Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 47

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 47
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
... июня, июля и августа отсутствовало горячее водоснабжение в связи с проведением ремонтных работ по содержанию общего имущества, однако, в период проведения ремонтных работ из системы ГВС в МКД осуществлялся разбор холодной воды. ГЖИ требует выполнить перерасчет платы за горячую воду исходя из полной стоимости горячей воды. По мнению управляющей организации, перерасчет должен быть произведен только в части платы за тепловую энергию на подогрев, поскольку фактически из системы ГВС МКД потреблялась холодная...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
... газоснабжения) собственники помещений обращаются к ресурсоснабжающей организации – исполнителю коммунальных услуг за перерасчетом. Однако, ресурсоснабжающая организация отказывается делать перерасчет, объясняя свой отказ тем, что Правила № 354 не предусматривают перерасчет платы за коммунальные услуги при отключении коммунальной услуги третьими лицами, и ссылается на пункт 103 Правил № 354, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация не производит перерасчет размера платы, если нарушение качества в...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
Вопрос: Дом в управлении управляющей организации. ОПУ зафиксировал низкие параметры по температуре на вводе в МКД, из-за чего в квартирах зафиксировано нарушение качества услуги ГВС (низкая температуры ГВ). Один из собственников обратился в УО с требованием о перерасчете не только в отношении собственного потребления, но и в отношении горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества. Осуществляется ли перерасчет горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества, при нарушении...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
В данном случае не имеет значения, кто инициировал проверку. Поскольку исполнитель при проверке показаний ИПУ снял контрольные показания, то отсутствуют основания для неприменения п.61 Правил № 354. Исполнитель обязан произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с учетом снятых им показаний ИПУ и учесть результаты перерасчета в порядке, установленном п.61 Правил № 354. Потребитель не приносил показания ИПУ 3 месяца, на 4 месяц насчитывался норматив. Будет ли выполняться...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
... годным к эксплуатации показания ИПУ принимаются в качестве начальных для начисления размера платы за следующие после даты поверки ИПУ расчетные периоды. Перерасчет размера платы за период признания ИПУ вышедшим из строя не производится. Нужно ли делать перерасчет платы за коммунальные услуги потребителям (электрическая энергия, ГВС, ХВС) в случае если прибор учета после поверки признан годным к эксплуатации, но поверка сделана позже истечения срока межповерочного интервала (ситуация до коронавируса)?
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
... формулой 4 Приложения № 2 Правил № 354 по нормативу коммунальной услуги, исходя из двух зарегистрированных граждан. По результатам контрольного снятия показаний 16.04.2019 установлено, что спорные ИПУ исправны и эксплуатируются без нарушений, однако перерасчет платы исходя из фактически потребленного объема ресурса Предприятие в платежном документе за май 2019 (месяц, следующий за месяцем снятия показаний прибора учета) не произвело, полученные показания приняты к расчету как начальные показания...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Управление многоквартирными домами

25.Июн.2020
Нормативное регулирование отношений, связанных с учетом отрицательных объемов коммунальных ресурсов, потребляемых в МКД на содержание общего имущества (на СОИ) (далее – отрицательные ОДН): условия и случаи учета отрицательных ОДН, регулируемые решениями Верховного Суда РФ последствия учета отрицательных ОДН для определения выручки у РСО и у УО по реализации коммунальных ресурсов на СОИ с учетом норм жилищного и гражданского законодательства регулирование нормами налогового и финансового законодательства...
Изменен: 25.06.2020    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
В первый месяц начисления платы за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний ОПУ объем коммунального ресурса определяется исходя из показаний ОПУ, снятых на 25 число первого месяца, за минусом показаний ОПУ, снятых на 25 число предыдущего месяца. Из такого объема вычитаются потребленные в первом месяце расчетов по ОПУ объемы коммунальных услуг в жилых помещениях и объемы соответствующего коммунального ресурса в нежилых помещениях. В последующие месяцы при перерасчете объемов потребленных в...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Объясните, пожалуйста, как правильно применить правило установленное в пп. «ж» п.31 Правил № 354 по учету переданных потребителем показаний ИПУ «за тот расчетный период, за который показания ИПУ были сняты», если показания ИПУ передаются за несколько расчетных периодов. Получается, если, например, потребитель год не передавал показания ИПУ, а в конце года (декабре) передал с пометкой 15м.куб – за январь, 15м.куб.- за июль…и т.д., то мы должны эти показания рассчитать по тем тарифам, которые действовали...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Производится ли перерасчет собственникам помещений МКД по горячей воде, используемой при содержании общего имущества, при временном отсутствии горячей воды в летний период, если размер платы за горячую воду на СОИ определяется по нормативам горячей воды в соответствии с ч.9.2 ст.156 ЖК РФ? Вопрос: Производится ли перерасчет собственникам помещений МКД по горячей воде, используемой при содержании общего имущества, при временном отсутствии горячей воды в летний период, если размер платы за горячую...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения (порядок его определения в каждом году действия договора управления) является существенным условием договора управления в соответствии с п.3 ч.3 ст.162 ЖК РФ. Соответственно, если в соответствии с условиями договора управления случай, указанный в вопросе, позволяет УО самостоятельно произвести расчет нового размера платы, то УО вправе произвести соответствующий расчет и использовать в расчетах с собственниками новый размер платы начиная...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Правилами № 354 не предусмотрен перерасчет размера платы, начисляемого по п.59, п.59(2) и показаний ИПУ за несколько расчетных периодов. Соответственно, если исполнитель принял решение о проведении перерасчета или такой перерасчет производится по решению суда, то излишне начисленный объем за прошедшие расчетные периоды уменьшает объем коммунальных услуг, определенный за тот расчетный период, за который представлены показания, и за периоды, предыдущие расчетному (применяется аналогия перерасчета,...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... по спорам, относящимся к актированию временно проживающих граждан как в период до 1 января 2017 г., так и в период после 1.01.2017г., и возникающим между: - исполнителем коммунальных услуг и ГЖИ в части оспаривания предписания о необходимости сделать перерасчет платы за коммунальные услуги без учета акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. - исполнителем коммунальных услуг и собственником помещения, в связи с несогласием собственника с начисленной платой по...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
... всем адресам, а не только там, где проживает. При начислении платы за обращение с ТКО исходя из общей площади жилого помещения перерасчет сделать нельзя. Законодательством Российской Федерации такой порядок не установлен. Таким образом, осуществить перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО в связи с временным отсутствием не предоставляется возможным в случаях: - если гражданину неизвестно место накопления ТКО; - если оплата коммунальной услуги по обращению с ТКО производится по нормативу накопления...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Обсуждаем проблему

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
В адрес РСО поступило Предписание ГЖИ об устранении нарушений законодательства, выявленных при проведении мероприятия по контролю относительно применения пп. «а» и пп. «б» п.59 Правил № 354. РСО, принимая во внимание доводы ГЖИ, разработан алгоритм изменений расчетной задачи относительно расчета размера платы потребителям в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, непредставления...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
Согласно п. 99 Правил №354 при перерывах в предоставлении коммунальной услуги по ГВС, превышающих установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии индивидуального прибора учета горячей воды, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги по ГВС. Поскольку объем коммунальной услуги по ГВС измеряется в куб.м горячей воды, а размер платы за коммунальную услугу по ГВС определяется в рассматриваемом случае исходя из двухкомпонентного...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
В настоящее время управляющие организации часто сталкиваются с ситуацией, когда ГЖИ выдают предписания с возложением обязанности на управляющую организацию произвести перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – на СОИ), фактический объем потребления которых сложился ниже объема, определенного по нормативам потребления коммунальных ресурсов, потребляемых на СОИ. В настоящее время управляющие организации часто сталкиваются...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Соответственно, вне зависимости от того, когда новый собственник пришел открывать лицевой счет, размер платы за коммунальную услугу, подлежащий внесению данным собственником, должен определяться с даты возникновения права собственности на помещение. За этот период размер платы за коммунальные услуги, начисленный в ином...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... учета в эксплуатацию. При этом показания прибора учета на момент его ввода в эксплуатацию принимаются в качестве первоначальных. То обстоятельство, что прибор учета прошел поверку несвоевременно, не позволяет применить п.61 Правил № 354 и осуществить перерасчет платы за коммунальную услугу, начисленной за период нахождения прибора учета в неисправном состоянии без использования его показаний. Так, согласно п.61 Правил № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки состояния индивидуальных, общих...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Консультации

Результаты поиска 1 - 20 из 47
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх