Отсутствует законодательное закрепление порядка расчета объема потребления воды при наличии одного прибора учета на всех владельцев коммерческих помещений в МКД. Просим разъяснить порядок распределения объема потребления воды в местах общего пользования в нежилой части многоквартирного дома при наличии одного прибора учета для всех владельцев нежилых помещений в МКД.
Имеется нормативная неопределенность в порядке определения объемов воды с применением Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776, когда одна система водоснабжения и водоотведения эксплуатируется несколькими абонентами - владельцами коммерческих помещений в МКД, в то время как возможность установки прибора учета отсутствует....
Просим Вас разъяснить следующие вопросы с учетом особенностей местного законодательства:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме) рассчитывается в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых...
Во многих МКД отсутствует председатель Совета МКД, с которым решаются текущие проблемы и на которого возлагаются соответствующие функции контроля, взаимодействия с УК и т.п. Все свои функции председатель Совета МКД выполняет на общественных началах. Собственники (соседи) негативно относятся к выплате председателю Совета МКД вознаграждения за их счет. Возможно ли выплачивать такое вознаграждение управляющей...
В состав многоквартирного дома входят нежилые помещения, находящиеся в частной долевой собственности граждан и юридических лиц, проектное назначение которых – гараж/автостоянка/паркинг. Машино-места как отдельные объекты недвижимости в пределах указанного нежилого помещения не формировались. Просим пояснить: распространяются ли требования п.6 Правил № 354 о заключении собственниками нежилых помещений...
Денежные средства от юридического лица за реализацию услуги «Содержание и текущий ремонт нежилого помещения» поступают на расчетный счет Управляющей организации. Как отражать сумму НДС в счет-фактуре? И есть ли освобождение по ст. 149 НК РФ?
УО применяет УСН и является плательщиком НДС по ставке 5%. Общим собранием многоквартирного дома УО наделена полномочиями сдавать в аренду общее имущество многоквартирного дома. На этом основании УО от своего имени заключила договоры с арендаторами на пользование частью наружной стены МКД для размещения рекламной конструкции. Будет ли облагаться НДС данная операция по сдаче в аренду?
УО включила в плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме расходы на услуги расчетно-кассового центра по начислению платы за содержание жилого помещения. Услуги расчетно-кассового центра подпадают под действие освобождения от НДС по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ? Или облагаются НДС в общем порядке?
Посмотреть ответ на вопрос
Открыть избранное
Открыть журнал