Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 29

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 29
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Договор управления многоквартирным домом заключен управляющей организацией и действует с 2017 года. В данном доме изменилась площадь нежилых помещений, а соответственно и площадь в многоквартирном доме. Необходимо ли измененную площадь вносить в договор...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
Случай, когда во вновь введенном в эксплуатацию многоквартирном доме застройщик не заключил в установленный срок договор управления с управляющей организацией, непосредственно касается ресурсоснабжающих организаций, поскольку в таком случае необходимо определить надлежащее лицо, с которым у ресурсоснабжающей организации возникают договорные отношения, связанные...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
Если орган местного самоуправления проведет конкурс по отбору УО для управления МКД с условием предоставления коммунальных услуг, могут ли собственники после заключения договора с УО по конкурсу, принять решение о прямых договорах на коммунальные услуги? Вопрос: Если орган местного самоуправления проведет конкурс по отбору УО для управления МКД с условием предоставления коммунальных услуг, могут ли собственники после заключения договора с УО по конкурсу, принять решение о прямых договорах на коммунальные...
Изменен: 31.03.2017    Раздел: Консультации

03.Мар.2015
Избрание Совета многоквартирного дома Предмет управления МКД. Новые правила расторжения договора управления Об изменении условий договора управления на 2015 год О перечне работ, услуг, обеспечивающем надлежащее содержание о/и в МКД
Изменен: 03.03.2015   

05.Июн.2019
1 часть Структура договора, его обязательные условия, изменение договора 2 часть Перечень работ, услуг и порядок его изменения 3 часть Определение расходов на содержание МКД и платы за содержание жилого помещения 4 часть Цена договора, плата по договору и порядок её внесения 5 часть Условия договора о приемке работ, услуг, отчетности и контроле 1 часть Структура договора, его обязательные условия, изменение договора Структура договора управления с учетом отражения существенных условий договора...
Изменен: 05.06.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Данная норма не содержит каких-либо ограничений в отношении возможности продления договора управления многоквартирным домом, а также не содержит указаний на то, что договор управления может быть продлен только однократно. В связи с изложенным полагаем, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

08.Фев.2019
Новая редакция проекта договора управления составлена с учетом законодательства, актуального на 1 июня 2019 г .,и учитываетизменения, внесенные · в Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 · в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и в Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в...

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... Из предписания следовало, что надлежит сделать перерасчет потребителям, в связи с тем, что до даты включения сведений о доме в реестр лицензий, у управляющей организации отсутствовали основания выставлять платежные документы, несмотря на заключенный договор управления, условия которого были приняты на общем собрании собственников дома. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, а суд апелляционной инстанции согласился с решением суда. Приведем извлечения из Постановления Первого арбитражного...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... изменений в реестр прилагается копия договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, не требуется прикладывать к заявлению о внесении изменений в реестр подписанный договор управления, а необходимо представить копию договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Просим дать разъяснения, сколько собственников должно подписать договор управления...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... договором управления понимается договор, подписанный собственниками помещений в данном доме, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Таким образом, поскольку лицензиат размещает договор управления в течение пяти рабочих дней со дня его заключения, то в соответствии с п.2.2., утвержденного Приказом Минкомсвязи России № 368, Минстроя России № 691/пр от 29.09.2015г. в системе размещается электронный образ договора управления, подписанный...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 ЖК РФ, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 ЖК РФ. Законодательством Российской Федерации предусматривает случаи, на основании которых договор управления может быть расторгнут (прекратить действие) по инициативе управляющей организации, а именно: при поступлении заявления управляющей организации в адрес собственников помещений многоквартирного дома о прекращении договора управления многоквартирным...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... управляющей организацией. Решение о выборе способа управления принимается большинством голосов присутствующих на общем собрании собственников или их представителей и оформляется протоколом (ст. 46 ЖК РФ). При выборе управляющей организации с ней заключается договор управления многоквартирным домом (ч.1 ст.162 ЖК РФ). На практике возникают случаи, когда решение общего собрания собственников о выборе управляющей организации по иску заинтересованного лица, нежелающего нести расходы по содержанию общего имущества...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Управляющая организация, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирными домами, при заключении договора управления по результатам конкурса, проводимого в соответствии с требованиями Правил № 75, располагает информацией о составе, конструктивных особенностях, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирных домов, переданных в управление. Согласно п.80 Правил № 75 участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... многоквартирного дома. Детализация информации о стоимости выполненных работ и услуг ограничивается сведениями об их годовой фактической стоимости по каждому виду работ (услуг), и суммой перерасчетов при наличии претензий к качеству. Таким образом, при включении в договор управления условия о распределении экономии управляющей организации сторонами договора должна быть утверждена форма отчета, позволяющая определить размер такой экономии, а следовательно – размер плановых и фактических затрат на выполнение...
Изменен: 17.05.2018    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

14.Дек.2017
... условиям – от 14000 рублей в зависимости от объема работы по конкретной заявке. В случае необходимости данной услуги пришлите письмо с запросом на post@ jilkom. ru , с указанием вопросов (видов отношений) для адаптации договора. Для ранее купивших договор управления Информация об обновлении редакции Дата обновления – на 10 декабря 2017 г. Основания для обновления: - вступление в силу новых положений ч.7, ч.9.1, 9.2 и 9.3 ст.156 ЖК РФ, ст.154 ЖК РФ; - изменения в Правила № 354, № 491, № 124, внесенные...

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
... аналогичному выводу пришел суд в Постановлении Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2017 № 07АП-11447/2016 по делу № А03-6632/2016: « Довод заявителя о том, что с того момента, как товарищество приступило в реализации нового способа управления, договор управления многоквартирным домом , заключенный с МУП "ДЕЗ N 1" Ленинского района г. Барнаула в силу закона прекращает свое действие, что является самостоятельным основанием для исключения объекта из реестра лицензий, отклоняется апелляционным...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
Управляющая организация не пользовалась льготой за период с 01.01.2009г. по 31.12.2016г. согласно п.3 пп.29, 30 НК РФ. За данные периоды обществом стоимость выполненных работ подрядными организациями, не являющимися плательщиками НДС, в подомовом учете была отражена управляющей организацией без НДС при фактической уплате управляющей организацией НДС в бюджет. В отчете по содержанию общего имущества за 2016 год общество вводит строку «НДС за предыдущие периоды». Правомерно ли отражение расходов в...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
В управлении УО находится в настоящее время 202 многоквартирных дома. В сентябре нашей организацией было получено уведомление от другой УО о проведении общего собрания собственников по смене управляющей организации порядка в 60 МКД с приложением копий протоколов. В данных протоколах нашими юристами были выявлены явные несоответствия и нарушения Жилищного кодекса РФ. В свою очередь мы обратились в новую УО и в Службу строительного надзора за разъяснением ситуации. До настоящего времени ответа от...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016
... собственником помещения путем подписания отдельного договора. В этом случае необходимо соблюдать требование о том, что условия договора управления устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, а также о том, что договор управления будет считаться заключенным при подписании договоров собственниками помещений в доме, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Просим разъяснить должен ли...
Изменен: 28.12.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016
... управления данным многоквартирным домом товариществом не изменяется . В этом случае управляющая организация привлекается товариществом по договору управления в целях выполнения обязательств, предусмотренных таким договором. Товарищество , заключившее договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выступает по такому договору заказчиком , определяющим задание управляющей организации на выполнение работ, оказание услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном...
Изменен: 27.12.2016    Раздел: Экономика ЖКХ

Результаты поиска 1 - 20 из 29
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх