Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 32

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 32
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... Соответственно, в период, когда коммунальная услуга по обращению ТКО на территории субъекта РФ не предоставляется, предельный индекс роста платы за коммунальные услуги относительно тарифов на захоронение ТКО не применяется. В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Приведенные нормы жилищного законодательства позволяют управляющим организациям определять для каждого собственника помещений в многоквартирном доме размер платы за содержание жилого помещения в части размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, путем его расчета исходя из суммы расходов на оплату каждого вида коммунального...
Изменен: 21.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016
Проведем краткий анализ действующего законодательства РФ, регулирующего порядок утверждения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, находящимся в управлении управляющей организации В ч.7 ст. 156 ЖК РФ указано, «размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений...
Изменен: 28.09.2016    Раздел: Муниципальное управление

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
Внесенные с 1.01.2019г. в Правила № 354 изменения в порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению не позволили обеспечить полное урегулирование всех видов отношений, при которых определяется размер платы за коммунальную услугу по отоплению. Кроме того, для отдельных видов отношений в Правила № 354 не внесены изменения, соответствующие общему смыслу нового порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению. В настоящей статье...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... правила расчетов за работы, услуги с учетом изменения налоговой ставки, но только в случае, если апартаменты не расположены в МКД, в котором есть жилые помещения. Может ли управляющая организация с 1 января 2019г. в связи с увеличением НДС - увеличить размер платы за содержание и ремонт по апартаментам, т.к. это нежилые помещения и изменение ставки не регламентируется Жилищным кодексом РФ и, следовательно, проводить ОСС (общее собрание собственников) не обязательно?
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... (протокол от 14.10.2011), дома № 35 по ул. Варварская (протокол от 12.12.2011), дома № 40/11 по ул.Ильинская (протокол от 14.10.2011), дома № 45 по ул. Ильинская (протокол от 14.10.2011), дома № 151 по ул. Ильинская (протокол от 25.05.2012) установлен размер платы за содержание и ремонт на период с 01.01.2011 по 31.12.2011 и порядок определения размера платы, а именно: "Размер платы за содержание и ремонт определяется в следующем порядке: на период с 01.01.2011 по 31.12.2011 стоимость услуг/работ...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников по предложениям управляющей организации и устанавливается на срок не менее 1 года. Рассмотрим особенности и правила применения указанной нормы в условиях произошедшего...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
... управления многоквартирным домом, но не принято решение об изменении ранее установленного размера платы за содержание жилого помещения (ч.4 ст.158 ЖК РФ). Минстроем России рекомендовано определять в указанных в ч.3 ст.156 и ч.4 ст.158 ЖК РФ случаях размер платы за содержание жилого помещения: - по типам многоквартирных домов исходя из их конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства, перечня инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества (п.2.1 Рекомендации);...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
... составлен акт проверки, выдано предписание, в котором УО предписывалось исключить предъявление платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, путем перерасчета в текущем расчетном периоде. В дальнейшем определять размер платы за содержание жилого помещения, включающего в себя плату за отведение сточных вод, потребляемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Управление многоквартирными домами

23.Май.2018
1. Признание УО и РСО исполнителями коммунальных услуг при разных вариантах смешанных договоров ресурсоснабжения, в т.ч. в условиях когда: 2. Определение объемов и стоимости коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения для УО – исполнителя коммунальных услуг, в т.ч.: 3. Определение объемов и стоимости коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества, в т.ч.: 1. Признание УО и РСО исполнителями коммунальных услуг при разных вариантах смешанных договоров...
Изменен: 23.05.2018    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... использования. При этом ни Конституционный Суд РФ, ни действующее законодательство не содержат каких-либо критериев, позволяющих установить условия и степень влияния особенностей различных помещений на устанавливаемый для собственников таких помещений размер платы. Упомянутые Конституционным Судом РФ положения статьи 10 ГК РФ, закрепляющие презумпцию добросовестного поведения участников гражданских правоотношений и разумность их действий, в сочетании с разъяснениями, данными в п. 16 Постановления...
Изменен: 17.05.2018    Раздел: Обсуждаем проблему

27.Фев.2018
... ресурсоснабжающими организациями 10. Отражение расходов за коммунальные ресурсы в актах поставки. Учет отрицательного ОДНа 11. Порядок бухгалтерского учета и налогообложения операций, связанных с включением расходов на содержание общего имущества, в размер платы за содержание жилого помещения в соответствии с различными вариантами включения 1. Нормативное регулирование условий и правил включения коммунальных ресурсов в плату за содержание жилого помещения в период после 10 августа 2017 года 2...
Изменен: 27.02.2018    Раздел: Видеолекции

27.Фев.2018
О включении в договор управления Перечня работ, услуг с определением видов работ, их стоимости с учетом индексации и сроков выполнения на весь срок действия договора О порядке изменения Перечня работ, услуг, в том числе по работам, относящимся к текущему ремонту общего имущества, без решений общего собрания О порядке формирования и использования резерва на текущий ремонт и резерва на непредвиденные работы, в т.ч. в целях исключения соответствующих средств при налогообложении доходов УО О порядке...
Изменен: 27.02.2018    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
В ряде многоквартирных домов отсутствуют водоразборные точки горячей воды в составе общедомового имущества (конструктивные особенности МКД не позволяют осуществлять потребление горячей воды на содержание общего имущества). В связи с этим соответствующие управляющие организации (ТСЖ) не имеют оснований для нормативного начисления собственникам (нанимателям) помещений платы за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в МКД. Возможно ли применение повышающего коэффициента 1,5 при определении...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
... услуги по отоплению Согласно абзацу 4 п.42 (1) Правил № 354 в случае если в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3(3) приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии и показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Поскольку формула...
Изменен: 24.01.2018    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
... РФ таких случаев в Правилах содержания общего имущества. По нашему мнению, регулирование в настоящий период таких случаев Правилами № 354 возможно с использованием нормы ч.1 ст.7 ЖК РФ по аналогии. 3) в новой редакции ч. 7 ст. 156 ЖК РФ указано, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
... Пунктом 42 Правил № 354 (далее – Правила № 354), установлено, что при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам № 354 - исходя...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Реформирование ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
... многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Доля в праве общей собственности пропорциональна размеру общей площади жилого помещения. Следовательно, размер платы за содержание жилья рассчитывается с 1 квадратного метра занимаемого помещения. Как следует из материалов дела, технического паспорта на квартиру 100, площадь квартиры, без учета лоджии составляет 64,2 м 2 . Товарищество, выставив к оплате...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Управление многоквартирными домами

27.Июл.2017
Понятие «перерасчет» размера платы за коммунальные услуги Случаи наличия или отсутствия перерасчетов при определении размера платы за коммунальные услуги при установлении фактов Перерасчет размера платы за коммунальные услуги за прошедшие расчетные периоды Отражение результатов перерасчетов на объеме коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, в условиях предоставления коммунальных...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
... РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 14 февраля 2017 г. № 4275-АЧ/04 ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ С ВКЛЮЧЕНИЕМ С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА РАСХОДОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (извлечение) В связи с обращениями, поступающими в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросу возможности установления объема потребления коммунальных ресурсов...
Изменен: 24.07.2017    Раздел: Официальное мнение

Результаты поиска 1 - 20 из 32
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх