Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 23

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 23
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2020
... содержания общего имущества О рассматриваемых отношениях На страницах журнала неоднократно разъяснялся вопрос о порядке определения объемов тепловой энергии, используемой в целях потребления горячей воды на содержание общего имущества (далее – на СОИ) в многоквартирных домах с централизованной системой теплоснабжения и нецентрализованной системой горячего водоснабжения, к которым относятся многоквартирные дома с индивидуальными тепловыми пунктами или бойлерами * . В этот раз рассмотрим порядок...
Изменен: 31.12.2020    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2020
... предоставляются коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению. Целью включения расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – на СОИ), в плату за содержание жилого помещения, было включение таких коммунальных ресурсов в состав материальных расходов лица, управляющего многоквартирным домом, которые такое лицо может нести при выполнении работ, услуг по содержанию и ремонту общего...
Изменен: 31.12.2020    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020
... Теплоснабжающая организация перешла на прямые договоры с потребителями и предоставляет коммунальную услугу по отоплению и теплоснабжению в целях ГВС. ТСЖ отказывается от заключения договора теплоснабжения на поставку тепловой энергии в целях подогрева воды на СОИ. Мы подготовили и направили письмо в ТСЖ о необходимости заключения договора теплоснабжения на поставку тепловой энергии в целях приготовления горячей воды, потребляемой в МКД с ИТП в целях СОИ. В ответ на наше письмо, ТСЖ направило письмо в Минстрой...
Изменен: 01.09.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
Вопрос: ОПУ и ИПУ в МКД позволяют дифференцировать объем электрической энергии по зонам суток. При этом один из ИПУ неисправен. Правомерно ли применение 2-х зонного тарифа к объему СОИ? Вопрос: ОПУ и ИПУ в МКД позволяют дифференцировать объем электрической энергии по зонам суток. При этом один из ИПУ неисправен. Правомерно ли применение 2-х зонного тарифа к объему СОИ? Ответ: В соответствии с пп. «г» п.22 Правил...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Объем по общедомовому прибору учета МКД за октябрь 2019 года составил 432 куб.м. Объем по начислениям за услугу населению МКД –(минус) 732 куб.м. Разница объема подлежащая оплате по требованию Водоканала (РСО) 1164,38 куб.м (432 – (-732,38) = 1164,38). Прав ли Водоканал начисляя ОДН УО больше, чем показания ОПУ? Вопрос: Объем по общедомовому прибору учета МКД за октябрь 2019 года составил 432 куб.м. Объем по начислениям за услугу населению МКД –(минус) 732 куб.м. Разница объема подлежащая...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... лицензионного требования, установленного пп. «г» п.4(1) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. Судья приняла иск, но ей недостаточно нормативного обоснования, почему мы должны заключать два единых договора: один на весь объем ОПУ, другой - на СОИ. Просим нормативно обосновать, почему необходимо заключить именно договор на СОИ по МКД, в которых принято решение о прямых платежах. Вопрос: Мы являемся управляющей организацией с 2015 г. Собранием собственников принято решение платить в РСО...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
В многоквартирном доме располагается нежилое помещение, являющееся согласно техническому паспорту встроенно-пристроенным, находящееся к тому же в границах земельного участка, входящего в состав многоквартирного дома. Данное обстоятельство подтверждается, в том числе, данными с публичной кадастровой карты. Управляющая организация по данному помещению осуществляет начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из всей площади встроено-пристроенного нежилого...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2020
... пропорционально дням проживания собственника в жилом помещении до дня закрытия лицевого счета. Тогда новому собственнику за такой расчетный период с даты приобретения права собственности должна быть начислена разница от платы за коммунальные ресурсы на СОИ, определенной в общем порядке исходя из показаний ОПУ, и платой, внесенной собственником, лицевой счет которого закрылся. Общим собранием собственников принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на СОИ по показаниям ОПУ. Расчет платы...
Изменен: 31.12.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2020
... по её видам и объемам должно регулироваться условиями договора управления. Если условиями договора управления форма отчета и его содержание не установлены, то управляющая организация включает в отчет информацию о расходах на коммунальные ресурсы на СОИ в МКД за отчетный год по своему усмотрению. При невключении такой информации в отчет УО обязана будет по требованию собственников дополнить отчет дополнительно запрошенной собственниками информацией. При заполнении ежегодного отчета по исполнению...
Изменен: 31.12.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
... определения ресурсоснабжающей организацией платы за коммунальные услуги, потребленные на ОДН в многоквартирном доме, который не находится в управлении управляющей организации, товарищества, кооператива. УО производит начисление платы за коммунальный ресурс на СОИ не в соответствии с Правилами № 354, а в соответствии с ч.9.2 ст.156 ЖК РФ. Соответственно, если в МКД, находящемся в управлении УО, товарищества, кооператива, собственники не приняли решение об определении размера расходов на коммунальные ресурсы...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
... УО может обратиться в РСО для рассмотрения возможности установки автоматизированной системы учета электрической энергии, потребленной в МКД. Если РСО такие действия не осуществит, или собственники не примут решение об оплате электрической энергии на СОИ исходя из показаний ОПУ, то у УО остается либо вариант продолжения управления таким МКД в сложившихся условиях, либо вариант прекращения договора управления в таком МКД на дату прекращения его действия. МКД оборудован ОПУ. УО начисляет за СОИ по...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

25.Июн.2020
Нормативное регулирование отношений, связанных с учетом отрицательных объемов коммунальных ресурсов, потребляемых в МКД на содержание общего имущества (на СОИ) (далее – отрицательные ОДН): условия и случаи учета отрицательных ОДН, регулируемые решениями Верховного Суда РФ последствия учета отрицательных ОДН для определения выручки у РСО и у УО по реализации коммунальных ресурсов на СОИ с учетом норм...
Изменен: 25.06.2020    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
... реализован». Из совокупности положений ч.2 ст.161 ЖК РФ и ч.5 ст.154 ЖК РФ следует, что управляющие организации, выбранные ОМС или застройщиком, не только не обязаны приобретать у РСО коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее – на СОИ), но и не должны приобретать у РСО коммунальные ресурсы в целях предоставления коммунальных услуг. Указанная ситуация действительно признается проблемной, и не предсказуемо какие решения по соответствующим спорам будут принимать суды. Рассмотрим эту...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Обсуждаем проблему

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
В данном случае следует использовать площадь подвала – 1 665,8 кв.м. По содержащейся в техническом паспорте многоквартирного дома информации площадь подвала в доме составляет 1 665,8 кв.м. (в разделе «Исчисление площадей и объемов основных и отдельных частей строения и пристроек»), а площадь помещений подвала согласно экспликации составляет 1 394,6 кв.м., что меньше площади этажа, которая определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Какую площадь следует использовать при...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

24.Мар.2020
О видах договоров на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД (договор ресурсоснабжения на СОИ) Рекомендации по условиям договора ресурсоснабжения на СОИ Взаимоотношения ресурсоснабжающей и управляющих организаций при исполнении договора ресурсоснабжения на СОИ Обмен информацией между ресурсоснабжающей и управляющей организациями при исполнении...
Изменен: 24.03.2020    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
... содержании общего имущества. В соответствии с ч.9.1 ст.156 ЖК РФ крышная котельная, входящая в состав общего имущества, позволяет потребить коммунальные ресурсы - газ и холодную воду для приготовления горячей воды. Поскольку горячая вода, потребляемая при СОИ, приготавливается с помощью общего имущества в МКД, то стоимость используемых при приготовлении горячей воды газа и холодной воды включаются в состав платы за горячую воду двумя строками: плата за горячую воду на СОИ, в т.ч.: - газ на нужды ГВС и...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
В Арбитражном суде рассматривалось дело по иску Водоканала к УО о взыскании просроченной задолженности за поставку коммунального ресурса на СОИ, возникшей в связи с предъявлением к оплате УО объема коммунального ресурса на СОИ по стокам, рассчитанного по нормативу водоотведения на СОИ. УО оспаривала данный метод расчета, полагая, что расчет должен проводится по объемам, зафиксированным общедомовыми...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

Результаты поиска 1 - 20 из 23
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх