Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 27

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 27
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2023
В 2020 году вступили в силу изменения в Закон № 103-ФЗ о поступлении вносимых гражданами взносов на капитальный ремонт через платежных агентов непосредственно на счета региональных операторов и на специальные счета, на которых формируются фонды капитального ремонта. Кроме того, взносы на капитальный ремонт не могут поступать ни на специальные счета...
Изменен: 20.12.2023    Раздел: Обсуждаем проблему

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2020
... услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса ». В соответствии с частью 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, «взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа...
Изменен: 31.12.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
... региональным оператором? - при наличии заключенного между собственником и региональным оператором соглашения о реструктуризации долга, сохраняются ли условия такого соглашения? Ответ: При перечислении региональным оператором по капитальному ремонту взносов на капитальный ремонт на специальный счет, соответствующие средства становятся общими денежными средствами собственников помещений в МКД (ст.36.1 ЖК РФ). Задолжники по внесению взносов на капитальный ремонт становятся задолжниками по формированию фонда капитального...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
Минфин России в ответ на запрос Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству сообщил, что прием ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД не требует применения контрольно-кассовой техники (далее - ККТ). Также в вышеупомянутом письме Минфин России пояснил, что ККТ может не применяться товариществами собственников недвижимости, кооперативами при...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Официальное мнение

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2023
... нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, капитальный ремонт общего имущества в этом многоквартирном доме проводится без включения этого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий...
Изменен: 20.12.2023    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2022
... капитального ремонта (далее – РП КР) (ч.2 ст.189 ЖК РФ, пп. «в» п.4 Правил № 416, пп. «г» п.6 Правил № 290). Финансирование таких работ производится за счет фонда капитального ремонта, сформированного за счет минимального взноса на капитальный ремонт и иных определенных собственниками источников;   · в случае, если возникла необходимость проведения капитального ремонта по видам работ, не включенных в РП КР - лицо, управляющее многоквартирным домом, готовит предложение собственникам...
Изменен: 18.12.2022    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2021
... полного возмещения убытков. Ответственность регионального оператора за причинение собственнику помещения в многоквартирном доме убытков в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения им своих обязательств не ограничивается размером взносов на капитальный ремонт, внесенных этим собственником. О случае возникновения ответственности у УО за нарушение сроков проведения ремонтных работ с заменой ВДИС В случаях, когда фонд капитального ремонта в МКД формируется на специальном счете, то вне зависимости...
Изменен: 01.06.2021    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
Вопрос: Акционерное общество заключило Концессионное соглашение с Администрацией города на объекты теплоснабжения на 25 лет (имущество передано по трехстороннему акту: Концессионер-Концедент-МУП (передающая сторона, без изъятия из хозяйственного ведения). Каким образом и у какой стороны должен учитываться металлолом, образовавшийся в результате исполнения инвест программы, в результате капитальных и текущих ремонтов объектов концессионного соглашения, при замене участков тепловой сети, в случае...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
УО за счет фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, в части размера взноса на капитальный ремонт, превышающего минимальный взнос, выполнила работы по ремонту подъездов и ремонту детской площадки, руководствуясь ч.3 ст.166 ЖК РФ, в соответствии с которой за счет соответствующих средств могут выполняться любые работы по капитальному...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
Потребление электрической энергии при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества, аналогично, как и при проведении работ по текущему ремонту общего имущества, относится к расходам на электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества. Такие расходы должны оплачиваться за счет платы за содержание жилого помещения в соответствующей части. В целях исключения убытков УО в части сверхнормативного объема на ОДН, УО должна предложить собственникам при принятии решения о проведении...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
1) об обязанностях жилищных кооперативов и ТСЖ 2) о составе комиссии по приемке работ по капитальному ремонту 3) о введении требования проводить открытый конкурс по всем многоквартирным домам, перечисленным в ст. 163 ЖК РФ 1) об обязанностях жилищных кооперативов и ТСЖ Федеральным законом от 02.12.2019 № 390-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (вступил в силу 13.12.2020) внесены изменения и дополнения, согласно которым жилищные кооперативы и ТСЖ...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
... поставщиками, которыми выступают органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также казенные и бюджетные учреждения, находящиеся в их ведении. 3) в ч.20.1 ст.4 Закона № 103-ФЗ установлено новое правило, что при получении взносов на капитальный ремонт поставщик использует специальный счет, на котором осуществляется формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Федеральным законом от 27.12.2019 г № 513-ФЗ внесены следующие изменения в Закон № 103-ФЗ (вступили в...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
... протоколом, на основании пп.1.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ. Согласно пп.1.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в т.ч. принятие решений о получении управляющей организацией кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
В период с декабря 2018 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ по следующим видам отношений: по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и компенсации расходов по уплате взносов на капитальный ремонт; по корректировке соотношения количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, необходимых для принятия решений о текущем ремонте общего имущества; по предоставлению субсидий по оплате ЖКУ; по созданию ТСЖ собственниками...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Официальное мнение

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... такое решение, каковы действия УО – вправе ли она прекратить подачу воды в МКД по причине непринятия собственниками решения о проведении капитального ремонта? Ответ: Жилищное законодательство предусматривает, что за счет взносов собственников на капитальный ремонт могут финансироваться только те работы, и в те сроки, которые указаны в региональной программе. В соответствии с п.1 ч.1 ст.166 ЖК РФ ремонт внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вне...
Изменен: 22.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в соответствии с требованиями части 3.1 ст.168 ЖК РФ (ч.3.1 и п.5 ч.4 ст.168 ЖК РФ); 4) Изменены следующие сроки: - обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее 3х и не более 8 календарных месяцев , если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ...
Изменен: 16.05.2018    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
... требовалось более 2/3 голосов собственников); - ч. 3 ст. 158 ЖК РФ изложена в новой редакции - при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
... капитального ремонта (ФКР) могут принимать орган исполнительной власти субъекта РФ, а также собственники помещений при формировании ФКР на специальном счете или счете регионального оператора. 2) Часть 6 ст.189 ЖК РФ дополнена новым положением о случаях, когда капитальный ремонт многоквартирного дома может осуществляться без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта . К таким случаям отнесены: возникновение аварий и иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного...
Изменен: 28.03.2017    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016
Из частей 5, 6, 7 ст.155, ст.175 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является лицо, указанное в ч.2 ст.175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет, и владелец этого специального счета принимает меры по ее погашению, что исходит из ч.9 ст.173 ЖК РФ. Следовательно, если иное не будет установлено собственниками или органом управления товарищества...
Изменен: 28.12.2016    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Результаты поиска 1 - 20 из 27
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх