Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 35

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 35
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
В указанном случае соответственно утвержденным собственниками расценкам по видам работ, услуг определяется планово-договорная стоимость соответствующих работ, услуг (в т.ч. комплекса работ, услуг) с учетом установленной договором управления периодичности их выполнения. Обязанность управляющей организации использовать утвержденные собственниками расценки исходит из условий договора управления об определении цены договора или стоимости фактически выполненных управляющей организацией работ, услуг: -...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
Указанный приказ Минстроя России был издан во исполнение положений ч.1 ст.46 ЖК РФ, и соответственно, подлежит применению в жилищных отношениях. Поскольку в коттеджном поселке отсутствуют многоквартирные дома, применение названных Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников индивидуальных жилых домов не является обязательным. Обязательные реквизиты протоколов общих собраний ТСН перечислены в статье 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации. Распространяется ли Приказ...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
... порядку созыва (организации) общего собрания собственников помещений в МКД. К требованиям при проведении общего собрания собственников помещений, регламентированным положениями ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ, относятся: 1. общее собрание должно иметь кворум Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020
... сообщается, что управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива должны предоставить лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, реестр собственников помещений в многоквартирном доме с указанием документов, подтверждающих право собственности на помещения. В первом полугодии 2020 Минстрой России выпустил несколько писем...
Изменен: 01.09.2020    Раздел: Официальное мнение

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
... собраний в 2020 году Статьей 3 Закона № 156-ФЗ введена новая 27 статья в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", которой установлено, что в 2020 году: - годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья, предусмотренные в части 1 статьи 45 и части 1.1 статьи 146 ЖК РФ, проводятся в срок до 1 января 2021 года; - годовое общее собрание...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
... многоквартирным домом от 01 июля 2014 г., заключенного с собственниками данного дома. Ответчики В., Х., П. являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по а дресу: адрес Б. По инициативе ответчиков было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес адрес очно-заочной форме по вопросу определения структуры затрат и размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на период с 20 сентября 2018 г. по...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
В соответствии с ч.9.2 ст.156 ЖК РФ собственники помещений в МКД, оборудованном ОПУ, вправе принять решение об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из показаний ОПУ. Данная норма не содержит требование о необходимости принятия на ОСС решения о порядке распределения таких расходов, в т.ч. решения о распределении сверхнормативных объемов коммунальных ресурсов. Таким образом, рассматриваемое решение...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
... частью 1 статьи 46 ЖК РФ, уведомляет путем размещения этого решения на своем официальном сайте в сети Интернет и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о принятом решении лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, с доведением до данного лица информации: 1) о дате заключения и начала исполнения ресурсоснабжающей организацией договоров, содержащих...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
На основании статьи 2 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Закон № 59-ФЗ) граждане, юридические лица вправе обращаться в государственные органы, на которые возложено осуществление публично значимых функций. По нашему мнению, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
С 5 марта 2019 вступил с силу приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее – Требования № 44/пр и Порядок направления подлинников № 44/пр)...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
Пунктом 23 Требований к оформлению протоколов общих собраний, утвержденных приказом Минстроя России от 28 января 2019г. № 44/пр, предусмотрено подписание протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только инициатором общего собрания в случае, если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания, но принято решение об отклонении предложенных кандидатур. По нашему...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
В соответствии с ч.9.2 ст.156 ЖК РФ управляющая организация в указанном случае производит ежемесячно начисление платы за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов на СОИ. При этом, вне зависимости от принятого собственниками решения, о котором указано в тексте вопроса, УО обязана будет после принятия Правительством РФ порядка перерасчета произвести соответствующий перерасчет до показаний ОПУ в установленном Правительством РФ порядке. Решением общего собрания...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
В соответствии с ч.1.1 ст. 46 ЖК РФ у управляющей организации отсутствуют полномочия проверять полученные от инициатора решения и протокол на их соответствие Требованиям к оформлению протоколов общих собраний, утвержденных приказом Минстроя России от 25 декабря 2015г. № 937/пр, соответственно, лицо, управляющее МКД, обязано направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора даже при условии, что решения и протокол не...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

07.Ноя.2018
Особенности сохранения (изменения) отношений по предоставлению коммунальных услуг РСО при наличии у РСО статуса исполнителя коммунальных услуг на 3.04.18г.: Различия в случаях принятия решений о заключении или о сохранении договоров с РСО Рекомендации по формированию вопросов повестки дня и по содержанию решений общего собрания о переходе на договорные отношения по предоставлению коммунальных услуг РСО, в т.ч.: Нецентрализованная система теплоснабжения (ГВС). Особенности принятия решений о переходе...
Изменен: 07.11.2018    Раздел: Видеолекции

07.Ноя.2018
Нормативное регулирование порядка определения размера платы за содержание жилого помещения с участием и без участия собственников помещений в МКД О случаях и порядке дифференциации платы по видам собственников О правилах определения размера платы в МКД управляющей организацией: Особенности определения и установления размера платы в 2018 году с учетом её изменения в течение 1 года ввиду: О вариантах определения ОМС размера платы за содержание жилого помещения с использованием и без использвоания положений...
Изменен: 07.11.2018    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников по предложениям управляющей организации и устанавливается на срок не менее 1 года. Рассмотрим особенности и правила применения указанной нормы в условиях произошедшего изменения жилищного законодательства в 2018 году и предстоящего изменения жилищного и налогового законодательства с 1 января 2019 года В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... инстанции удовлетворил иск. Однако суд апелляционной инстанции отменил его. Приведем извлечения из Апелляционного определения Московского городского суда от 30.03.2018 по делу № 33-13576/2018: «…суд первой инстанции пришел к выводу о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведенное в форме очно-заочного голосования, решения которого оформлены протоколом № 01/2017 от дата, проведено в отсутствие кворума, в связи с чем является ничтожным в силу ст...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
... хозяйства Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее. 1. Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Официальное мнение

Результаты поиска 1 - 20 из 35
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх