Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 17

Сортировать по релевантности | Отсортировано по дате



Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2022
Вопрос: УО, прекратившая управление многоквартирными домами, передает новой УО, которая управляет теми же многоквартирными домами, свой долг на основании агентского договора на печать, доставку квитанций и взыскание задолженности. Новая УО размещает долг старой УО в своей квитанции, получает средства и перечисляет старой УО, удерживая агентское вознаграждение. Законная ли эта схема в рамках агентского договора на печать, доставку квитанций и изыскание задолженности?...
Изменен: 24.03.2022    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021
В ч.18 ст.155 ЖК РФ содержится запрет на заключение договоров уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. В ч.18 ст.155 ЖК РФ содержится...
Изменен: 31.12.2021    Раздел: Официальное мнение

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021
Вопрос: Вправе ли РСО предоставлять (выдавать) информацию (справку) о наличии либо отсутствии задолженности за услуги лицам, зарегистрированным в жилом помещении, но не являющимся его собственниками? Исполнитель обязан предоставить сведения о задолженности за коммунальные услуги по обращению любого потребителя Вопрос: Вправе ли РСО предоставлять...
Изменен: 31.12.2021    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2021
... способа расчетов за коммунальные ресурсы, допускаемого законодательством. Соответственно, при нарушении УО порядка и сроков оплаты коммунального ресурса, РСО имеет право востребовать с УО задолженность в судебном порядке. Ограничений по периоду и суммам задолженности в целях возможности стороны по договору востребовать её в судебном порядке действующее законодательство не содержит. Может ли энергоснабжающая организация подавать в суд о взыскании задолженности с УО каждый расчетный период: на взыскание...
Изменен: 03.01.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
Приведем судебную практику по спорам о взыскании задолженности по оплате ЖКУ с собственников машино-мест в подземных паркингах, расположенных в многоквартирных домах, а также об определении даты возникновения обязанности у собственников машино-мест производить оплату ЖКУ, в т.ч. если такими собственниками...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
... организации уведомления об отключении электроснабжения, УО вправе направить энергоснабжающей организации претензию с представлением подтверждения оплаты электрической энергии, поставленной в офисы УО. В отсутствии подтвержденной информации о сложившейся у УО задолженности по оплате электрической энергии именно в части оплаты объемов электрической энергии, поставленной в многоквартирные дома, УО вправе требовать от РСО оформления акта сверки по расчетам за электрическую энергию, поставленную в многоквартирные...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... решения о признании гражданина банкротом, если задолженность перед управляющей организацией была включена в реестр требований кредиторов либо если она не была включена в реестр. Можно ли обратиться в суд о выдаче судебного приказа для взыскания задолженности в части, неполученной от реализации имущества гражданина, признанного банкротом? В настоящей статье рассмотрим данные вопросы На практике у управляющих организаций, а также РСО при прямых отношениях с потребителями (далее по тексту...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
... законом от 26.07.2019 № 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, согласно которым установлен прямой запрет на уступку права (требования) по взысканию...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
В соответствии с положениями Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной Приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр, управляющие организации обязаны не реже 1 раза в 10 рабочих дней проводить проверку загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей. Во всех многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющей организации, фасадная система газораспределения. Сети газопроводов в подвальных помещениях, технических...
Изменен: 01.07.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Управляющая организация заключает договоры управления с собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Жилые помещения могут передаваться в пользование по договору найма или аренду, а нежилые помещения – по договору аренды. Наниматели и арендаторы не имеют договорных отношений с управляющей организацией. Почему управляющая организация обязана вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за ЖКУ, а именно в отношении нанимателей...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
... момент вынесения предписания отсутствовала. УО не согласилась с выводом суда о наличии законных оснований для проведения ГЖИ проверки и обжаловала решение Арбитражного суда Орловской области. По мнению УО обращение РСО в жилищную инспекцию о наличии задолженности по договору ресурсоснабжения не являлось законным основанием для проведения проверки в отношении УО, так как не содержало фактов нарушений лицензионных требований, а также указаний на возникновение угрозы или причинение вреда жизни и здоровью...
Изменен: 04.04.2017    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016
... обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст.202 ГПК РФ, ст.179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки». Поскольку жилищным законодательством не установлен более короткий по сравнению со ст.330 ГК РФ срок для начисления неустойки, то такая неустойка (пени) подлежит начислению по день...
Изменен: 28.12.2016    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2016
Случаи, когда у ТСЖ, управляющего многоквартирным домом, имеется задолженность перед РСО за поставленные коммунальные ресурсы, и при этом взыскание в судебном порядке не приводит к погашению задолженности, встречаются все чаще. Причиной неплатежей ТСЖ является не только задолженность потребителей, но и разница между фактическим расходом ресурса и выставленным потребителям для платы в пределах норматива, что предусмотрено п.44 Правил №...
Изменен: 01.07.2016    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2016
Изменен: 01.07.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2016
... индексации стоимости работ, услуг на каждый год действия договора, и о расчете соответствующего размера платы; 5) такой порядок расчета размера платы должен быть установлен условиями договора.       Управляющая организация обратилась в суд о взыскании задолженности по оплате за свои услуги с одного из собственников. Суд апелляционной инстанции счел неправомерным действия управляющей организации по повышению платы в 2014 г. и в 2015 г. в одностороннем порядке путем применения индекса инфляции. Собственник...
Изменен: 01.07.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Право


Сортировать по релевантности | Отсортировано по дате





^  Наверх