Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 28

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 28
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

06.Апр.2015
Вопрос 1. Может ли общее собрание собственников установить срок установки ОПУ позднее 01.07.2013? Вопрос 2. До 01.07.2012 управляющая организация не смогла собрать решения собственников на установку ОПУ тепловой энергии, горячей и холодной воды. У РСО нет средств установить ОПУ в установленные законом сроки. Может ли управляющая организация продолжать работу с собственниками помещений по принятию ими решения об установке ОПУ и исполнять это решение самостоятельно, не нарушая законодательства?...

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
6.08.2019 вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 26.07.2019 № 241-ФЗ в ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которым требования ст.13 Закона № 261-ФЗ в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются не только на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
В силу ч.12 ст.13 Закона № 261-ФЗ РСО обязана предоставить гражданам рассрочку на оплату расходов по оснащению (первичной установке) приборов учета. Предоставление же гражданам рассрочки на оплату расходов, связанных с эксплуатацией, в т.ч. заменой приборов учета, законодательно не предусмотрено. Однако такая рассрочка может быть предоставлена по соглашению сторон. В соответствии ч.9 ст.13 Закона № 261-ФЗ поставщики воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии в МКД (далее...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
Со времени введения Закона № 261-ФЗ не прекращаются споры о том, кто является лицом, обязанным оборудовать многоквартирный дом общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, если собственники помещений в многоквартирном доме своевременно не исполнили такую обязанность. Приведем судебную практику по порядку исполнения собственниками такой обязанности Со времени введения Закона № 261-ФЗ не прекращаются споры о том, кто является лицом, обязанным оборудовать многоквартирный дом общедомовыми приборами...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
В настоящее время, когда по установленным в многоквартирных домах в 2012 – 2014 годах ресурсоснабжающими организациями коллективным (общедомовым) приборам учета воды стал истекать межповерочный период, или возникла необходимость замены таких приборов учета в связи с их неисправностью, управляющие организации в целях исключения проблемы определения сверхнормативного объема воды, потребляемой в целях содержания общего имущества, стали искать основания для непроведения поверки ранее установленных ОПУ...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
В МКД имеются ОПУ тепловой энергии и помещения (50% от общего числа помещений), оборудованные в соответствии со ст.26 ЖК РФ индивидуальными источниками теплоснабжения и отключенные от внутридомовой системы отопления. Можно ли в данном случае на основании пп.«а» п.2 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утвержденных Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627, признать факт отсутствия...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Постановлением Правительства РФ от 29.10.2018 № 1281 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 28 ноября 2013 г. № 1087" с 9 ноября 2018 года перечень случаев заключения контрактов жизненного цикла дополнен случаем заключения контракта жизненного цикла для выполнения работ по созданию автоматизированных информационно-измерительных систем учета энергетических и коммунальных ресурсов (включая работы по установке приборов (узлов) учета, устройств сбора и передачи...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
В пункте 3 Критериев указано об отнесении к технической невозможности установки в многоквартирных домах, имеющих вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, индивидуальных приборов учета тепловой энергии, кроме случаев, когда многоквартирные дома вводятся в эксплуатацию в период после 1 января 2012 года после строительства или реконструкции, а также после капитального ремонта при наличии технической возможности их установки. О каких ИПУ идет речь относительно невозможности...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
Размер платы за коммунальные услуги по отоплению в многоквартирном доме, не оборудованным ОПУ тепловой энергии, определяется в соответствии с абзацем 2 пункта 42(1) Правил № 354 по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Применение указанных формул Правил № 354 не ставится в зависимость от причины не оборудования многоквартирного дома ОПУ тепловой энергии. Таким образом, у потребителей коммунальных услуг по отоплению отсутствуют...
Изменен: 22.05.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
Водоканал, являясь гарантирующей организацией, осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение как многоквартирных домов, так и частных жилых домов. При оборудовании многоквартирных и/или жилых домов внутридомовыми инженерными системами и централизованными сетями водоотведения, при отсутствии централизованного водоснабжения (индивидуальные скважины), Водоканал производит начисления за водоотведение исходя из объемов, определенных по нормативу, либо по прибору учета на скважине (источнике водоснабжения)...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
31 июля вступили в силу изменения в Закон № 261-ФЗ, внесенные статьей 9 Федерального закона от 29.07.2017г. № 279-ФЗ. Изменения коснулись требования в части организации учета используемой тепловой энергии объектами, чей максимальный объем потребления тепловой энергии составляет менее чем две десятых гигакалории в час. Теперь в срок до 1 января 2019 года собственники объектов, которые указаны в частях 3 - 7 статьи 13 Закона № 261-ФЗ... 31 июля вступили в силу изменения в Закон № 261-ФЗ, внесенные...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
В соответствии с п.81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с п.145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (ред. от 11.05.2017) обязанность по...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Ресурсоснабжающая организация выполнила монтаж коллективных (общедомовых) узлов учета тепловой энергии и теплоносителя (ОПУ) на внутридомовых инженерных сетях теплоснабжения, входящих в состав общедомового имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации с 01.04.2015 года. Монтажные работы выполнялись в период 2013 – 2014 годов, до того момента как наша компания начала свою хозяйственную деятельность. В соответствии с ч.12 ст.13 Закона № 261-ФЗ собственники жилых...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Норма абзаца второго пункта 81 Правил № 354 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 изложена следующим образом: «Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю»....
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
В пп. «к(3)» п.33 Правил № 354 содержится право потребителя требовать от исполнителя коммунальных услуг, с привлечением при необходимости иных лиц, в том числе лица, которое несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, членов совета многоквартирного дома, составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета в соответствии с критериями и по форме, утвержденной Минстроем...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
В настоящий период не внесены изменения ни в Жилищный кодекс РФ, ни в Закон № 261-ФЗ об обязанности установки приборов учета коммунальных ресурсов с дистанционной передачей данных при проведении капитального ремонта или при строительстве новых многоквартирных домов. Решения об установке таких приборов учета принимает застройщик или лица, полномочные принимать такие решения при исполнении региональных программ капитального ремонта в зависимости от способа формирования в многоквартирных домах фондов...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
В соответствии с частью 12 статьи 9.16 КоАП РФ необоснованный отказ или уклонение организации, обязанной осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют, от заключения соответствующего договора и (или) от его исполнения, а равно нарушение установленного порядка его заключения либо несоблюдение такой организацией установленных для нее в качестве обязательных требований об установке...

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
Ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ предусмотрена обязанность собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение таких домов (помещений) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны были быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии...
Изменен: 04.04.2017    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
На страницах нашего журнала неоднократно освещалась тема оснащения многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов. В связи с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 в Правила № 354 и в Правила № 124, необходимо вновь обратиться к указанной теме Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 перечень прав исполнителя коммунальных услуг, перечисленных в п. 32 Правил № 354, дополнен пп. "е(2)", в котором предусмотрено...
Изменен: 30.03.2017    Раздел: Реформирование ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
Управляющая организация, приобретающая коммунальные ресурсы для предоставления коммунальных услуг в МКД, не оснащенных ОПУ при наличии технической возможности их установки, вынуждена оплачивать их стоимость РСО по Правилам № 124 исходя из объемов по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента. В то же время по Правилам № 354 потребителям может быть выставлена плата за коммунальные услуги, рассчитанная с применением повышающего коэффициента, только при отсутствии в помещениях потребителей...
Изменен: 28.03.2017    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

Результаты поиска 1 - 20 из 28
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх