Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале



Изменения в законодательстве

20.09.2018 Регионам России к 2021 году выделят 18 млрд рублей на комплексы по переработке мусора
Фонд развития к 2021 году планирует выделить регионам 18 млрд рублей на создание 220 мусороперерабатывающих комплексов, следует из пояснительной записки к проекту федерального бюджета на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов.
19.09.2018 Советам многоквартирных домов облегчат контроль за управляющими компаниями
Жителям многоквартирных домов станет проще принимать решения о текущем ремонте общего имущества — покраске стен, замене ручек на дверях и т.д. Упростится и процедура делегирования этих полномочий советам домов: теперь за это должны будут высказаться не менее половины собственников квартир, а не две трети, как было ранее. Инициатива, разработанная комитетом Госдумы по ЖКХ, направлена на то, чтобы проблемы жильцов решались в более оперативном режиме, а их мнение при этом обязательно учитывалось.
18.09.2018 Медведев: допускающие повторные нарушения УК лишатся права управлять домами
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сообщил, что подписал постановление, определяющее перечень нарушений, из-за которых управляющие компании будут лишаться права контроля над многоквартирными домами.
14.09.2018 Комитет Госдумы обратится в ФАС для проверки тарифов на обращение с отходами
Комитет Госдумы по экологии и охране окружающей среды намерен обратиться в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с данными проведенного им мониторинга для проверки обоснованности тарифов за вывоз мусора для граждан, которые устанавливают региональные операторы. Об этом сообщил в ходе выступления на заседании Госдумы от фракции "Единая Россия" глава комитета по экологии Владимир Бурматов.
14.09.2018 В Минприроды появится заместитель министра по вопросам переработки отходов
Заместитель, курирующий направление по переработке отходов, появится в Минприроды. Об этом в интервью ТАСС на полях Восточного экономического форума (ВЭФ) сообщил глава министерства Дмитрий Кобылкин.



Новости ЖКХ

Информация и аналитика – структурированная информация, подготовленная по материалам отраслевых СМИ, сообщений отраслевых органов власти и других источников




Информационный  партнер

Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение Вычет НДС ГИС ЖКХ Горячая вода Границы эксплуатационной ответственности Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженость за К\У Инвестиционная программа ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Льгота по НДС Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета
19.09.2018

Советам многоквартирных домов облегчат контроль за управляющими компаниями

12.jpg

Жителям многоквартирных домов станет проще принимать решения о текущем ремонте общего имущества — покраске стен, замене ручек на дверях и т.д. Упростится и процедура делегирования этих полномочий советам домов: теперь за это должны будут высказаться не менее половины собственников квартир, а не две трети, как было ранее. Инициатива, разработанная комитетом Госдумы по ЖКХ, направлена на то, чтобы проблемы жильцов решались в более оперативном режиме, а их мнение при этом обязательно учитывалось.

Законопроект, облегчающий процедуру принятия решения о проведении текущего ремонта в многоквартирных домах, думский комитет по ЖКХ подготовил ко второму чтению. Об этом рассказал «Известиям» один из его авторов Дмитрий Ионин («Справедливая Россия»). По словам парламентария, речь в документе идет обо всем, что не касается капитального ремонта — благоустройства подъезда, покраски стен, замены стекол и входных дверей.

Поправки предполагают сокращение необходимого минимума голосов для передачи совету дома права принятия решений по этим вопросам. Это будет возможно, если за наделение его новыми полномочиями выскажутся как минимум 50% собственников помещений в доме (сейчас для этого требуется две трети голосов). Существующий подход несправедлив, считают авторы документа. Так, для принятия решения о выборе способа накопления денег на капремонт на спецсчете достаточно 50% голосов, следует из пояснительной записки к проекту, с которой ознакомились «Известия».

«Обновление» дома необходимо проводить ежегодно для поддержания имущества в исправном состоянии и продлении его эксплуатационных характеристик, отмечается в документе. Сегодня для решения вопросов о текущем ремонте дома нужно либо проводить общие собрания, либо давать соответствующие полномочия совету — для этого тоже нужно собрать всех жильцов.

— Зачем по каждой мелочи проводить общие собрания? Это же не работы капитального характера, которые стоят миллионы рублей. Мы предлагаем делегировать эти полномочия совету дома, — пояснил Дмитрий Ионин.

Нередко управляющие компании (УК) не проводят текущий ремонт, ссылаясь на отсутствие решения общего собрания, либо делают его по собственному усмотрению. В результате ценник за эти работы может оказаться выше, чем в случае, если бы процесс контролировали жители, считает депутат. По его мнению, если в доме есть активные люди, есть совет дома, их нужно мотивировать.

Предложенный подход дает активным собственникам возможность более жестко взаимодействовать с УК, считает член комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Артем Кирьянов.

— В среднем по России на общих собраниях реально присутствуют до 7% собственников, — подчеркнул он. — Соответственно, инициативы со снижением порогов голосования и внедрением очно-заочного голосования направлены на то, чтобы проблемы дома решались в наиболее оперативном режиме. Чтобы те, кто действительно заинтересован и проявляет активность, могли бы с большей вероятностью принимать нужные решения в интересах всех собственников.

Эксперт отметил, что при низкой активности жильцов предложенное нововведение может стать хорошим выходом из положения, чтобы учесть мнения всех собственников. Если на собрания станут приходить больше половины жителей, подход можно будет пересмотреть, отметил Артем Кирьянов. Кроме того, доверие к совету дома выше, чем к управляющей компании, потому что он стоит на страже интересов непосредственно жителей, подчеркнул он.

iz.ru





^  Наверх