Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 46

Сортировать по релевантности | Отсортировано по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 46
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2024
Вопрос: Между управляющей компанией и энергоснабжающей организацией заключен договор поставки электроэнергии в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее – потребители) коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы собственникам помещений за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами № 354. Принимая...
Изменен: 21.03.2024    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2023
... законодательном уровне, а также на уровне Правительства РФ приняты ряд нормативных актов, регулирующих правила (порядок) расчета коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия и т.д.) на содержание общедомового имущества (СОИ) или как говорят в народе – на общедомовые нужды (ОДН) по ресурсам. Расходы на содержание общедомового имущества или ОДН по правилам составляют из расчета – объем потребления всего дома минус потребление в жилых и(или) нежилых помещениях. Полученный...
Изменен: 05.10.2023    Раздел: Реформирование ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2023
... нормативным ОДН и фактическим на работы по текущему ремонту, как быть с перерасчетом? Решение общего собрания не оспорено. Ответ: Вопрос о возможности принятия собственниками решения о направлении величины перерасчета платы за коммунальные ресурсы на СОИ на финансирование работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по нашему мнению, связан с отношениями по регулированию Жилищным кодексом РФ структуры платы за содержание жилого помещения и порядка определения размера платы за...
Изменен: 31.03.2023    Раздел: Консультации

31.Мар.2023
... достоверной информации об оплачиваемых услугах и к уплате штрафа, в том числе по предписанию Роспотребнадзора. Предлагаем исключить такие риски и изменить назначение платежа в платежных документах. В платежных квитанциях плата за коммунальные ресурсы на СОИ звучит так: «содержание ГВС на ОДН», «содержание ХВС на ОДН», «содержание ЭлЭ на ОДН», «содержание ВодОтв на ОДН». В процессе изучения новых изменений в Правила № 491 осознали, что с 1 июля 2017 данные строки должны носить наименование «КР на СОИ»...
Изменен: 31.03.2023    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2022
... потребляемую на содержание общего имущества, исходя из показаний ОПУ горячей воды и исходя из показаний ОПУ тепловой энергии, потребляемой на ГВС. Как управляющая организация должна в таком случае производить начисление потребителям платы за горячую воду на СОИ? Вопрос: Собственники на общем собрании приняли решение об оплате за горячую воду, потребляемую на содержание общего имущества, исходя из показаний ОПУ горячей воды и исходя из показаний ОПУ тепловой энергии, потребляемой на ГВС. Как управляющая...
Изменен: 18.12.2022    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2022
В многоквартирном доме с индивидуальным тепловым пунктом горячая вода приготавливается в доме с использованием коммунального ресурса – тепловая энергия. Объем тепловой энергии на подогрев воды определяется исходя из норматива на подогрев воды, установленный органом государственной власти субъекта РФ, а в его отсутствии – органом местного самоуправления. Правило применения норматива на подогрев воды следует из положений абзаца 3 п.54 Правил № 354, формулы 20 приложения № 2 к Правилам № 354 и...
Изменен: 30.06.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2022
... применяемой ими системы налогообложения * Установленные правила взимания с лиц, обязанных вносить плату за содержание жилого помещения, отдельной платы по каждому виду коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества (далее – СОИ), свидетельствуют о необходимости ведения управляющей организацией бухгалтерского учета отдельных операций, подпадающих под регулирование п.5 ПБУ 9/99 и п.5 ПБУ 10/99, а именно: -         плата за коммунальные ресурсы на СОИ, вносимая в управляющую...
Изменен: 24.03.2022    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2022
... периоде с учетом установленных сроков снятия показаний ОПУ • расчеты за сточные воды в отношениях между потребителями, УО, РСО • расчеты с потребителями по плате за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества (далее – КР на СОИ), включаемую в плату за содержание жилого помещения • расчеты за КР на СОИ между УО и РСО с учетом отрицательных объемов • возможность учета расходов, связанных с предоставлением коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями, в целях ценообразования...
Изменен: 24.03.2022    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2022
... статье рассмотрим особенности регулирования новых отношений в соответствии с новой редакцией Правил содержания общего имущества, действующей с 1 сентября 2022 г.   Об условиях включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату КР на СОИ В соответствии с ч.9.1 ст.156 ЖК РФ плата за КР на СОИ включается в плату за содержание жилого помещения при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных...
Изменен: 24.03.2022    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2022
... решений, а также возможные риски и последствия для УО в случае исполнения настоящего протокола. Ответ: Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – в целях СОИ), включаются в плату за содержание жилого помещения (ч.1 и ч.2 ст.154 ЖК РФ) путем определения платы по каждому виду коммунального ресурса (ч.9.1 ст.156 ЖК РФ). Размер такой платы определяется в порядке, установленном в ч.9.2 и ч.9.3 ст.156 ЖК РФ...
Изменен: 24.03.2022    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021
Изменен: 31.12.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2021
Дом состоит из двух корпусов, в 1-м корпусе выбран способ управления УО и там начисляются СОИ, а во 2-ом корпусе не выбран способ управления. РСО просит с 01.01.2021 г. произвести начисления по услугам СОИ и ОДН по одному прибору учета (ОДПУ) на 2 корпуса. Подвальное помещение общее и ОПУ общий. Правомерна ли данная просьба или необходимо...
Изменен: 01.10.2021    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2021
... неотопительный период весь дом переводится на нецентрализованную систему ГВС. Как в таком случае управляющей организации в отопительный период производить расчеты с потребителями и с ресурсоснабжающими организациями за холодную и горячую воду, потребляемые на СОИ, в т.ч. в случае когда перевод всего дома с разных систем ГВС на централизованную и обратно может быть осуществлен в любой день расчетного месяца? Вопрос: В одном многоквартирном доме 3 подъезда (первый, второй и третий) подключены к централизованной...
Изменен: 01.10.2021    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2021
В период до проведения собрания собственников тариф на содержание общего имущества определяется застройщиком в договоре управления, заключенном с застройщиком. Жилищный кодекс РФ не предусматривает в указанном случае норм, обязывающих застройщика и УО, выбранную застройщиком применять тарифы, утвержденные ОМС. Тариф на содержание общего имущества, определяемый застройщиком, подлежит применению до начала управления МКД УО, выбранной собственниками (лицами, которым помещения переданы по акту приема-передачи)...
Изменен: 01.10.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2021
По нашему мнению, поскольку многоквартирный дом оборудован электроплитами, если их использование в многоквартирном доме предусмотрено проектными документами на многоквартирный дом, то в расчетах за электрическую энергию, потребляемому на СОИ в таком доме, подлежат применению тарифы на электрическую энергию, утвержденные для многоквартирных домов с электроплитами, не зависимо от того, какое количество помещений в многоквартирном доме оборудовано электроплитами. Если по проектным документам...
Изменен: 01.10.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2021
... управляющих организаций не с 1 числа месяца, в связи с чем возникает ситуация, что ни одна из управляющих организаций не снимает показания ОПУ и ИПУ, что приводит к невозможности со стороны РСО произвести правильный расчет за коммунальный ресурс на СОИ. Как в данном случае РСО должна корректно произвести начисления для прежней и новой управляющих организаций? Вопрос: Орган ГЖН вносит изменения в реестр лицензий при смене управляющих организаций не с 1 числа месяца, в связи с чем возникает ситуация...
Изменен: 01.06.2021    Раздел: Консультации

Результаты поиска 1 - 20 из 46
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Сортировать по релевантности | Отсортировано по дате





^  Наверх