Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Расширенный поиск
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

 Все наши семинары

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?


Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Границы эксплуатационной ответственности Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности Задолженость за К\У ИПУ Капитальный ремонт Конкурс Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Повышающие коэффициенты Подключение обьектов Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Расчеты по ИПУ Собрание собственников Специальный счет Тарифы в жкх Твердые коммунальные отходы Тепловая энергия Теплоснабжение Установка приборов учета
3 Видео 
Видео лекция - Годовая бухгалтерская отчетность в УО за 2018 год. Формирование учетной политики организации с учетом изменений жилищного, отраслевого и налогового законодательства, разъяснений официальных органов и арбитражной практики ( Веб-семинар - 13 марта 2019 год)

04:37:12
Размер: 814 MБ
Нет доступа Нет доступа
Годовая бухгалтерская отчетность в УО за 2018 год. Формирование учетной политики организации с учетом изменений жилищного, отраслевого и налогового законодательства, разъяснений официальных органов и арбитражной практики ( Веб-семинар - 13 марта 2019 год)

Дата:19.03.2019
Лектор: Попова Евгения Борисовна
  1. Особенности признания управляющей организацией доходов и расходов по договору управления в части реализации работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, с учетом применения освобождения от НДС и отказа от налоговой льготы, в зависимости от условий договора о порядке определения цены договора, в т.ч.:
  2. Основания признания управляющей организацией части платы по договору управления как целевых средств, условия их освобождения от НДС и налога на прибыль в соответствии с пп.1 п.3 ст.162, пп.14 п.1 ст.251 НК РФ, порядок отражения в учете целевых поступлений и их расходования. Учет резерва на ремонт общего имущества в МКД
  3. Документальное оформление управляющей организацией факта выполнения работ, оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, включая случаи нарушения качества, сроков или периодичности в выполнении работ, оказании услуг
  4. Определение экономии управляющей организации, ее учет в соответствии с ч.12 ст.162 ЖК РФ, условиями договора управления
  5. Оформление первичных документов на поставку тепловой энергии, признание доходов и отражение расчетов в учете управляющих организаций в течение года при равномерном способе оплаты тепловой энергии на отопление с учетом корректировки платы за тепловую энергию один раз в год до показаний ОПУ, при смене собственника помещения, при смене исполнителя коммунальных услуг
  6. Признание доходов и расходов от реализации коммунальных услуг, коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД, в случаях:
  7. Особенности формирования резервов по сомнительным долгам. Реструктуризация задолженности потребителей – физических и юридических лиц.
  8. Уступке прав требования платы за коммунальные услуги.
  9. Установка ОПУ за счет:
  10. Применение ККТ при расчетах с потребителями – физическими лицами и индивидуальными предпринимателями
  11. Начисление, вычет НДС в условиях повышения налоговой ставки с 2019 г. в случаях:
  12. Изменения Закона о бухгалтерском учете и НК РФ в части составления и представления годовой бухгалтерской отчетности. Ограничение сферы применения приказа Минфина России от 02.07.2010 г. № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций». Изменения ПБУ 13/2000 «Учет государственной помощи», ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль организаций». Федеральный стандарт бухгалтерского учета 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды
 
Видео лекция - Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению с 1 января 2019 года ( Веб-семинар - 14 февраля 2019 года)

02:52:07
Размер: 506 МБ
Нет доступа Нет доступа
Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению с 1 января 2019 года ( Веб-семинар - 14 февраля 2019 года)

Дата:20.02.2019
Лектор: Маликова Ирина Петровна
  1. О правовых основаниях и общем смысле изменений, вносимых в Жилищный кодекс РФ и внесенных в Правила № 354 постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 о новом порядке оплаты за коммунальную услугу по отоплению
  2. О признании помещений в МКД оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии
  3. О правовых основаниях признания жилых и нежилых помещений в МКД не потребляющими тепловую энергию, учет таких помещений и передача информации, в т.ч. от УО в РСО
  4. Новые правила определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению с 1.01.2019 года, в т.ч.
    • Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД с индивидуальными тепловыми пунктами
    • Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД с крышными котельными
    • Особенности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в случаях невозможности использования показаний установленных ИПУ тепловой энергии, в т.ч.
      • Определение среднемесячных объемов тепловой энергии для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при равномерном способе её внесения в течение 2019 года
      • Учет показаний ОПУ, в т.ч. случаи передачи информации от УО в РСО. Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД с ОПУ в случаях невозможности использования в 2019 году показаний ОПУ, в т.ч.
        • О применении способов оплаты за тепловую энергию (равномерно или в течение отопительного периода) в 2019 году
        • Порядок определения размера платы за тепловую энергию, потребленную собственниками нежилых помещений в МКД
         
        Видео лекция - Особенности определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению в течение 2018 года отопительного периода 2018-2019 ( Веб-семинар - 31 января 2019 года)

        01:48:15
        Размер: 303 МБ
        Нет доступа Нет доступа
        Особенности определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению в течение 2018 года отопительного периода 2018-2019 ( Веб-семинар - 31 января 2019 года)

        Дата:07.02.2019
        Лектор: Маликова Ирина Петровна

        С 1 января 2019 года постановлением Правительства РФ от 28.12.2018г. № 1708 установлены новые правила определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии и все помещения в которых оборудованы индивидуальными (квартирными) приборами учета тепловой энергии, а также в многоквартирных домах, в которых имеются помещения, не подключенные к внутридомовой системе отопления, в т.ч. помещения с автономной системой отопления.

        До начала действия указанных Правил имели место случаи, в отношении которых отсутствовал порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, регулируемый Правилами № 354.

        В связи с этим в рамках предложенной темы веб-семинара будут рассмотрены актуальные вопросы расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, производимого до вступления в силу новых Правил, в т.ч. с учетом решений Верховного Суда РФ от 25.04.2018г., 15.06.2018 г. и Определения Верховного Суда РФ от 31.10.2018г.
         

        18 Видео 

        8 Видео 
        Видео лекция - Об актуализации условий договора управления в связи с изменением жилищного законодательства (Веб - 19 декабря 2017 года)

        01:42:32
        Размер: 193 МБ
        Нет доступа Нет доступа
        Об актуализации условий договора управления в связи с изменением жилищного законодательства (Веб - 19 декабря 2017 года)

        Дата:27.02.2018
        Лектор: Маликова Ирина Петровна
        1. О включении в договор управления Перечня работ, услуг с определением видов работ, их стоимости с учетом индексации и сроков выполнения на весь срок действия договора
        2. О порядке изменения Перечня работ, услуг, в том числе по работам, относящимся к текущему ремонту общего имущества, без решений общего собрания
        3. О порядке формирования и использования резерва на текущий ремонт и резерва на непредвиденные работы, в т.ч. в целях исключения соответствующих средств при налогообложении доходов УО
        4. О порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в части платы за работы, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества на весь срок действия договора (в т.ч. без риска его оспаривания ОГЖН)
        5. Об изменении размера платы за содержание жилого помещения с месяца начала предоставления коммунальных услуг по обращению с ТКО
        6. Определение планово-договорной стоимости и размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, с учетом случаев изменения такой платы: информация  и расчетные формы, включаемые в Договор
        7. О предоставлении (непредоставлении) коммунальных услуг по договору управления и случаях прекращения предоставления  коммунальных услуг
        8. Цена Договора управления и средства, получаемые Управляющей организацией, не включаемые в цену договора. Учет экономии по договору
        9. Об отношениях с собственниками нежилых помещений
        10. Случаи оформления изменений к договору путем подписания дополнительных соглашений и без их оформления
        11. Об условиях прекращения договора управления
        12. Ответы на вопросы участников  веб-семинара
         
        Видео лекция - Новый порядок включения коммунальных ресурсов в плату за содержание жилого помещения  (от 15 ноября 2017 года)

        01:49:44
        Размер: 253 МБ
        Нет доступа Нет доступа
        Новый порядок включения коммунальных ресурсов в плату за содержание жилого помещения (от 15 ноября 2017 года)

        Дата:27.02.2018
        Лектор: Маликова Ирина Петровна

        1. Нормативное регулирование условий и правил включения коммунальных ресурсов в плату за содержание жилого помещения в период после 10 августа 2017 года

        2. Случаи применения нового порядка определения платы за коммунальные ресурсы к отношениям по начислению такой платы в периоды её включения в плату за содержание жилого помещения с 1 января до 1 июня 2017 года и с 1 июня по 1 сентября 2017 года

        3. Применение нового порядка включения коммунальных ресурсов в случаях утверждения размера платы за содержание жилого помещения в период с 1 января по 10 августа 2017 года общим собранием собственников или органом местного самоуправления

        4. О включении в повестку дня общего собрания собственников вопросов о порядке определения размера платы за коммунальные ресурсы, включаемые в плату за содержание жилого помещения. Случаи и правила изменения размера платы за коммунальные ресурсы

        5. Разбор конкретных примеров – случаев изменения и неизменения после 10 августа 2017 г. размера платы за содержание жилого помещения в части стоимости коммунальных ресурсов (в т.ч. по примерам, предварительно представленных участниками веб-семинара)

        6. Особенности включения горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества, в плату за содержание жилого помещения при всех системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) многоквартирного дома. Порядок отражения стоимости такой горячей воды в платежном документе.

        7. Актуальные вопросы по расчету платы за коммунальные ресурсы:

        • - учет площадей помещений, относящихся к общему имуществу, и их изменение
        • - формулы расчета платы по фактическим объемам потребленных коммунальных ресурсов (в т.ч. с учетом последующих перерасчетов)
        • - формулы перерасчета (корректировки) платы за коммунальные ресурсы при её начислении ежемесячно по нормативам или среднемесячным объемам потребления коммунальных ресурсов в плате за содержание жилого помещения
        • - варианты применения тарифов на электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества
        • - перерасчеты при перерывах в подаче коммунальных ресурсов или нарушении качества

        8. Учет стоимости коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, в цене договора управления

        9. Правила определения стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества, в договорах ресурсоснабжения, заключаемых между управляющими и ресурсоснабжающими организациями

        10. Отражение расходов за коммунальные ресурсы в актах поставки. Учет отрицательного ОДНа

        11. Порядок бухгалтерского учета и налогообложения операций, связанных с включением расходов на содержание общего имущества, в размер платы за содержание жилого помещения в соответствии с различными вариантами включения

         
        Видео лекция - Учет перерасчетов размера платы за коммунальные услуги, повышающих коэффициентов и снижения стоимости за некачественно поставленные коммунальные ресурсы в расчетах между управляющими и ресурсоснабжающими организациями

        01:43:23
        Размер: 232 МБ
        Нет доступа Нет доступа
        Учет перерасчетов размера платы за коммунальные услуги, повышающих коэффициентов и снижения стоимости за некачественно поставленные коммунальные ресурсы в расчетах между управляющими и ресурсоснабжающими организациями

        Дата:03.08.2017
        Лектор: Маликова Ирина Петровна

        1. Документальное оформление отношений по определению объемов поставки коммунальных ресурсов за расчетные периоды по договорам ресурсоснабжения, заключаемым с УО в целях предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах и в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах: акты поставки, в т.ч. по унифицированной форме

        2. О включении в договоры ресурсоснабжения расчетных форм, подтверждающих достоверность объемов поставки коммунальных ресурсов по видам договоров ресурсоснабжения

        3. Учет перерасчетов объемов коммунальных услуг по видам перерасчетов в целях корректировки объемов и стоимости поставленных по договорам ресурсоснабжения коммунальных ресурсов за прошедшие расчетные периоды: корректировочные акты, в т.ч. по унифицированной форме, подтверждение объемов корректировки расчетными формами

        4. Учет отрицательного объема коммунальных ресурсов в МКД за расчетный период при определении объемов поставки коммунальных ресурсов по п.21.1 Правил № 124, в т.ч. с учетом корректировки таких объемов за прошедшие расчетные периоды

        5. Контроль достоверности сведений, используемых УО и РСО при расчете объемов и стоимости поставленных коммунальных ресурсов в МКД

        6. Отражение в актах поставки коммунальных ресурсов, оформленных в расчетные месяцы, в которых допущено нарушение качества коммунальных услуг по вине РСО, информации об объемах и стоимости поставленных коммунальных ресурсов с нарушением качества

        7. Отражение в актах поставки коммунальных ресурсов информации о применении повышающих коэффициентов к стоимости коммунальных ресурсов, подлежащих оплате управляющей организацией в РСО. О неприменении повышающих коэффициентов , оплачиваемых потребителями к стоимости коммунальных ресурсов, подлежащих оплате УО в РСО

        8. Особенности оформления актов поставки горячей воды и корректировочных актов в отношениях по ГВС при применении двухкомпонентных тарифов на горячую воду

        9. Особенности определения объемов и стоимости тепловой энергии, используемой в целях ГВС и их корректировки при нецентрализованной системе ГВС. О неприменении в указанном случае повышающих коэффициентов к стоимости тепловой энергии, используемой на ГВС

        10. Рекомендации по оформлению актов сверки расчетов между РСО и УО по договорам ресурсоснабжения

        11. Отражение в бухгалтерском учете УО и РСО случаев корректировки объемов коммунальных ресурсов в связи с перерасчетами объемов потребленных коммунальных услуг

        12. Отражение в бухгалтерском учете УО и РСО изменения стоимости поставленных коммунальных ресурсов в связи с применением повышающих коэффициентов или при нарушениях качества поставленных ресурсов

         
        Видео лекция - Перерасчеты размера платы за коммунальные услуги: виды, основания, правила, учет (веб 27 июля 2017))

        01:38:23
        Размер: 206 МБ
        Нет доступа Нет доступа
        Перерасчеты размера платы за коммунальные услуги: виды, основания, правила, учет (веб 27 июля 2017))

        Дата:27.07.2017
        Лектор: Маликова Ирина Петровна
        • Понятие «перерасчет» размера платы за коммунальные услуги
        • Случаи наличия или отсутствия перерасчетов при определении размера платы за коммунальные услуги при установлении фактов
        • Перерасчет размера платы за коммунальные услуги за прошедшие расчетные периоды
        • Отражение результатов перерасчетов на объеме коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, в условиях предоставления коммунальных услуг УО или РСО
        • Перерасчеты размера платы за коммунальные услуги на ОДН в МКД, не находящихся в управлении управляющих организаций, ТСЖ, кооперативов
        • Рекомендации по формированию информации, связанной с перерасчетами размера платы за коммунальные услуги потребителям при выполнении операций по начислениям и перерасчетам размера платы за коммунальные услуги с привлечением исполнителем коммунальных услуг представителя
        • Отражение в бухгалтерском учете исполнителей коммунальных услуг результатов перерасчетов размера платы за коммунальные услуги и учет таких операций для целей налогообложения
         
        Видео лекция - Вопросы перехода на онлайн-кассы в организациях ЖКХ

        01:13:21
        Размер: 326 МБ
        Нет доступа Нет доступа
        Вопросы перехода на онлайн-кассы в организациях ЖКХ

        Дата:13.07.2017
        Лектор: Попова Евгения Борисовна
        • Для каких организаций и в какие сроки обязателен переход на онлайн-кассы?
        • Для каких услуг и организаций разрешено применение бланков строгой отчетности?
        • Сохранены ли ограничения на наличные расчеты, в том числе с индивидуальными предпринимателями?
        • Является ли нарушением отказ от наличных расчетов с потребителями?
        • Какие особенности необходимо учесть при документальном оформлении кассовых операций?
         
        Видео лекция - Подключение к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

        01:52:21
        Размер: 213 МБ
        Нет доступа Нет доступа
        Подключение к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

        • Порядок расчета платы за подключение к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения: действующие требования и предложения по внесению изменений в действующие нормативные правовые акты
        • Особенности формирования индивидуальной платы
        • Практика и контроль со стороны антимонопольного органа
        • Договоры на подключение: нормативное регулирование и практика изменения с учетом требований антимонопольного законодательства
        • Ответы на вопросы участников конференции
         
        Видео лекция - Заключение новых и исполнение действующих договоров ресурсоснабжения с управляющими организациями в условиях изменения жилищного законодательства с 1 января 2017 года

        01:49:47
        Размер: 236 МБ
        Нет доступа Нет доступа
        Заключение новых и исполнение действующих договоров ресурсоснабжения с управляющими организациями в условиях изменения жилищного законодательства с 1 января 2017 года

        Дата:21.02.2017
        Лектор: Маликова Ирина Петровна
        О необходимых изменениях в действующие договоры ресурсоснабжения с управляющими организациями и ТСЖ, связанные с изменением порядка расчетов за коммунальные ресурсы, используемые в целях предоставления коммунальных услуг, ввиду включения коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, в плату за содержание жилого помещения
         
        Видео лекция - Изменения с 1 января 2017 года договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов и предоставлению коммунальных услуг в нежилые помещения в МКД

        01:48:51
        Размер: 248 МБ
        Нет доступа Нет доступа
        Изменения с 1 января 2017 года договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов и предоставлению коммунальных услуг в нежилые помещения в МКД

        Дата:15.02.2017
        Лектор: Маликова Ирина Петровна
        Об изменениях, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 в Правила № 354, о новом порядке договорных отношений с собственниками (пользователями) нежилых помещений в целях предоставления им коммунальных услуг и поставки коммунальных ресурсов в нежилые помещения
         

        5 Видео 

        
        
        
        
        ^  Наверх