Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 33

Сортировать по релевантности | Отсортировано по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 33
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2020
Ранее (5 лет назад) собственниками МКД были установлены ОПУ холодной воды. На данный момент большинство ОПУ необходимо заменить (неисправны). Водоканал планирует осуществить замену данных ОПУ, как исполнитель коммунальных услуг и в качестве собственника ОПУ без предъявления оплаты собственникам МКД. Согласно каких нормативных правовых актов, можно произвести данные расходы в Водоканале? Вопрос: Ранее (5 лет назад) собственниками МКД были установлены ОПУ холодной воды. На данный момент большинство...
Изменен: 31.12.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2020
В настоящий период всё чаще встречаются случаи введения многоквартирных домов в эксплуатацию без установки общедомовых и(или) индивидуальных приборов учета тепловой энергии застройщиком. Указанный случай вызывает вопросы у лиц, принимающих в управление такие МКД: возникает ли у них обязанность установить ОПУ тепловой энергии, должны ли собственники принять решение о включении в размер платы за содержание жилого помещения соответствующих расходов или необходимо принимать меры по понуждению застройщика...
Изменен: 31.12.2020    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
В настоящий период ресурсоснабжающие организации проводят активную работу по организации дистанционного съёма показаний с общедомовых и(или) индивидуальных приборов учета холодной, горячей воды, тепловой энергии. Рассмотрим порядок бухгалтерского учета приобретаемых и устанавливаемых ресурсоснабжающими организациями в многоквартирных домах соответствующих устройств с учетом поступающих от ресурсоснабжающих организаций вопросов о проведении такой установки в границах общего имущества в многоквартирном...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
С 1 июля 2020 года вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 27.12.2018 № 522 в Федеральный закон от 26.03.2003г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон № 35-ФЗ) и в Жилищный кодекс РФ, связанные с изменением правил установки приборов учета электрической энергии у потребителей электрической энергии и организации их эксплуатации. Приведем соответствующие изменения, которые коснутся участников жилищных отношений. С 1 июля 2020 года вступают в силу изменения, внесенные...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
Вопрос: Определены ли законом сроки хранения актов о проверке наличия (отсутствия) технической возможности установки ОПУ? Вопрос: Определены ли законом сроки хранения актов о проверке наличия (отсутствия) технической возможности установки ОПУ? Ответ: Отношения по проведению проверки наличия (отсутствия) технической возможности установки ОПУ и порядок составления соответствующего акта регулируются приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 (далее – Приказ № 627). В соответствии с п...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
6.08.2019 вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 26.07.2019 № 241-ФЗ в ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которым требования ст.13 Закона № 261-ФЗ в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются не только на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
В силу ч.12 ст.13 Закона № 261-ФЗ РСО обязана предоставить гражданам рассрочку на оплату расходов по оснащению (первичной установке) приборов учета. Предоставление же гражданам рассрочки на оплату расходов, связанных с эксплуатацией, в т.ч. заменой приборов учета, законодательно не предусмотрено. Однако такая рассрочка может быть предоставлена по соглашению сторон. В соответствии ч.9 ст.13 Закона № 261-ФЗ поставщики воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии в МКД (далее...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
Со времени введения Закона № 261-ФЗ не прекращаются споры о том, кто является лицом, обязанным оборудовать многоквартирный дом общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, если собственники помещений в многоквартирном доме своевременно не исполнили такую обязанность. Приведем судебную практику по порядку исполнения собственниками такой обязанности Со времени введения Закона № 261-ФЗ не прекращаются споры о том, кто является лицом, обязанным оборудовать многоквартирный дом общедомовыми приборами...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
В настоящее время, когда по установленным в многоквартирных домах в 2012 – 2014 годах ресурсоснабжающими организациями коллективным (общедомовым) приборам учета воды стал истекать межповерочный период, или возникла необходимость замены таких приборов учета в связи с их неисправностью, управляющие организации в целях исключения проблемы определения сверхнормативного объема воды, потребляемой в целях содержания общего имущества, стали искать основания для непроведения поверки ранее установленных ОПУ...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
В МКД имеются ОПУ тепловой энергии и помещения (50% от общего числа помещений), оборудованные в соответствии со ст.26 ЖК РФ индивидуальными источниками теплоснабжения и отключенные от внутридомовой системы отопления. Можно ли в данном случае на основании пп.«а» п.2 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утвержденных Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627, признать факт отсутствия...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Постановлением Правительства РФ от 29.10.2018 № 1281 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 28 ноября 2013 г. № 1087" с 9 ноября 2018 года перечень случаев заключения контрактов жизненного цикла дополнен случаем заключения контракта жизненного цикла для выполнения работ по созданию автоматизированных информационно-измерительных систем учета энергетических и коммунальных ресурсов (включая работы по установке приборов (узлов) учета, устройств сбора и передачи...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
В пункте 3 Критериев указано об отнесении к технической невозможности установки в многоквартирных домах, имеющих вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, индивидуальных приборов учета тепловой энергии, кроме случаев, когда многоквартирные дома вводятся в эксплуатацию в период после 1 января 2012 года после строительства или реконструкции, а также после капитального ремонта при наличии технической возможности их установки. О каких ИПУ идет речь относительно невозможности...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
Размер платы за коммунальные услуги по отоплению в многоквартирном доме, не оборудованным ОПУ тепловой энергии, определяется в соответствии с абзацем 2 пункта 42(1) Правил № 354 по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Применение указанных формул Правил № 354 не ставится в зависимость от причины не оборудования многоквартирного дома ОПУ тепловой энергии. Таким образом, у потребителей коммунальных услуг по отоплению отсутствуют...
Изменен: 22.05.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
Водоканал, являясь гарантирующей организацией, осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение как многоквартирных домов, так и частных жилых домов. При оборудовании многоквартирных и/или жилых домов внутридомовыми инженерными системами и централизованными сетями водоотведения, при отсутствии централизованного водоснабжения (индивидуальные скважины), Водоканал производит начисления за водоотведение исходя из объемов, определенных по нормативу, либо по прибору учета на скважине (источнике водоснабжения)...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
31 июля вступили в силу изменения в Закон № 261-ФЗ, внесенные статьей 9 Федерального закона от 29.07.2017г. № 279-ФЗ. Изменения коснулись требования в части организации учета используемой тепловой энергии объектами, чей максимальный объем потребления тепловой энергии составляет менее чем две десятых гигакалории в час. Теперь в срок до 1 января 2019 года собственники объектов, которые указаны в частях 3 - 7 статьи 13 Закона № 261-ФЗ... 31 июля вступили в силу изменения в Закон № 261-ФЗ, внесенные...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
В соответствии с п.81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с п.145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (ред. от 11.05.2017) обязанность по...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Ресурсоснабжающая организация выполнила монтаж коллективных (общедомовых) узлов учета тепловой энергии и теплоносителя (ОПУ) на внутридомовых инженерных сетях теплоснабжения, входящих в состав общедомового имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации с 01.04.2015 года. Монтажные работы выполнялись в период 2013 – 2014 годов, до того момента как наша компания начала свою хозяйственную деятельность. В соответствии с ч.12 ст.13 Закона № 261-ФЗ собственники жилых...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Норма абзаца второго пункта 81 Правил № 354 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 изложена следующим образом: «Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю»....
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
В пп. «к(3)» п.33 Правил № 354 содержится право потребителя требовать от исполнителя коммунальных услуг, с привлечением при необходимости иных лиц, в том числе лица, которое несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, членов совета многоквартирного дома, составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета в соответствии с критериями и по форме, утвержденной Минстроем...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
В настоящий период не внесены изменения ни в Жилищный кодекс РФ, ни в Закон № 261-ФЗ об обязанности установки приборов учета коммунальных ресурсов с дистанционной передачей данных при проведении капитального ремонта или при строительстве новых многоквартирных домов. Решения об установке таких приборов учета принимает застройщик или лица, полномочные принимать такие решения при исполнении региональных программ капитального ремонта в зависимости от способа формирования в многоквартирных домах фондов...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Результаты поиска 1 - 20 из 33
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Сортировать по релевантности | Отсортировано по дате





^  Наверх