Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение Вычет НДС ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У Инвестиционная программа ИПУ Капитальный ремонт Капремонт МКД Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета Учетная политика
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Ежеквартальное практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ

    Ответы на вопросы
    Судебная практика по спорам в ЖКХ
    Комментарии к действующему законодательству


Содержание




Отраслевые документы

Новое в законодательстве о «машино-местах»
Изменения по закупкам товаров, работ, услуг для унитарных предприятий
Об утверждении Правил обращения с ТКО
Об изменениях в регулировании деятельности в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения
О включении коммунальных ресурсов в плату за содержание жилого помещения



Экономика ЖКХ

О порядке оплаты работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при заключении ТСЖ договора управления с управляющей организацией
О порядке определения объемов сточных вод по договору на водоотведение, заключенному между УО и Водоканалом



Бухгалтерский учет и налогообложение

Изменение состава расходов концессионера в связи с принятием Федерального закона от 03.07.2016 № 275-ФЗ
Документальное оформление выдачи денежных средств подотчетным лицам на банковские карты
О порядке отражения в бухгалтерском и налоговом учете ликвидируемого МУП операций по передаче основных средств ОМС
Об организации раздельного учета в целях освобождения от НДС реализации услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, при их выполнении подрядными организациями и силами самой управляющей организации
Об отражении в бухгалтерском и налоговом учете операций, связанных с получением бюджетных средств на покрытие кредиторской задолженности
О порядке признания доходов и расходов управляющей организации при расчетах с привлечением РКЦ



Правовое регулирование

О применении профессиональных стандартов и введении независимой оценки квалификации работников
Об указании в протоколе общего собрания собственников помещений в МКД реквизитов документа, подтверждающего право собственности на помещение
О начислении платы за коммунальные услуги в жилых помещениях, не оборудованных ИПУ, при отсутствии зарегистрированных в них граждан
Об отсутствии оснований для проведения ОГЖН проверки соблюдения управляющей организацией требований о размещении информации в ГИС ЖКХ



Реформирование ЖКХ

О предоставлении коммунальных услуг по обращению с ТКО в 2017 году
Об актах наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и лицах, обязанных их составлять



Консультации

Учитывается ли перерасчет размера платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, для определения размера платы за коммунальные услуги, потребленные на ОДН
О соблюдении управляющими организациями требований пожарной безопасности многоквартирных домов в ходе их эксплуатации
УО не обязана раскрывать информацию в ГИС ЖКХ по управлению домами, в которых помещения предоставлены гражданам как апартаменты
Управляющая организация не может привлекаться к административной ответственности за неустановку ОПУ
Начисляется ли пени на взысканную по суду задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг
Об определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в случаях, когда показания ИПУ равны нулю или остаются неизменными
О порядке учета показаний ИПУ электрической энергии, передаваемых потребителям с первого по последнее число расчетного месяца
О применении повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг для нанимателей жилых помещений
Об определении лица, обязанного осуществлять поверку ИПУ воды в муниципальной квартире
Учитываются ли показания ИПУ, если по результатам поверки прибор учета признан годным
Учитывается ли отрицательная разница в объемах холодной и горячей воды на ОДН в расчетах за водоотведение
О перерасчете стоимости тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом с нарушением качества коммунальной услуги отопления
О невозможности расторжения договора ресурсоснабжения, заключенного на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества



Экспресс-ответ -> Экономика

Какой тариф следует применять при расчетах изменения платы за отклонение температуры ниже 40 градусов (по горячей воде): на холодную воду? либо – на теплоноситель?
При расчете среднемесячного объема коммунальных услуг (допустим, при несообщении показаний потребителем), после замены ИПУ на воду следует ли включать месяцы по предшествующему (старому) прибору, если новый проработал 1-2 месяца?
Правомерно ли начисление на ОДН по ГВС, если РЭК утвердил тариф РСО только на тепловую энергию и теплоноситель, а стоимость 1 куб.м ГВС не утверждена. Норматив на ГВС на ОДН на 1 кв.м – 0,0319 куб.м.
С ноября 2015 года в крае были утверждены нормативы потребления воды в жилых помещениях как базовые, так и с учетом повышающего коэффициента. С ноября 2015 года данные нормативы применяются ко всем потребителям МКД (и к собственникам и к нанимателям), у которых не установлены индивидуальные приборы учета (акты наличия технической возможности установки имеются на каждый МКД). Однако, стройнадзор, проводя...
На общем собрании собственников принято решение о внесении платы за коммунальные услуги в РСО. Поскольку УО обязана в 2016 году направлять средства, полученные от применения повышающих коэффициентов, на энергоэффективные мероприятия, как правильно оформить условия расчетов за коммунальные ресурсы с РСО?



Экспресс-ответ -> Право

Просим разъяснить должен ли заключаться договор управления с каждым собственником помещения МКД в виде отдельного документа, либо допускается заключение договора управления в виде одного документа для всех собственников помещений МКД без его подписания, но с приложением реестра собственников помещений подписавших договор, оформленного в виде приложения к договору управления МКД и содержащего подписи...
Просим разъяснить, к компетенции какого лица относится заключение с гражданами соглашений по погашению задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт?
Отдельные потребители, имеющие задолженность по оплате ЖКУ, в целях получения ими субсидий на оплату ЖКУ требуют от управляющей организации подписание соглашения об отсрочке или рассрочке погашения задолженности. Орган соцзащиты, в случае отказа УО от подписания с потребителем такого соглашения, считает, что мы нарушаем права граждан на назначение предусмотренных законодательством мер социальной поддержки...
Имеет ли право организация, имеющая статус платежного агента, осуществлять иные виды предпринимательской деятельности?
У УО закончился срок действия договора управления. Как правильно должно быть сформулировано решение ГЖН о внесении изменений в реестр лицензий, в целях недопущения указания в решении об исключении сведений об МКД из реестра лицензий?
Освобождаются ли потребители (собственники МКД) многоквартирных домов в которых в настоящее время не установлены общедомовые приборы учета (ОПУ) от оплаты за потребленный коммунальный ресурс по повышающим коэффициентам, если РСО в порядке ст.13 (п.12) Закона № 261-ФЗ, будучи обязанной совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов до 1 июля 2013 года, не установила...
РСО уклоняется от заключения договоров ресурсоснабжения, выставляя платежи жителям без решения общего собрания собственников. УО подала иск о понуждении к заключению договоров. Дело длится больше года. Можно ли провести общее собрание собственников о прямых платежах и исключении из договора управления предоставление коммунальных услуг. ГЖИ выписывает предписания УО об обязании заключения договоров...
В 2016 году у РСО имеются договоры с УО на подачу ресурсов (холодное водоснабжение и водоотведение). По этим договорам выставляется весь ресурс. Надо ли до 1 января 2017 г. заключать отдельные договоры на ОДН (сверхнормативный)? И как будет после 1 января 2017 года.?




		







Обсуждаем проблему

О последствиях утверждения государственного регулируемого тарифа на 1 куб.метр горячей воды
Об обязанности управляющей организации выявлять несанкционированные подключения к внутридомовым инженерным сетям и последствиях неисполнения такой обязанности



Официальное мнение

О налогообложении НДФЛ вознаграждения членам и председателю Совета МКД
О передаче по одному концессионному соглашению различных объектов коммунальной инфраструктуры

Судебная практика






		





Управление многоквартирными домами

О правомерности применения норматива потребления в случае, когда истек срок поверки прибора учета
О взыскании платы за коммунальные услуги с собственников помещений при отсутствии регистрации в жилом помещении
О возможности УО, ТСЖ отказать в доступе операторам связи к оборудованию, размещенному на общем имуществе при отсутствии договора или решения общего собрания



Административная ответственность организаций в ЖКХ

Обращение взыскания на средства, находящиеся на специальном счете платежного агента или поставщика услуг



Регулирование цен, тарифов

О применении тарифов для населения при расчете платы за коммунальные услуги собственникам помещений в МКД – юридическим лицам



Договоры энергоснабжения

Об отсутствии у РСО права предъявлять к оплате потребителям сверхнормативный объем коммунальной услуги, потребленной на ОДН, в случае непосредственного управления МКД




		




Налоговые споры

Последствия предъявления к вычету НДС за пределами 3-х летнего срока
Налогообложение субсидий на строительство и капитальный ремонт объектов коммунальной инфраструктуры
Признание недействующими отдельных норм Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности




		



^  Наверх