Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 94

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 94
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020
... изменений), но и от способа управления в МКД и порядка его выбора. Рассмотрим такие случаи с учетом внесенных после 1.10.2018г. изменений в жилищное законодательство, в т.ч. связанных с переходом на прямые договоры О правилах размещения информации об ОПУ Состав и сроки размещаемой информации в ГИС ЖКХ РСО и УО установлены в приказе Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ), который с 1.10.2018 года действует в редакции, утвержденной приказом Минкомсвязи...
Изменен: 01.09.2020    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020
... трансформатора ОДПУ истёк срок поверки? Вопрос: Как с 01.07.2020 РСО должна начислять плату управляющей организации за электроэнергию на СОИ, если у трансформатора ОДПУ истёк срок поверки? Ответ: Поскольку в рассматриваемом случае истек срок поверки ни ОПУ, а измерительного трансформатора, то такие случаи не регулируются Правилами № 124, а в соответствии с пунктами 3, 16, пп. «ж» п.17 Правил № 124 подлежат регулированию законодательством в сфере энергоснабжения. В соответствии с п.136 и...
Изменен: 01.09.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
Описание ситуации В соответствии с пп. «б» п.21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса в первые 3 месяца после выхода ОПУ из строя определяется исходя из среднемесячного объема коммунального ресурса, определяемого в соответствии с Правилами № 354. По применению соответствующей формулы мы уже давали разъяснения на страницах нашего журнала [1] . Основанием для отнесения...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Обсуждаем проблему

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
Если ОПУ устанавливается не с 1 числа месяца, может ли РСО применять в расчетах с УО повышающий коэффициент относительно той части объема коммунального ресурса, который определяется без учета ОПУ (в период до установки ОПУ)? Как правильно определять объем...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
ОПУ тепловой энергии, потребляемой в МКД в целях отопления, вышел из строя. Карточки снятия показаний ОПУ в РСО не отправляются. РСО выставляет счет за этот МКД сразу по нормативу, а не по среднемесячному объему, аргументируя тем, что не была уведомлена...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
... события, которые повлияли на порядок расчетов за тепловую энергию, потребленную в многоквартирном доме в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, меду УО, РСО и потребителями: 1) в апреле 2019 г. в МКД установлен и введен в эксплуатацию ОПУ тепловой энергии 2) с 1 сентября 2019 г. изменился способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению с равномерного (1/12) на оплату в отопительный период (1/8) 3) с 1 сентября данный МКД перешел на прямой договор с РСО в целях предоставления коммунальной...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Обращаем внимание, что ч.11 ст.161 ЖК РФ предусмотрено представление УО в РСО информации о показаниях только ОПУ тепловой энергии, потребляемой в целях отопления в многоквартирном доме, поскольку только в этом случае показания ОПУ тепловой энергии используются для определения размера платы за коммунальные услуги потребителям, который обязана определять ресурсоснабжающая...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... управляющей организации предписание с требованием устранить нарушение, выразившееся в доначислении собственникам помещений в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по компоненту тепловая энергия исходя из показаний ОПУ тепловой энергии в отсутствии норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды. По заявлению управляющей организации в арбитражный суд о признании указанного предписания несоответствующим действующему законодательству, суд, исследовав материалы...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... ресурсов, если собственники помещений в многоквартирном доме своевременно не исполнили такую обязанность. Приведем судебную практику по порядку исполнения собственниками такой обязанности Нормы статьи 13 Закона № 261-ФЗ возлагают обязанность по установке ОПУ последовательно на собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе опосредованно через управляющую организацию как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, и ресурсоснабжающие организации, при неисполнения этой обязанности...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... приборов учета в связи с их неисправностью, управляющие организации в целях исключения проблемы определения сверхнормативного объема воды, потребляемой в целях содержания общего имущества, стали искать основания для непроведения поверки ранее установленных ОПУ или невосстановления их работоспособности. Рассмотрим в каких случаях управляющие организации могут использовать в настоящий период найденные ими соответствующие правовые основания В настоящее время, когда по установленным в многоквартирных домах...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... -        заключение собственниками помещений в многоквартирном доме   договора с ресурсоснабжающей организацией , содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает управляющую организацию от обязательств по эксплуатации   ОПУ тепловой энергии, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, и по предоставлению в ресурсоснабжающую организацию информации о показаниях такого прибора учета. В отсутствии договора между управляющей организацией и ресурсоснабжающей...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года. Просим дать разъяснение о порядке расчета платы потребителям за коммунальную услугу по отоплению в межотопительном периоде, в случае вывода из эксплуатации коллективного (общедомового) прибора учета в конце отопительного периода. Так, например, 30.04.2018г. узел учета был выведен из эксплуатации, а отопительный период закончился 15.05.2018г. В указанном случае в соответствии с п.59(1) и 60(1) Правил № 354...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... необходимость контроля качества коммунального ресурса. Одним из критериев качества горячей воды является температура, которая должна определяться путем замера сетевой горячей воды приборами, входящими в состав узла учета тепловой энергии и теплоносителя, допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих. Однако Теплоснабжающая организация при установке ОДПУ ГВС в МКД не устанавливает датчики температуры. Правомерен ли отказ Теплоснабжающей организации от установки датчиков температуры горячей воды в...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
В многоквартирном доме установлен общедомовый прибор учета горячей воды и тепловой энергии, который один раз в четыре года должен проходить периодическую поверку. Прошу разъяснить из какого источника управляющая организация должна списывать деньги для оплаты услуги по поверке указанного средства измерения% из статьи «содержание общего имущества многоквартирного дома» или из статьи «текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома»? Также прошу разъяснить этот же самый вопрос в отношении оплаты...
Изменен: 21.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... теплоснабжающей организацией , и порядке учета их объемов в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в т.ч. с использованием общедомовых приборов учета. Регулируемый Правилами № 354 порядок использования показаний ОПУ для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению Таблица 1 вид системы т/снабжения и ГВС в МКД № строки вид подава-емого в МКД ком.ресурса вид предо-ставляемой к/у с исполь-зованием...
Изменен: 17.05.2018    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
... 2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», и предусматривают наличие одного тепловычислителя и 2х расходомеров (подача и обратка). Летом появляется новая единая теплоснабжающая организация и не подписывает акты допуска в эксплуатацию узлов учета в связи с началом отопительного сезона или восстановлением работоспособности узла учета тепловой энергии и теплоносителя, вызванного истечением срока действия предыдущей государственной поверки. Свою позицию они обосновывают...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
Управляющая организация приобретает у РСО коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД. В апреле 2017 года ОПУ отсутствовал (истек срок эксплуатации общедомового прибора учета). Ресурсоснабжающая организация выставляет счет-фактуру за апрель 2017 года – исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления общедомового прибора учета (за период с...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
... Пунктом 42(1) Правил № 354 установлено условие использования при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению показаний введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии в помещении, если в многоквартирном доме, оборудованном ОПУ тепловой энергии, все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Под оборудованием помещения прибором учета понимается возможность принятия его показаний для целей коммерческого учета, которая возникает...
Изменен: 24.01.2018    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
... ресурсоснабжающая организация, являясь в перечисленных случаях исполнителем коммунальных услуг, обязана в силу пп. «е» п. 31 Правил № 354 ежемесячно снимать показания коллективного (общедомового) прибора учета. Соответствующая обязанность по снятию показаний ОПУ ресурсоснабжающей организацией может быть отражена и в условиях договора ресурсоснабжения, заключенного для целей содержания общего имущества многоквартирного дома. В этом случае за неисполнение такой обязанности ресурсоснабжающей организацией не...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Ресурсоснабжающая организация выполнила монтаж коллективных (общедомовых) узлов учета тепловой энергии и теплоносителя (ОПУ) на внутридомовых инженерных сетях теплоснабжения, входящих в состав общедомового имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации с 01.04.2015 года. Монтажные работы выполнялись в период 2013 – 2014 годов, до того...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Консультации

Результаты поиска 1 - 20 из 94
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх