День добрый, уважаемые форумчане.
Задалась вопросом в рамках 261-ФЗ.
Ситуация: РСО установила прибор учета с рассрочкой на 5 лет. Договор на установку заключен с УК № 1.
Через пару лет жители дома меняют УК № 1 на УК №2, или меняют способ управления домом.
По Жилищному и 261-ФЗ собственниками прибора учета являются жители (собственники жилых помещений). В соответствии с Постановлением 491 счета на оплату расходов на установку ОДУ РСО выставляет собственникам. Никак не могу себе представить эту схему: Гражданам выставляться счета должны через "единую квитанцию"? В доме всегда есть неплательщики. Взыскание в случае неоплаты или неполной оплаты производятся с собственников? Получается, что к договору должен быть обязательно приложен протокол собрания, бюллетени голосования и все данные (паспортные, прописка и пр.) всех собственников?
Однако в рамках гражданского законодательства договор у РСО с Управляющей компанией № 1, которая однозначно не будет платить по договору.
УК № 2 наверняка тоже не захочет принимать на себя обязательства.
Хотелось бы услышать мнения по поводу как себя вести РСО в такой ситуации.