Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 28

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 28
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
Законно ли существование в многоквартирном доме со встроенной подземной автостоянкой одновременно товарищества собственников жилья, взимающего плату за жилищно-коммунальные услуги с собственников жилых помещений и нежилых (офисных) помещений первого этажа, и зарегистрированного по тому же адресу товарищества собственников недвижимости, взимающего плату за жилищно-коммунальные услуги с собственников машино-мест? Вопрос: Законно ли существование в многоквартирном доме со встроенной подземной автостоянкой...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 внесены изменения в Правила № 354, которыми существенно изменен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Изменения вступили в силу с 1 января 2019 года . Необходимость внесенных изменений исходит из Постановлений Конституционного Суда РФ от 10.07.2008 № 30-П и от 20.12.2018 № 46-П, которыми даны указания Правительству РФ внести изменения в правовое регулирование порядка оплаты за коммунальную услугу по отоплению в...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Управляющая организация имеет счет для приема платежей за ЖКУ в Сбербанке, с которым УО заключила договор на приём платежей. Потребитель имеет карту банка ВТБ, с которой намерен оплачивать услуги управляющей организации и требует от УО заключить договор на приём платы граждан с банком ВТБ. Обязана ли УО заключить договор с банком ВТБ или иными банками через которые потребители имею намерение оплачивать ЖКУ? Вопрос: Управляющая организация имеет счет для приема платежей за ЖКУ в Сбербанке, с которым...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
На практике довольно часто возникают споры между потребителями и управляющими организациями, связанные с тем, что при внесении потребителем частичной платы за жилое помещение и коммунальные услуги управляющая организация распределяет такую поступившую частичную оплату пропорционально между всеми видами платы, указанными в платежном документе. Потребитель с таким распределением не соглашается и выражает собственное мнение относительно правильности учета внесенной им оплаты. В настоящей статье рассмотрим...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
Признание Конституционным Судом РФ не соответствующими статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 и 55 (часть 3) Конституции РФ положений, содержащихся в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и абзаце 3 п. 42(1) Правил №354, в той мере, в какой эти положения не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Реформирование ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Неплатежи потребителей жилищно-коммунальных услуг являются причиной не только некомпенсируемых убытков у исполнителя в связи со списанием нереальных долгов, но и основанием для формирования резерва сомнительных долгов в размерах, доводящих величину чистых активов до отрицательного значения, что не позволяет продолжать хозяйственную деятельность исполнителя услуг исходя из норм корпоративного законодательства. Неплатежи потребителей жилищно-коммунальных услуг являются причиной не только некомпенсируемых...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Между управляющей организацией и РСО заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение). Общим собранием собственников МКД принято решение об оплате коммунальных ресурсов на расчетный счет РСО согласно ч.7.1 ст.155 ЖК РФ. Управляющая организация в этом случае несет затраты по начислению платы и выпуску платежного документа. Кто несет затраты на оплату комиссии банка и почты: РСО или управляющая организация? Вопрос: Между управляющей организацией...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
УО осуществляет управление рядом многоквартирных домов, техническими паспортами на которые предусмотрено наличие машино-мест. Собственниками машино-мест указанных многоквартирных домов заключены договоры с гаражными кооперативами, основным видом деятельности которых является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств и т.п. До внесения изменений в Правила № 354 собственниками машино-мест в целях...
Изменен: 22.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
Как должна применяться норма п.118 Правил № 354 в следующей ситуации: с 2015 года потребитель полностью и в установленные законом сроки оплачивал все коммунальные услуги и частично (по сниженному тарифу) оплачивал услуги по содержанию и ремонту, поскольку между потребителем и управляющей организацией был спор относительно законности применяемого управляющей организацией завышенного тарифа на услугу по содержанию общего имущества. Однако, управляющая организация с января 2017 года перераспределяла...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Федеральным законом от 29.07.2017 № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступил в силу 10.08.2017) внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
РКЦ, на основании агентских договоров с УО, РСО и прочими поставщиками услуг для населения, осуществляет прием платежей за данные услуги на своем сайте. Оплата происходит только платежными картами через эквайринговую компанию. Эквайринговая компания перечисляет принятые деньги за вычетом своей комиссии, на расчетный счет РКЦ, а РКЦ, за вычетом своей комиссии, перечисляет их своим принципалам. Обязано ли РКЦ с 01.07.2017г. применять в данной ситуации ККТ? Вопрос: РКЦ, на основании агентских договоров...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
В соответствии с п.63 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Согласно п. 65 Правил № 354 потребитель вправе по своему выбору: - оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами...

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
Администрация города передала гражданину квартиру по договору мены, по программе переселения из ветхого жилья и аварийного жилья. Гражданин зарегистрировал право собственности на данное жилое помещение. С какого момента гражданин обязан оплачивать коммунальные услуги: с даты заключения договора мены или с даты регистрации права собственности? Вопрос: Администрация города передала гражданину квартиру по договору мены, по программе переселения из ветхого жилья и аварийного жилья. Гражданин зарегистрировал...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
Придомовая территория, на которой расположен многоквартирный дом, не имеет установленных границ, об этом написано в Договоре управления. Однако УО осуществляет содержание придомовой территории в описанных ею границах и измеренной ею площади самостоятельно. На своем общем собрании собственники помещений дома приняли решение о несогласии оплачивать работы за содержание придомовой территории и протокол с результатами голосования представили в адрес Управляющей организации с объяснениями причины несогласия...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
Описание проблемы В настоящий период в случаях, когда орган регулирования тарифов устанавливает двухкомпонентный тариф на горячую воду и норматив тепловой энергии на подогрев горячей воды, управляющие организации, товарищества, кооперативы предъявляют потребителям к оплате за горячую воду, подаваемую в многоквартирные дома, по компоненту «тепловая энергия» объем тепловой энергии, рассчитанный исходя из норматива потребления тепловой энергии на подогрев воды. При этом теплоснабжающие организации...
Изменен: 30.03.2017    Раздел: Обсуждаем проблему

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
Постановлением Правительства РФ от 23.12.2013 № 1455 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения исполнения обязательств по оплате энергоресурсов» (далее – «Изменения») внесены изменения в Правила горячего водоснабжения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.09.2013 № 642, Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (вступили в силу с 4 января 2017 г.), которые...
Изменен: 28.03.2017    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
В связи с тем, что на практике достаточно часто складывается ситуация, при которой в связи с признанием судом недействующим нормативного правового акта об установлении тарифов на коммунальные услуги или коммунальные ресурсы, возникает правовая неопределенность относительно правильного порядка определения стоимости указанных услуг (ресурсов), Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 27.12.2016 № 63 "О рассмотрении судами споров об оплате энергии в случае признания недействующим нормативного...
Изменен: 28.03.2017    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016
Правовое обоснование возможности начисления платы за коммунальные услуги собственникам жилых помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в которых никто не зарегистрирован по месту жительства или месту пребывания приведен в разделе Правовое регулирование. В данной статье приведем извлечения из судебных решений по этому вопросу: 1) Апелляционное определение Челябинского областного суда от 16 декабря 2014 г. по делу № 11-13108/2014. Правовое обоснование возможности начисления...
Изменен: 28.12.2016    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016
Нет, не правомерно. В соответствии с ч.3 ст.157 ЖК РФ изменение формы собственности на жилое помещение не является основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги в жилом помещении. Это условие основано на нормах ч.1 ст.157 ЖК РФ, ч.1 и ч.2 ст.671 ГК РФ о том, что жилое помещение предназначено только для проживания в нем граждан. Соответственно, для всех случаев определения размера платы за коммунальные услуги в жилых помещениях тарифы на коммунальные услуги применяются утвержденные...
Изменен: 28.09.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

24.Июл.2016
1. Оплата коммунальных услуг отопления в соответствии с изменениями в Правила № 354 по способам оплаты, устанавливаемым субъектом РФ 2. Порядок корректировки платы за тепловую энергию, в т.ч. при работе ОПУ не полный календарный год, а также в случаях смены потребителей 3. Случаи, порядок и особенности перерасчета платы за тепловую энергию при изменении способа оплаты за коммунальные услуги отопления 4. Особенности расчетов за тепловую энергию, использованную на отопление, в отношениях между УО и...
Изменен: 24.07.2016    Раздел: Видеолекции

Результаты поиска 1 - 20 из 28
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх