Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале


Демо-версия журнала
Журнал по ЖКХ Жилкомаудит
Журнал «Жилкомаудит»

Приобрести все наши издания вы можете в нашем
Интернет-магазине


Облако тегов

Водоотведение Водоснабжение ГИС ЖКХ Горячая вода Договор ресурсоснабжения Договор управления Задолженности ИПУ Капитальный ремонт коммунальные ресурсы Концессионное соглашение Корректировка корректировка платы Лицензирование Лицензирование УО Налог Нарушение качества начисления платежей НДС Нежилое помещение Нормативы Нормативы потребления К\У Общее имущество ОДН оплата за коммунальные услуги ОПУ отопление Пени Перерасчет платы Плата за к\у Плата за отопление Плата за содержание жилого помещения Платежи за ЖКУ Платежный агент Платежный документ Поверка Повышающие коэффициенты Предоставление к/у прием платежей Прямые договора с РСО Размер платы Расчеты за к\р Собрание собственников СОИ Специальный счет Тарифы в жкх Тепловая энергия Теплоснабжение ТКО Установка приборов учета
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги

Просмотр документа недоступен пожалуйста авторизуйтесь в верхнем правом углу сайта

или

Оформите подписку на журнал Жилкомаудит в Интернет магазине
Подключитесь к "Порталу специалиста ЖКХ" Заполнив запрос на подключение

Если вы являетесь подписчиком онлайн версии Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги и не имеете логин для доступа необходимо заполнить форму регистрации для получения доступа к онлайн версии

Содержание





Отраслевые документы





		
	

	



О правилах пользования жилыми помещениями 



					


		
	

	



Новые правила установления требований энергитической эффективности МКД 



					


		
	

	



Изменения в Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги



					


		








Экономика ЖКХ





		
	

	



О расчетах за отопление в МКД без ОПУ  при равномерно способе внесения платы и увеличении продолжительности отопительного периода



					


		









Бухгалтерский учет и налогообложение





		
	

	



Учет стоимости работ, услуг по текущему ремонту общего имущества, выполняемых хозяйственным способом



					


		
	

	



О порядке учета стоимости коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабежнию, рассчитанной с учетом повышающего коэффицента



					


		









Правовое регулирование





		
	

	



Об общих требованиях к организации и осуществлению регионального государственного жиличного контроля (надзора).



					


		








		






Консультации





		
	

	



Вправе ли ГЖИ выдать предписание о перерасчете платы всем потребителям по результатам проверки жалобы одного потребителя



					


		
	

	



Изменяется ли техпаспорт МКД при изменении площади жилого помещения



					


		
	

	



Могут ли собственники в МКД с ТСЖ выбрать старшего по дому



					


		
	

	



Вправе ли собственники помещений в МКД принять регение об устройстве платной парковки для самих собственников



					


		
	

	



Как рассчитывается размер платы за коммунальные услуги в случае несанционированного вмешательства в ИПУ, установленный вне жилого помещения



					


		
	

	



О порядке оплаты за отопление в подземном паркинге



					


		
	

	



Исполнитель обязан предоставить сведения о задолженности за коммунальные услуги по обращению любого потребителя



					


		
	

	



Собственники вправе принять решение о прекращении прямых договоров с РСО



					


		
	

	



Какие показатели применяются в целях оценки качества теплоснабжения, осуществляемого в многоквартирные дома



					


		










Экспресс-ответ  ->  Экономика



		
	

	


 

  УО обслуживает здание, состоящее из апартаментов и нежилых помещений, оборудованное ОПУ холодной воды. Часть апартаментов – гостиница. У части апартаментов истек срок поверки ИПУ воды и поверку некоторые потребители не провели. Как в таком случае рассчитывать воду - по нормативу с собственника, как в случае с жилыми помещениями? 



					


		
	

	


 

  Если собственник продает квартиру, а по отоплению еще нет показаний, как производить расчет платы за отопление в МКД, в котором имеются помещения с ИПУ? 



					


		
	

	


 

  Теплоснабжение жилых домов осуществляется от расположенных на крышах многоквартирных домов котельных, находящихся в собственности ресурсоснабжающей организации. Тепловая энергия подается в жилые дома по сетям, входящим в состав общего имущества собственников помещений домов и в ИТП, также являющийся общим имуществом. Общее количество тепловой энергии, поступившее в дом на нужды отопления и горячего... 



					


		
	

	


 

  Дом находится на прямых договорах с РСО, оборудован собственной электрической котельной для нужд отопления. Может ли РСО выставить счет на оплату электрической энергии, включив в начисления на общедомовые нужды разницу между расходом ОПУ (с расходом электрической энергии на котельной) и суммарным индивидуальным потреблением. Кто и как должен выставить счета на оплату? 



					


		
	

	


 

  Просим пояснить расчет платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в бывшем общежитии в случаях, если собственник провел в комнату индивидуальное водоснабжение и водоотведение и установил душевую кабину или только стиральную машину? По какому нормативу производить расчет за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в бывшем общежитии: по категории жилых помещений в многоквартирных... 



					


		
	

	


 

  В месяце, предшествующем переходу на прямые договоры между РСО и потребителями, ввиду отсутствия показаний приборов учета УО произвела начисления по среднему. В первом расчетном месяце,  в котором РСО перевела всех собственников на прямые договоры, РСО приняла от потребителя показания. Кто в этом случае должен произвести перерасчет за прошедший месяц РСО или УО? 



					


		








Экспресс-ответ  ->  Право



		
	

	


 

  Является ли основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу, рассчитанной по нормативу потребления, ограничение предоставления коммунальной услуги согласно разделу ХI Правил № 354? 



					


		
	

	


 

  Общим собранием собственников (ОСС) принято решение об оплате КР на СОИ исходя из показаний ОПУ. Через несколько месяцев ОСС принимает другое решение – об оплате КР на СОИ исходя из норматива потребления. Будет ли такое решение ничтожным? Обязана ли УО его выполнять? Может ли ОСС принять решение об обратном переходе? Если ограничений нет, то получается, что собственники могут хоть каждый месяц переходить... 



					


		
	

	


 

  Между ЕИРЦ и банком заключен договор о расчетах по принятым в пользу ЕИРЦ переводам. Приём денежных средств населения за ЖКУ осуществляется через банковских платежных агентов, с которыми ЕИРЦ не связан договорными отношениями. ЦБ подан иск о принудительной ликвидации банка. На дату отзыва лицензии у банка в ЕИРЦ передан реестр платежей населения. Необходимо ли ЕИРЦ отражать информацию на лицевых счетах... 



					


		
	

	


 

  При проведении ОМС открытых конкурсов по отбору организаций для управления многоквартирными домами в ГЖИ поступают многочисленные жалобы от собственников помещений многоквартирных домов на необоснованный размер тарифа на содержание и ремонт жилого помещения, на включение в перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества работ по содержанию общедомовых инженерных систем, которые отсутствуют... 



					


		
	

	


 

  Между РСО и потребителями – прямые договорные отношения. РСО водоснабжения и РСО по приёму сточных вод - две отдельные ничем не связанные организации. В целях сокращения воровства и снижения объема коммунального ресурса УО и РСО по приёму сточных вод совместно установили антимагнитные пломбы на счетчики холодной и горячей воды и заактировали данную установку актом, который подписали собственник, РСО... 



					


		
	

	


 

  РСО на прямых договорах с потребителями. При непередаче собственниками показаний ИПУ РСО не начисляет ни среднемесячный объем или норматив, а потребление по данным помещениям ставит ноль. На требование УО произвести данные начисления и учесть их в расчетах за коммунальный ресурс в целях СОИ, работники РСО ходят по тем квартирам, где не представлены показания ИПУ, и составляют акты о непроживании потребителя,... 



					


		
	

	


 

  Гарантирующий поставщик начал устанавливать на МКД так называемые «умные» счетчики. При этом потребители не имеют возможности передавать показания самостоятельно. По разъяснениям электросети показания снимаются дистанционно и поэтому не принимаются к расчетам показания, которые передают собственники. Насколько правомерен вышеуказанный порядок расчетов между РСО и потребителем, ведь в данном случае... 



					


		
	

	


 

  1.	Гарантирующий поставщик начал устанавливать на МКД так называемые «умные» счетчики. При этом потребители не имеют возможности передавать показания самостоятельно. По разъяснениям электросети показания снимаются дистанционно и поэтому не принимаются к расчетам показания, которые передают собственники. Насколько правомерен вышеуказанный порядок расчетов между РСО и потребителем, ведь в данном случае... 



					


		









		









Обсуждаем проблему





		
	

	



О порядке размещения аппаратов питьевой воды на фасадах многоквартирных домов



					


		










Официальное мнение





		
	

	



О случаях передачи концессионеру объектов тепло-, водоснабжения, водооттведения без проведения торгов



					


		
	

	



Об участии третьих лиц во взыскании задолженности за ЖКУ



					


		





Судебная практика








Судебная практика





		
	

	



Первые судебные споры о привлечеии к административной ответственности за неприменение ККТ при приеме платы за ЖКУ



					


		
	

	



При расчетах за коммунальные услуги, потребляемые в жилых помещениях, находящихся в собственности юридических лиц, применяюстя тарифы для населения



					


		
	

	



Плата за установку ОПУ не изменяется в течении всего периода её внесения собственниками



					


		
	

	



Затраты на управление МКД облагаюстя НДС, в том числе при их включении в расходы на содержание общего имущества



					


		
	

	



О случае, когда управляющая организация не несет ответственность за нарушение качества горячей воды в МКД с тупиковой системой ГВС



					


		






 











 









 


⇒



 










 Печать

























 



^  Наверх