Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
Close

Настройки поиска

Использовать поиск по заголовкам
При формировании запроса поиска показывать варианты документов в названии которых встречается вводимое слово
Искать в заголовках этого раздела
По умолчанию искать в заголовках раздела в котором находишься (Применяется к поиску по заголовкам)


По умолчанию искать в этом разделе
По умолчанию искать в разделе в котором находишься (применяется для выдачи результатов общего поиска)


Внимание изменения не вступят в силу пока вы не нажмете кнопку "Сохранить"!
Close

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
  • капитальный ремонт
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.

    Вы можете использовать кавычки " " для уточнения фразы и окончания:
  • "капитальный ремонт"
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза "капитальный ремонт" без изменении окончаний и порядка слов.

    Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова "капитальный" и "ремонт" и "перерасчет".
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    либо слово "перерасчет".
  • капитальный ремонт не(not,~) перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова "капитальный" и "ремонт",
    но не встречается слово "перерасчет".

    Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет
    • По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом "капитальный" или словом "ремонт"
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Облако тегов

Общее имущество [x]
Аренда Взносы на капремонт Водоотведение Договор ресурсоснабжения Договор управления Использование земельных участков использование общего имущество Капитальный ремонт коммунальные ресурсы корректировка платы Налог НДФЛ Нежилое помещение Общее имущество ОДН ОПУ Перерасчет платы Плата за к\р Подвал почтовые ящики Размер платы Собрание собственников Совет МКД СОИ Текущий ремонт Техническая документация Технологическое присоединение ТКО Транзитные сети Целевое финансирование Чердак

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 45

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 21 - 40 из 45
 Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец
Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
В отсутствие документов, подтверждающих отнесение мачт электрического освещения к общему имуществу в МКД, отсутствуют и основания для признания данных объектов внешнего городского благоустройства в составе общего имущества собственников помещений в МКД. Бремя расходов по содержанию имущества несет собственник такого имущества (в отношении объектов внешнего благоустройства, расположенных на территории муниципального образования и не относящихся при этом к общему имуществу в МКД, расходы на их содержание...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
Существует практика, при которой собственниками в порядке, предусмотренном ст.44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, принято решение о закрытии и неиспользовании мусоропровода. В таком случае, у управляющей организации возникает вопрос: сохраняется ли ее обязанность по надлежащему содержанию мусоропровода, как общего имущества в МКД, и по выполнению в отношении него комплекса работ, предусмотренного Минимальным перечнем услуг и работ. В большинстве случаев УО считает, что неиспользование...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Экономика ЖКХ
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
Просим дать разъяснения по вопросу отнесения почтовых ящиков и почтовых шкафов к общему имуществу многоквартирного дома. Являются ли почтовые ящики общим имуществом собственников МКД? Являются ли абонентские почтовые шкафы общим имуществом МКД? Является ли запирающее устройство на этих ящиках и шкафах, с индивидуальным ключом (который находится только у собственника) общим имуществом МКД? Вопрос: Просим дать разъяснения по вопросу отнесения почтовых ящиков и почтовых шкафов к общему имуществу...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Консультации
Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
... договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Из приведенных норм жилищного законодательства следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, такая управляющая организация обязана надлежаще содержать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и нести ответственность за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, в том числе, работ по проведению провероксостояния...
Изменен: 01.07.2019    Раздел: Обсуждаем проблему
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
Собственники МКД приняли решение о наделении Совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Может ли в соответствии с п.4.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ Совет дома при достаточности накопленных денежных средств в протоколе заседания Совета дома без проведения дополнительных голосований собственниками: определять конкретный вид работ по текущему ремонту, определять сроки проведения указанных работ, определять конкретного подрядчика, с которым управляющая...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Консультации
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
До окончания 2018 года Правительством Российской Федерации планируется внести изменения и дополнения в Правила № 491, которыми будет установлен порядок определения размера платы за содержание жилого помещения в части платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно планируется установить порядок проведения перерасчета (корректировки) платы за коммунальные ресурсы, которая начислялась за период с 10.08.2017 г. Основание...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
В настоящей статье приведем судебную практику, которая начала складываться по вопросам начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества с учетом различной трактовки судами положений ч. 9.1. ст. 156 ЖК РФ, согласно которой плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Судебная практика
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Во втором номере журнала «Жилкомаудит» за 2017 год в одноименной статье  нами была рассмотрена складывающая не в пользу ТСЖ судебная практика в части налогообложения деятельности ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг. Рассматривая налоговые споры между ТСЖ и налоговыми органами, суды перестали руководствоваться  выводами Постановления Пленума ВАС РФ от 05.10.2007 № 57 о том, что исходя из ч.1 ст.135, п.1 ч.1 ст.137...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Судебная практика
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
Налоговые споры о порядке налогообложения НДС операций по реализации  работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при применении управляющей организацией освобождения от налога на основании пп.30 п.3 ст.149 НК РФ, продолжаются. Причем, как показывает судебная практика, судьи встали на сторону налоговых органов и поддерживают их мнение о необходимости начисления НДС с положительной разницы между доходами, полученными управляющей организацией от реализации...
Изменен: 23.05.2018    Раздел: Судебная практика
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... названной коммунальной услуге расчет с учетом площади подвала и чердака, ссылаясь на необходимость применения ст. 36 Жилищного кодекса РФ, в силу которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые...
Изменен: 23.05.2018    Раздел: Судебная практика
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Если надземная пристроенная автостоянка является самостоятельным зданием (и право собственности на нее зарегистрировано у собственника как право собственности на здание), то в этом случае собственник...
Изменен: 21.05.2018    Раздел: Консультации
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
... отведения сточных вод в целях использования общего имущества - указанных в пункте 27 Приложения № 1 к Правилам № 306». В п.1-2 ч.1 ст. 36 ЖК РФ указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Правовое регулирование
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
Теплоснабжающая организация направила в адрес УО договор на поставку тепловой энергии на нагрев горячей воды, используемой на ОДН, в обслуживаемых этой УО многоквартирных домах. Акцепт от УО не получен. Данная УО поставщиком коммунальных услуг не является. По прошествии одного месяца с момента получения УО договора, теплоснабжающая организация считает, что договор заключен в силу Правил № 124 (п.11). Однако УО начисления жителям за нагрев горячей воды на ОДН в составе платы за содержание жилого помещения...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации
Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Относятся ли вытяжные (вентиляционные) решетки и их крепления, находящиеся в жилом помещении (внутриквартирные), к системе вентиляции и дымоудаления, входящей в состав общего имущества в МКД? Обязана ли управляющая организация содержать и производить замену указанных внутриквартирных вытяжных (вентиляционных) решеток и их креплений? Вопрос: Относятся ли вытяжные (вентиляционные) решетки и их крепления, находящиеся в жилом помещении (внутриквартирные), к системе вентиляции и дымоудаления, входящей...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Консультации
Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Жилищное законодательство не содержит требований о порядке и сроках хранения актов осмотров общего имущества в многоквартирном доме. При этом ч.10 ст.162 ЖК РФ предусмотрена передача полного состава документов, включаемых в техническую документацию на многоквартирный дом, иному лицу, выбранному в целях управления многоквартирным домом, или одному из собственников помещений. Следовательно, управляющая организация обязана хранить акты осмотра общего имущества в течение срока действия договора управления...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Экспресс-Ответ / Право
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
... многоквартирный дом». Таким образом, из приведенных положений Правил № 861 и Правил № 491 следует вывод, что при технологическом присоединении энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, затрагивается общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и именно в связи с этим требуется либо решение общего собрания, либо согласие управляющей организации (при наличии у нее соответствующих полномочий). Согласно ч.2, 4 ст.36 ЖК РФ собственники...
Изменен: 28.07.2017    Раздел: Судебная практика
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
В жилых домах с лучевой разводкой систем отопления, в состав общего имущества собственников помещений включается внутренняя система отопления, состоящая из стояков и первых запорно-регулирующих устройств на стояках, отводов от стояков к квартирным приборам учета тепловой энергии, расположенных в местах общего пользования. Аналогичная позиция изложена в Решении Верховного суда РФ от 22.09.2009 № ГКПИ09-725. Однако после первых запорно-регулирующих устройств и приборов учета тепловой энергии от стояков...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Консультации
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
... потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды принятия решения общего собрания собственников помещений...
Изменен: 24.07.2017    Раздел: Официальное мнение
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2016
Вопрос: Инженерные сети обслуживают более одного многоквартирного дома в городе и проходят транзитом по подвалу нескольких многоквартирных домов. По мнению УО такие сети не могут быть отнесены к общему имуществу одного многоквартирного дома. Соответственно, согласно статьям 36, 39 Жилищного кодекса РФ, статье 210 Гражданского кодекса РФ, граждане – собственники помещений в многоквартирном доме – не обязаны и не могут содержать и нести расходы по содержанию вышеуказанного имущества (транзитных...
Изменен: 08.04.2016    Раздел: Консультации
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2016
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, и по решению собственников помещений, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает...
Изменен: 07.04.2016    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение
Результаты поиска 21 - 40 из 45
 Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Облако тегов

Общее имущество [x]
Аренда Взносы на капремонт Водоотведение Договор ресурсоснабжения Договор управления Использование земельных участков использование общего имущество Капитальный ремонт коммунальные ресурсы корректировка платы Налог НДФЛ Нежилое помещение Общее имущество ОДН ОПУ Перерасчет платы Плата за к\р Подвал почтовые ящики Размер платы Собрание собственников Совет МКД СОИ Текущий ремонт Техническая документация Технологическое присоединение ТКО Транзитные сети Целевое финансирование Чердак
⇒
Печать












 



^  Наверх