Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине




Методические издания ООО "Институт Управления ЖКХ"


Проект "ДОГОВОРА горячего водоснабжения для содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованной закрытой системой горячего водоснабжения"

Проект "ДОГОВОРА горячего водоснабжения для содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованной закрытой системой горячего водоснабжения"

Нет доступа к просмотру документа пожалуйста авторизуйтесь в правом верхнем углу сайта

Если вы не являетесь нашим клиентом для просмотра вы можете:
- Подключиться к Порталу Специалиста ЖКХ
- или купить данное издание в нашем интернет магазине


(ДР-ОДН-4) редакция 25.03.2020

Актуализированы проекты договоров ресурсоснабжения, заключаемые между УО и РСО на поставку:

- горячей воды

- холодной воды (в т.ч. в целях ГВС)

- тепловой энергии в целях ГВС

- услуг водоотведения

в объеме, необходимом для содержания общего имущества (СОИ) по состоянию действующего законодательства на 25.03.2020г.

В проектах договоров содержатся положения по урегулированию между УО и РСО следующих видов отношений, включение которых в договоры на СОИ предусмотрено Правилами № 124 (с учетом внесенных в них изменений постановлением Правительства РФ от 13.07.2019г. № 897) и предписывается судебной практикой:

1) О взаимоотношениях Сторон договора

  • по обеспечению качества поставляемых ресурсов;
  • по установке ОПУ, ИПУ и обеспечению их надлежащей эксплуатации (с указанием видов ОПУ и ИПУ для соответствующих РСО)
  • по передаче части функций исполнителя коммунальных услуг от РСО в УО
  • по обмену информацией (с указанием её состава и объемов), необходимой для определения и подтверждения объемов ресурсов

2) По определению объемов ресурсов, в т.ч.

  • объемов тепловой энергии в целях горячего водоснабжения при отсутствии утвержденных нормативов расхода тепловой энергии на подогрев воды;
  • объемов холодной воды в целях горячего водоснабжения при нецентрализованной системе горячего водоснабжения;
  • по проведению корректировок (перерасчетов) объемов, в т.ч. за прошедшие расчетные периоды;
  • по учету отрицательных величин объемов с указанием алгоритма и периода для такого учета;
  • по форме актов поставки, в т.ч. с учетом отрицательных величин объемов

3) О расчетах по договору, в т.ч.

  • с применением или без применения Требований к расчетам, установленных постановлением Правительства от 28.03.2012г. № 253 (с учетом внесенных в них изменений с 1.08.2019г.);
  • по учету частичной оплаты;
  • по учету перерасчетов путем оформления корректировочных актов;
  • по случаям и порядку оформления актов сверки расчетов

4) Об ответственности Сторон по договору, в т.ч.

  • при непредставлении установленной договором информации, в т.ч. при представлении неполной или недостоверной информации;
  • при нарушении качества коммунальных услуг по вине РСО с отражением последствий на выполнение работ по содержанию общего имущества;
  • о варианте перерасчета РСО платы за коммунальные услуги при нарушении качества коммунальных услуг по вине УО

5) Определение даты начала поставки и прекращения поставки по договору по каждому МКД (включаемому или включенному в договор):

  • при заключении договора;
  • при изменении договора в связи с включением или исключением из него МКД по разным основаниям, предусмотренным жилищным законодательством;
  • при расторжении договора по причине одностороннего отказа от его исполнения УО или РСО

Возврат к списку





^  Наверх