Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит 2015»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Границы эксплуатационной ответственности Договор ресурсоснабжения Договор управления Долги Задолженности Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Ежеквартальное практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ

    Ответы на вопросы
    Судебная практика по спорам в ЖКХ
    Комментарии к действующему законодательству

Содержание




Отраслевые документы

Об изменении правил представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности
О заключении контрактов жизненного цикла при оснащении системами учёта энергетических и коммунальных ресурсов
Иные изменения в сфере управления МКД
Введение грубых нарушений лицензионных требований
Изменения в сфере регулирования отношений по тепло-, водоснабжению, водоотведению



Экономика ЖКХ

О порядке определения стоимости услуг по обращению с ТКО для потребителей, исполнителей и регоператора



Бухгалтерский учет и налогообложение

Об амортизации объектов, полученных унитарным предприятием от собственника имущества
Об отражении в бухгалтерском и налоговом учете корректировок платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества
Изменение налоговой ставки по НДС с 2019 г.



Правовое регулирование

О требованиях органов ГПН по оснащению МКД автоматическими установками пожаротушения и автоматической сигнализации
О порядке передачи управляющей организации документов, связанных с выбором новой управляющей организации
Порядок отказа управляющей организации от договора ресурсоснабжения при принятии собственниками решений о прямых договорах
Порядок заключения договора на обращение с ТКО с региональным оператором



Реформирование ЖКХ

О случаях применения и неприменения ст.200 ЖК РФ при прекращении деятельности по управлению многоквартирными домами



Консультации

О случае размещения управляющей организацией в ГИС ЖКХ промежуточной бухгалтерской отчетности
О необходимости отбора УО по конкурсу на управление МКД, в котором закончились полномочия правления ТСЖ
Необходимо ли вносить изменения в договор управления при изменении общей площади в МКД
Вправе ли УО изменить размер платы за содержание жилого помещения в случае неоднократного изменения в 2018 году тарифа на вывоз мусора по решению регулирующего органа
Определяется ли объем горячей воды, потребленной в жилом помещении с водонагревателем, при подключении помещения к системе ГВС
О порядке начисления платы за коммунальную услугу по отоплению при выводе из эксплуатации ОПУ в конце отопительного периода
Как правильно начислять плату за коммунальную услугу по отоплению в МКД с конструктивными особенностями, не предусматривающими отопление квартир
С кого взыскивается задолженность за ЖКУ при передаче помещения в аренду или наем
Обязан ли поставщик ЖКУ заключать договоры со всеми банками на приём платежей за ЖКУ
Как правильно формировать адрес жилого (нежилого) помещения в платежном документе на внесение платы за ЖКУ
Вправе ли Водоканал предъявить к оплате УО объем холодной воды, использованной на промывку системы отопления, в месяцы проведения таких работ
Об отражении в платежном документе информации о плате за коммунальные услуги, рассчитанной с учетом повышающего коэффициента, и порядке её получения управляющей организацией



Экспресс-ответ -> Экономика

Суточные параметры по ОПУ снимаются с 18-го по 17-ое число ежемесячно: например, за май – 18.05.2018г., за июнь – 17.06.18г. Отопительный период закончен 28.05.2018г. При корректировке по отоплению необходимо учитывать объем тепловой энергии ОПУ с 18.05.2018г. по 28.05.2018г.?
В ходе проверки деятельности УО было выявлено, что УО нарушила действующее законодательство в вопросе проведения корректировки (перерасчета) для собственников платы за коммунальную услугу по отоплению, проведя корректировку по окончанию отопительного периода 2017-2018 годов, предъявив квитанции с дополнительной доплатой в виде корректировки в августе 2018 года. Какой период (календарный год, финансовый...
В управлении УО находятся многоквартирные дома, в ряде из которых не все жилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии. В целях информирования и разрешения возникших вопросов граждан после вынесения постановления Конституционного Суда РФ № 30-П просим разъяснить нужно ли производить перерасчет за отопление за период до даты вступления в силу указанного постановления КС РФ?
Являются ли правомерными действия РСО по выставлению в адрес УО счет-фактуры за тепловую энергию, используемую на подогрев горячей воды при содержании общего имущества при отсутствии (в т.ч. при отрицательных значениях) объема потребленной в МКД горячей воды на содержание общего имущества?
В случае принятия собственниками помещений в МКД решения о заключении прямых договоров горячего водоснабжения и отопления с РСО кому РСО должна выставить счет на оплату потерь тепловой энергии, возникающих от границы балансовой принадлежности сетей до общедомового прибора учета тепловой энергии, при отсутствии договора ресурсоснабжения с управляющей организацией?
Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме было принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в МКД тремя отдельными строками: «содержание и ремонт жилого помещения (не включая размер платы по вывозу ТБО и обслуживанию лифтов)», «вывоз ТБО» и «услуги по техническому обслуживанию лифтов», что отразилось в договоре управления и в платежном документе...
Дом перешел от одной УО к другой в середине года. С этого момента собственники приняли тариф на содержание жилого помещения. Этот тариф действует 1 год, и может измениться только с середины следующего года? И если он остался прежним, то можно ли принимать новый тариф решением общего собрания с начала каждого календарного года?



Экспресс-ответ -> Право

Вопрос относительно положения Закона № 59-ФЗ о переходе на прямые договоры с РСО. Не понятна позиция Закона о том, что договоры заключаются со всеми собственниками одновременно при этом, заключение договоров в письменной форме не требуется. Как это реализуется?
В случае, если собственники находятся на прямых договорах с РСО по всем коммунальным услугам, и РСО по договору передала обязанности в УО по принятию показаний ИПУ, поверке ИПУ, составлению актов и т.д., следует ли УО уменьшать плату за содержание жилого помещения в связи с прекращением предоставления коммунальных услуг? РСО передает обязанности безвозмездно.
Вслучае заключения прямого договора с РСО по электроэнергии вправе ли УО ограничивать (приостанавливать) предоставление коммунальной услуги электроснабжения за долги по электрической энергии, сформировавшиеся до заключения прямого договора?
Возникает ли у управляющей организации, товарищества или кооператива обязанность по передаче протокола общего собрания в орган ГЖН, если он не соответствует требованиям (не подписан, отсутствуют обязательные реквизиты, отсутствуют обязательные приложения к протоколу и т.д.)?
В силу ч.3.1 ст.45 ЖК РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в МКД, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном доме. В целях ведения таких реестров УО необходимо получить доступ к ЕГРН в целях получения выписок по каждой квартире МКД. Плата за получение таких выписок является для УО колоссальной и невозможной к аккумуляции...
Просим дать разъяснения, достаточно ли во исполнение пп.2.2 п.2 Приказа Минстроя РФ от 29 сентября 2015 г. № 691/пр при загрузке договора управления в систему прикрепить утвержденный собранием договор управления без подписей собственников, либо необходимо с подписями, тогда сколько собственников должно подписать договор?
Просим дать разъяснения, сколько собственников должно подписать договор управления, для того чтобы Жилищная инспекция приняла его в качестве надлежащим образом оформленного документа для дальнейшего принятия решения о включении многоквартирного дома в реестр лицензий?




		







Обсуждаем проблему

О порядке определения объемов тепловой энергии, использованной в целях подогрева воды с помощью оборудования, относящегося к общему имуществу



Официальное мнение

О преимущественном праве ЕТО на заключение концессионного соглашения в ее ценовой зоне теплоснабжения
О вложении рекламы в конверт с платежным документом

Судебная практика






		





Управление многоквартирными домами

Позиция Верховного Суда РФ по вопросу взимания платы за отопление с потребителей, в жилых помещениях которых отсутствуют радиаторы отопления
О необходимости включения сведений о заключенном договоре управления в реестр лицензий для начала управления домом



Административная ответственность организаций в ЖКХ

РКЦ обязан уничтожить персональные данные при расторжении договора




		






		





		




Налоговые споры

Налог на имущество подлежит уплате только при наличии реально существующего объекта недвижимости
Возврат или зачет переплаченного налога, перечисленного через проблемный банк, практически невозможен
Продукция (товары), произведенные в ходе текущей деятельности должника, признанного банкротом, подлежат налогообложению НДС
О выплате вознаграждения председателю совета МКД




		



^  Наверх