Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение Вычет НДС ГИС ЖКХ Горячая вода Границы эксплуатационной ответственности Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Ежеквартальное практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ

    Ответы на вопросы
    Судебная практика по спорам в ЖКХ
    Комментарии к действующему законодательству

Содержание




Отраслевые документы

Об изменении административной ответственности за нарушение требований к размещению информации в ГИС ЖКХ
О внесении изменений в порядок размещения информации в ГИС ЖКХ
О внесении изменений в нормативные акты в сфере теплоснабжения
О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ по вопросам капитального ремонта МКД
Обзор изменений, внесенных Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ в Жилищный кодекс РФ



Экономика ЖКХ

Определение объема тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и ГВС в МКД, оборудованном ОПУ тепловой энергии



Бухгалтерский учет и налогообложение

Налоговые риски ресурсоснабжающей организации при приобретении долгов потребителей по договорам уступки прав требования
Экономия управляющей организации



Правовое регулирование

О порядке выполнения и оплаты работ по «косметическому» ремонту подъездов в многоквартирных домах
Управляющая организация – исполнитель коммунальных услуг вправе осуществить действия по прекращению внесения потребителями платы за коммунальные услуги в РСО
О порядке прекращения договора управления в связи с окончанием срока его действия



Реформирование ЖКХ

О тождественности и схожести фирменных наименований



Консультации

О порядке проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем до срока проведения такого ремонта, установленного региональной программой капитального ремонта
Об обслуживании мусороприемных камер и отсутствии обязанности у УО согласовывать график вывоза ТБО с Роспотребнадзором
О порядке оплаты электрической энергии, тепловой энергии, холодной, горячей воды, услуг водоотведения собственниками машино-мест в МКД
Является ли надземная автостоянка частью МКД
О включении в платежный документ и порядке исключения из него платежей, не относящихся к ЖКУ
К каким видам работ по содержанию или текущему ремонту общего имущества относятся работы по поверке и калибровке ОПУ
Об участии представителя РСО в проверке качества предоставления коммунальной услуги по отоплению
О применении в расчетах за коммунальную услугу по отоплению распределителей тепловой энергии
Учитывается ли отрицательный объем коммунального ресурса на ОДН в последующие периоды расчетов между УО и РСО
О признании уличной водопроводной сети бесхозяйным имуществом и порядке её обслуживания
Вправе ли вновь созданная теплоснабжающая организация предъявить оплату потребителям за тепловую энергию по тарифу, установленному для ранее действующей теплоснабжающей организации
Возможно ли определять размер платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из показаний ОПУ в отсутствии расчетных формул в Правилах № 491



Экспресс-ответ -> Экономика

В отличие от квартир апартаменты не относятся к жилым помещениям. Однако согласно техническому паспорту на многоквартирный дом апартаменты включены в общую площадь жилых помещений. Каким образом начислять плату собственникам апартаментов за коммунальные услуги, т.е. как за жилое помещение или нежилое помещение, и обязаны ли собственники нежилых помещений заключать договоры напрямую с ресурсоснабжающими...
В рамках программы энергосбережения, принятой и утвержденной ОМС, теплоснабжающей организацией были установлены в многоквартирном доме ИТП, в связи с чем многоквартирные дома были переведены на независимую схему теплоснабжения, предусматривающую приготовление горячей воды непосредственно в каждом многоквартирном доме. Установленные ИТП до настоящего времени находятся на балансе теплоснабжающей организации....
Правомерен ли отказ в перерасчете размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение потребителю в жилом помещении при предоставлении им документов в 2017 году об отсутствии по месту регистрации за период, охватывающий промежуток времени до 01.01.2017 г. и после указанной даты?
Граждане ведут коммерческую деятельность в принадлежащих им жилых домах (коттеджах), по предоставлению банных комплексов с бассейном. Холодное водоснабжение при этом используется из собственной скважины без приборов учета, а отведение сточных вод производится в централизованную систему водоотведения. Как учитывать фактический объем сточных вод и выставлять его собственнику такого дома, если прибор...
В МКД, не оборудованном ОПУ тепловой энергии, теплоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги по отоплению. В таком МКД частично установлены ИПУ тепловой энергии у потребителей, которые требуют производить им начисление по ИПУ ввиду неисполнения теплоснабжающей организацией требования ст.13 Закона № 261-ФЗ об обязанности РСО установить ОПУ тепловой энергии при необорудовании многоквартирного...



Экспресс-ответ -> Право

УО привлечена к административной ответственности за нарушение, выразившееся в складировании снега на придомовой территории без соблюдения порядка, установленного нормативными правовыми актами ОМС. Таким образом, на управляющую организацию была возложена обязанность - сверх договора управления вывозить снег с придомовой территории. Кто должен нести расходы за выполнение данных дополнительных услуг?...
Необходимо ли по смыслу пунктов 56 - 57(1) Правил № 354 осуществлять предварительное уведомление потребителей (собственников) о планируемой дате и времени проведения проверки проживания в жилом помещении потребителей без регистрации?
Пунктом 120 Правил № 354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг возобновляется после введения ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг после оплаты потребителем, в т.ч. расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальных услуг. Какие расходы может включить исполнитель в определении такой платы?
В многоквартирных домах с централизованным теплоснабжением некоторые собственники перешли на индивидуальные источники тепловой энергии, отключившись от централизованной сети теплоснабжения. В соответствии с Правилами № 354 ресурсоснабжающая организация выставляет плату всем собственникам пропорционально площади занимаемого помещения (независимо централизованное или индивидуальное отопление). Имеют...
Какими документами, регламентирующими показатели качества коммунальных ресурсов, подаваемых потребителям на границе ответственности ресурсоснабжающей и управляющей организации регламентируется располагаемый напор (перепад давления между подающим и циркуляционным трубопроводами) для систем горячего водоснабжения?
По Правилам № 491 граница эксплуатационной ответственности между РСО и УО по сетям ХВС определяется по внешней стене МКД. При установке ОПУ ХВС такая граница, как правило, сдвигается внутрь МКД. Имеется ли в такой ситуации возможность заключения договора, предусматривающего оплату УО расходов РСО на эксплуатацию участка сетей ХВС от внешней стены дома до ОПУ ХВС или есть иные способы решения вопроса...
В договорах холодного водоснабжения и водоотведения с собственниками нежилых помещений в МКД границы ответственности от внешней стены МКД и до первого запорного устройства в нежилом помещении фактически не за кем не закреплены. Как законодательно обосновать абоненту и управляющей организации включение в договор 3-й стороны – управляющей организации, в части закрепления за ней границы эксплуатационной...




		







Обсуждаем проблему

Об изменении управляющей организацией очередности погашения её обязательств перед РСО по оплате коммунального ресурса с участием в расчетах РКЦ
О дифференцированных размерах платы для собственников помещений в многоквартирном доме



Официальное мнение

Об обязанности осуществления государственными, муниципальными унитарными предприятиями закупки товаров, работ, услуг в порядке, предусмотренном законом № 44-ФЗ

Судебная практика





Применение норм жилищного законодательства судами общей юрисдикции

Споры по определению площади общего имущества при расчете размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в МКД
Управляющая организация не обязана осуществлять содержание крыльца перед входом в нежилое помещение, если оно используется только для одного помещения



Управление многоквартирными домами

О позиции судов по вопросу внесения платы за отопление в нежилом помещении, в котором отсутствуют теплопотребляющие установки
Позиция Верховного суда РФ о расчете за отопление в МКД, все помещения в котором были оборудованы ИПУ, а затем вышли из строя




		






		






		





		




Налоговые споры

Налоговые споры по применению освобождения от НДС операций по реализации работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Позиция Конституционного Суда РФ о противоречивой судебной практике и о письмах Минфина и ФНС




		



^  Наверх