Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ
Ответы на вопросы
Судебная практика по спорам в ЖКХ
Комментарии к действующему законодательству
Содержание
Отраслевые документы
Новое в регулировании договорных отношений при переходе на прямые договоры между РСО и потребителями
Изменения в сфере энерго-, тепло-, водоснабжения, водоотведения
Изменения в закон об энергоснабжении
О запрете на работу с коллекторами по задолженности за ЖКУ
Экономика ЖКХ
О содержании мусоропровода в многоквартирном доме в условиях его вывода из эксплуатации
О порядке определения объема горячей воды, потребленной при содержании общего имущества в МКД с открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения)
Бухгалтерский учет и налогообложение
Об изменении налогового законодательства с 2020 года
Об отражении в бухгалтерском и налоговом учете управляющей организации возврата остатка средств по лицевому счету МКД при расторжении договора управления
Изменения в сфере применения ККТ
Правовое регулирование
О судебной реформе и новых постановлениях Пленума Верховного Суда РФ по вопросам судебной реформы
О последствиях нарушения сроков перехода на прямые договоры по решению общего собрания собственников
Реформирование ЖКХ
О взимании платежным агентом вознаграждения за приём платы за ЖКУ с поставщика и(или) с плательщика
Консультации
Относятся ли почтовые шкафы и почтовые ящики к общему имуществу в МКД
Вправе ли новый руководитель управляющей организации (при смене руководителя) осуществлять руководство УО до получения квалификационного аттестата
Чем отличаются понятия «потребитель» и «пользователь помещения» в МКД
Кто несет обязанности по оплате за коммунальные услуги, если жилое помещение, в котором никто не проживает, принадлежит несовершеннолетнему ребенку
Как производится перерасчет платы за горячую воду при проведении в МКД ремонтных работ
Как учитываются в расчетах за горячую воду между РСО и потребителем нарушения температуры горячей воды, зафиксированные ИПУ горячей воды с датчиком температуры
О порядке снижения стоимости горячей воды, поставленной в МКД с нарушением требований к температуре воды
О прекращении управления МКД при расторжении договора управления по решению собственников
В доме с ИТП установлены приборы учета тепловой энергии на отопление и ГВС. ТСЖ выставляет к оплате потребителям за услуги по ГВС расчетный тариф на ГВС, установленный на 1 куб м горячей воды (Q Гкал) /V м3). Это правомерно?
В посуточном протоколе тепловой энергии обозначены перерывы в работе ОПУ. РСО к итоговым Гкал добавляет расчетный объем тепловой энергии за нерабочие часы ОПУ, тем самым увеличивая объем тепловой энергии. Это верно?
Как производить начисления платы за коммунальные услуги по ХВС, ГВС, отоплению, в квартирах (не коммунальных), в которых разделены лицевые счета в соответствии с долями участников общедолевой собственности? Можно ли не делить лицевые счета в таких квартирах?
Открыт новый лицевой счет при смене собственника жилого помещения. В квартире есть ИПУ холодной и горячей воды. Новый собственник не передает показания ИПУ исполнителю. Как выполнить начисление платы: по средним показаниям (есть история показаний от предыдущего собственника) или по нормативу потребления?
Применяется ли п.56.2 Правил № 354 в случае расчета платы за ХВС при предоставлении услуги через уличные водоразборные колонки или применяется только при централизованном ХВС?
Субъектом РФ установлены нормативы потребления электрической энергии для СОИ по группам домов с учетом количества общего имущества. К домам с одним насосом и двумя насосами установлены разные нормативы. В спорном МКД имеется 2 насоса (ГВС и отопление). Соответственно, УО применяет норматив, установленный к домам с двумя насосами. Однако, в связи с отключением насоса на отопление ГЖИ настаивает, чтобы...
Делается ли возврат за прошлый период в квартирах без ИПУ, в которых никто не зарегистрирован, но изменилось количество собственников. Новый собственник пришел открывать новый лицевой счет спустя несколько месяцев после купли-продажи. Требует сделать перерасчет за весь прошлый период?
Часто собственники помещений в МКД не согласны с решениями общего собрания собственников. Считают, что собрание вообще не проводилось, а протокол поддельный. Логично предположить, что любой собственник имеет право получить надлежаще заверенную копию протокола общего собрания собственников, а также приложения к нему (в т.ч. и реестра собственников, участвовавших в голосовании). Вправе ли собственники...
Просим разъяснить ситуацию, возникшую между ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями в нашем городе, связанной с позицией ГЖИ, согласно которой не допускается расторжение договоров энергоснабжения коммунальными ресурсами, в том числе и потребляемыми при использовании и содержании общего имущества, со злостными неплательщиками (управляющими организациями) в одностороннем порядке,...
Является ли препятствием для проведения органом государственного жилищного надзора плановой выездной проверки в отношении юридического лица, изменившего наименование и адрес местонахождения лицензиата в 2019 году, если в плане плановых проверок на 2019 год указано старое наименование лицензиата, а также адрес местонахождения другого юридического лица?
В соответствии ч.9 ст.13 Закона № 261-ФЗ поставщики воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии в МКД (далее - РСО) обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Если в ходе эксплуатации ИПУ РСО не сможет отремонтировать вышедший из строя ИПУ и вынуждена...
Собрание в ТСЖ не проводилось с 2015 года, годовая смета и, соответственно, размер платы на содержание и текущий ремонт общего имущества не утверждались общим собранием членов ТСЖ. Размер платы за жилое помещение (тариф), применяемый ТСЖ с 2015 г., соответствовал тарифу, утвержденному на тот момент органом местного самоуправления (ОМС). В 2019 г. ОМС изменил тариф по услуге для собственников, не утвердивших...
Официальное мнение
О применении контрольно-кассовой техники при приеме взносов на капитальный ремонт, а также при приеме ТСЖ, кооперативами платы за ЖКУ
Судебная практика
Судебная практика
Взыскание убытков с директоров при банкротстве организации в виде штрафов и пеней за неуплату, несвоевременную уплату НДФЛ
О невозможности пересмотра по новым или вновь открывшимся обстоятельствам вступившего в законную силу решения налогового органа
Забор воды без лицензии не является сверхлимитным потреблением, подлежащим налогообложению в пятикратном размере налоговой ставки
О неправомерности применения пониженных ставок налога на имущество в отношении тепловых сетей, не относящихся к магистральным линиям энергопередачи
Перерасчет налоговой базы по налогу на прибыль при выявлении ошибки, относящейся к прошлому налоговому (отчетному) периоду
О спорах по отключению потребителей при наличии задолженности за коммунальные услуги
О взыскании с управляющих организаций денежных средств, полученных от собственников помещений в МКД, как неосновательного обогащения
Подлежит ли перерасчету размер платы за коммунальные ресурсы на сои в отсутствии порядка проведения такого перерасчета
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги
Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал