Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 34

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 34
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом. Между тем встречаются случаи, когда собственники нежилых помещений полагают, что управляющая организация обязана обслуживать крыльцо перед входом в нежилое помещение, ссылаясь на то, что пунктом 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, очистка...

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020
Вопрос: Распространяется ли действие Постановления Правительства РФ от 2.04.2020 № 424 на потребителей в нежилых помещениях в МКД? Вопрос: Распространяется ли действие Постановления Правительства РФ от 2.04.2020 № 424 на потребителей в нежилых помещениях в МКД? Ответ: Указанным постановлением Правительства РФ (далее – постановление) в отношениях с пользователями жилых и нежилых помещений в МКД приостановлено действие отдельных положений Правил № 354, регулирующих отношения между исполнителем...
Изменен: 01.09.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
Вопрос: В одной из квартир первого этажа МКД открыли бухгалтерское агентство. Что должна предпринять УО? Обязателен ли в этом случае перевод жилого помещения в нежилое? Вопрос: В одной из квартир первого этажа МКД открыли бухгалтерское агентство. Что должна предпринять УО? Обязателен ли в этом случае перевод жилого помещения в нежилое? Ответ: Согласно ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
... приобретаемый потребителем, параметры качества, режим потребления теплоносителя и др. (п.21 Правил № 808). В п.7 Правил № 354 указано, что при несоответствии договора горячего водоснабжения, на основании которого осуществляется поставка горячей воды в нежилое помещение в многоквартирном доме, положениям законодательства РФ о водоснабжении, теплоснабжении (в т. ч. указание в письменной форме всех существенных условий), такой договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
Поскольку в указанном случае собственники нежилых помещений продолжают приобретать коммунальные ресурсы по договору управления, заключенному с УО, а РСО осуществляет продажу УО соответствующего объема коммунального ресурса, который учитывается в расчетах по договору ресурсоснабжения, заключенному между УО и РСО, то отсутствуют основания для признания потребления коммунального ресурса собственниками нежилых помещений безучётным. К безучетному потреблению в соответствии с п.6 Правил № 354 будет относится...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... предоставляет УО. Если может, то каким образом будет производиться расчёт с собственником нежилого помещения по данному договору? Ответ: Согласно абз.3 п.6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. И хотя коммунальные услуги по отоплению и...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
На первом этаже многоквартирного дома, находящегося в управлении управляющей организации, расположены 2 нежилых помещения (магазины), над которыми установлен козырек (крыша) с вывеской (наименование магазина). Козырек предусмотрен проектом МКД и выполнен из железобетонного материала. Козырек предназначен для обслуживания только этих двух нежилых помещений. В настоящее время козырек находится в аварийном состоянии. К какому виду конструкций относится данный козырек (п.2 Правил № 491)? Является...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
В многоквартирном доме располагается нежилое помещение, являющееся согласно техническому паспорту встроенно-пристроенным, находящееся к тому же в границах земельного участка, входящего в состав многоквартирного дома. Данное обстоятельство подтверждается, в том числе, данными с публичной...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Консультации

23.Июл.2019
О порядке расчетов за тепловую энергию в составе горячей воды между потребителями коммунальной услуги по ГВС, лицом, управляющим МКД, и теплоснабжающей организацией, при централизованной системе ГВС О применении п.54 Правил № 354 к определению объема тепловой энергии, потребленной на ГВС в МКД с индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) Случаи и порядок использования и неиспользования показаний ОПУ, установленных на вводе в ИТП в расчетах за горячую воду или тепловую энергию, потребляемую на ГВС О порядке...
Изменен: 23.07.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
Действующим законодательством РФ не предусмотрено обязанностей управляющей организации, осуществляющей управление нежилыми зданиями, обеспечивать раскрытие перед собственниками помещений в нежилом здании информации, указанной в частях 10 и 10.1 ст.161 ЖК РФ. Так, согласно ч.10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту...
Изменен: 05.07.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
... проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу перевода жилого помещения в нежилое. Рассмотрим подробнее данные изменения. В ч. 2 ст. 23 ЖК РФ, содержащую перечень необходимых документов для перевода жилого помещения в нежилое помещение, добавлено два документа: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, и согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих...
Изменен: 01.07.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
... энергии (для предотвращения её распределения на собственников, не использующих тепловую нагрузку на вентиляцию) с последующим предъявлением её собственнику такого оборудования? Ответ: В соответствии с пунктом 7 Правил № 354 поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме, осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о теплоснабжении...
Изменен: 01.07.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
Правительством Российской Федерации 28.12.2018г. внесены изменения в Правила № 354 в порядок расчета коммунальной услуги по отоплению, в том числе предусмотрены формулы для расчета стоимости тепловой энергии в случае наличия индивидуального отопления. Данные формулы подлежат применению при условии перехода на индивидуальное отопление в соответствии с требованиями закона. По нашему мнению отказ от централизованного отопления влечет необходимость выполнения работ по замене и переносу инженерных сетей...
Изменен: 01.07.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... определяется с помощью расчета так называемого «общедомового потребления» тепловой энергии на нужды отопления. В то же время с 2017 года согласно п.6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Просим дать разъяснения на следующие вопросы:...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... не действует при переходе собственников на прямые договоры с РСО в соответствии с п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ?   Ответ: Пунктами 6,7 Правил № 354 предусмотрено, что п оставка   холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
Напомним, что пунктами 6-7 Правил № 354 предусматривается порядок поставки холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственниками нежилых помещений непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, минуя УО, ТСЖ. ТСЖ, желавшее сохранить договорные...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Договоры энергоснабжения

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... кассационной жалобы и конкретных обстоятельств рассматриваемого спора. … Отсутствие у потребителя в период с 01.01.2017 заключенного с ресурсоснабжающей организацией письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, не является основанием для изменения установленного с указанного времени порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями. В данном случае объем коммунальных ресурсов, потребленных в...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Договоры энергоснабжения

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... Не должен ли собственник нежилого помещения оплачивать свое потребление Исполнителю в составе платы за содержание? Ответ: В соответствии с пунктом 6 Правил № 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В пункте 7 Правил № 354 указано, что поставка...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Условия договора электроснабжения, заключаемого с собственником (пользователем) нежилого помещения в многоквартирном доме, должны соответствовать положениям законодательства Российской Федерации об электроснабжении, в том числе, в части начисления неустойки за нарушение обязательств по оплате за поставленный ресурс. В каком порядке должно осуществляться определение размера пеней в отношении потребителя (покупателя) - собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Результаты поиска 1 - 20 из 34
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх