Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 80

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 80
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2023
В настоящий период появились первые судебные решения по спорам между ГЖИ и управляющими организациями, которые провели перерасчет платы за КР на СОИ в І квартале 2023 года за весь 2022 календарный год. Несмотря на то, что есть решения судов, которые признали такой перерасчет несоответствующим закону, считаем, что проведенное нами обсуждение данного вопроса поможет решить...
Изменен: 20.12.2023    Раздел: Обсуждаем проблему

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2023
Вопрос: В соответствии с внесенными   Постановлением Правительства РФ от 3.02.2022 г. № 92 изменениями Правила № 491 дополнены пунктом 29(3), которым установлены случаи и порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Приложением к Правилам № 491 утверждена формула перерасчета, в которой используется показатель совокупного за период перерасчета размера расходов на оплату коммунального ресурса, потребленного при...
Изменен: 02.07.2023    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2023
... ресурса, объем коммунального ресурса измерялся ОПУ или определялся исходя из среднемесячных объемов коммунального ресурса (далее – многоквартирный дом, в котором объем коммунального ресурса измерялся ОПУ, или - многоквартирный дом).   О случае, когда перерасчет платы за КР на СОИ проводится только после проведения корректировки Вопросы, связанные с проведением корректировки и перерасчета платы за КР на СОИ начнем с первой ошибки, которую допустили управляющие организации, которые начали в 1 квартале...
Изменен: 31.03.2023    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2022
... период перерасчета определяется периодом, прошедшим со дня предыдущего перерасчета. До 1 сентября 2022 г. Правительством РФ не были установлены периоды перерасчета, однако, отсутствие такого регулирования не исключало права собственников помещений на перерасчет платы за коммунальные ресурсы на СОИ, которая определялась исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов на СОИ, до размера платы, определяемой исходя из показаний ОПУ коммунального ресурса, что прямо предусмотрено ч.9.2 ст.156 ЖК...
Изменен: 18.12.2022    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022
Вопрос: Необходимо ли производить перерасчет платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению в случае временного отключения воды в месяце проведения профилактических работ на системах ГВС, если начисления платы за такой месяц были произведены по среднему объему? Вопрос: Необходимо...
Изменен: 27.09.2022    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
... июня, июля и августа отсутствовало горячее водоснабжение в связи с проведением ремонтных работ по содержанию общего имущества, однако, в период проведения ремонтных работ из системы ГВС в МКД осуществлялся разбор холодной воды. ГЖИ требует выполнить перерасчет платы за горячую воду исходя из полной стоимости горячей воды. По мнению управляющей организации, перерасчет должен быть произведен только в части платы за тепловую энергию на подогрев, поскольку фактически из системы ГВС МКД потреблялась холодная...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2023
... изменения тарифов за период корректировки величина корректировки будет зависеть от того, в каком месяце (с применением каких тарифов) скорректированы объемы коммунального ресурса на СОИ до совокупного такого объема за период корректировки. Второй этап   Перерасчет платы за КР на СОИ потребителям Основание – пп. «а» п.29(3) Правил № 491 Величина перерасчета определяется по формуле, приведенной в приложении к Правилам № 491, и составляет разницу между: -         платой за горячую воду на СОИ, которая...
Изменен: 20.12.2023    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2023
В рассматриваемом случае произошло бездоговорное пользование общим имуществом собственников помещений в МКД, в результате чего Интернет-провайдер несанкционированно пользовался электрической энергией, оплату которой производили собственники и пользователи помещений в МКД путем внесения платы за электрическую энергию, потребляемую на СОИ, в т.ч. в части объема, используемого Интернет-провайдером. По нашему мнению, такой случай относится к возникновению у собственников помещений убытков, в связи с...
Изменен: 20.12.2023    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2023
... расчетным годом является календарный год, за который осуществляется перерасчет размера расходов на оплату КР на СОИ, из чего очевидно следует, что годом, следующим за расчетным (календарным) годом, является новый календарный год. Следовательно, если перерасчет платы за КР на СОИ проводится в марте 2024 года, то величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за КР на СОИ, определяемой за расчетные периоды с марта по декабрь 2024 года. На какое количество месяцев должна распределяться...
Изменен: 20.12.2023    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2023
... услуг в целях определения или изменения объемов коммунальных ресурсов на СОИ подтверждается судебной практикой, например: из Постановления Арбитражного Суда Северо-Западного округа от 4 октября 2017 г. по делу № А13-15750/2016 « Запрета производить перерасчет платы за коммунальный ресурс, поставленный на общедомовые нужды, в установленных законом случаях Правилами № 354 не предусмотрено. Таким образом, перерасчеты, произведенные в связи с представлением потребителями показаний индивидуальных приборов...
Изменен: 05.10.2023    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2023
Если в июле 2020 года у исполнителя отсутствует информация о неисправности прибора учета, и отсутствуют акты о недопуске в помещение для проведения проверки ИПУ, то перерасчет потребителю производится за весь период с июля 2017 по июль 2020 года. Пункт 61 Правил № 354 определил такой период в 6 месяцев, однако, невыполнение правила о снятии показаний ИПУ у потребителя в указанный Правилами № 354 срок произошло по вине исполнителя. Потребитель с июля 2017 года не передавал показания по электрической...
Изменен: 05.10.2023    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2023
... управления . Изменения вступили в силу с 30 марта 2023 года, следовательно, в соответствии с ч.3 ст.6 ЖК РФ такие изменения применяются к правам и обязанностям по проведению перерасчетов, возникающим после 30 марта 2023 г. Следовательно, в тех случаях, когда перерасчет платы за коммунальные ресурсы на СОИ не был произведен или выставлен к оплате потребителям до 30 марта 2023 г., исполнитель вправе осуществить перерасчет платы за КР на СОИ с учетом величины перерасчета в платежных документах потребителей в...
Изменен: 02.07.2023    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2023
... обязательствам нового собственника помещения. В соответствии с п.4 ст.453 ГК РФ, в связи с неравноценным исполнением потребителем (предыдущим собственником) обязательств по оплате потребленных в прошедший период коммунальных ресурсов, исполнитель обязан провести перерасчет платы такому потребителю за коммунальные ресурсы на СОИ, и определить обязательства такого потребителя по доначислению или снятию излишне начисленных ему сумм относительно фактически потребленных объемов коммунальных ресурсов на СОИ в период...
Изменен: 02.07.2023    Раздел: Обсуждаем проблему

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2023
Вопрос: Потребителем для перерасчета платы за коммунальные услуги за временное отсутствие потребителя в жилом помещении в качестве подтверждающих документов предоставлены только билеты на самолеты, дата вылета - 20 декабря 2021 года, дата прилета - 17 мая 2023 г. Обязаны ли мы принять их к перерасчету? Вызывает сомнение, что в заявленный период потребитель действительно непрерывно отсутствовал в своем жилом помещении. Вопрос: Потребителем для перерасчета платы за коммунальные услуги за временное...
Изменен: 02.07.2023    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2023
... коммунальной квартире , кроме случая, когда коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса.   Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса , то, по нашему мнению, перерасчет платы за коммунальную услугу за период временного отсутствия потребителя в качестве проживающего в комнате в коммунальной квартире возможен по соглашению всех собственников комнат в коммунальной квартире, поскольку коммунальный ресурс, потребляемый...
Изменен: 02.07.2023    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2023
... составе прочих расходов как выявленные убытки прошлых лет; -           итоговую за 2022 год сумму перерасчета в сторону увеличения платы за КР на СОИ отразить в составе прочих доходов как выявленную прибыль прошлых лет (пункт 7 ПБУ 9/99); -         перерасчет платы за 2022 год отразить в зависимости от даты осуществления перерасчета: в случае проведения перерасчета до даты подписания бухгалтерской отчетности за 2022 год – на сумму уменьшения - сторнировочными записями по дебету счета 62 и...
Изменен: 31.03.2023    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2023
... ей квартире в городе Рыбинске, однако ей было   отказано в перерасчете в связи с отсутствием у нее регистрации по месту жительства в этом жилом помещении. По решению суда первой инстанции на регионального оператора возложена обязанность произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, начисленной заявительнице за периоды ее временного отсутствия в принадлежащей ей квартире в городе Рыбинске. Суд исходил из того, что при временном отсутствии потребителя...
Изменен: 31.03.2023    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2023
Перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы на СОИ, проводимый за прошедший 2022 год, касается определения объема обязательств потребителей по оплате коммунального ресурса на СОИ за предыдущий год, что не влечет изменение порядка определения и начисления платы за коммунальные ресурсы за январь 2022 года. Если УО оформляла акты выполненных работ, оказанных услуг с собственником нежилого помещения в части расходов на коммунальные ресурсы на СОИ, то уменьшение таких расходов за 2022 год приводит...
Изменен: 31.03.2023    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2022
Правила № 354 не предусматривают выставление потребителю корректировочных платежных документов на внесение платы за коммунальные услуги. Понятие платежного документа приведено в ч. 1 и ч.2 ст. 155 ЖК РФ, которая не предусматривает доведение до потребителя платежных документов иных (в данном случае за прошедшие расчетные периоды), кроме указанных в   ст. 155 ЖК РФ. То есть платежный документ – это документ, предоставляемый потребителю ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за расчетным. Такие...
Изменен: 19.12.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Результаты поиска 1 - 20 из 80
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх