Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Новые материалы из консультационной системы:


Сортировка по темам:
Экономика
06 Апр 2026 
Заключен прямой договор теплоснабжения с собственником нежилого помещения в МКД. Данный МКД оснащен ОДПУ по теплоснабжению и нежилое помещение оборудовано ИПУ на отопление. Расчёт по отоплению по данному нежилому помещению производится согласно ПП №354 по формулам 3(1) и 3(7) (пункты 42(1) и 43), т.е. объём предъявляемый к оплате за услугу отопление состоит из основного потребления и доли, приходящейся...
 
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026 
В МКД плата за ХВ на СОИ начисляется по фактическим объемам. Каким образом учесть перерасчет кубов потребителю и на СОИ, если в январе 2026 г. выяснилось, что в квартире нет ИПУ, потребитель выписался с февраля 2025 года. Весь объем перерасчета учитываем по текущему тарифу?
 
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026 
У управляющей организации заключены договоры с ИП (аутсорсинг) на предоставление услуг слесарей, маляров, мастеров. Как учитывать данные услуги в стоимости работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества?
 
Право
10 Апр 2026 
Наша организация РСО.
Ежегодно мы заключали договор с «Почта России» на прием платежей от потребителей за наши ком.услуги без комиссии (комиссию Почте платили мы). Потребители, которые не могут оплачивать онлайн, брали на почте квитанции и вносили платеж.
Вопрос: обязаны ли мы, как Исполнители КУ, обеспечить прием платежей для населения без комиссии и обязательной...
 
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026 
В МКД 2 лифта в подъезде выведены из эксплуатации на несколько месяцев по причине капитального ремонта. За период простоя обоих лифтов начисление платы за содержание и обслуживание лифтов не производилось. Размер платы за содержание лифтов определен в размере 5,22 руб. в месяц с м2 помещения собственника. Размер платы от количества лифтов в доме (подъезде) не зависит. С ноября 2025 г. один лифт...
 
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026 
Должен ли отчет о деятельности ТСЖ полностью соответствовать Приказу Минстроя России от 20 ноября 2025 г. № 728/пр? Либо в таком отчете должны быть еще иные сведения? Если да – то какие? В случае многодомного ТСЖ в отчете по управлению составлять отчет сразу по всем домам в одном документе?
 
Бухгалтерский учет
19 Мар 2026 
В дополнение вопроса № 19298 от 17.03.2026 г. :

Между Управлением жилищно -коммунальным хозяйством Администрации города и Управляющей компанией ООО " ЖЭК-1" заключено Соглашение о предоставлении из городского бюджета субсидий на возмещение затрат по благоустройству жилого фонда. Согласно протокола комиссионного отбора УК заключила договор с подрядной организацией. После...
 
29 Дек 2025 
Между ООО «ЖЭК-1» и АО «Ямалкоммунэнерго» заключен договор  на поставку горячего водоснабжения (далее – ГВС) в целях содержания общего имущества и договор  на поставку холодного водоснабжения и отведения сточных вод (далее –Водоотведение, ...
 
12 Дек 2025 
Между Управлением жилищно -коммунальным хозяйством Администрации города и Управляющей компанией ООО " ЖЭК-1" заключено Соглашение о предоставлении из городского бюджета субсидий на возмещение затрат по текущему ремонту, связанных с реализацией мероприятий по обновлению фасадов многоквартирных домов. Согласно...
 
Отраслевые документы
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  Изменения в ЖК РФ и иные акты по организации взаимоотношений с собственниками помещений в МКД  
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  Изменения в учете жилищного фонда и в учете иной информации в ГИС ЖКХ  
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  Новое в отношениях по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО и по поставке газа на коммунально-бытовые нужды  
Экономика ЖКХ
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  О применении повышающего коэффициента в расчетах за воду, потребляемую в жилых помещениях в МКД  
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2025  О проведении корректировки размера платы за отопление при равномерном способе внесения платы  
Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2025  Об определении стоимости работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД при оформлении актов приемки таких работ  
Бухгалтерский учет и налогообложение
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  К какому коду ОКВЭД относится деятельность по управлению МКД для определения ставки тарифа по страховым взносам  
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2025  Изменения по НДС в 2026 году и определение дохода по УСН для признания УО плательщиком НДС  
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2025  О порядке учета средств платы за текущий ремонт общего имущества и условиях их налогообложения НДС  
Правовое регулирование
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  Теплоснабжающая организация не вправе требовать от потребителя ежемесячного предоставления архивных данных с ИПУ тепловой энергии  
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2025  Производится ли перерасчет размера платы за коммунальные услуги в помещении без ИПУ за период рейдерского захвата жилого помещения  
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2025  Позиция Пленума Верховного Суда РФ по вопросам банкротства  
Реформирование ЖКХ
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  О получении РСО информации о потребителях при передаче МКД в управление временной управляющей организации  
Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2024  Об освобождении от оплаты комиссионного вознаграждения при приеме платежей за ЖКУ платежными агентами  
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2023  О порядке расчетов за тепловую энергию, используемую на подогрев воды в жилищных отношениях  
Консультации
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  О порядке определения размера платы за коммунальные услуги при установлении факта несанкционированного вмешательства в работу ИПУ  
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  Подлежит ли изменению размер платы за холодную и горячую воду на СОИ при нарушении качества в выполнении работ по содержанию общего имущества  
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  О расчетах за холодную и горячую воду, потребляемые на СОИ в МКД с ИТП, при перерывах в ХВС и(или) ГВС  
Обсуждаем проблему
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  О границе эксплуатационной ответственности управляющей организации и собственников помещений по ВДИС отопления  
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2025  О применении положений о прямых договорах к отношениям по предоставлению коммунальных услуг в жилых помещениях специализированного жилищного фонда  
Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2025  О проведении корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению при смене собственников помещений  
Официальное мнение
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  Об определении объемов тепловой энергии на отопление в МКД с открытой системой теплоснабжения и ГВС  
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2025  УО не вправе в одностороннем порядке изменить размер платы за содержание жилого помещения на сумму НДС  
Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2025  Мнение Минприроды России относительно отнесения растительных отходов к ТКО  
Судебная практика
Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2026  О последствиях для УО отказа собственников в финансировании отдельных видов работ, услуг  
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2025  О применении управляющими организациями освобождения от налогообложения НДС, предусмотренного ст.149 НК РФ  
Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2025  О взыскании долга за ЖКУ и пени при непредставлении, несвоевременном представлении платежных документов  
 



^  Наверх