Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?


Янв.2006.
При приватизации объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности, лицу, приобретающему такое имущество, одновременно отчуждается земельный участок. Однако имеют место случаи, когда при приватизации МУП земельные участки под объектами недвижимости, включаемыми в имущественный комплекс, не отчуждаются.
Янв.2006.
Процедура преобразования государственного и муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество предполагает обязательную регистрацию выпуска акций ОАО в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О рынке ценных бумаг» от 22.04.96 № 39-ФЗ (далее – Закон о рынке ценных бумаг), а также «Стандартами эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг», утвержденными приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 16.03.05 № 05-4/пз-н, зарегистрированным в Минюсте РФ от 20.04.05 № 6531.
Янв.2006.
В предыдущем номере, в статье, посвященной квалификации сделок по отчуждению муниципального имущества в частную собственность,  говорилось о преобразовании муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество и последующей продаже акций физическим и юридическим лицам этого общества способами, предусмотренными ст. 13 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.01 № 178-ФЗ (далее – Закона о приватизации). При этом   отмечалось, что преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество и продажа акций предусмотренными ст. 13 Закона о приватизации способами (на конкурсе, на аукционе, через организатора торгов на рынке ценных бумаг, по результатам доверительного управления) являются самостоятельными способами приватизации.
Янв.2006.
Широкое распространение имеют споры, связанные с признанием сделок по продаже муниципального (государственного) имущества недействительными и с истребованием имущества из незаконного владения.
Часто основанием для признания сделок по приватизации недействительными служит несоблюдение процедуры приватизации, установленной законодательством или же допущенные при  проведении установленной процедуры нарушения.  

Янв.2006.
При преобразовании унитарного предприятия в открытое акционерное общество план приватизации и передаточный акт являются теми документами, на основании которых  движимое и недвижимое имущество, закрепленное за унитарным предприятием, включается в состав приватизируемого имущественного комплекса.
В плане приватизации указывается: планируется ли имущественный комплекс приватизировать полностью или предполагается часть имущества передать в муниципальную казну.  Согласно ст. 11 Закона о приватизации: «Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте…».

Янв.2006.
В силу части первой ст. 30 Федерального закона от 21.12.01 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации):
«Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:
….
объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения».
В соответствии со ст. 30 Закона о приватизации  такие объекты, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс, подлежат передаче в муниципальную казну или казну субъекта.

Янв.2006.
В настоящей подборке документов рассмотрены споры, возникающие в связи с участием унитарных предприятий в коммерческих организациях, которое выражается в следующих формах:
1) передача имущества, находящегося в хозяйственном ведении унитарного предприятия,  в качестве вклада в уставный капитал обществ;
2) продажа акций, принадлежащих унитарному предприятию;
3) распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале обществ и пр.

Янв.2006.
Согласно действующему законодательству некоммерческие организации вправе осуществлять предпринимательскую деятельность - деятельность, приносящую прибыль, отвечающую целям ее создания.
Такой деятельностью признается производство товаров и услуг, отвечающих целям создания некоммерческой организации, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика.

Янв.2006.
В настоящей рубрике продолжаем  рассматривать спорные ситуации, возникающие между МУП и его собственником по различным актуальным проблемам. В настоящей публикации рассмотрим отношения, связанные со сдачей  имущества, закрепленного за МУП на праве хозяйственного ведения, в аренду третьим лицам.
В ст. 18 Федерального закона от 14.11.02 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (далее – Закон № 161-ФЗ)  указано, что МУП не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество без согласия собственника. Таким образом,  в Законе № 161-ФЗ предусмотрено обязательное  получение согласия собственника на сдачу МУП недвижимого  имущества в аренду.

Янв.2006.
В Федеральном законе «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14.11.2002 № 161-ФЗ (далее - Закон № 161-ФЗ)  перечислены полномочия собственника имущества унитарного предприятия. Они могут быть подразделены на три основные группы:
полномочия, касающиеся учреждения унитарного предприятия, определения основных направлений его деятельности, назначения руководства (пп.1, 4 - 8, 13, 14 ст.20 Закона № 161-ФЗ);
полномочия, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности унитарного предприятия (пп.3, 10, 13, 15 ст.20 Закона № 161-ФЗ);
контрольные полномочия (пп.9, 11, 12, 16 ст.20 Закона № 161-ФЗ).



Статьи 41 - 50 из 50
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец



^  Наверх