Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2016 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии
Ежеквартальное практическое консультационное издание для специалистов ЖКХ
Ответы на вопросы
Судебная практика по спорам в ЖКХ
Комментарии к действующему законодательству
Содержание
Отраслевые документы
Об упрощении порядка взыскания задолженности за ЖКУ
Об изменениях в Порядке регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания
Новое в сфере управления МКД
Изменения в ценообразовании в сферах тепло-, водоснабжения, водоотведения
Экономика ЖКХ
О порядке определения размера платы за холодную, горячую воду и водоотведение при разных условиях учета объемов соответствующих коммунальных ресурсов
Об источниках финансирования установки, замены и восстановления работоспособности общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов
Бухгалтерский учет и налогообложение
Отражение в бухгалтерском и налоговом учете управляющей организации операций по передаче в пользование элементов общего имущества в многоквартирном доме
Документальное оформление приемки результатов работ, услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Бухгалтерский и налоговый учет операций, связанных с изменением системы теплоснабжения в муниципальном образовании в рамках инвестиционной программы
Налогообложение законных процентов за пользование денежными средствами
Правовое регулирование
О случаях возникновения административной ответственности управляющей организации в рамках лицензионного контроля
О сроках вручения потребителю уведомлений об ограничении и прекращении предоставления коммунальных услуг в связи с их неоплатой
УО и ТСЖ не являются платежными агентами РСО в расчетах за коммунальные ресурсы по договору ресурсоснабжения
О взыскании законных процентов, процентов за пользование денежными средствами, пени
Реформирование ЖКХ
О предоставлении финансовой поддержки на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры
О порядке прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом
Консультации
За счет какого источника оплачиваются штрафы управляющими организациями и ТСЖ
Как определяется значение фактической стоимости работ, услуг в отчете УО при заполнении формы 2.8 Реформы ЖКХ
Об объеме информации, раскрываемой ЖСК потребителям
О начислении платы за горячую и холодную воду на ОДН при нецентрализованной системе ГВС
О расчетах за горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения)
О порядке отражения корректировки размера платы за отопление в платежных документах
О сроках проведения корректировки размера платы за отопление при смене управляющих организаций
О порядке выполнения работ по ремонту систем противопожарной защиты в многоквартирных домах в случае отказа собственников от выполнения таких работ
Об обязанностях УО и РСО принимать меры, исключающие подтопление подвалов
О порядке обслуживания транзитной тепловой сети, проходящей по подвалу МКД
Об отсутствии оснований для признания договора электроснабжения, заключенного между УО и РСО, прекратившим свое действие
О порядке организации раздельного учета расходов при открытой системе теплоснабжения
РСО выставляет управляющей организации счет-фактуры за фактическое потребление коммунальных ресурсов по ОПУ в МКД. Управляющая организация производит начисление собственникам за потребленные ресурсы (холодная вода и горячая вода) в квартирах МКД и в местах общего пользования согласно установленных нормативов на общедомовые нужды. По многоквартирному дому возникают выпадающие расходы ресурсов (холодная...
ОПУ тепловой энергии установлен в январе, начисляем по ОПУ с февраля. В январе за отопление начисляем по нормативу, установленному равными долями на 8 месяцев с октября по май. Имеем недополученные доходы. Имеем ли право (обязаны ли) сделать перерасчет платы за отопление (доначисление) за январь в связи с тем, что исходя из расчетных температур на январь падает 17% годовой реализации? Если имеем право,...
Просим дать пояснение по форме 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления (приказа Минстроя России от 22 декабря 2014 года № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»): не понятен пункт 16 формы "прочие поступления" и п.17 "Всего денежных средств с учетом остатков"....
В частном 2-х этажном доме в городе со всеми удобствами - центральное отопление, водоснабжение и канализация, на 1 и 2 этажах дома гидравлический теплый пол, но от гребенки этого пола большие потери тепла, что делает подвал теплым, но как таковых приборов отопления в подвале нет. Должен ли потребитель платить за подвал (а это – 50 м2) как за отапливаемую площадь?
Если ранее в отношении организации не осуществлялось тарифного регулирования, а конкурсной документацией на заключение договора аренды предусмотрен метод индексации, регулирующий орган обязан руководствоваться пп."а" п.17 Основ ценообразования № 1075 или положением абзаца 3 п. 19 Основ ценообразования № 1075?
В соответствии с п.21 Правил № 307 размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле № 8. Собственником в корректируемом периоде могут быть предоставлены документы, свидетельствующие об изменении площади помещения, в соответствии с которыми исполнитель обязан произвести перерасчет за прошедшие периоды (перерасчет может быть произведен...
Для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяем Правила № 307, которыми установлено, что корректировка размера платы за отопление производится раз в год. Необходимо ли произвести корректировку размера платы по отоплению до окончания периода действия Правил № 307, т.е. до 01.07.2016 г.?
Что является нарушением лицензионных требований: не осуществляются расчеты с РСО, неправильно оформленная квитанция (не в соответствии с требованиями п.69 правил № 354), неправильный расчет платы за коммунальные услуги?
Мы - УО, еще сами производим и предоставляем тепло-, водо-, снабжение, водоотведение. С 1 июня 2015 г. вступил в действие договор управления МКД, в котором ранее был выбран непосредственный способ управления. В договоре прописано, что услуги по электроснабжению предоставляются соответствующей РСО по договорам, заключаемым собственниками самостоятельно. РСО не направляла нам оферту на заключение договора...
В городе большое количество потребителей желают видеть в кассовом чеке разбивку всех услуг, на которые была направлена плата за ЖКУ. При этом, расчетно-кассовый центр в кассовом чеке указывает "оплата жилищно-коммунальных услуг", то есть без разбивки по видам услуг. Есть ли возможность законодательного воздействия на РКЦ в части необходимости указания в кассовом чеке всех видов услуг и разбивки...
Как рассчитать общую площадь помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, учитываемую при принятии лицензионной комиссией решения об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии в соответствии с ч.2. ст.199 ЖК РФ? Ведь в течение календарного года дома как добавляются, так и исключаются из управления УО.
Многоотраслевое предприятие в форме общества с ограниченной ответственностью включает в себя и УО и РСО (тепло, вода, стоки). В регулируемой деятельности поставщиков выбираем через торги по 223-ФЗ. Распространяется ли этот закон на деятельность по управлению (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома), если наше ООО создано без участия в уставном капитале органов власти?
Обсуждаем проблему
В платежном документе не должен указываться счет платежного агента, как получателя платы за ЖКУ
Официальное мнение
О плате за услуги водоотведения в отсутствие одного из индивидуальных приборов учета воды (холодной или горячей)
Относится ли к нарушениям лицензионных требований нарушение требований к расчетам УО с РСО за коммунальные ресурсы
Является ли отсутствие договора ресурсоснабжения между РСО и УО нарушением УО лицензионных требований
Судебная практика
Судебная практика
Начисление страховых взносов с вознаграждения совету директоров акционерного общества
Хранение документации организации
Финансовые последствия выхода из строя застрахованных общедомовых приборов учета, приобретенных в лизинг теплоснабжающей организацией
Налоговые последствия получения налогоплательщиком НДС финансовой поддержки на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры
О неправомерности установления тарифа на горячую воду в расчете на 1 кубический метр горячей воды
О расчетах за воду при нарушении процедуры допуска прибора учета воды в эксплуатацию
О порядке взимания процентов по ст. 317.1 ГК РФ и ст. 395 ГК РФ
Позиция Верховного Суда РФ по отношениям между арендатором нежилого помещения и управляющей или ресурсоснабжающей организацией
О правопреемстве при реорганизации управляющей организации в форме выделения
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2016 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги
Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал