Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале
logo_portal4_log.pngИКС Портал специалиста ЖКХ - это информационная система для специалистов жилищно-коммунального хозяйства, в которой размещена информация в целях оказания консультационных и информационных услуг по практическим отношениям в сфере ЖКХ: ответы на вопросы, разъяснения и комментарии к законодательству, ежедневная аналитика новостей отрасли. Проект Института Управления ЖКХ


Стать пользователем Портала









Информационный  партнер



Опрос


  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Новости ИКС Портала Специалиста ЖКХ


02.09.2020

В раздел "Библиотека" добавлен журнал "Жилкомаудит" 4-2020

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - НалогиЖурнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги


04.08.2020

Добавлен новый материал в раздел "Видео"

Перерасчеты размера платы за коммунальные услуги (с цифровыми примерами) ( 21 - июля Веб-семинар)Перерасчеты размера платы за коммунальные услуги (с цифровыми примерами) ( 21 - июля Веб-семинар)
Дата:04.08.2020
Лектор : Маликова Ирина Петровна


06.07.2020

В раздел "Библиотека" добавлен журнал "Жилкомаудит" 3-2020

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - НалогиЖурнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги


18.05.2020 Обновлена Консультационная система

Обновлена Консультационная система

В раздел "Консультационная система" в электронном виде добавлены статьи из журнала "Жилкомаудит" 2-2020 Подробнее

24.04.2020

В раздел "Библиотека" добавлен журнал "Жилкомаудит" 2-2020

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - НалогиЖурнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги


16.04.2020

Добавлены новые материалы в раздел "Библиотека"

Проект "ДОГОВОРА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ПОСТАВКИ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ для предоставления к\у по отоплению, горячему водоснабжению и содержания общего имущества в МКД с централизованной открытой системой теплоснабжения (ГВС)"Проект "ДОГОВОРА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ПОСТАВКИ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ для предоставления к\у по отоплению, горячему водоснабжению и содержания общего имущества в МКД с централизованной открытой системой теплоснабжения (ГВС)"
Проект "ДОГОВОРА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ для предоставления к\у по отоплению, горячему водоснабжению и содержания общего имущества в МКД с централизованной системой теплоснабжения и нецентрализованной системой горячего водоснабжения"Проект "ДОГОВОРА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ для предоставления к\у по отоплению, горячему водоснабжению и содержания общего имущества в МКД с централизованной системой теплоснабжения и нецентрализованной системой горячего водоснабжения"
Проект "ДОГОВОРА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ для предоставления коммунальных услуг по отоплению в многоквартирных домах с централизованной закрытой системой теплоснабжения"Проект "ДОГОВОРА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ для предоставления коммунальных услуг по отоплению в многоквартирных домах с централизованной закрытой системой теплоснабжения"
Проект "ДОГОВОРА горячего водоснабжения для целей предоставления к\у по горячему водоснабжению и содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованной закрытой системой горячего водоснабжения"Проект "ДОГОВОРА горячего водоснабжения для целей предоставления к\у по горячему водоснабжению и содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованной закрытой системой горячего водоснабжения"
Проект "ДОГОВОРА ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и (или) горячему водоснабжению и (или) водоотведения и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме"Проект "ДОГОВОРА ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и (или) горячему водоснабжению и (или) водоотведения и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме"


18.03.2020 Обновлена Консультационная система

Обновлена Консультационная система

В раздел "Консультационная система" в электронном виде добавлены статьи из журнала "Жилкомаудит" 1-2020 Подробнее

02.03.2020

В раздел "Библиотека" добавлен журнал "Жилкомаудит" 1-2020

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - НалогиЖурнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги


17.02.2020

Добавлен новый материал в раздел "Видео"

Отчет о выполнении договора управления за 2019 год (Веб-конференция - 3 февраля 2020 года)Отчет о выполнении договора управления за 2019 год (Веб-конференция - 3 февраля 2020 года)
дата:14.02.2020
Лектор : Маликова Ирина Петровна


11.02.2020

Актуализирован раздел для подготовки к квалификационному экзамену УО



24.01.2020

Добавлен новый материал в раздел "Видео"

Итоги 2019 года: изменения в законодательстве, практика применения ( Веб-конференция - 24 декабря 2019 года)Итоги 2019 года: изменения в законодательстве, практика применения ( Веб-конференция - 24 декабря 2019 года)
Дата:24.12.2019
Лектор : Маликова Ирина Петровна


17.01.2020 Обновлена Консультационная система

Обновлена Консультационная система





Содержание обновления

Экспресс-ответ -> Экономика

Как должен определяться размер превышения норматива потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества, если превышен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме?
Собственник не подает 4 месяца показания ИПУ. В первые 3 месяца начислялось по среднему, 4-й месяц по нормативу. Получилось за 4 месяца начислено по горячей воды 13,4 м3. На пятый месяц предоставил показания ИПУ, объем потребления по горячей воды составило 6 м3. Должна ли УО произвести возврат разницы между начислением и показаниями ИПУ, в данном случае разница составила 7,4 м3? Если да, тогда как...
Техническое обслуживание ВДГО относится к минимальному перечню работ. Договор заключен со специализированной организацией. Стоимость услуг превышает стоимость, которая принята собственниками на собрании. Соответственно, фактические расходы по домам превышают плановые. Управляющая организация несет убытки. Может ли УО в таком случае по итогам года произвести перерасчет размера платы без решения собственников?
Потребитель оплачивает коммунальные услуги по нормативу потребления, установленному для соответствующей степени благоустройства жилого помещения. При обследовании жилого помещения выясняется, что степень благоустройства жилого помещения другая, нежели принятая при начислении платы за коммунальные услуги по соответствующему нормативу потребления. С момента составления акта обследования жилого помещения...
Объем стоков, возникающих в процессе эксплуатации общего имущества МКД, рассчитывается путем произведения площади мест общего пользования МКД на норматив водоотведения, соответствующий степени благоустройства МКД. Возникает ситуация, когда в разных подъездах МКД разная степень благоустройства а именно в 1 подъезде ГВС готовится через ИТП, во 2 подъезде установлены индивидуальные водонагреватели в квартирах....
Если на доме непосредственный способ управления или способ управления не реализован, то потребители в соответствии с п.44 Правил № 354, если нет общего собрания об оплате сверхнормативов на ОДН, должны оплачивать ОДН только в рамках норматива в РСО. Неужели РСО должна брать на себя убытки за объем коммунального ресурса на ОДН сверхнорматива?
Многоквартирные дома переведены на прямые договоры. Можно ли предъявить повышающий коэффициент по отоплению к управляющей организации, если ОПУ не работает более 3х месяцев?

Экспресс-ответ -> Право

По мнению органов прокуратуры, в случае если на общем собрании собственников помещений выбран способ управления МКД и установлен размер платы за содержание жилого помещения на момент заключения договора управления таким МКД, то полномочия ОМС по установлению размера платы за содержание жилого помещения на основании ч.4 ст.156 ЖК РФ не возникают. Изменение однажды установленного решением ОСС размера...
В августе 2019 в РСО поступили протоколы и решения собственников о переходе на прямые договоры с 1 января 2019 г., т.е. спустя 8 месяцев! РСО приняла решение о заключении такого договора с 1 сентября 2019 г. Правомерно ли решение РСО?
Потребитель сдает показания ИПУ в РСО (прямые договоры). Есть подозрения, что РСО завышает объем коммунального ресурса на СОИ, предоставляя недостоверные сведения об объемах ИПУ в УО. УО собирает с жителей только норматив. Как можно проверить или как поступить в такой ситуации? УО в огромных долгах.
Является ли правомочным решение ОСС об определении размера платы за жилое помещение в одностороннем порядке без согласования с УО. Нужно ли оспаривать УО такое решение в судебном порядке либо достаточно отказать собственникам в его исполнении?
Управляющая организация при переходе на «прямые договоры» не передает в РСО сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги (ни на бумажном, ни на электронном носителе). Ответственность УО? Как с ними бороться?
Управляющая организация инициирует переход на прямые договоры в МКД, где основным собственником является муниципалитет. Как правило, наниматели муниципальных квартир – основная часть неплательщиков за коммунальные услуги. Таким образом, управляющие организации освобождаются от «пассивной» части потребителей коммунальных услуг, передав судьбу «неплательщиков» в введение РСО. Как можно исправить ситуацию?...

Судебная практика




24.12.2019

В раздел "Библиотека" добавлен журнал "Жилкомаудит" 6-2019

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - НалогиЖурнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги


09.12.2019

Добавлен новый материал в раздел "Видео"

Новое в нормативном регулировании жилищных отношений с 1 августа 2019 годаНовое в нормативном регулировании жилищных отношений с 1 августа 2019 года
Дата:05.12.2019
Лектор : Маликова Ирина Петровна


05.12.2019

На портале появилась новая рубрика “Обмен опытом”


Предлагаем направлять в редакцию материалы:

- письма
- предписания
- заключения
- судебную практику,
- вопросы и любое другое,


которые могут быть отобраны редакцией для публикации в журнале, в целях обмена положительным опытом, в обсуждении которого могут принять участие каждый.


Поделиться своим опытом  можно:
на форуме  www.cs-gkh.ru/portal/forum/или написав на электронную почту  jurnal@jilkom.ru

22.10.2019

В раздел "Библиотека" добавлен журнал "Жилкомаудит" 5-2019

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - НалогиЖурнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги


09.09.2019 Обновлена Консультационная система

Обновлена Консультационная система

В раздел "Консультационная система" в электронном виде добавлены статьи из журнала "Жилкомаудит" 4-2019 Подробнее

28.08.2019

В раздел "Библиотека" добавлен журнал "Жилкомаудит" 4-2019

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - НалогиЖурнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019 | Экономика - Право - Бухгалтерский учет - Налоги


23.07.2019

Добавлен новый материал в раздел "Видео"

Расчеты за тепловую энергию, подаваемую в МКД в неотопительный период ( Веб-семинар - 18 июля 2019 года)Расчеты за тепловую энергию, подаваемую в МКД в неотопительный период ( Веб-семинар - 18 июля 2019 года)
Дата:23.07.2019
Лектор : Маликова Ирина Петровна


17.07.2019

Добавлен новый материал в раздел "Видео"

О порядке изменения размера платы за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы при нарушении их качества (Веб-семинар - 11 июля 2019 года)О порядке изменения размера платы за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы при нарушении их качества (Веб-семинар - 11 июля 2019 года)
Дата:17.07.2019
Лектор : Маликова Ирина Петровна


15.07.2019

Добавлены новые материалы в раздел "Видео"

Твердые коммунальные отходы. Практические вопросы для управляющих организаций ( Веб-семинар - 4 июля 2019 года)Твердые коммунальные отходы. Практические вопросы для управляющих организаций ( Веб-семинар - 4 июля 2019 года)
Дата:15.07.2019
Лектор : Анисимова Ирина Вячеславовна




Семинары для специалистов ЖКХ

август Программа повышения квалификации

по мере наборы группы
Дистанционно - Программа повышения квалификации

Практико-ориентированный модуль с использованием цифровых примеров расчетов.
^  Наверх