Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 45

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 21 - 40 из 45
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
1.07.2017 по результатам открытого конкурса с УО заключен договор управления МКД, в котором более 50% доли общего имущества находится у Администрации городского поселения (далее – Администрация) (срок договора 3 года). 1.10.2018 подписано соглашение о расторжении договора управления на основании решения, принятого...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Консультации

05.Июн.2019
1 часть Структура договора, его обязательные условия, изменение договора 2 часть Перечень работ, услуг и порядок его изменения 3 часть Определение расходов на содержание МКД и платы за содержание жилого помещения 4 часть Цена договора, плата по договору и порядок её внесения 5 часть Условия договора о приемке работ, услуг, отчетности и контроле 1 часть Структура договора, его обязательные условия, изменение договора Структура договора управления с учетом отражения существенных условий договора...
Изменен: 05.06.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Данная норма не содержит каких-либо ограничений в отношении возможности продления договора управления многоквартирным домом, а также не содержит указаний на то, что договор управления может быть продлен только однократно. В связи с изложенным полагаем, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... изменений в реестр прилагается копия договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, не требуется прикладывать к заявлению о внесении изменений в реестр подписанный договор управления, а необходимо представить копию договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Просим дать разъяснения, сколько собственников должно подписать договор управления...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... договором управления понимается договор, подписанный собственниками помещений в данном доме, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Таким образом, поскольку лицензиат размещает договор управления в течение пяти рабочих дней со дня его заключения, то в соответствии с п.2.2., утвержденного Приказом Минкомсвязи России № 368, Минстроя России № 691/пр от 29.09.2015г. в системе размещается электронный образ договора управления, подписанный...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... Из предписания следовало, что надлежит сделать перерасчет потребителям, в связи с тем, что до даты включения сведений о доме в реестр лицензий, у управляющей организации отсутствовали основания выставлять платежные документы, несмотря на заключенный договор управления, условия которого были приняты на общем собрании собственников дома. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, а суд апелляционной инстанции согласился с решением суда. Приведем извлечения из Постановления Первого арбитражного...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 ЖК РФ, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 ЖК РФ. Законодательством Российской Федерации предусматривает случаи, на основании которых договор управления может быть расторгнут (прекратить действие) по инициативе управляющей организации, а именно: при поступлении заявления управляющей организации в адрес собственников помещений многоквартирного дома о прекращении договора управления многоквартирным...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... управляющей организацией. Решение о выборе способа управления принимается большинством голосов присутствующих на общем собрании собственников или их представителей и оформляется протоколом (ст. 46 ЖК РФ). При выборе управляющей организации с ней заключается договор управления многоквартирным домом (ч.1 ст.162 ЖК РФ). На практике возникают случаи, когда решение общего собрания собственников о выборе управляющей организации по иску заинтересованного лица, нежелающего нести расходы по содержанию общего имущества...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Управляющая организация, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирными домами, при заключении договора управления по результатам конкурса, проводимого в соответствии с требованиями Правил № 75, располагает информацией о составе, конструктивных особенностях, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирных домов, переданных в управление. Согласно п.80 Правил № 75 участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... многоквартирного дома. Детализация информации о стоимости выполненных работ и услуг ограничивается сведениями об их годовой фактической стоимости по каждому виду работ (услуг), и суммой перерасчетов при наличии претензий к качеству. Таким образом, при включении в договор управления условия о распределении экономии управляющей организации сторонами договора должна быть утверждена форма отчета, позволяющая определить размер такой экономии, а следовательно – размер плановых и фактических затрат на выполнение...
Изменен: 17.05.2018    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

14.Дек.2017
... условиям – от 14000 рублей в зависимости от объема работы по конкретной заявке. В случае необходимости данной услуги пришлите письмо с запросом на post@ jilkom. ru , с указанием вопросов (видов отношений) для адаптации договора. Для ранее купивших договор управления Информация об обновлении редакции Дата обновления – на 10 декабря 2017 г. Основания для обновления: - вступление в силу новых положений ч.7, ч.9.1, 9.2 и 9.3 ст.156 ЖК РФ, ст.154 ЖК РФ; - изменения в Правила № 354, № 491, № 124, внесенные...

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
... аналогичному выводу пришел суд в Постановлении Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2017 № 07АП-11447/2016 по делу № А03-6632/2016: « Довод заявителя о том, что с того момента, как товарищество приступило в реализации нового способа управления, договор управления многоквартирным домом , заключенный с МУП "ДЕЗ N 1" Ленинского района г. Барнаула в силу закона прекращает свое действие, что является самостоятельным основанием для исключения объекта из реестра лицензий, отклоняется апелляционным...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
Управляющая организация не пользовалась льготой за период с 01.01.2009г. по 31.12.2016г. согласно п.3 пп.29, 30 НК РФ. За данные периоды обществом стоимость выполненных работ подрядными организациями, не являющимися плательщиками НДС, в подомовом учете была отражена управляющей организацией без НДС при фактической уплате управляющей организацией НДС в бюджет. В отчете по содержанию общего имущества за 2016 год общество вводит строку «НДС за предыдущие периоды». Правомерно ли отражение расходов в...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
В управлении УО находится в настоящее время 202 многоквартирных дома. В сентябре нашей организацией было получено уведомление от другой УО о проведении общего собрания собственников по смене управляющей организации порядка в 60 МКД с приложением копий протоколов. В данных протоколах нашими юристами были выявлены явные несоответствия и нарушения Жилищного кодекса РФ. В свою очередь мы обратились в новую УО и в Службу строительного надзора за разъяснением ситуации. До настоящего времени ответа от...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016
... собственником помещения путем подписания отдельного договора. В этом случае необходимо соблюдать требование о том, что условия договора управления устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, а также о том, что договор управления будет считаться заключенным при подписании договоров собственниками помещений в доме, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Просим разъяснить должен ли...
Изменен: 28.12.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016
... управления данным многоквартирным домом товариществом не изменяется . В этом случае управляющая организация привлекается товариществом по договору управления в целях выполнения обязательств, предусмотренных таким договором. Товарищество , заключившее договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выступает по такому договору заказчиком , определяющим задание управляющей организации на выполнение работ, оказание услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном...
Изменен: 27.12.2016    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016
... если принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе, не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные ст.162 ЖК РФ. Согласно части 1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, в письменной форме...
Изменен: 27.09.2016    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2016
... соглашение с подрядной организацией о внесении изменений в условия подрядного договора, связанные с изменением объема и (или) вида работ (услуг), выполнение (оказание) которых планировалось для многоквартирного дома, в отношении которого прекратился договор управления. Кроме того, вызывает вопрос порядок реализации приведенной нормы на практике, поскольку в ней не установлен порядок прекращения договоров управляющей организации с подрядными организациями – должно ли это прекращение оформляться...
Изменен: 07.04.2016    Раздел: Реформирование ЖКХ

11.Фев.2016
1. В целях прекращения договора управления по ч. 6 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация должна уведомить всех собственников помещений многоквартирного дома о своем отказе о продлении срока действия договора управления на новый срок. Форма уведомления не указана в ЖК РФ. Если в договоре управления не содержится порядок прекращения договора по окончании его действия, то форма уведомления может быть любой, но при этом позволяющей доказать, что такое уведомление было сделано УО, например, направление...
Изменен: 11.02.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Результаты поиска 21 - 40 из 45
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх