Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале


Форум специалиста ЖКХ

Коммуникационная платформа для общения специалистов ЖКХ друг с другом








Хотите принять участие в обсуждении?

Форум и раздел Новости ЖКХ Открыты для всех зарегистрированных пользователей.
Бесплатная РЕГИСТРАЦИЯ




Информационный  партнер

Форумы
Список тем
Обновления
Поиск
Пользователи 
Правила
Помощь
Авторизация: 

Страницы: 1
  Просмотров: 14132Тема: «О введения лицензирования деятельности УО» в форуме: Законодательство и реформа ЖКХ
#1
Уважаемые коллеги!


Предлагаем Вам высказаться по вопросу введения лицензирования деятельности УО!

Информация с сайта Российской Газеты от 6.02.

11 февраля т.г. наша организация приглашена на заседание рабочее группы при Правительстве РФ по обсуждению вопроса о введении лицензирования для Управляющих организаций!

Поскольку сам вопрос уже решенный, то думаем, что Ваше мнение может послужить тем позитивным изменениям, которые могут смягчить последствия этого нововведения.

Замечания (мнение) просим сформулировать до 10 февраля до 17.00 по Московскому времени.

С уважением,
И.П.Маликова
Отредактировано: admin 6 Фев 2014 15:29:23
Профиль
#2
ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ.

1. Государство возложило ОБЯЗАННОСТЬ по содержанию домов на собственников.
2. Государство установило ПРАВИЛА по содержанию домов и предоставлению коммунальных услуг .
3. Государство возложило ОТВЕТСТВЕННОСТЬ по содержанию домов и предоставлению коммунальных услуг согласно ПРАВИЛ на управляющие компании.
4. Государство решило ОТСТРАНЯТЬ от работы управляющие компании которые не выполняют ПРАВИЛА по содержанию домов и предоставлению коммунальных услуг .
ВЫВОД – Государство не хочет и не может заставить собственников содержать дома согласно установленных ПРАВИЛ.
Поэтому государство нашла крайних и переложило ОБЯЗАННОСТЬ по содержанию домов и предоставлению коммунальных услуг с собственников на управляющие компании.
Так ей проще найти крайнего, на которого можно показывать пальцем что он плохой.

Что мешает управляющей компании нормально содержать дома?
1. Государство заселило в дома людей разной социальной обеспеченности. Добросовестных людей и пьянь, которую по закону никогда не выселишь. Поэтому сбор платежей составляет -95 %. То есть законопослушные люди оплачивают проживание неплательщиков.
2. Дома в которых проживают люди построены в разные года и имеют большой процент износа. Для содержание домов требуются разные тарифы.
3. Государство устанавливает тарифы на коммунальные услуги. Тарифы на жилищные услуги государство не устанавливает. Эту обязанность оно возложило на собственников. Cобственники не имеют возможности и не хотят платить за содержание согласно ПРАВИЛ установленных государством.

С 2015 года вводиться лицензирование.
К лицензиату будут предъявляться следующие требования:
обязательное отсутствие нарушений за год до получения лицензии;

Вводиться штраф на руководителя в резмере 500 тыс. рублей.
При той ситуации которая сложилась в системе управления многоквартирными домами и таких законах, обязательно будут нарушения , а значит управляющая компания лишиться лицензии.
Управляющая компания лишиться лицензии, даже если жители дома будут хотеть работать только с этой компанией.
В среднем руководители получают 30-40 тыс. рублей. Штраф в 500 тыс рублей приведет к тому, что в сельских поселениях не найдутся люди которые будут иметь желание возглавлять управляющие компании.
Все это ведет к созданию карманных управляющих компаний.



КАКОЙ ВЫХОД :
– государство должно поставить всех в равные условия – устанавливать тарифы как на коммунальные услуги так и на жилищные услуги , в зависимости от процента износа дома.

После этого можно ТРЕБОВАТЬ с управляющих компаний выполнения ПРАВИЛ установленных государством.
Профиль
#3
Цитата
Владимир Жадьков пишет:
КАКОЙ ВЫХОД :
– государство должно поставить всех в равные условия – устанавливать тарифы как на коммунальные услуги так и на жилищные услуги , в зависимости от процента износа дома.


Однозначно все правильно, и на этом тема закончилась совершенно верно.
Профиль
Страницы: 1



Хотите принять участие в обсуждении?

Форум и раздел Новости ЖКХ Открыты для всех зарегистрированных пользователей.
Бесплатная РЕГИСТРАЦИЯ



^  Наверх