Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 79

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 21 - 40 из 79
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

24.Мар.2020
О видах договоров на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД (договор ресурсоснабжения на СОИ) Рекомендации по условиям договора ресурсоснабжения на СОИ Взаимоотношения ресурсоснабжающей и управляющих организаций при исполнении договора ресурсоснабжения на СОИ Обмен информацией между ресурсоснабжающей и управляющей...
Изменен: 24.03.2020    Раздел: Видео / Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
... одном из вопросов ресурсоснабжающей организации в АКЦ Жилкомаудит Вопрос, определивший тему обсуждения В адрес АКЦ Жилкомаудит поступил вопрос от одной из ресурсоснабжающих организаций, который и определил тему настоящего обсуждения: У РСО с УО заключен договор ресурсоснабжения. Объектами договора на момент его заключения, в том числе на начало календарного года являлись 400 многоквартирных домов, в течение 2019 года из под управления ушло 100 домов. РСО намерена отказаться от исполнения договора по...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Срок действия договора ресурсоснабжения, заключаемого между УО и РСО в целях поставки коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества не имеет значения для реализации права собственников перейти на прямые договоры, приняв такое решение в любое время. В соответствии с пп. «б» п.30 Правил № 124 УО вправе произвести односторонний отказ от исполнения заключенного с РСО договора ресурсоснабжения в части покупки коммунального ресурса для предоставления коммунальных...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 были внесены изменения в Правила № 124, относящиеся к обязанности лица, управляющего многоквартирным домом, не являющегося исполнителем коммунальных услуг, заключить с РСО – исполнителем коммунальных услуг договор ресурсоснабжения в целях оплаты в РСО объема коммунального ресурса, потребленного в МКД в целях содержания общего имущества, определяемого из расчета сверхнормативного объема коммунальной услуги на ОДН, оплачиваемой в РСО потребителями. Несмотря...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
В Арбитражном суде рассматривалось дело по иску Водоканала к УО о взыскании просроченной задолженности за поставку коммунального ресурса на СОИ, возникшей в связи с предъявлением к оплате УО объема коммунального ресурса на СОИ по стокам, рассчитанного по нормативу водоотведения на СОИ. УО оспаривала данный метод расчета, полагая, что расчет должен проводится по объемам, зафиксированным общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды. В итоге Суд встал на сторону УО. Мы считаем стоки в соответствии...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
... отличие от ранее заключаемого между РСО и УО договора ресурсоснабжения на поставку коммунального ресурса в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме, с 1 января 2017 г. договоры ресурсоснабжения могли заключаться двух видов: 1) договор ресурсоснабжения в целях поставки коммунального ресурса для предоставления коммунальных услуг и использования коммунального ресурса для содержания общего имущества в многоквартирном доме (в случаях, когда лицо, управляющее многоквартирным домом...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Реформирование ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 № 897 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями» внесены изменения в Правила № 354, в Правила № 124 и в Требования к расчетам за ресурсы № 253, регулирующие отношения при переходе РСО на прямые договоры с потребителями. Изменения вступают в силу с 31 июля 2019 г. Кратко приведем основные изменения...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
Сложившаяся практика перехода на прямые договоры между РСО и потребителями при принятии таких решений собственниками помещений показала, что такой переход иногда вызывает споры по определению даты начала предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями в соответствующих многоквартирных домах. Чаще всего такие споры вызваны нарушением сроков уведомления РСО инициатора общего собрания о переносе срока перехода на прямые договоры. В настоящей статье рассмотрим последствия такого нарушения...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
Пунктом 2 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ предусмотрено право РСО на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем только в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома - при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед РСО в размере, определяемом данной нормой и пп. «а» п.30 Правил № 124. Таким образом, позиция ГЖИ о недопустимости...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

23.Июл.2019
О порядке расчетов за тепловую энергию в составе горячей воды между потребителями коммунальной услуги по ГВС, лицом, управляющим МКД, и теплоснабжающей организацией, при централизованной системе ГВС О применении п.54 Правил № 354 к определению объема тепловой энергии, потребленной на ГВС в МКД с индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) Случаи и порядок использования и неиспользования показаний ОПУ, установленных на вводе в ИТП в расчетах за горячую воду или тепловую энергию, потребляемую на ГВС О порядке...
Изменен: 23.07.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
..., в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Официальное мнение

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... Правил № 354). Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты . Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения. Исходя из изложенного, обязанность по оплате поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса, в том числе и в нежилые помещения, в период до января 2017 года должна нести управляющая организация, а с января 2017 года...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Объем тепловой энергии, использованной в МКД в целях ГВС при содержании общего имущества, при расчетах по договору теплоснабжения, заключенному между УО и теплоснабжающей организацией, определяется исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды путем произведения такого норматива на объем воды, потребленной в МКД в целях содержания общего имущества, который определяется в соответствии с п.21(1) Правил № 124 с учетом соответствующих положений Правил № 354. Соответственно, поскольку...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
... Относительно обязанности управляющей организации представлять в РСО информацию о показаниях ИПУ сообщаем, что планируемыми изменениями в Правила № 354 и Правила № 124 предполагается, что такая обязанность может быть возложена на УО при её включении в договор ресурсоснабжения, заключаемый УО с РСО, с условием оплаты управляющей организации исполнения соответствующего поручения ресурсоснабжающей организации, обязанной принимать показания ИПУ в соответствии с Правилами № 354. О границе эксплуатационной...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Реформирование ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Два многоквартирных дома, расположенных Г-образно, оборудованы одним прибором учета горячей воды. При использовании такого ОПУ образуется сверхнормативный объем воды, который выставляется РСО к оплате управляющей организации. Управляющая организация считает, что в данных ситуациях, имеющиеся приборы учета коммунальных ресурсов нельзя считать общедомовыми. Расчеты, за поставленные в такие дома коммунальные ресурсы, необходимо производить с учетом нормативов. Поэтому управляющая организация не принимает...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
У управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом на основании договора управления, условия которого содержат обязанность управляющей организации предоставлять коммунальную услугу, может возникнуть право не предоставлять такую коммунальную услугу и право отказаться от договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальной услуги, только в случае принятия собственниками помещений решения, предусмотренного п. 4.4. ч. 2 ст. 44...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
Теплоснабжающая организация 11.09.2017 года заключила договор аренды котельной с организацией, в отношении которой введена процедура конкурсного производства. С даты заключения договора аренды ТСО осуществляла подготовку котельной к отопительному сезону, неся затраты на эти цели. В связи с тем, что организация является вновь созданной, ее деятельность ранее не подлежала государственному регулированию. Тариф на тепловую энергию утвержден с 01.11.2017 года. Начисление платы за тепловую энергию потребителям...
Изменен: 21.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
В многоквартирных домах, оборудованных ОПУ, РСО является исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем между УО и РСО заключен договор ресурсоснабжения на содержание общего имущества (расчет объемов по п.21(1) Правил № 124). Учитывая, что не все собственники и потребители помещений в многоквартирном доме ежемесячно сдают показания индивидуальных (квартирных) приборов учета электроэнергии...
Изменен: 21.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
Принятие собственниками помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги в котором предоставляются управляющей организацией, решений о внесении платы за коммунальные услуги в ресурсоснабжающие организации прямо отнесено к полномочиям общего собрания собственников в соответствии с п.5 ч.2 ст.44 и ч.7.1 ст.155 ЖК РФ. Однако вправе ли собственники помещений принять на общем собрании обратное решение, а именно, о прекращении внесения платы за коммунальные услуги в РСО и её внесении в управляющую...
Изменен: 17.05.2018    Раздел: Правовое регулирование

Результаты поиска 21 - 40 из 79
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх