Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале


Форум специалиста ЖКХ

Коммуникационная платформа для общения специалистов ЖКХ друг с другом








Хотите принять участие в обсуждении?

Форум и раздел Новости ЖКХ Открыты для всех зарегистрированных пользователей.
Бесплатная РЕГИСТРАЦИЯ




Информационный  партнер

Форумы
Список тем
Обновления
Поиск
Пользователи 
Правила
Помощь
Авторизация: 

Страницы: 1
  Просмотров: 7008Тема: «Совет федерации одобрил поправки к жилищному законодательству» в форуме: Комментарии к новостям ЖКХ
#1
В связи с принятием поправок к жилищному Кодексу, каким образом будет существовать "непосредственное управление" в многоквартирном доме с количеством квартир более 12? Прописано, что в этом случае возникает необходимость у собственников заключить договор с управляющей компанией на услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Способ управлени яостается непосредственный, но договр с управляющей компанией. Как выглядит в этом случае управляющая компания? Как управляющая или просто организация,оказывающая услуги (работы) по содержанию жилья?
Профиль
#2
Данная норма Жилищного кодекса действует с 1 марта 2012 года. С этого срока Жилищный кодекс устанавливает два вида управляющих организаций:
1) управляющая организация, заключившая договор управления в многоквартирном доме при выборе собственниками помещений способа управления – управляющая организация. Такая управляющая организация обязана в т.ч. предоставлять коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме;
2) управляющая организация, заключившая договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме при выборе собственниками помещений способа управления – непосредственно собственниками помещений. Такая управляющая организация не предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме и ресурсоснабжающие организации выходят на прямые отношения с гражданами.
Указанные управляющие организации (не зависимо от того, что называются одинаково) несут разные обязательства и ответственность в зависимости от вида заключенного договора, который в свою очередь зависит от способа управления домом.
Сохранение названия для второго вида организаций, «управляющая» связано с необходимостью в последующем (с 2013 года) вступления управляющих организаций всех видов в СРО.
#3
ntcn
Профиль
Страницы: 1



Хотите принять участие в обсуждении?

Форум и раздел Новости ЖКХ Открыты для всех зарегистрированных пользователей.
Бесплатная РЕГИСТРАЦИЯ



^  Наверх