Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Взносы на капремонт Водоотведение Водоснабжение Вычет НДС ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета Учетная политика Эксплуатационная ответственность
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Ежеквартальное практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ

    Ответы на вопросы
    Судебная практика по спорам в ЖКХ
    Комментарии к действующему законодательству


Содержание




Отраслевые документы

Об установлении требований энергетической эффективности для многоквартирных домов, общественных и административных зданий
Об особенностях проведения совместного конкурса на право заключения концессионных соглашений
Об изменениях в ценообразовании в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения



Экономика ЖКХ

Включение расходов на горячую воду, используемую за содержание жилого помещения в МКД с нец
Об учете повышающих коэффициентов в доходах управляющих и ресурсоснабжающих организаций



Бухгалтерский учет и налогообложение

Обзор разъяснений Минфина России по отдельным вопросам налогообложения управляющих и ресурсоснабжающих организаций и оформления счетов-фактур
Вопросы перехода на онлайн-кассы в организациях ЖКХ
О корректировочных актах и корректировочных счетах-фактурах по договорам поставки коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме



Правовое регулирование

Прекращение деятельности по управлению МКД при создании ТСЖ
Об уступке управляющей организацией права требования в пользу РСО
О возможности одностороннего отказа от договора со стороны ресурсоснабжающей организации на основании пп.«а» п. 30 Правил № 124



Реформирование ЖКХ

О переходе нежилых помещений на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями
О необходимости проведения в расчетах между УО и РСО корректировки объемов и стоимости коммунальных ресурсов, поставляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах



Консультации

О действиях управляющей организации при получении ею информации о прекращении действия договора управления
Об отражении сумм НДС в стоимости работ, услуг по содержанию общего имущества в МКД в отчете об исполнении договора управления
Может ли УО прекратить обслуживание придомовой территории при отказе собственников от оплаты таких работ
Относится ли к общему имуществу многоквартирного дома внутренняя система отопления с горизонтальной (лучевой) разводкой труб
Может ли управляющая организация управлять многоквартирным домом по агентскому договору
Допускается ли приостановление предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения потребителям в нежилых помещениях
О возможности выделения в отдельную группу потребителей, приобретающих холодную воду для содержания садово-огороднических участков
Когда возникают обязанности по оплате за ЖКУ у гражданина, приобретающего жилое помещение по программе переселения из ветхого и аварийного жилья
Как должен определяться объем горячей воды в МКД с ОПУ тепловой энергии, не учитывающим расход горячей воды
Как определяется объем тепловой энергии, отпущенной в многоквартирный дом, при неисправности ОПУ или его работе в нештатном режиме
Кто обязан снимать показания ОПУ, если РСО является исполнителем коммунальных услуг
О порядке учета показаний введенного в эксплуатацию ИПУ



Экспресс-ответ -> Экономика

В домах с ТСЖ размер платы за содержание жилого помещения устанавливается по решению членов ТСЖ. Такие решения принимаются на основании сметы доходов и расходов товарищества. Но, в случаях, если ТСЖ заключает договор управления с УО, ни в доходах, ни в расходах товарищества не учитываются средства потребителей в многоквартирном доме. Как правильно в данном случае составить отчет ТСЖ перед собственниками,...
В случае, если жилой комплекс объединяет несколько МКД по транзитной системе тепло-, водоснабжения, при этом ОПУ стоит на вводе в 1 МКД, каким образом учитывать энергоресурсы?
Установлены повышающие коэффициенты к нормативу на отопление. В МКД нет ОПУ тепловой энергии. УО считает, что его установка невозможна без реконструкции МКД, РСО – наоборот. Как разрешить эту ситуацию?
Как производить начисление за коммунальную услугу в случае, если помещение оснащено двумя приборами учета одного вида коммунального ресурса, один из которых вышел из строя, а другой находится в рабочем состоянии?
В нашем городе постановлением главы администрации утвержден тариф на содержание жилья для муниципальных помещений в размере 11.77 рублей, это крайне низкий тариф. Собственники при проведении собраний ориентируются на этот тариф и не принимают решения о тарифах, предлагаемых УО. Управляющие организации в городе объединились и заказали экспертизу утвержденного муниципалитетом тарифа, по экспертизе тариф,...
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами №354, необходимо письменно уведомить потребителя об изменении нормативов и тарифов. Можно ли без уведомления применить повышающие коэффициенты?
Система теплоснабжения закрытая, отопительный сезон 8 месяцев. Во многих домах полотенцесушители в ванных комнатах запитаны от системы ГВС (отопление в ванных комнатах присутствует круглый год) т.е. если на доме стоят ОПУ, то ОПУ, стоящий на отоплении, не учитывает расход на обогрев ванных комнат. ОПУ на горячую воду этот расход учитывает, но начисление за горячую воду жителям производится согласно...
Как будет рассчитываться электроснабжение при содержании общего имущества в пилотных регионах, где действует Постановление Правительства РФ № 614?
Какую площадь необходимо включить в расчет размера платы за электроэнергию при содержании общего имущества в МКД с 01.01.2017г., учитывая, что субъект при определении норматива применял площадь не в соответствии со ст.36 ЖК РФ?



Экспресс-ответ -> Право

Относится ли к полномочиям органов ГЖН осуществление проверок в отношении жилых домов, в которых жилые помещения предоставляются под общежитие или служебное жильё?
Обязан ли платежный агент открывать отдельный специальный счет для приема платежей за ЖКУ в адрес каждого поставщика, или может использовать один специальный счет?
Собственники предоставили в УО решение общего собрания о переходе на прямой договор по теплоснабжению. Должна ли УО расторгнуть с РСО договор ресурсоснабжения при наличии такого решения собственников?
Если собственник жилого помещения представляет документы о регистрации по другому адресу, должно ли производиться начисление платы за коммунальные услуги?
Как решается вопрос о расторжении договора с ресурсоснабжающей организацией, если задолженность за ресурсы составляет 2 месяца, и управляющая организация хочет расторгнуть договор, на какой закон ссылаться и чем руководствоваться?



Экспресс-ответ -> Бухгалтерский учет

Администрацией муниципального образования проведен конкурс по выбору управляющей организации, в цене лотов нет ссылки на НДС. Мы хотим использовать льготу по освобождению от НДС. Вправе ли мы не уменьшать тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД?



Обсуждаем проблему

Об организации содержания многоквартирных домов со значительным износом конструктивных элементов



Официальное мнение

О случае включения фактических расходов на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, в плату за содержание жилого помещения

Судебная практика






		





Управление многоквартирными домами

Об обязании потребителя предоставить доступ в жилое помещение для ограничения ХВС, ГВС или приостановления ГВС
УО участвует в технологическом присоединении нежилых помещений в МКД к централизованным сетям электроснабжения только при наличии у неё таких полномочий, переданных собственниками помещений в МКД
О том, кто обязан платить взносы на капитальный ремонт при передаче помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление
Обзор судебной практики по частям17 и 18 Закона № 176-ФЗ, допускающих наличие прямых договоров между потребителями и РСО



Административная ответственность организаций в ЖКХ

Управляющие организации, ТСЖ обязаны обеспечить возможность оплаты потребителями ЖКУ напрямую в организацию без участия платежных агентов и банков



Регулирование цен, тарифов

О порядке расчета платы за ОДН при отсутствии утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН




		





		




Налоговые споры

Отказ управляющей организации от освобождения от НДС
Налогообложение деятельности ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг
Вычет НДС у ресурсоснабжающих организаций при корректировке стоимости отпущенных потребителям коммунальных ресурсов




		



^  Наверх