Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение Вычет НДС ГИС ЖКХ Горячая вода Границы эксплуатационной ответственности Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расторжение договора Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Ежеквартальное практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ

    Ответы на вопросы
    Судебная практика по спорам в ЖКХ
    Комментарии к действующему законодательству


Содержание




Отраслевые документы

О правилах определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов
Новое в организации и проведении капитального ремонта в МКД по региональным программам
Об изменении отдельных отношений, связанных с предоставлением коммунальных услуг
О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях»



Экономика ЖКХ

Новые правила расчетов за коммунальные ресурсы, использованные на общедомовые нужды и в целях содержания общего имущества в МКД



Бухгалтерский учет и налогообложение

Об учете управляющими и ресурсоснабжающими организациями операций по договорам ресурсоснабжения, заключенным согласно п.21.1 Правил № 124
О порядке признания доходов и расходов по коммунальной услуге отопления
Бухгалтерский и налоговый учет платы за коммунальные услуги, начисленной с применением повышающего коэффициента



Правовое регулирование

О размещении в ГИС ЖКХ информации о многоквартирных домах и площади помещений в них
Об оплате ЖКУ через платежных агентов с использованием платежных карт
Об отнесении к эксплуатационной ответственности управляющих или ресурсоснабжающих организаций транзитных трубопроводов
О действиях УО и РСО при выходе из строя общедомового прибора учета и порядок расчетов в такой период за коммунальные ресурсы
О новых основаниях заключения договора ресурсоснабжения управляющими организациями



Реформирование ЖКХ

Изменения в регулировании особенностей передачи в концессию объектов тепло-, водоснабжения, водоотведения
О сроках начала и прекращения деятельности по управлению МКД с учетом утвержденного порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ



Консультации

О необходимости реорганизации ТСЖ, созданного до даты вступления в силу Закона № 123-ФЗ, в срок до 1 июля 2016 года
Вправе ли орган ГЖН провести проверку в отношении лиц, от которых поступили протоколы и решения общего собрания
Как оформляется протокол общего собрания собственников, проводимого в заочной форме, в части подписей присутствующих на собрании
Обязан ли ОМС проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях выявления органом МЖК нарушений требований к заключению договоров управления
О сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги в случае смены ресурсоснабжающей организации
Обязана ли управляющая организация проводить ежегодную промывку внутридомовой системы отопления
Является ли нарушением Правил № 354 наличие в холодной воде химических веществ, не предусмотренных требованиями СанПиН
На ком лежит обязанность обслуживания ОПУ, установленных в МКД сетевой организацией
Каким образом применять нормативы расхода тепловой энергии на подогрев воды, утвержденные из расчета на каждый градус подогрева
О порядке возмещения управляющей организации расходов, связанных с организацией и осуществлением расчетов с потребителями коммунальных услуг, при включении таких расходов в тарифы РСО
Являются ли субсидии из бюджета на компенсацию местных льгот объектом учета для НДС
Об определении налоговой базы при реализации коммунальных услуг в МКД с ОПУ в пределах нормативного объема на ОДН



Экспресс-ответ -> Экономика

Просим дать разъяснение по формам для установления нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению (таблицы 8, 9, 10 Приложения № 2 к Правилам № 306). В п.3 и п.4 таблиц указаны многоквартирные дома, жилые дома и (или) общежития, оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения в отопительный период и вне отопительного периода....
При наличии более одного ввода тепловой сети в многоквартирном доме и, соответственно, более одного общедомового прибора учета тепловой энергии расчет производится в целом по дому исходя из суммы показаний ОПУ. Как рассчитать объем потребления тепловой энергии на отопление по всему МКД при выходе одного и (или) нескольких приборов учета из строя либо нахождении в поверке на срок менее 3 месяцев?
Как определяется плата за коммунальную услугу по отоплению в случае, когда ОПУ тепловой энергии вышел из строя на несколько суток, что видно из отчетов о теплопотреблении (за несколько суток отсутствуют суточные показания), в то время как Правила № 354 определяют порядок расчета с учетом расчетного периода – месяц?
Правомерно ли ресурсоснабжающая организация при расчётах за квартиру в многоквартирном доме, принадлежащую юридическому лицу, согласно заключенного с юридическим лицом договора, применяла тариф для прочих потребителей?
ОПУ тепловой энергии (на отопление) установлен в январе, начисляем по ОПУ с февраля. В январе начисляем по нормативу, установленному равными долями на 8 месяцев с октября по май. Имеем недополученные доходы. Имеем ли право (обязаны ли) сделать перерасчет платы за отопление (доначисление) за январь в связи с тем, что исходя из расчетных температур на январь падает 17% годовой реализации? Если...



Экспресс-ответ -> Право

К какой сети – общедомовому имуществу (то есть сети газопотребления) или к сети газораспределения относится первое запорное устройство, указанное в п.9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме?
Просим разъяснить последствия несоблюдения установленных требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе относительно порядка действий управляющей организации в случае поступления ненадлежащее оформленных протоколов, а также критериев оценки оформления с учетом объема допущенных нарушений.
Пунктом 2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ в качестве одного из лицензионных требований, предъявляемых к управляющим организациям, предусмотрено обязательное наличие у должного лица соответствующей организации действующего квалификационного аттестата. Возник вопрос об обязательности наличия у конкурсного управляющего квалификационного аттестата, а также о правомерности квалификации его действий...
В ГЖН поступают жалобы о нарушениях лицензиатом лицензионных требований в многоквартирном доме от граждан, которые не зарегистрированы (не проживают) и (или) не являются собственниками помещений в указанном доме, соответственно их жилищные права не нарушаются. Подобные обращения нередко поступают с целью проверки конкурирующих управляющих организаций. Вправе ли орган надзора провести внеплановую проверку...
Кто должен производить ремонт внутриквартальных дорог и очистку их от снега?
В доме, в котором доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в МКД составляет более 50%, создано ТСЖ. Необходимо ли муниципалитету в рамках ст. 161, 163 ЖК РФ проводить конкурс на управление этим домом?
Идет нескончаемый спор в разных судах разных инстанций о жилищных правах граждан, возникших в результате приобретения в собственность квартир по договору долевого участия (ДДУ). Не оспаривается обязанность граждан, купивших квартиру по ДДУ нести бремя расходов по содержанию общего имущества. Однако, вытекающее из обязанностей право граждан управлять общим имуществом (выбирать способ управления, управляющую...
Обязательно ли по агентскому договору, заключаемому платежным агентом, должно быть вознаграждение с получателя денежных средств или можно брать комиссию только с плательщика? Считается ли агентский договор возмездным, если в договоре указана комиссия с плательщика?
Жители выбрали способ оплаты «прямые платежи». РСО считает, что поставщиком услуги является УО, поэтому и агентский договор с платежным агентом должен заключаться с УО на прием денежных средств в адрес РСО. Возможен ли такой вариант?



Экспресс-ответ -> Бухгалтерский учет

Ресурсоснабжающая организация установила ОДПУ, собственникам выставили счета-фактуры для возмещения расходов без НДС, почему?



Обсуждаем проблему

О действиях организации ВКХ в случае обнаружения самовольного подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства



Официальное мнение

О случае осуществления деятельности по сбору и вывозу ЖБО по государственным регулируемым тарифам

Судебная практика






		





Управление многоквартирными домами

О взыскании УО с ОМС части платы за нанимателей по ч. 4 ст.155 ЖК РФ
Об обязании потребителя предоставить доступ УО (ТСЖ) в жилое помещение
Об обязанности управляющих организаций устанавливать пандусы



Административная ответственность организаций в ЖКХ

Сбор платы на расчетный счет РКЦ - нарушение антимонопольного законодательства
ТСЖ, получающее денежные средства через платежного агента, обязано открывать специальный счет




		






		




Муниципальное управление

О признании отказа ОМС утвердить размер платы за содержание жилого помещения по ч. 4 ст. 158 ЖК РФ незаконным бездействием



Налоговые споры

Применение льготы по НДС в отношении платы за содержание жилого помещения
Особенности амортизации в налоговом учете концессионера объекта концессионного соглашения, полученного от концедента




		



^  Наверх