Порядок проведения конкурсов по отбору организаций для управления многоквартирными домами

Смотреть

---

---

Настоящее издание содержит: подробное описание процедуры проведения конкурса по отбору организаций для управления многоквартирными домами в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. № 75, а также проекты документов для проведения конкурса и его результатов. Рекомендации, содержащиеся в издании, разработаны в соответствии с положениями норм Жилищного кодекса РФ и правовых актов в их редакции, действующей на 1.11.2006, и будут полезны как органам местного самоуправления, так и управляющим организациям. Пакет вошедших в издание проектов документов и договоров управления приведены на компакт-диске.

На диске содержатся следующие проекты документов: - Договор управления многоквартирным домом - Извещение о проведении конкурса - Информационное письмо о порядке подписания договора - Муниципальный контракт - Постановление о проведении конкурса - Постановление о создании комиссии - Уведомление о проекте договора управления - Уведомление собственников о проведении конкурса 

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

Раздел I. Процедура проведения конкурса

1.1. Подготовительные мероприятия к проведению конкурса

1.1.1. Составление перечня многоквартирных домов для проведения конкурсов

1.1.2. О возможности привлечения специализированной организации

1.1.3. Составление актов о состоянии общего имущества собственников помещений по каждому дому

1.1.4. Подготовка конкурсной документации

1.1.5. Определение конкурсных лотов

1.1.6. Утверждение лотов и конкурсной документации организатором конкурса

1.1.7. Создание конкурсной комиссии

1.1.8. Сообщение о проведении конкурса

1.1.9. Информирование собственников помещений в многоквартирном доме о проведении конкурса

1.1.10. Проведение осмотров многоквартирных домов

1.1.11. Подача заявок на участие в конкурсе

1.1.12. Вскрытие конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе

1.1.13. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе

1.2. Мероприятия в рамках проведения конкурса и оформления его результатов

1.2.1. Проведение конкурса и выбор победителя по каждому лоту

1.2.2. Оформление результатов конкурса

1.2.3. Представление победителю конкурса проекта договора управления

1.2.4. Уведомление собственников помещений об условиях договора управления многоквартирным домом

1.2.5. Определение победителем конкурса способа обеспечения исполнения обязательств

1.2.6. Представление организатору конкурса подписанного проекта договора управления многоквартирным домом, а также обеспечения исполнения обязательств

1.2.7. Направление победителем конкурса проектов договоров управления собственникам помещений

1.2.8. Передача технической документации на многоквартирный дом

1.2.9. Начало осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

1.3. Об отказе от проведения конкурса

Приложение 1 к разделу I Рекомендаций. Процедура проведения конкурса по этапам в схемах

Приложение 2 к разделу I Рекомендаций. Сроки отдельных мероприятий по подготовке к конкурсу и его проведению

Раздел II. Проекты документов для проведения конкурса

2.1. Муниципальный контракт со специализированной организацией

2.1.1. Проект муниципального контракта

2.1.2. Комментарий к проекту муниципального контракта

2.2. Постановление «О проведении конкурса по отбору управляющих организаций и утверждении конкурсной документации»

2.2.1. Проект постановления

2.2.2. Комментарий к проекту Постановления «О проведении конкурса по отбору управляющих организаций и утверждении конкурсной документации»

2.3. Постановление «О создании комиссии для проведения конкурсов по отбору управляющих организаций»

2.3.1. Проект постановления

2.3.2. Комментарий к проекту Постановления «О создании комиссии для проведения конкурсов по отбору управляющих организаций»

2.4. Извещение о проведении конкурса

2.4.1. Проект извещения

2.4.2. Комментарий к Извещению

2.5. Уведомление собственников помещений о проведении конкурса

2.6. Договор управления многоквартирным домом

2.6.1. Проект уведомления собственников помещений о проекте договора управления

2.6.2. Проект информационного письма о порядке подписания договора управления многоквартирным домом

2.6.3. Проект договора управления многоквартирным домом

2.6.4. Комментарий к проекту договора управления