собственник помещения проголосовал «за» выбор управляющей организации, заключение договора управления и утверждение его условий и указал, что «Утверждение собственником помещения многоквартирного дома условий договора управления (голосование...
Распространяется, ли норма, предусмотренная пп. а) п.2 приложения 1, приказа Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 № 627, на многоквартирные дома с централизованным горячим водоснабжением, внутридомовая инженерная сеть горячего водоснабжения которых не оборудована циркуляционной линией системы горячего водоснабжения (не предусмотрена проектом).
Является ли достоверным Акт о технической возможности (невозможности) установки ОПУ тепловой энергии, когда в качестве лица, проводящего обследование, указывается юридическое лицо, которое ответственно за содержание общего имущества в МКД? По мнению теплоснабжающей организации обязательно, чтобы в п.1 и п.2 Акта в качестве лица проводящего обследование, указывались только юридические лица, являющиеся...



Экспресс-ответ -> Бухгалтерский учет

Теплоснабжающая организация предоставляет услугу по горячему водоснабжению. Тариф на оказываемую услугу состоит из 2-х компонентов (на холодную воду и на тепловую энергию). Организация является плательщиком НДС. Тариф утвержден для населения с учетом НДС, для других потребителей – без НДС. Предприятие, у которого мы приобретаем воду (водоканал) не является плательщиком НДС. Как оформить счет-фактуру?...



Обсуждаем проблему

Проблемы, возникающие при проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами



Официальное мнение

Об определении платы за электрическую энергию, используемую на ОДН, при установке двухтарифного ОПУ
О порядке реализации полномочий ОМС по утверждению размера платы за содержание жилого помещения

Судебная практика






		





Управление многоквартирными домами

О причинении вреда транспортным средствам в результате схода снега с крыш многоквартирных домов
О признании судами платы за капитальной ремонт платой, имеющей целевое назначение




		





Регулирование цен, тарифов

О последствиях установления нормативными актами субъектов РФ правил расчета размера платы за коммунальные услуги, не соответствующих положениям Правил № 354



Договоры энергоснабжения

Об определении границы эксплуатационной ответственности в договоре ресурсоснабжения между УО и РСО



Муниципальное управление

О нарушениях ОМС положений Закона о конкуренции



Налоговые споры

Налоговый контроль цен, примененных сторонами сделки, на соответствие рыночным ценам
Вычет НДС с авансов, полученных по необлагаемым операциям




		



^  Наверх