Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале


Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине


Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности ИПУ Капитальный ремонт коммунальные ресурсы Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей НДС Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ отопление Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Поверка Повышающие коэффициенты Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Собрание собственников СОИ Специальный счет Тарифы в жкх Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание





Отраслевые документы





		
	

	



О новых правилах подключения к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения



					


		
	

	



Новое в ценообразовании на тепловую энергию, воду и водоотведение 



					


		
	

	



Изменения в Закон о рекламе



					


		
	

	



Изменения в отношениях по обработке персональных данных



					


		
	

	



Изменения в Закон о защите прав потребителей



					


		
	

	



Изменения в Жилищный кодекс РФ



					


		








Экономика ЖКХ





		
	

	



Новый порядок начисления платы потребителям за сточные воды, отводимые от МКД в целях содержания общего имущества



					


		









		







Правовое регулирование





		
	

	



Об условиях установки и ввода в эксплуатацию ИПУ тепловой энергии



					


		








		






Консультации





		
	

	



О сроках хранения технической документации на многоквартирный дом 



					


		
	

	



Абоненты, приобретающие воду в МКД и в домовладениях, не оплачивают потери воды



					


		
	

	



О расчетах за сточные воды с потребителями жилых домов с собственными скважинами



					


		
	

	



В каких случаях допускается уступка права требования задолженности за ЖКУ ресурсоснабжающей организации



					


		
	

	



Порядок расчетов между РСО и УО за тепловую энергию в условиях непередачи УО показаний ОПУ



					


		
	

	



О начислении платы за отопление  по пустующим жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности



					


		
	

	



Обязана ли РСО заключить договор теплоснабжения с арендатором общего имущества в МКД



					


		
	

	



О расчетах за отопление и ГВС в МКД с открытой системой теплоснабжения



					


		
	

	



Производится ли перерасчет платы за горячую воду, рассчитанной по среднемесячным объемам, в месяце отключения воды



					


		
	

	



О праве управляющей организации контролировать показания и состояние ИПУ при прямых договорах между потребителями  и РСО



					


		
	

	



О списании дебиторской задолженности, срок исковой давности которой истек или прервался



					


		
	

	



Учитывается ли отрицательный ОДН в период выхода из строя ОПУ и по окончании такого периода



					


		










Экспресс-ответ  ->  Экономика



		
	

	


 

  В МКД установлен ОПУ холодного водоснабжения, ни в одной квартире ИПУ не установлены. Жители хотят, чтобы расчет платы за холодное водоснабжение на СОИ производился по показаниям ОПУ пропорционально количеству проживающих в каждой квартире. Правомерно ли? 



					


		
	

	


 

  Как правильно в целях ценообразования квалифицировать разницу в объемах тепловой энергии в межотопительный период между фактическими гигакалориями на ГВС и гигакалориями по нормативу на подогрев воды. Можно ли отнести эту разницу на потери или небаланс? 



					


		
	

	


 

  В соответствии с п.81 Правил № 354 исполнитель обязан осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний ИПУ, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода ИПУ в эксплуатацию. Если подходит срок поверки и собственник принял решение заменить ИПУ, а не поверять, можно ли считать плату по ИПУ не с 1 числа следующего месяца, а сразу: часть месяца по старому счетчику,... 



					


		
	

	


 

  Какие особенности возникают при начислении платы за отопление собственникам нежилых подвальных помещений в МКД? 



					


		
	

	


 

  Вопрос касается требований к качеству ресурса тепловая энергия, при условии, что данный ресурс идет для оказания двух коммунальных услуг: отопление и горячее водоснабжение. Если качество ресурса не соответствует требованиям, как требовать перерасчет, какими формулами пользоваться? 



					


		
	

	


 

  На МКД установлен ОПУ на тепловую энергию в ноябре 2021 года. Прибор считает потребление Гкал. на отопление и на ГВС. На ГВС нет отдельного вычислителя. В феврале 2022 года дом перешел в другую УО. С первой УО был заключен договор на содержание общего имущества и исполнителем являлась РСО. При вновь избранной УО исполнителем коммунальных услуг является УО. Кто должен сделать, в какой период и нужно... 



					


		
	

	


 

  При сезонном отключении горячей воды может ли в соответствующем месяце начисляться плата за горячую воду, потребленную на содержание общего имущества, исходя из норматива потребления горячей воды на СОИ? 



					


		








Экспресс-ответ  ->  Право



		
	

	


 

  Существуют ли какие-то нормативные акты или рекомендации, где указана рекомендуемая площадь помещений в МКД для осуществления деятельности управляющих организаций? Учитываются ли в таком случае в обслуживаемой площади поправочные коэффициенты, отражающие:  год постройки МКД, износ,  конструктивные элементы, придомовая территория? 



					


		
	

	


 

  Собственники в МКД с ИТП проголосовали за прямые договоры (ИТП – общее имущество). Водоканал отказался представлять коммунальную услугу холодного водоснабжения для горячего водоснабжения. Как повлиять? 



					


		
	

	


 

  В МКД с прямыми договорами ТСО смонтировала ИТП в рамках обязательств по концессии с последующей обязанностью эксплуатации ИТП до конца концессии. В данном случае ТСО отвечает за горячую воду или только за подогрев? 



					


		
	

	


 

  Применяются ли в расчетах между РСО и УО повышающие коэффициенты, предусмотренные пп. «е» и «ж» п.22 Правил № 124 в аварийных домах при наличии возможности установить соответствующие ОПУ? 



					


		
	

	


 

  На территории муниципального образования есть РСО, которая отказывает потребителям в установке прибора учета, при этом являясь монополистом на территории по предоставлению коммунальных услуг. Правомерно ли это? 



					


		
	

	


 

  Правомерно ли начисление платы за коммунальную услугу с учетом повышающего коэффициента при отсутствии акта, подтверждающего наличие (отсутствие) технической возможности установки ИПУ (ИПУ в жилом помещении отсутствует и никогда не устанавливался). 



					


		









		









Обсуждаем проблему





		
	

	



О расчетах за холодную воду при нарушении управляющей организацией порядка коммерческого учета воды



					


		










Официальное мнение





		
	

	



Требования к температуре горячей воды едины для всех лиц, участвующих в предоставлении коммунальных услуг



					


		





Судебная практика








Судебная практика





		
	

	



Позиция Конституционного Суда РФ по вопросу оформления договорных отношений  с председателем ТСЖ



					


		
	

	



Судебная практика по вопросам возмещения расходов концессионера при досрочном расторжении концессионного соглашения



					


		
	

	



Отрицательный объем на ОДН учитывается при смене управляющей или ресурсоснабжающей организации



					


		
	

	



Объем тепловой энергии, измеренный ИПУ в нежилом помещении, учитывается для расчетов за коммунальную услугу по отоплению в МКД



					


		
	

	



О спорах по взысканию пени с 1 апреля 2022 года с учетом моратория 



					


		






 











 









 


⇒



 










 Печать

























 



^  Наверх