Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 28

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 28
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом. Между тем встречаются случаи, когда собственники нежилых помещений полагают, что управляющая организация обязана обслуживать крыльцо перед входом в нежилое помещение, ссылаясь на то, что пунктом 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, очистка...

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
В многоквартирном доме располагается нежилое помещение, являющееся согласно техническому паспорту встроенно-пристроенным, находящееся к тому же в границах земельного участка, входящего в состав многоквартирного дома. Данное обстоятельство подтверждается, в том числе, данными с публичной...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Консультации

23.Июл.2019
О порядке расчетов за тепловую энергию в составе горячей воды между потребителями коммунальной услуги по ГВС, лицом, управляющим МКД, и теплоснабжающей организацией, при централизованной системе ГВС О применении п.54 Правил № 354 к определению объема тепловой энергии, потребленной на ГВС в МКД с индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) Случаи и порядок использования и неиспользования показаний ОПУ, установленных на вводе в ИТП в расчетах за горячую воду или тепловую энергию, потребляемую на ГВС О порядке...
Изменен: 23.07.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
Действующим законодательством РФ не предусмотрено обязанностей управляющей организации, осуществляющей управление нежилыми зданиями, обеспечивать раскрытие перед собственниками помещений в нежилом здании информации, указанной в частях 10 и 10.1 ст.161 ЖК РФ. Так, согласно ч.10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту...
Изменен: 05.07.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
... проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу перевода жилого помещения в нежилое. Рассмотрим подробнее данные изменения. В ч. 2 ст. 23 ЖК РФ, содержащую перечень необходимых документов для перевода жилого помещения в нежилое помещение, добавлено два документа: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, и согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих...
Изменен: 01.07.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
... энергии (для предотвращения её распределения на собственников, не использующих тепловую нагрузку на вентиляцию) с последующим предъявлением её собственнику такого оборудования? Ответ: В соответствии с пунктом 7 Правил № 354 поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме, осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о теплоснабжении...
Изменен: 01.07.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
Правительством Российской Федерации 28.12.2018г. внесены изменения в Правила № 354 в порядок расчета коммунальной услуги по отоплению, в том числе предусмотрены формулы для расчета стоимости тепловой энергии в случае наличия индивидуального отопления. Данные формулы подлежат применению при условии перехода на индивидуальное отопление в соответствии с требованиями закона. По нашему мнению отказ от централизованного отопления влечет необходимость выполнения работ по замене и переносу инженерных сетей...
Изменен: 01.07.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... определяется с помощью расчета так называемого «общедомового потребления» тепловой энергии на нужды отопления. В то же время с 2017 года согласно п.6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Просим дать разъяснения на следующие вопросы:...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... не действует при переходе собственников на прямые договоры с РСО в соответствии с п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ?   Ответ: Пунктами 6,7 Правил № 354 предусмотрено, что п оставка   холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
Напомним, что пунктами 6-7 Правил № 354 предусматривается порядок поставки холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственниками нежилых помещений непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, минуя УО, ТСЖ. ТСЖ, желавшее сохранить договорные...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Договоры энергоснабжения

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... кассационной жалобы и конкретных обстоятельств рассматриваемого спора. … Отсутствие у потребителя в период с 01.01.2017 заключенного с ресурсоснабжающей организацией письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, не является основанием для изменения установленного с указанного времени порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями. В данном случае объем коммунальных ресурсов, потребленных в...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Договоры энергоснабжения

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... Не должен ли собственник нежилого помещения оплачивать свое потребление Исполнителю в составе платы за содержание? Ответ: В соответствии с пунктом 6 Правил № 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В пункте 7 Правил № 354 указано, что поставка...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Условия договора электроснабжения, заключаемого с собственником (пользователем) нежилого помещения в многоквартирном доме, должны соответствовать положениям законодательства Российской Федерации об электроснабжении, в том числе, в части начисления неустойки за нарушение обязательств по оплате за поставленный ресурс. В каком порядке должно осуществляться определение размера пеней в отношении потребителя (покупателя) - собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
... на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями. Напомним, что с 1 января 2017 вступили в силу изменения в Правила № 354, согласно которым: - поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (п. 6) - управляющая организация, товарищество...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Договоры энергоснабжения

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... относятся к жилым помещениям. Однако согласно техническому паспорту на многоквартирный дом апартаменты включены в общую площадь жилых помещений. Каким образом начислять плату собственникам апартаментов за коммунальные услуги, т.е. как за жилое помещение или нежилое помещение, и обязаны ли собственники нежилых помещений заключать договоры напрямую с ресурсоснабжающими организациями и соответственно оплачивать потребленные коммунальные услуги напрямую РСО, а не через управляющую организацию?
Изменен: 23.05.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии. В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение разводного трубопровода сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход...
Изменен: 23.05.2018    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
... многоквартирном доме с индивидуальным тепловым пунктом (отсутствие централизованного горячего водоснабжения)? Ответ: Пунктами 6 и 7 Правил № 354 установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. То есть на основании договора ресурсоснабжения...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Со стороны ГЖИ проводилась проверка деятельности Управляющей организации в 2016-2017 году по начислениям платы за отопление МКД, оборудованного ОПУ тепловой энергии. Часть помещений в МКД оборудованы индивидуальными источниками тепла. Плата по этим помещениям за отопление в 2016 году не начислялась. ГЖИ вынесла предписание: начислять им плату за отопление пропорционально площади, как и остальным собственникам до установки индивидуальных приборов учета тепла в квартирах. Правомерно ли такое предписание...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
В соответствии с п.119 Правил № 354 при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Результаты поиска 1 - 20 из 28
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх