Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 61

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 61
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022
Вопрос: Необходимо ли производить перерасчет платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению в случае временного отключения воды в месяце проведения профилактических работ на системах ГВС, если начисления платы за такой месяц были произведены по среднему объему? Вопрос: Необходимо...
Изменен: 27.09.2022    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
... июня, июля и августа отсутствовало горячее водоснабжение в связи с проведением ремонтных работ по содержанию общего имущества, однако, в период проведения ремонтных работ из системы ГВС в МКД осуществлялся разбор холодной воды. ГЖИ требует выполнить перерасчет платы за горячую воду исходя из полной стоимости горячей воды. По мнению управляющей организации, перерасчет должен быть произведен только в части платы за тепловую энергию на подогрев, поскольку фактически из системы ГВС МКД потреблялась холодная...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022
В рассматриваемом случае, видимо применяется равномерный способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению. Поскольку объем тепловой энергии, потребленной на отопление, измеряется ОПУ, то корректировка платы за тепловую энергию, потребленную в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, должна быть проведена: с первой УО – на дату прекращения договора управления (за период декабрь 2021 – январь 2022 г.), а также со второй УО по окончании календарного года (за...
Изменен: 04.10.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2022
Документ о временном выбытии, по нашему мнению, не является документом, подтверждающим непроживание гражданина в жилом помещении по смыслу положений п.93 Правил № 354. Такой документ может быть представлен исполнителю при подаче заявления о перерасчете платы за период временного отсутствия потребителя до начала периода такого отсутствия (п.91 Правил № 354). По окончании такого периода потребитель обязан предоставить иные документы, подтверждающие его непроживание в жилом помещении (проездные билеты...
Изменен: 30.06.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2022
Плата за коммунальные услуги при их предоставлении с нарушением качества изменяется в случаях когда исполнителем и(или) потребителями установлены случаи нарушения требований к качеству коммунальных услуг, приведенных в приложении № 1 к Правилам № 354. В соответствии с п.15 приложения № 1 к Правилам № 354 не допускается снижение нормативной температуры воздуха в жилом помещении в дневное время ниже +18 о С, а в угловых комнатах ниже +20 о С. Если снижение температуры теплоносителя до 93 градусов на...
Изменен: 30.06.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2022
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением качества осуществляет исполнитель коммунальной услуги. Управляющая организация вправе взыскать убытки, понесенные ею в виде недополученных доходов или понесенных расходов в связи с перерасчетом потребителям платы за коммунальные услуги, предоставляемые ею или ресурсоснабжающей организацией, с подрядной организации в соответствии с условиями договора подряда и(или) ст.15 ГК РФ. Кто должен осуществлять перерасчет размера...
Изменен: 30.06.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021
Вопрос: Собственник обратился в жилищную инспекцию с заявлением о неправильном начислении коммунального ресурса на СОИ. Жилищная инспекция обнаружила ошибку и выдала предписание сделать перерасчет всем собственникам МКД (не конкретизируя фамилии), а не только тому, кто обратился с жалобой. Не превысила ли жилищная инспекция свои полномочия? Вопрос: Собственник обратился в жилищную инспекцию с заявлением о неправильном начислении коммунального ресурса на СОИ. Жилищная инспекция обнаружила ошибку...
Изменен: 31.12.2021    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021
Определение размера платы за коммунальную услугу в расчетном месяце производит РСО с учетом переданных ей показаний ИПУ исходя из следующего расчета: – в размере положительной разницы между объемом, измеренным ИПУ, и среднемесячным объемом, начисленным УО, если объем измеренный ИПУ превышает среднемесячный объем, начисленный УО; – в размере 0 с уведомлением УО и потребителя о необходимости проведения перерасчета размера платы за прошедший период, если объем, измеренный ИПУ, меньше среднемесячного...
Изменен: 31.12.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021
Ограничение предоставления коммунальных услуг по сути влечет за собой нарушение качества предоставления коммунальных услуг (например, снижение давления подачи воды: режимная (не круглосуточная) подача коммунальных ресурсов и т.п.). Однако, в соответствии с п.150 Правил № 354 исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло не по его вине. Ограничение предоставления коммунальных услуг в рассматриваемом...
Изменен: 31.12.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2021
... законных оснований требовать от исполнителя перерасчета за этот неподтвержденный период. Если указанная в акте обследования жилого помещения степень благоустройства подтверждается техническим паспортом жилого помещения, то потребитель имеет право на перерасчет платы и исполнитель не вправе отказать в таком перерасчете. Потребитель оплачивает коммунальные услуги по нормативу потребления, установленному для соответствующей степени благоустройства жилого помещения. При обследовании жилого помещения...
Изменен: 01.10.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2021
Особенность отношений, связанных с перерасчетом размера платы за коммунальные услуги в связи со снятием граждан с регистрационного учета, если жилое помещение не оборудовано ИПУ, заключается в том, что Правила № 354 устанавливают срок для уведомления потребителем исполнителя о снятии гражданина с регистрационного учета, но не содержат указаний на последствия не соблюдения гражданами такого срока, и более того, не содержат порядка проведения такого перерасчета.<br /> Соответственно, поскольку...
Изменен: 01.10.2021    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2021
... суды сделали правильный вывод о том, что у Общества имелись предусмотренные законом основания для доначисления платы в части ОДН исходя из данных о фактическом потреблении электроэнергии. При этом Правила № 354 не содержат прямого запрета производить перерасчет платы за коммунальный ресурс, поставленный на ОДН в прошлый период .» - из Постановления АС Северо-Западного округа от 4.10.2017 по делу № А13-15750/2016 - «… приведенные нормы предоставляют возможность ресурсоснабжающей организации...
Изменен: 01.06.2021    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2021
Вопрос: Обязана ли РСО проводить перерасчеты физическим лицам платы за коммунальные услуги за период более 6 месяцев при отсутствии акта проверки ИПУ, при условии перехода граждан на прямые договоры с РСО? Вопрос: Обязана ли РСО проводить перерасчеты физическим лицам платы за коммунальные услуги за период более 6 месяцев при отсутствии акта проверки ИПУ, при условии перехода граждан на прямые договоры с РСО? Ответ: В соответствии с п.1 ч.11 ст.161 ЖК РФ УО обязана в случаях, установленных в...
Изменен: 01.06.2021    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2020
В одной из комнат коммунальной квартиры, состоящей из 11 комнат (бывшее общежитие) отсутствуют зарегистрированные проживающие граждане. Управляющая организация применяет п.56(2) Правил № 354 при определении размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и отказывает в перерасчете собственнику за временное отсутствие, поскольку, по мнению управляющей организации, такой перерасчет предусмотрен только в случаях, когда в помещении имеются зарегистрированные граждане. Собственник...
Изменен: 31.12.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
По нашему мнению в данном случае следует применить аналогию закона (ч.1 ст.7 ЖК РФ), а именно положения раздела VIII Правил № 354 о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении, в котором объем потребленных коммунальных услуг не измеряется ИПУ. Однако, поскольку в рассматриваемом случае объем потребления коммунальных услуг определяется не исходя из нормативов потребления, применяемых к количеству проживающих, а исходя...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020
Жилищным законодательством не установлены требования к исполнителю в целях регулирования температуры горячей воды, приготовление которой осуществляется РСО. В соответствии с п.20, 22 Правил № 124 показатели качества коммунального ресурса устанавливаются договором ресурсоснабжения, при этом поставщик ресурса должен обеспечить предоставление горячей воды в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами № 354 и СанПиН (от 60 до 75 о С). В соответствии с пп.«д» п.22 Правил № 124...
Изменен: 01.09.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
... газоснабжения) собственники помещений обращаются к ресурсоснабжающей организации – исполнителю коммунальных услуг за перерасчетом. Однако, ресурсоснабжающая организация отказывается делать перерасчет, объясняя свой отказ тем, что Правила № 354 не предусматривают перерасчет платы за коммунальные услуги при отключении коммунальной услуги третьими лицами, и ссылается на пункт 103 Правил № 354, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация не производит перерасчет размера платы, если нарушение качества в...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
Вопрос: Дом в управлении управляющей организации. ОПУ зафиксировал низкие параметры по температуре на вводе в МКД, из-за чего в квартирах зафиксировано нарушение качества услуги ГВС (низкая температуры ГВ). Один из собственников обратился в УО с требованием о перерасчете не только в отношении собственного потребления, но и в отношении горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества. Осуществляется ли перерасчет горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества, при нарушении...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
В данном случае не имеет значения, кто инициировал проверку. Поскольку исполнитель при проверке показаний ИПУ снял контрольные показания, то отсутствуют основания для неприменения п.61 Правил № 354. Исполнитель обязан произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с учетом снятых им показаний ИПУ и учесть результаты перерасчета в порядке, установленном п.61 Правил № 354. Потребитель не приносил показания ИПУ 3 месяца, на 4 месяц насчитывался норматив. Будет ли выполняться...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Результаты поиска 1 - 20 из 61
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх