Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 15

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате



07.Ноя.2018
Нормативное регулирование порядка определения размера платы за содержание жилого помещения с участием и без участия собственников помещений в МКД О случаях и порядке дифференциации платы по видам собственников О правилах определения размера платы в МКД управляющей организацией: Особенности определения и установления размера платы в 2018 году с учетом её изменения в течение 1 года ввиду: О вариантах определения ОМС размера платы за содержание жилого помещения с использованием и без использвоания положений...
Изменен: 07.11.2018    Раздел: Видео / Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
Вопрос: Нежилое помещение является 2х этажным пристроем к 9-этажному многоквартирному дому. Коммуникации все отдельные, ни под один ОПУ нежилое помещение не подключено. УО выставляет собственнику нежилого помещения счета за обслуживание, но собственник отказывается их оплачивать, ссылаясь на то, что работы по содержанию пристроя никто не выполняет, и намерен в судебном порядке оспорить действия УО, связанные с выставлением ему счетов на оплату обслуживания дома. Есть ли у собственника нежилого...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020
... таким образом определяемые суммы, составляющие для УО налогооблагаемую базу по НДС в момент отгрузки, никак не связаны с размером платы за содержание жилого помещения. Об отношениях, связанных с внесением платы за содержание жилого помещения Понятие «плата за содержание жилого помещения» регулируется жилищным законодательством и применяется для определения расходов каждого собственника на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.158 ЖК РФ). При этом понятие «размер платы за содержание...
Изменен: 01.09.2020    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Договор управления содержит следующие положения о цене договора и условиях изменения размера платы за содержание жилого помещения: - цена Договора определяется исходя из размеров платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязательных взносов; - при пролонгации Договора исполнитель вправе проиндексировать действующий ранее размер платы за содержание жилого помещения на коэффициент, равный годовому индексу потребительских цен по данным Госкомстата. Исходя из указанных условий просим...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... работы по управлению многоквартирным домом; - плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, - плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. При этом плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1 ст.156 ЖК РФ), в т.ч. Правилами содержания общего имущества, Минимальным...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Производится ли перерасчет собственникам помещений МКД по горячей воде, используемой при содержании общего имущества, при временном отсутствии горячей воды в летний период, если размер платы за горячую воду на СОИ определяется по нормативам горячей воды в соответствии с ч.9.2 ст.156 ЖК РФ? Вопрос: Производится ли перерасчет собственникам помещений МКД по горячей воде, используемой при содержании общего имущества, при временном отсутствии горячей воды в летний период, если размер платы за горячую...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
Решение ОМС об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, по нашему мнению, должно содержать следующие указания: - относительно нанимателей, проживающих в многоквартирных домах, в которых не все помещения принадлежат ОМС, расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, должны включаться в размер платы за содержание жилого помещения по расчетам, проводимым лицами, осуществляющими...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
Отношения, связанные с использованием апартаментов не относятся к жилищным, поэтому действуют общеустановленные правила расчетов за работы, услуги с учетом изменения налоговой ставки, но только в случае, если апартаменты не расположены в МКД, в котором есть жилые помещения. Может ли управляющая организация с 1 января 2019г. в связи с увеличением НДС - увеличить размер платы за содержание и ремонт по апартаментам, т.к. это нежилые помещения и изменение ставки не регламентируется Жилищным кодексом...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Согласно законодательству Российской Федерации, повышение тарифов на коммунальные ресурсы возможно осуществить только с 1 июля соответствующего года и не выше 4%. Тариф управляющей организации на содержание жилья, в который включен тариф на вывоз и захоронение ТКО, устанавливается так же один раз в год. Органом регулирования тарифов вопреки указаниям Правительства и Президента РФ производится индексация тарифа на захоронение ТКО трижды за 2018 год, а именно: с 01.01.2018г., затем с 01.07.2018г. и...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
В указанном случае, считаем, что у управляющей организации нет оснований не исполнять решение общего собрания собственников помещений об утверждении размера платы за содержание жилого помещения, подтвержденное в т.ч. условиями договора управления многоквартирным домом. Поскольку решение общего собрания собственников об установлении размера платы за содержание жилого помещения с разбивкой по трем составляющим не было признано недействительным в порядке, установленном ч.6 ст.146 ЖК РФ, а также условия...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Если УО прекратила предоставление коммунальных услуг и исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме стала ресурсоснабжающая организация, то действия по приёму показаний ИПУ, проведению проверки их технического состояния, достоверности предоставляемых потребителями сведений и другие, указанные в п.31 Правил № 354, относятся к обязанностям ресурсоснабжающей организации – исполнителя коммунальных услуг. Выполнение УО таких функций не относится к заданию собственников по договору управления...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников по предложениям управляющей организации и устанавливается на срок не менее 1 года. Рассмотрим особенности и правила применения указанной нормы в условиях произошедшего изменения жилищного законодательства в 2018 году и предстоящего изменения жилищного и налогового законодательства с 1 января 2019 года В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
Отношения, связанные с индексацией размера платы за содержание жилого помещения всегда находятся под пристальным вниманием органов государственного жилищного надзора. Анализ судебной практики по таким спорам между УО и органами ГЖН о правомерности (неправомерности) индексации размера платы за содержание жилого помещения свидетельствует о том, что предписания органов ГЖН о неправомерности изменения размера платы за содержание жилого помещения путем её индексации практически не возможно было оспорить...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
... коммунальных ресурсов (куб.м, кВт/час.). По нашему мнению, такой порядок в платежном документе расчета платы за коммунальные ресурсы, включаемые в состав платы за содержание жилого помещения, не соответствует ч.1 ст.158 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за содержание жилого помещения определяется от суммы расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Следовательно, по нашему мнению...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Управляющая организация является унитарным предприятием и управляет многоквартирным домом по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с Правилами № 75. По истечении первого года управления многоквартирным домом УО стала начислять плату за содержание жилого помещения исходя из размера такой платы, указанного в соответствии с п.4 ч.1 ст.17 Закона № 131-ФЗ постановлением Администрации города об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, управление...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Консультации


Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх