Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

Используемые сокращения


Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.


Опрос


  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?


30 Май 2011
В отраслевом тарифном соглашении (ОТС) установлена базовая тарифная ставка по оплате труда рабочих первого разряда. При этом на территории субъекта РФ установлен минимальный размер заработной платы, значительно превышающий базовую тарифную ставку, установленную в ОТС.  Какую ставку применять?
30 Май 2011
Вправе ли расчетный центр предъявлять гражданам единую квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг?
30 Май 2011
Необходимо ли получение согласия всех собственников помещений многоквартирного дома (или решение общего собрания таких собственников) на перевод жилого помещения в нежилое?
30 Май 2011
Потребитель за услуги холодного и горячего водоснабжения за период декабрь 2010 г. представил информацию в расчетный центр  о показаниях приборов учета в январе 2011 г.  Расчетный центр начислил потребителю плату за услуги холодного и горячего водоснабжения за данный период по тарифам, действующим с 1 января  2011г. Потребитель не согласился с начислениями и потребовал провести корректировку. Вправе ли расчетный центр провести корректировки размера платы  в данном случае.
30 Май 2011
Каким образом можно упростить процедуру подписания договора управления собственниками помещений?
30 Май 2011
В какой суд подается апелляционная жалоба на решение арбитражного суда о привлечении юридического лица к административной ответственности?
30 Май 2011
Собственник квартиры проживает в другом городе, как правильно оформить  доверенность на участие в общем собрании собственников, обязательно ли нотариальное удостоверение?
17 Май 2011
МКД построен в 2004году. В квартире на 10 этаже до настоящего времени никто не проживает, хотя квартира в собственности. Лоджия не застеклена и во время дождей и таяния снега влага стала просачиваться по стенам в лоджию 9 этажа (квартира в собственности, люди живут,лоджия застеклена). Жители кв.на 9этаже своими силами регулярно делают ремонт на лоджии, но в последние 2 года влага стала просачиваться уже в комнату, а на стенах лоджии появляется плесень. Специалисты УО утверждают, что для того, чтобы устранить протечки, необходимо что-то сделать в лоджии на 10 этаже,может быть там образовались трещины..., но зайти туда никто не может, так как в УО не могут найти владельцев (!!!), а у кого есть ключи от квартиры- тайна. Вопрос: Является ли данный случай чрезвычайным для того, чтобы зайти в квартиру на 10 этаже без согласия собственника? Ведь наносится вред имуществу собственника на 9 этаже, а наличие плесени, которая может в любой момент появиться в жилом помещении, является прямой угрозой здоровью проживающих! И кто должен (или может) организовать вскрытие квартиры на 10 этаже?

17 Май 2011

Вопрос организации Коммунальный комплекс: организация А – должник, заключила с организацией В – новый должник, договор перевода долга от 30.12.2005г. Новый должник (В) должен оплатить кредитору долг с рассрочкой в 3 года по графику. Что и в какой срок должен заплатить по договору перевода долга Должник (А) новому должнику (В) в тексте не прописано.

Вопрос: когда истекает срок исковой давности на право взыскания Нового должника (В) платы по договору перевода долга с Должника (А)? Будет ли распространяться срок исковой давности 3 года от даты заключения договора на право предъявить требование о возврате долга или такое требование можно предъявить должнику через 5, 10 или 20 лет?


17 Май 2011
ОАО "Управляющая компания" - 25%- акции муниципалитета и 75% физическое лицо. Совет депутатов местного образования постоянно требует от организации предоставления калькуляции (подробной)по расчету стоимости услуг по перечню работ и услуг, включенных в содержание, планирует отчет управляющей компании на Совете депутатов, постоянно пытаются прийти на совещание со старшими по домам по плановой работе в течение рабочего дня и пишут в прокуратуру, что мы их не допускаем, а как депутатов обязаны и они на это имеют право. ОАО "Управляющая компания" перечень услуг и работ для населения представляет в средствах массовой информации и разместило на сайте информацию согласно требованиям Постановления Правительства РФ №731. Просим Вас разъяснить в каких случаях Совет депутатьв имеет право и полномочия контролировать и требовать с ОАО "УК" и на основании каких нормативных документов?
1 Фев 2011
В нашем городе обанкротились 2 управляющие организации, РСО потеряла около 170 млн.рублей задолженности за ресурс. В настоящее время РСО приняла решение о заключении прямых договоров с потребителями (гражданами), при этом внутридомовое обслуживание сетей осуществляется силами УО. Могут ли управляющие организации оплачивать расходы РСО по выпуску квитанций, их доставке и взысканию задолженности в пользу РСО, путем заключения договора между ними?
1 Фев 2011
Между ресурсоснабжающей и управляющей организациями действовал договор поставки ресурсов. Управляющая организация была признана банкротом. Как ресурсоснабжающая организация может взыскать задолженность за поставленные ресурсы? (какие могут быть пути решения проблемы?)
1 Фев 2011
Возможно ли заключить договор ресурсоснабжающей организацией напрямую с населением, если УО и ТСЖ не согласны на такие отношения?
1 Фев 2011
Вправе ли ООО «Водоканал» при наличии прямых договоров с гражданами не принимать акты на установку индивидуальных приборов учета воды, а также начислять плату по нормативу. На запрос управляющей организации в прокуратуру о нарушении прав граждан – потребителей в соответствии с требованиями ст.157 ЖК РФ получен ответ, что ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем услуг, следовательно, и мер прокурорского реагирования не будет. Как быть гражданам, и как управляющей организации помочь жителям в решении данного вопроса?
10 Ноя 2010
По итогам года проводится балансовая комиссии, созданная администрацией муниципального образования, которая оценивает работу предприятия за предыдущий год. В целях намерений Администрации расторгнуть договор с директором предприятия принимается решение о неудовлетворительной оценке деятельности предприятия.
В какой суд по подведомственности предприятие может обжаловать протоколы балансовой комиссии и постановление администрации об их утверждении и каков должен быть предмет иска? Возможны ли еще какие-нибудь меры для защиты предприятия?

10 Ноя 2010
Коллектив граждан хочет организовать хранение своих личных вещей в подсобных помещениях жилого многоквартирного дома например, оборудовать подвал под хранение в камерах-ячейках.
- Что нужно жителям дома для этого?
- Какие документы, согласования и прочее?
- Типы домов.
- Необходимо ли заключать договор с милицией?
- Нужна ли разрешительная документация чтобы организовывать перегородки и ячейки?
- Нужны ли какие либо лицензии компании, которая делает эти перегородки или ячейки?
- Кому сдаются готовые объекты?
- Должны ли жители заключать договор с ДЭЗом?
- Кому вообще принадлежат подвальные площади в домах?
- Другая важная информация, которую необходимо учитывать при проведении данной деятельности.

1 Ноя 2010
Возможно ли создание ООО «ЖЭУ» общества, в котором единственным участником будем само ООО «ЖЭУ», если 100% доля в обществе принадлежит ОМС?
1 Ноя 2010
Администрация города без согласия собственников передает в их собственность для дальнейшей эксплуатации многоквартирных домов проезды к части автомобильных дорог с оформлением сервитута, но сервитут не зарегистрирован. Правомерны эти ли действия администрации?
1 Ноя 2010
При непосредственном способе управления собственники жилых помещений заключили договор с ресурсоснабжающей организацией на поставку ресурса для отопления и ГВС до границы раздела общего имущества в многоквартирном доме до стены дома. На обслуживание общего имущества собственники заключили договор с другой организацией (ООО). Кто отвечает за некачественную услугу, если ресурсоснабжающая организация поставляет ресурс до границы раздела в соответствии с договором согласно температурного графика и т.д.
1 Ноя 2010
Каков вариант отношений между ресурсоснабжающей организацией и арендодателем (в частности, КУМИ), определяющий ответственность арендодателя перед РСО за неоплату использованных энергоресурсов арендатором?


1521 - 1540 из 1671
Начало | Пред. | 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 | След. | Конец Все



^  Наверх