Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 60

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 60
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
... июня, июля и августа отсутствовало горячее водоснабжение в связи с проведением ремонтных работ по содержанию общего имущества, однако, в период проведения ремонтных работ из системы ГВС в МКД осуществлялся разбор холодной воды. ГЖИ требует выполнить перерасчет платы за горячую воду исходя из полной стоимости горячей воды. По мнению управляющей организации, перерасчет должен быть произведен только в части платы за тепловую энергию на подогрев, поскольку фактически из системы ГВС МКД потреблялась холодная...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2022
Документ о временном выбытии, по нашему мнению, не является документом, подтверждающим непроживание гражданина в жилом помещении по смыслу положений п.93 Правил № 354. Такой документ может быть представлен исполнителю при подаче заявления о перерасчете платы за период временного отсутствия потребителя до начала периода такого отсутствия (п.91 Правил № 354). По окончании такого периода потребитель обязан предоставить иные документы, подтверждающие его непроживание в жилом помещении (проездные билеты...
Изменен: 30.06.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2022
Плата за коммунальные услуги при их предоставлении с нарушением качества изменяется в случаях когда исполнителем и(или) потребителями установлены случаи нарушения требований к качеству коммунальных услуг, приведенных в приложении № 1 к Правилам № 354. В соответствии с п.15 приложения № 1 к Правилам № 354 не допускается снижение нормативной температуры воздуха в жилом помещении в дневное время ниже +18 о С, а в угловых комнатах ниже +20 о С. Если снижение температуры теплоносителя до 93 градусов на...
Изменен: 30.06.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2022
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением качества осуществляет исполнитель коммунальной услуги. Управляющая организация вправе взыскать убытки, понесенные ею в виде недополученных доходов или понесенных расходов в связи с перерасчетом потребителям платы за коммунальные услуги, предоставляемые ею или ресурсоснабжающей организацией, с подрядной организации в соответствии с условиями договора подряда и(или) ст.15 ГК РФ. Кто должен осуществлять перерасчет размера...
Изменен: 30.06.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021
Вопрос: Собственник обратился в жилищную инспекцию с заявлением о неправильном начислении коммунального ресурса на СОИ. Жилищная инспекция обнаружила ошибку и выдала предписание сделать перерасчет всем собственникам МКД (не конкретизируя фамилии), а не только тому, кто обратился с жалобой. Не превысила ли жилищная инспекция свои полномочия? Вопрос: Собственник обратился в жилищную инспекцию с заявлением о неправильном начислении коммунального ресурса на СОИ. Жилищная инспекция обнаружила ошибку...
Изменен: 31.12.2021    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021
Определение размера платы за коммунальную услугу в расчетном месяце производит РСО с учетом переданных ей показаний ИПУ исходя из следующего расчета: – в размере положительной разницы между объемом, измеренным ИПУ, и среднемесячным объемом, начисленным УО, если объем измеренный ИПУ превышает среднемесячный объем, начисленный УО; – в размере 0 с уведомлением УО и потребителя о необходимости проведения перерасчета размера платы за прошедший период, если объем, измеренный ИПУ, меньше среднемесячного...
Изменен: 31.12.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021
Ограничение предоставления коммунальных услуг по сути влечет за собой нарушение качества предоставления коммунальных услуг (например, снижение давления подачи воды: режимная (не круглосуточная) подача коммунальных ресурсов и т.п.). Однако, в соответствии с п.150 Правил № 354 исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло не по его вине. Ограничение предоставления коммунальных услуг в рассматриваемом...
Изменен: 31.12.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2021
... законных оснований требовать от исполнителя перерасчета за этот неподтвержденный период. Если указанная в акте обследования жилого помещения степень благоустройства подтверждается техническим паспортом жилого помещения, то потребитель имеет право на перерасчет платы и исполнитель не вправе отказать в таком перерасчете. Потребитель оплачивает коммунальные услуги по нормативу потребления, установленному для соответствующей степени благоустройства жилого помещения. При обследовании жилого помещения...
Изменен: 01.10.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2021
Особенность отношений, связанных с перерасчетом размера платы за коммунальные услуги в связи со снятием граждан с регистрационного учета, если жилое помещение не оборудовано ИПУ, заключается в том, что Правила № 354 устанавливают срок для уведомления потребителем исполнителя о снятии гражданина с регистрационного учета, но не содержат указаний на последствия не соблюдения гражданами такого срока, и более того, не содержат порядка проведения такого перерасчета.<br /> Соответственно, поскольку...
Изменен: 01.10.2021    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2021
... суды сделали правильный вывод о том, что у Общества имелись предусмотренные законом основания для доначисления платы в части ОДН исходя из данных о фактическом потреблении электроэнергии. При этом Правила № 354 не содержат прямого запрета производить перерасчет платы за коммунальный ресурс, поставленный на ОДН в прошлый период .» - из Постановления АС Северо-Западного округа от 4.10.2017 по делу № А13-15750/2016 - «… приведенные нормы предоставляют возможность ресурсоснабжающей организации...
Изменен: 01.06.2021    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2021
Вопрос: Обязана ли РСО проводить перерасчеты физическим лицам платы за коммунальные услуги за период более 6 месяцев при отсутствии акта проверки ИПУ, при условии перехода граждан на прямые договоры с РСО? Вопрос: Обязана ли РСО проводить перерасчеты физическим лицам платы за коммунальные услуги за период более 6 месяцев при отсутствии акта проверки ИПУ, при условии перехода граждан на прямые договоры с РСО? Ответ: В соответствии с п.1 ч.11 ст.161 ЖК РФ УО обязана в случаях, установленных в...
Изменен: 01.06.2021    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2020
В одной из комнат коммунальной квартиры, состоящей из 11 комнат (бывшее общежитие) отсутствуют зарегистрированные проживающие граждане. Управляющая организация применяет п.56(2) Правил № 354 при определении размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и отказывает в перерасчете собственнику за временное отсутствие, поскольку, по мнению управляющей организации, такой перерасчет предусмотрен только в случаях, когда в помещении имеются зарегистрированные граждане. Собственник...
Изменен: 31.12.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
По нашему мнению в данном случае следует применить аналогию закона (ч.1 ст.7 ЖК РФ), а именно положения раздела VIII Правил № 354 о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении, в котором объем потребленных коммунальных услуг не измеряется ИПУ. Однако, поскольку в рассматриваемом случае объем потребления коммунальных услуг определяется не исходя из нормативов потребления, применяемых к количеству проживающих, а исходя...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020
Жилищным законодательством не установлены требования к исполнителю в целях регулирования температуры горячей воды, приготовление которой осуществляется РСО. В соответствии с п.20, 22 Правил № 124 показатели качества коммунального ресурса устанавливаются договором ресурсоснабжения, при этом поставщик ресурса должен обеспечить предоставление горячей воды в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами № 354 и СанПиН (от 60 до 75 о С). В соответствии с пп.«д» п.22 Правил № 124...
Изменен: 01.09.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
... газоснабжения) собственники помещений обращаются к ресурсоснабжающей организации – исполнителю коммунальных услуг за перерасчетом. Однако, ресурсоснабжающая организация отказывается делать перерасчет, объясняя свой отказ тем, что Правила № 354 не предусматривают перерасчет платы за коммунальные услуги при отключении коммунальной услуги третьими лицами, и ссылается на пункт 103 Правил № 354, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация не производит перерасчет размера платы, если нарушение качества в...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
Вопрос: Дом в управлении управляющей организации. ОПУ зафиксировал низкие параметры по температуре на вводе в МКД, из-за чего в квартирах зафиксировано нарушение качества услуги ГВС (низкая температуры ГВ). Один из собственников обратился в УО с требованием о перерасчете не только в отношении собственного потребления, но и в отношении горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества. Осуществляется ли перерасчет горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества, при нарушении...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
В данном случае не имеет значения, кто инициировал проверку. Поскольку исполнитель при проверке показаний ИПУ снял контрольные показания, то отсутствуют основания для неприменения п.61 Правил № 354. Исполнитель обязан произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с учетом снятых им показаний ИПУ и учесть результаты перерасчета в порядке, установленном п.61 Правил № 354. Потребитель не приносил показания ИПУ 3 месяца, на 4 месяц насчитывался норматив. Будет ли выполняться...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
... годным к эксплуатации показания ИПУ принимаются в качестве начальных для начисления размера платы за следующие после даты поверки ИПУ расчетные периоды. Перерасчет размера платы за период признания ИПУ вышедшим из строя не производится. Нужно ли делать перерасчет платы за коммунальные услуги потребителям (электрическая энергия, ГВС, ХВС) в случае если прибор учета после поверки признан годным к эксплуатации, но поверка сделана позже истечения срока межповерочного интервала (ситуация до коронавируса)?
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
... формулой 4 Приложения № 2 Правил № 354 по нормативу коммунальной услуги, исходя из двух зарегистрированных граждан. По результатам контрольного снятия показаний 16.04.2019 установлено, что спорные ИПУ исправны и эксплуатируются без нарушений, однако перерасчет платы исходя из фактически потребленного объема ресурса Предприятие в платежном документе за май 2019 (месяц, следующий за месяцем снятия показаний прибора учета) не произвело, полученные показания приняты к расчету как начальные показания...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Судебная практика

Результаты поиска 1 - 20 из 60
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх