Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 66

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 66
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2019
... предусматривает оплату поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса либо по показаниям общедомового прибора учета, либо по нормативам потребления, но не в ином порядке. Обращаем внимание, что в настоящей статье мы рассматриваем случай, когда договор ресурсоснабжения заключен и действует и содержит при этом условия (например, такие как приведены выше), которые по мнению управляющей организации не соответствуют требованиям действующего законодательства, в т.ч. Правил №124, и являются несправедливыми...
Изменен: 01.07.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2015
... 18 Правил № 124, пункт 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491)» Вопреки доводам заявителя, исполнитель коммунальных услуг обязан заключить договор ресурсоснабжения и контрагент исполнителя (ресурсоснабжающая организация) вправе требовать в судебном порядке понуждения исполнителя к заключению договора . Вывод основан не на публичности договора ресурсоснабжения для исполнителя, а на положениях...
Изменен: 02.04.2015    Раздел: Договоры энергоснабжения

23.Июл.2019
О порядке расчетов за тепловую энергию в составе горячей воды между потребителями коммунальной услуги по ГВС, лицом, управляющим МКД, и теплоснабжающей организацией, при централизованной системе ГВС О применении п.54 Правил № 354 к определению объема тепловой энергии, потребленной на ГВС в МКД с индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) Случаи и порядок использования и неиспользования показаний ОПУ, установленных на вводе в ИТП в расчетах за горячую воду или тепловую энергию, потребляемую на ГВС О порядке...
Изменен: 23.07.2019    Раздел: Видеолекции

03.Июн.2019
О выводах Верховного Суда Российской Федерации в его Определении от 20.06.2018 г. о возможности проведения перерасчета отрицательного объема коммунального ресурса в следующих расчетных периодах О нормативном регулировании порядка учета отрицательного объема коммунального ресурса на ОДН, образовавшегося по причине неодновременного снятия показаний ИПУ и ОПУ в контексте положений Правил № 354 и части 9.2 ст.156 ЖК РФ О позиции Минстроя России по вопросу учета отрицательного объема коммунального ресурса...
Изменен: 03.06.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
..., в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Официальное мнение

08.Апр.2019
... общего имущества О порядке применения ч. 9 ст.157.2 ЖК РФ к обязанностям УО или РСО предоставлять коммунальные услуги, когда: способ управления МКД не выбран в установленном в ЖК РФ порядке способ управления МКД выбран, но не реализован УО не заключила договор ресурсоснабжения договор управления заключен с застройщиком, по конкурсу или по решению ОМС без конкурса О порядке применения ч.3 ст.3 Закона № 59-ФЗ к обязанностям УО или РСО предоставлять коммунальные услуги в случаях, когда РСО предоставляет...
Изменен: 08.04.2019    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... Правил № 354). Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты . Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения. Исходя из изложенного, обязанность по оплате поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса, в том числе и в нежилые помещения, в период до января 2017 года должна нести управляющая организация, а с января 2017 года...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Договоры энергоснабжения

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Объем тепловой энергии, использованной в МКД в целях ГВС при содержании общего имущества, при расчетах по договору теплоснабжения, заключенному между УО и теплоснабжающей организацией, определяется исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды путем произведения такого норматива на объем воды, потребленной в МКД в целях содержания общего имущества, который определяется в соответствии с п.21(1) Правил № 124 с учетом соответствующих положений Правил № 354. Соответственно, поскольку...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
... Относительно обязанности управляющей организации представлять в РСО информацию о показаниях ИПУ сообщаем, что планируемыми изменениями в Правила № 354 и Правила № 124 предполагается, что такая обязанность может быть возложена на УО при её включении в договор ресурсоснабжения, заключаемый УО с РСО, с условием оплаты управляющей организации исполнения соответствующего поручения ресурсоснабжающей организации, обязанной принимать показания ИПУ в соответствии с Правилами № 354. О границе эксплуатационной...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Реформирование ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Два многоквартирных дома, расположенных Г-образно, оборудованы одним прибором учета горячей воды. При использовании такого ОПУ образуется сверхнормативный объем воды, который выставляется РСО к оплате управляющей организации. Управляющая организация считает, что в данных ситуациях, имеющиеся приборы учета коммунальных ресурсов нельзя считать общедомовыми. Расчеты, за поставленные в такие дома коммунальные ресурсы, необходимо производить с учетом нормативов. Поэтому управляющая организация не принимает...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
У управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом на основании договора управления, условия которого содержат обязанность управляющей организации предоставлять коммунальную услугу, может возникнуть право не предоставлять такую коммунальную услугу и право отказаться от договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальной услуги, только в случае принятия собственниками помещений решения, предусмотренного п. 4.4. ч. 2 ст. 44...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

23.Май.2018
1. Признание УО и РСО исполнителями коммунальных услуг при разных вариантах смешанных договоров ресурсоснабжения, в т.ч. в условиях когда: 2. Определение объемов и стоимости коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения для УО – исполнителя коммунальных услуг, в т.ч.: 3. Определение объемов и стоимости коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества, в т.ч.: 1. Признание УО и РСО исполнителями коммунальных услуг при разных вариантах смешанных договоров...
Изменен: 23.05.2018    Раздел: Видеолекции

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
Теплоснабжающая организация 11.09.2017 года заключила договор аренды котельной с организацией, в отношении которой введена процедура конкурсного производства. С даты заключения договора аренды ТСО осуществляла подготовку котельной к отопительному сезону, неся затраты на эти цели. В связи с тем, что организация является вновь созданной, ее деятельность ранее не подлежала государственному регулированию. Тариф на тепловую энергию утвержден с 01.11.2017 года. Начисление платы за тепловую энергию потребителям...
Изменен: 21.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
В многоквартирных домах, оборудованных ОПУ, РСО является исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем между УО и РСО заключен договор ресурсоснабжения на содержание общего имущества (расчет объемов по п.21(1) Правил № 124). Учитывая, что не все собственники и потребители помещений в многоквартирном доме ежемесячно сдают показания индивидуальных (квартирных) приборов учета электроэнергии...
Изменен: 21.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
Принятие собственниками помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги в котором предоставляются управляющей организацией, решений о внесении платы за коммунальные услуги в ресурсоснабжающие организации прямо отнесено к полномочиям общего собрания собственников в соответствии с п.5 ч.2 ст.44 и ч.7.1 ст.155 ЖК РФ. Однако вправе ли собственники помещений принять на общем собрании обратное решение, а именно, о прекращении внесения платы за коммунальные услуги в РСО и её внесении в управляющую...
Изменен: 17.05.2018    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... услуг и производит оплату ресурсоснабжающей организации поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса, в т.ч. путем внесения потребителями коммунальных услуг платы за коммунальные услуги напрямую в РСО в соответствии с ч.7.1 ст.155 ЖК РФ. Договор ресурсоснабжения не содержит каких-либо указаний относительно того, в каком порядке учитывается поступившая от потребителей частичная оплата. При этом, договором ресурсоснабжения предусмотрено, что УО обязуется не позднее 7 числа месяца, следующего...
Изменен: 17.05.2018    Раздел: Обсуждаем проблему

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
Теплоснабжающая организация заключила договор на поставку тепловой энергии с одним из собственников нежилых помещений в многоквартирном доме с индивидуальным тепловым пунктом. В дальнейшем, остальным собственникам этого же дома было отказано в заключении договора теплоснабжения по причине наличия индивидуального теплового пункта в доме. При этом п.6 Правил № 354 применяется ко всем нежилым помещениям, находящимся в многоквартирных домах без разграничения на дома с централизованным теплоснабжением...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
... ч.17 ст.12 указанного закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 Правил № 124), когда сторона, направившая заявку (оферту), не получила в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях. В этом случае договор ресурсоснабжения признается заключенным с даты направления указанной заявки (оферты) (при условии, что к заявке (оферте) был приложен подписанный со стороны...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
1 июня 2017 года установлено началом применения пп. «в.4» п.21 Правил № 124 и началом применения нормативов отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В настоящей статье рассмотрим, как указанные изменения повлияли на порядок определения объемов сточных вод, подлежащих оплате управляющими организациями в организации, осуществляющие водоотведение от многоквартирных домов, по заключенным договорам на водоотведение или единым договорам на холодное водоснабжение...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Экономика ЖКХ

Результаты поиска 1 - 20 из 66
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх