Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 44

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 44
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
В настоящее время управляющие организации часто сталкиваются с ситуацией, когда ГЖИ выдают предписания с возложением обязанности на управляющую организацию произвести перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – на СОИ), фактический объем потребления которых сложился ниже объема, определенного по нормативам потребления коммунальных ресурсов, потребляемых на СОИ. В настоящее время управляющие организации часто сталкиваются...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... Соответственно, в период, когда коммунальная услуга по обращению ТКО на территории субъекта РФ не предоставляется, предельный индекс роста платы за коммунальные услуги относительно тарифов на захоронение ТКО не применяется. В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Приведенные нормы жилищного законодательства позволяют управляющим организациям определять для каждого собственника помещений в многоквартирном доме размер платы за содержание жилого помещения в части размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, путем его расчета исходя из суммы расходов на оплату каждого вида коммунального...
Изменен: 21.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016
Проведем краткий анализ действующего законодательства РФ, регулирующего порядок утверждения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, находящимся в управлении управляющей организации В ч.7 ст. 156 ЖК РФ указано, «размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений...
Изменен: 28.09.2016    Раздел: Муниципальное управление

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
... коммунальной услуги по отоплению и коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется по показаниям прибора учета коммунального ресурса, использованного при производстве тепловой энергии, потребляемой для предоставления таких коммунальных услуг. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме с крышной газовой котельной, который оборудован общедомовым прибором учета газа и все помещения в котором оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, определяется...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
... осуществляет деятельность по обслуживанию (управлению) многоквартирным домом по двум разным договорам: первый – заключен с застройщиком, второй – будет заключен с собственниками помещений. Соответственно, по разным договорам может устанавливаться разный размер платы за содержание жилого помещения. Кроме того, для определения размера платы за содержание жилого помещения по решению общего собрания собственников, управляющая организация обязана предоставить собственникам его расчет и обоснование в соответствии...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Во вновь введенном в эксплуатацию многоквартирном доме коммунальные услуги потребителям предоставляет ресурсоснабжающая организация в соответствии с ч.9 ст.157.2 ЖК РФ, однако не до даты включения многоквартирного дома в реестр лицензий, а до даты начала поставки коммунального ресурса по заключенному между УО и РСО договора ресурсоснабжения, которая не может быть определена ранее даты начала управления многоквартирным домом управляющей организацией, и даты заключения договора ресурсоснабжения с РСО...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ и п.3 Правил № 306 утверждается органом государственной власти субъекта РФ, уполномоченным в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъекта РФ. Жилищным законодательством не предусмотрено применение нормативов, определяемых самостоятельно ресурсоснабжающими или управляющими организациями. Соответственно, пункт 29 Правил № 306 о суммировании нормативов потребления холодной воды и горячей...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... соответственно за предыдущий год (2018); S i - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в МКД Корректировка размера платы проводится в I квартале года, следующего за расчетным годом, по формуле 3(4): P i = P kpi - P npi , где P kpi – суммарный размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший 2019 год год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в каждом месяце отопительного периода с учетом ввода в эксплуатацию новых площадей помещений...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Правомерно ли учитывать расходы на оплату консультационных услуг РКЦ, включающих сумму НДС, при формировании бюджета доходов и расходов (сметы) управляющей организации? Вопрос: Правомерно ли учитывать расходы на оплату консультационных услуг РКЦ, включающих сумму НДС, при формировании бюджета доходов и расходов (сметы) управляющей организации? Ответ: Консультационные услуги РКЦ для управляющей организации носят характер прочих услуг, связанных с управлением организацией, т.е. являются общехозяйственными...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Производится ли перерасчет собственникам помещений МКД по горячей воде, используемой при содержании общего имущества, при временном отсутствии горячей воды в летний период, если размер платы за горячую воду на СОИ определяется по нормативам горячей воды в соответствии с ч.9.2 ст.156 ЖК РФ? Вопрос: Производится ли перерасчет собственникам помещений МКД по горячей воде, используемой при содержании общего имущества, при временном...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... данный вопрос зависит от условий договора управления о порядке изменения размера платы в течение срока действия договора управления. Например, условиями договора управления не прописан порядок изменения размера платы, и собственники установили новый размер платы без учета предложений УО и без его согласования с УО, т.е. произвольно. В данном случае УО вправе уведомить собственников о ничтожности такого решения (ч.1 ст.156 ЖК РФ и п.16 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22) и о неприменении...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... условие о его изменении в одностороннем порядке управляющей организацией по определенному в договоре алгоритму (формуле). Однако, если по условиям договора управления срок действия установленного размера платы за содержание жилого помещения истек, а новый размер платы устанавливается только решением общего собрания собственников помещений, в случае, если такое решение общего собрания не принято или собрание не состоялось, то управляющая организация вправе в соответствии с ч.4 ст.156 ЖК РФ обратиться в...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
Согласно ч.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором создано товарищество (размер платы за содержание жилого помещения), определяется органом управления товарищества в соответствии с уставом товарищества. Таким образом, если в соответствии с уставом товарищества размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

15.Июл.2019
Виды отходов, относимых к твердым коммунальным отходам. Контейнерные площадки. Контейнеры. Новый Проект СанПиН 2.1.7. -19 Расчеты за коммунальную услугу по обращению с ТКО Нежилые помещения в МКД. Особенности обращения с ТКО. Виды отходов, относимых к твердым коммунальным отходам . Сбор и вывоз крупногабаритных отходов. Отходы, образуемые от ремонта помещений в МКД. Отходы, образуемые при уборке помещений общего пользования и придомовой территории. Контейнерные площадки. Порядок создания...
Изменен: 15.07.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
При наличии прибора учета в тепловом пункте, находящемся в совместной собственности собственников двух многоквартирных домов, измеряющего тепловую энергию не только в одном доме, а также прибора учета холодной воды, установленного в одном доме, но измеряющего объем воды в двух многоквартирных домах, такие приборы, не относятся к общедомовым приборам учета с учетом определения, указанного в пункте 2 Правил № 354. Два многоквартирных дома объединены общей инфраструктурой, в одном из которых согласно...
Изменен: 05.07.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Согласно абзацу 8 пункта 38 Правил № 354 при расчете размера платы...
Изменен: 05.07.2019    Раздел: Регулирование цен, тарифов

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
... теплоснабжения . Внесенные изменения подлежат применению при установлении платы за подключение к системе теплоснабжения на 2020 год и последующие периоды регулирования. Изменениями предусмотрено, что органами регулирования может быть установлен льготный размер платы за подключение для потребителей, подключаемая тепловая нагрузка объекта капитального строительства которых не превышает 0,1 Гкал/ч, с учетом ранее присоединенной тепловой нагрузки в данной точке подключения, с одновременным установлением...
Изменен: 01.07.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
Внесенные с 1.01.2019г. в Правила № 354 изменения в порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению не позволили обеспечить полное урегулирование всех видов отношений, при которых определяется размер платы за коммунальную услугу по отоплению. Кроме того, для отдельных видов отношений в Правила № 354 не внесены изменения, соответствующие общему смыслу нового порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению. В настоящей статье...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... правила расчетов за работы, услуги с учетом изменения налоговой ставки, но только в случае, если апартаменты не расположены в МКД, в котором есть жилые помещения. Может ли управляющая организация с 1 января 2019г. в связи с увеличением НДС - увеличить размер платы за содержание и ремонт по апартаментам, т.к. это нежилые помещения и изменение ставки не регламентируется Жилищным кодексом РФ и, следовательно, проводить ОСС (общее собрание собственников) не обязательно?
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Результаты поиска 1 - 20 из 44
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх