Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 76

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 76
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Обращаем внимание, что ч.11 ст.161 ЖК РФ предусмотрено представление УО в РСО информации о показаниях только ОПУ тепловой энергии, потребляемой в целях отопления в многоквартирном доме, поскольку только в этом случае показания ОПУ тепловой энергии используются для определения размера платы за коммунальные услуги потребителям, который обязана определять ресурсоснабжающая...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... управляющей организации предписание с требованием устранить нарушение, выразившееся в доначислении собственникам помещений в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по компоненту тепловая энергия исходя из показаний ОПУ тепловой энергии в отсутствии норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды. По заявлению управляющей организации в арбитражный суд о признании указанного предписания несоответствующим действующему законодательству, суд, исследовав материалы...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... ресурсов, если собственники помещений в многоквартирном доме своевременно не исполнили такую обязанность. Приведем судебную практику по порядку исполнения собственниками такой обязанности Нормы статьи 13 Закона № 261-ФЗ возлагают обязанность по установке ОПУ последовательно на собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе опосредованно через управляющую организацию как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, и ресурсоснабжающие организации, при неисполнения этой обязанности...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... приборов учета в связи с их неисправностью, управляющие организации в целях исключения проблемы определения сверхнормативного объема воды, потребляемой в целях содержания общего имущества, стали искать основания для непроведения поверки ранее установленных ОПУ или невосстановления их работоспособности. Рассмотрим в каких случаях управляющие организации могут использовать в настоящий период найденные ими соответствующие правовые основания В настоящее время, когда по установленным в многоквартирных домах...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
... -        заключение собственниками помещений в многоквартирном доме   договора с ресурсоснабжающей организацией , содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает управляющую организацию от обязательств по эксплуатации   ОПУ тепловой энергии, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, и по предоставлению в ресурсоснабжающую организацию информации о показаниях такого прибора учета. В отсутствии договора между управляющей организацией и ресурсоснабжающей...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года. Просим дать разъяснение о порядке расчета платы потребителям за коммунальную услугу по отоплению в межотопительном периоде, в случае вывода из эксплуатации коллективного (общедомового) прибора учета в конце отопительного периода. Так, например, 30.04.2018г. узел учета был выведен из эксплуатации, а отопительный период закончился 15.05.2018г. В указанном случае в соответствии с п.59(1) и 60(1) Правил № 354...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... необходимость контроля качества коммунального ресурса. Одним из критериев качества горячей воды является температура, которая должна определяться путем замера сетевой горячей воды приборами, входящими в состав узла учета тепловой энергии и теплоносителя, допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих. Однако Теплоснабжающая организация при установке ОДПУ ГВС в МКД не устанавливает датчики температуры. Правомерен ли отказ Теплоснабжающей организации от установки датчиков температуры горячей воды в...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
В многоквартирном доме установлен общедомовый прибор учета горячей воды и тепловой энергии, который один раз в четыре года должен проходить периодическую поверку. Прошу разъяснить из какого источника управляющая организация должна списывать деньги для оплаты услуги по поверке указанного средства измерения% из статьи «содержание общего имущества многоквартирного дома» или из статьи «текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома»? Также прошу разъяснить этот же самый вопрос в отношении оплаты...
Изменен: 21.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... теплоснабжающей организацией , и порядке учета их объемов в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в т.ч. с использованием общедомовых приборов учета. Регулируемый Правилами № 354 порядок использования показаний ОПУ для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению Таблица 1 вид системы т/снабжения и ГВС в МКД № строки вид подава-емого в МКД ком.ресурса вид предо-ставляемой к/у с исполь-зованием...
Изменен: 17.05.2018    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
... 2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», и предусматривают наличие одного тепловычислителя и 2х расходомеров (подача и обратка). Летом появляется новая единая теплоснабжающая организация и не подписывает акты допуска в эксплуатацию узлов учета в связи с началом отопительного сезона или восстановлением работоспособности узла учета тепловой энергии и теплоносителя, вызванного истечением срока действия предыдущей государственной поверки. Свою позицию они обосновывают...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
Управляющая организация приобретает у РСО коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД. В апреле 2017 года ОПУ отсутствовал (истек срок эксплуатации общедомового прибора учета). Ресурсоснабжающая организация выставляет счет-фактуру за апрель 2017 года – исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления общедомового прибора учета (за период с...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
... Пунктом 42(1) Правил № 354 установлено условие использования при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению показаний введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии в помещении, если в многоквартирном доме, оборудованном ОПУ тепловой энергии, все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Под оборудованием помещения прибором учета понимается возможность принятия его показаний для целей коммерческого учета, которая возникает...
Изменен: 24.01.2018    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
... ресурсоснабжающая организация, являясь в перечисленных случаях исполнителем коммунальных услуг, обязана в силу пп. «е» п. 31 Правил № 354 ежемесячно снимать показания коллективного (общедомового) прибора учета. Соответствующая обязанность по снятию показаний ОПУ ресурсоснабжающей организацией может быть отражена и в условиях договора ресурсоснабжения, заключенного для целей содержания общего имущества многоквартирного дома. В этом случае за неисполнение такой обязанности ресурсоснабжающей организацией не...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Ресурсоснабжающая организация выполнила монтаж коллективных (общедомовых) узлов учета тепловой энергии и теплоносителя (ОПУ) на внутридомовых инженерных сетях теплоснабжения, входящих в состав общедомового имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации с 01.04.2015 года. Монтажные работы выполнялись в период 2013 – 2014 годов, до того...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
... доме (11 подъездов) имеются два ввода холодного водоснабжения от центральной линии. На каждом из них расположены приборы учета ХВС, а также теплообменники и приборы учета ГВС (2 шт.). Имеется акт об отсутствии технической возможности установки одного ОПУ, составленный в произвольной форме совместно с РСО. Управляющая организация считает, что в данных ситуациях, имеющиеся приборы учета коммунальных ресурсов нельзя считать общедомовыми. Расчеты, за поставленные в такие дома коммунальные ресурсы, необходимо...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
... Правил № 354, признается исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций. В соответствии с пп.«е» п.31 Правил № 354 исполнитель обязан ежемесячно снимать показания ОПУ и вести учет таких показаний. Отсутствие программного обеспечения для исполнения обязанности, указанной в пп.«е» п.31 Правил № 354, не является основанием для неисполнения такой обязанности. Исполнитель коммунальной услуги вправе в целях исполнения...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
... соответствии с пунктом 31 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034) коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях неисправности прибора учета. Под неисправностью средств измерений узла учета согласно пункту 3 Правил № 1034 понимается состояние средств измерений, при котором узел учета не соответствует требованиям нормативных правовых актов,...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
Просим дать разъяснения по начислению за ГВС в домах с открытой системой. Дома оборудованы ОПУ тепловой энергии типа КМ5-4. В техническом паспорте прибора указано, что он может использоваться как для определения объемов тепловой энергии, так и для объемов воды. Отдельно прибора на учет расхода горячей воды нет. В посуточных ведомостях учета...
Изменен: 27.07.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
... электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии). При этом на практике встречаются случаи, когда РСО устанавливают ОПУ и применяют прибор учета для начисления платы собственникам помещений. При этом ГЖИ могут установить при проверке факт незаконного начисления собственникам помещений дома платы за коммунальные услуги исходя из показаний общедомового прибора учета...
Изменен: 04.04.2017    Раздел: Договоры энергоснабжения

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
... входящей в многоквартирный дом. Как правило, собственниками помещений соглашения об определении границы эксплуатационной ответственности с исполнителями коммунальных услуг не заключаются, в связи с чем граница эксплуатационной ответственности при наличии ОПУ тепловой энергии в соответствии с п.8 Правил № 491 должна быть установлена в договоре теплоснабжения в месте соединения такого прибора учета с теплосетью, входящей в МКД. При этом договором теплоснабжения должна быть предусмотрена обязанность исполнителя...
Изменен: 04.04.2017    Раздел: Договоры энергоснабжения

Результаты поиска 1 - 20 из 76
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх