Ноя.2009.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.2009 № 708 утверждены Основы формирования предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги (далее – Основы). Указанное Постановление Правительства РФ принято во исполнение п.2.2. ст.6 Закона № 184-ФЗ и подлежит применению при принятии решений о регулируемых тарифах для населения на электрическую, тепловую энергию, воду, газ, услуги водоотведения.
Май.2009.
В условиях действующего законодательства в области регулирования стоимости приобретаемых потребителями электрической и тепловой энергии, воды, услуг водоотведения и услуг по утилизации ТБО понятие «инвестиционная программа» для организаций коммунального комплекса применяется в двух значениях и, соответственно, целях.
Фев.2009.
Настоящей публикацией продолжаем тему о порядке установления ОМС единых размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые выбрали способ управления, но не установили на собрании собственников размер платы на следующий год. Нам казалось, что главные выводы уже сделаны, и не один раз уже разъяснено об отсутствии полномочий у ОМС в одностороннем и административном порядке принимать нормативные правовые акты об утверждении единых цен на содержание и ремонт жилых помещений для граждан в муниципальном образовании без привязки к конкретному многоквартирному дому. Однако до настоящего времени ОМС в отдельных муниципальных образованиях продолжают считать своей обязанностью издавать такие нормативные акты, не понимая, что тем самым не только нарушают нормы Жилищного кодекса РФ, но более того, сдерживают процесс развития жилищных правоотношений.
Фев.2009.
В настоящей статье рассматривается, какие меры по снижению затрат на оплату труда на практике предпринимают российские организации, а также отметим наиболее приемлемые, на наш взгляд, и законные способы (пути) минимизации затрат на содержание сотрудников, а также основания, по которым можно расторгнуть с ними трудовой договор. При этом подчеркнем, что общего правила и универсальной схемы решения проблемы оптимизации численности сотрудников и сокращения расходов на их содержание не существует, каждая организация должна подходить к данным вопросам индивидуально, исходя из стратегических и оперативных задач.
Настоящей статьей рассмотрим наиболее распространенные из существующих на практике способов снижения затрат на оплату труда с сохранением сотрудников (рабочих мест).
Ноя.2008.
В нормах Жилищного кодекса отсутствуют полномочия органов местного самоуправления регулировать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и для собственников, и для нанимателей жилых помещений. Под понятием «регулирование» понимается установление некой процедуры по формированию регулируемой цены, расчет такой цены и ее утверждение. При этом орган регулирования таких цен вправе устанавливать правила регулирования, т.е. обязательные требования для исполнения лицами, для которых устанавливаются регулируемые цены, включая мероприятия по контролю таких цен.
Ноя.2008.
В соответствии с пп.8 п.1 ст.14 закона № 185-ФЗ в состав критериев для исполнения органами местного самоуправления условий получения средств Фонда содействия реформированию ЖКХ включено условие – до 1 января 2010 года прекратить предоставление дотаций организациям коммунального комплекса на возмещение убытков от содержания объектов коммунальной инфраструктуры. При этом пп.9 п.1 ст.14 закона № 185-ФЗ установлен критерий наличия графиков, утвержденных органами местного самоуправления, предусматривающих установление не позднее 1 января 2010 года тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ.
Авг.2008.
Основами ценообразования, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.07.2008 № 520 (далее – Основы ценообразования) во исполнение закона № 210-ФЗ окончательно урегулирован вопрос о финансовой характеристике надбавок к тарифам организаций коммунального комплекса, которая заключается в отнесении надбавок к понятиям цены на товары, услуги, что, в свою очередь, исключает спорность вопроса, связанную с желанием отдельных органов регулирования надбавок признать надбавки целевыми поступлениями для организаций коммунального комплекса.
Авг.2008.
На практике нередко возникают ситуации, связанные с неправомерными требованиями государственных инспекцией по труду оплаты в повышенном размере подработок работников, которым установлен суммированный учет рабочего времени, до окончания учетного периода. Настоящей статьей разъясняем порядок оплаты дополнительной (сверх установленной графиком) работы и порядок определения нормального числа рабочих часов в учетном периоде при суммированном учете рабочего времени в соответствии с требованиями трудового законодательства.
Авг.2008.
В настоящей статье рассмотрим в условиях действующего законодательства полномочия органов местного самоуправления по установлению норм накопления бытовых отходов для населения в целях организации сбора, хранения, транспортировки, захоронения бытовых отходов и оплаты соответствующих услуг.
Май.2008.
В настоящей публикации продолжаем тему установления размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников и нанимателей жилых помещений тех многоквартирных домов, где собственниками помещений или не выбран способ управления – управляющая организация или ТСЖ, или по истечении первого (или последующего) года действия договора управления или управления домом ТСЖ собственниками помещений не установлен размер платы за содержание и ремонт жилых помещений на общем собрании собственников.
Май.2008.
Экономические, организационные и правовые основы государственного регулирования тарифов на водоснабжение и водоотведение в Российской Федерации определяют:
- Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (далее – Закон № 210-ФЗ),
- Федеральный закон от 26.12.2005 г. № 184-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №184-ФЗ),
Май.2008.
В условиях действующего законодательства в области регулирования стоимости приобретаемых потребителями электрической и тепловой энергии, воды, услуг водоотведения и услуг по утилизации ТБО понятие «инвестиционная программа» для организаций коммунального комплекса применяется в двух значениях и, соответственно, целях.
Фев.2008.
В ряде муниципальных образований до настоящего времени сохранены прямые отношения между ресурсоснабжающими организациями и гражданами по тепло-, водоснабжению. При этом в большинстве случаев заключены договоры между ресурсоснабжающими организациями и собственниками помещений.
Фев.2008.
Правомерность включения в тарифы для ресурсоснабжающих организаций (далее – РСО) затрат по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей населения зависит от отношений, сложившихся между данными организациями и населением.
Фев.2008.
В настоящей статье рассмотрим порядок применения тарифов на передачу тепловой энергии в условиях действующего гражданского и жилищного законодательства и о необходимости учитывать при регулировании тарифов нормы законодательства о ценообразовании в отношении тепловой энергии и в отношении товаров, работ, услуг организаций коммунального комплекса.
Ноя.2007.
В очередной раз обратим внимание на правила установления размеров платы граждан за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (аналогично общий размер платы за содержание и ремонт жилых помещений):
Май.2007.
Трудовые отношения руководителя организации регулируются нормами трудового законодательства (в т.ч. в гл. 43 ТК РФ «Особенности регулирования труда руководителя организации и членов коллегиального исполнительного органа организации»). Положения ТК РФ распространяются на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда:
Май.2007.
До настоящего периода продолжается практика принятия решений органами местного самоуправления (далее – ОМС) по изменению нормативов потребления коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (далее – нормативы потребления) для населения муниципальных образований или после утверждения регулируемых тарифов организаций коммунального комплекса или после утверждения предельных уровней тарифов на тепловую энергию или предельных индексов роста тарифов на водоснабжение и водоотведение (далее – предельные индексы). Такие решения ОМС не могут не повлиять на производственную программу соответствующих организаций, которую такие организации будут реализовывать в течение нового регулируемого периода и в условиях действия новых нормативов потребления.
Фев.2007.
Сложилась практика, когда управляющие организации, заключившие договоры управления с собственниками помещений, в случаях непроведения собраний собственников об утверждении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений на следующей год, принимают самостоятельно решения об использовании в таких случаях цен на содержание и ремонт жилых помещений, утвержденных органом местного самоуправления (далее – ОМС) и начинают производить расчеты с гражданами по таким ценам с даты их утверждения ОМС. При этом и органы местного самоуправления считают, что утверждаемые ими цены распространяются на всех собственников, не принявших решение о размерах платы за содержание и ремонт помещений на следующий год, вне зависимости от того, заключили такие собственники договоры управления или не заключили их.
Фев.2007.
В соответствии с п.7 ст.156 ЖК РФ цены на содержание и ремонт жилых помещений могут устанавливаться на период не менее 1 года, и, при включении такого условия в договор управления, подлежат ежегодному пересмотру.
Приведенным ниже разъяснением рассмотрим следующие вопросы:
- в каком порядке управляющая организация должна организовать переутверждение цен на содержание и ремонт жилья, действующих в 2006 году, на 2007 год;
- может ли она в условиях несоблюдения такого порядка использовать индексацию цен, или цены, утвержденные органом местного самоуправления;
- обязана ли управляющая организация, намеренная сохранить на следующий год цены на содержание и ремонт жилых помещений, действующие в предыдущий год, проводить процедуру переутверждения таких цен на собраниях собственников помещений.
Статьи
141 - 160 из 169
Начало
|
Пред.
|
1
2
3
4
5
6
7
8
9
|
След. |
Конец
Открыть избранное
Открыть журнал