Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 28

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 28
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... учета в эксплуатацию. При этом показания прибора учета на момент его ввода в эксплуатацию принимаются в качестве первоначальных. То обстоятельство, что прибор учета прошел поверку несвоевременно, не позволяет применить п.61 Правил № 354 и осуществить перерасчет платы за коммунальную услугу, начисленной за период нахождения прибора учета в неисправном состоянии без использования его показаний. Так, согласно п.61 Правил № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки состояния индивидуальных, общих...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
По вопросу непроведения перерасчета норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, установленного на каждый месяц отопительного периода, пропорционально дням фактической поставки тепловой энергии в целях отопления в месяцы начала и окончания отопительного периода Минстрой России дал соответствующее разъяснение еще в 2015 году. Так, в его письме от 23.11.2015г. № 38988-ОГ/04 разъяснено следующее: По вопросу непроведения перерасчета норматива потребления коммунальной услуги по отоплению...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... следовательно, перерасчет исчисленной в таком порядке платы, исходя из фактических показаний прибора учета тепловой энергии – невозможен. В обоснование апелляционной жалобы ГЖИ (далее – служба) ссылалась на следующие обстоятельства: - Суд неверно указал, что перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги может быть осуществлен управляющей организацией в случаях, не предусмотренных Правилами № 354; - Исправление ошибки, допущенной управляющей организацией при выставлении платы по коммунальной услуге...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
При утверждении сметы на год на работы входящие в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, по графе «текущий ремонт» стоимостью 6,21 руб./кв.м была определена стоимость отдельных запланированных работ, «малярные работы», стоимость которых составляла 4,52% от общей стоимости работ. При признании данных работ работами ненадлежащего качества, в соответствии с п.10 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, утвержденных постановлением Правительства РФ от...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
С 1 января 2019 года в большинстве регионов России начнут свою деятельность региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами. В таких случаях специальные правила заключения договоров с региональными операторами предусматривают начало расчетов за услуги по обращению с ТКО с 1 января 2019 года, и соответственно обязанность потребителей вносить плату за коммунальные услуги по обращению с ТКО возникает с 1 января 2019 года. Рассмотрим основные правила определения платы за...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
В соответствии с пунктом 5 постановляющей части Постановления Конституционного Суда РФ от 10.07.2018г. № 30-П/2018 указано, что данное Постановление вступает в силу с 10.07.2018г. Такое указание позволяет исполнителям коммунальных услуг производить расчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению с применением нового порядка и в случае, указанном в Постановлении, с начала нового отопительного периода 2018 – 2019 года. При равномерной оплате коммунальной услуги по отоплению и при проведении...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Обязан ли исполнитель коммунальных услуг произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, если отсутствие единственного проживающего гражданина было вызвано плановой госпитализацией по медицинским показаниям? Относится ли плановая госпитализация к обстоятельствам непреодолимой силы по смыслу абз.2 п.86 Правил № 354? Вопрос: Обязан ли исполнитель коммунальных услуг произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, если отсутствие единственного проживающего гражданина было вызвано...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
Отказ собственнику помещений в перерасчете за период временного отсутствия до 01.01.2017 неправомерен независимо от даты предоставления документов. Так, например, если документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя, поданы в феврале 2017 года и подтверждают отсутствие потребителя в период с 01.12.2016 по 01.02.2017, то за период с 01.12.2016 по 01.01.2017 перерасчет производится в соответствии с п.86 Правил № 354 в редакции до 01.01.2017, а за период с 01.01.2017 по 01.02.2017 –...
Изменен: 23.05.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
Должен ли производиться перерасчет по горячей воде, используемой при содержании общего имущества, если ежегодно в августе месяце прекращается подача горячей воды на 2 недели? Вопрос: Должен ли производиться перерасчет по горячей воде, используемой при содержании общего имущества, если ежегодно в августе месяце прекращается подача горячей воды на 2 недели? Ответ: Поскольку плата за горячую воду, потребляемую в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, включается...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
В соответствии с пп.«д» п.31 Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. О проверке правильности начисления платы за коммунальные услуги в отношении других потребителей, от которых не поступало обращений о проверке, исполнитель принимает...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Мы уже обращались к теме корректировки объемов и стоимости коммунальных ресурсов, поставляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, в расчетах между УО и РСО. Между тем, остаются актуальными вопросы расчетов за коммунальные ресурсы, использованные на общедомовые нужды, в случаях, когда исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, при перерасчетах платы за коммунальные услуги потребителям в МКД, оборудованных общедомовыми приборами учета...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Реформирование ЖКХ

03.Авг.2017
1. Документальное оформление отношений по определению объемов поставки коммунальных ресурсов за расчетные периоды по договорам ресурсоснабжения, заключаемым с УО в целях предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах и в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах: акты поставки, в т.ч. по унифицированной форме 2. О включении в договоры ресурсоснабжения расчетных форм, подтверждающих достоверность объемов поставки коммунальных ресурсов по видам...
Изменен: 03.08.2017    Раздел: Видеолекции

27.Июл.2017
Понятие «перерасчет» размера платы за коммунальные услуги Случаи наличия или отсутствия перерасчетов при определении размера платы за коммунальные услуги при установлении фактов Перерасчет размера платы за коммунальные услуги за прошедшие расчетные периоды Отражение результатов перерасчетов на объеме коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, в условиях предоставления коммунальных...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
Судебные споры по оплате управляющими организациями поставленных РСО в МКД коммунальных ресурсов с нарушением их качества с учетом перерасчета стоимости таких ресурсов проигрываются управляющими организациями по тем основаниям, что в договорах ресурсоснабжения не прописываются условия и порядок соответствующего перерасчета. В то же время в соответствии с п.24 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения должны устанавливаться меры ответственности РСО за нарушение показателей качества и объемов поставки...
Изменен: 04.04.2017    Раздел: Договоры энергоснабжения

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016
При определении размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения для потребителей в многоквартирных домах возникают случаи, когда требуется осуществление перерасчетов размера платы, связанных с перерасчетом объемов коммунальных услуг, предоставленных в жилые помещения. При этом формула 11 Приложения № 2 к Правилам № 354, установленная для определения приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленного за расчетный период на общедомовые...
Изменен: 28.12.2016    Раздел: Консультации

31.Окт.2016
Правилами № 354 не предусмотрено ограничений по времени перерасчета. Собственник вправе обратиться за перерасчетом не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, т.е. он вправе подать заявление о перерасчете не позднее 22.04.2018 и УК обязана сделать перерасчет за весь период его отсутствия с 22.03.13-22.03.18. В Вашем случае перерасчет необходимо сделать не с даты обращения собственника, а с даты отсутствия его по месту жительства, т.е. с 22.03.2013. При этом согласно...
Изменен: 31.10.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016
... ОПУ тепловой энергии (на отопление) установлен в январе, начисляем по ОПУ с февраля. В январе начисляем по нормативу, установленному равными долями на 8 месяцев с октября по май. Имеем недополученные доходы. Имеем ли право (обязаны ли) сделать перерасчет платы за отопление (доначисление) за январь в связи с тем, что исходя из расчетных температур на январь падает 17% годовой реализации? Если имеем право, то на какие нормы Правил 354 ссылаться. Если не имеем, то как возместить недополученные...
Изменен: 28.09.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2016
В соответствии с Правилами № 354 в связи с ненадлежащим качеством предоставления коммунальных услуг снижению подлежит размер платы за коммунальные услуги, определенный за тот  расчетный период (месяц), в котором имело место нарушение качества коммунальных услуг. Если ежемесячный размер платы за услуги отопления определяется исходя из расчета 1/12 от фактического объема потребления за прошлый год или исходя из норматива потребления, установленного из расчета 1/12 от годового объема потребления, то...
Изменен: 01.07.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2016
В указанном случае можно ссылаться на установленный собственниками порядок индексации стоимости выполненных в прошлом году работ, услуг, которая приведет к соответствующей индексации размера платы при соблюдении следующих условий: 1) выполнение на каждый год исполнения договора управления одинакового перечня работ, услуг, который выполнялся в предыдущем году; 2) стоимость таких работ, услуг должна быть установлена на первый год действия договора; 3) цена в договоре должна определяться путем индексации...
Изменен: 01.07.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2016
... ОПУ тепловой энергии установлен в январе, начисляем по ОПУ с февраля. В январе за отопление начисляем по нормативу, установленному равными долями на 8 месяцев с октября по май. Имеем недополученные доходы. Имеем ли право (обязаны ли) сделать перерасчет платы за отопление (доначисление) за январь в связи с тем, что исходя из расчетных температур на январь падает 17% годовой реализации? Если имеем право, то на какие нормы Правил 354 ссылаться? Если не имеем, то как возместить недополученные...
Изменен: 08.04.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Результаты поиска 1 - 20 из 28
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх