Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 20

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате



Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2017
... исключения для себя ответственности за невозможность обеспечения предоставления коммунальных услуг надлежащего качества могут руководствоваться положениями п.150 Правил № 354, в соответствии с которым исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя. Для управляющих организаций под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются случаи...
Изменен: 31.03.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2023
... порядке, предусмотренном п.98 Правил № 354. Такой вывод Минстрой России обосновывает ссылкой в преамбуле письма на пункт 150 Правил № 354. В соответствии с абзацем третьим пункта 150 Правил № 354 « Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя . К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, нарушение обязательств...
Изменен: 02.07.2023    Раздел: Официальное мнение

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2022
Вопрос: Управляющая организация неоднократно проводила экспертизу качества воды, подаваемой Водоканалом в многоквартирные дома, с привлечением независимой экспертной организации. В экспертных заключениях зафиксированы нарушения показателей качества воды, в т.ч. показателей, характеризующих безопасность воды. Все экспертные заключения представлены в Водоканал, однако, Водоканал продолжает подачу в многоквартирные дома воды с нарушением показателей, характеризующих её безопасность. Просим разъяснить...
Изменен: 18.12.2022    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2022
... содержанию общего имущества (например, не выполнены работы по уборке подъездов), то размер платы за содержание жилого помещения подлежит уменьшению с использованием формулы, приведенной в пункте 10 Правил изменения размера платы . В таком случае, если нарушение качества коммунального ресурса, потребленного на СОИ, не привело к нарушению со стороны управляющей организации невыполнения или некачественного выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, то отсутствуют основания для пересчета...
Изменен: 18.12.2022    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2021
При замене внутридомовых инженерных систем холодного и(или) горячего водоснабжения при проведении капитального ремонта в МКД отключается подача холодной и(или) горячей воды. В отдельных таких случаях потребители требуют от исполнителя соответствующих услуг перерасчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и(или) горячему водоснабжению за период непредоставления коммунальных услуг в месяце проведения ремонтных работ по правилам перерасчета, установленным Правилами № 354 для...
Изменен: 01.06.2021    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2021
... изменения платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением качества. В соответствии с пп. «б» п.18 Правил № 124 вопросы взаимодействия РСО с УО в случаях нарушения качества коммунальных услуг (независимо от того по чьей вине произошло нарушение качества) должны быть урегулированы договором ресурсоснабжения в целях СОИ. При наличии акта о предоставлении услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, составленного без участия РСО, обязана...
Изменен: 01.06.2021    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2020
... Правилами № 354 порядок изменения размера платы за коммунальные услуги, представленные с нарушением качества, путем его замены на порядок выплаты лицам, виновным в нарушении качества коммунальных услуг, штрафа потребителю; · установить случаи, когда нарушение качества коммунальных услуг и перерывы, превышающие установленную продолжительность, допускаются без изменения размера платы, при этом такие случаи должны быть удостоверены органом ГЖН в соответствии с критериями, утверждаемыми Правительством...
Изменен: 31.12.2020    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
... расчетные периоды уменьшается налоговая база текущего налогового (отчетного) периода (абз.1 п.1 ст.54 НК РФ), при снижении услуг в прошедших налоговых (отчетных) периодах перерасчет налоговой базы и суммы налога производится за период, в котором произошло нарушение качества коммунальных услуг, исполнитель составляет уточненные налоговые декларации за прошедший налоговый (отчетный) период (абз.2 п.1 ст.54 НК РФ). Бухгалтерские записи могут быть следующими: Содержание операции Дебет Кредит Первичный документ...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
... прибора) Спор между теплоснабжающей организацией и ТСЖ по вопросу взыскания задолженности за тепловую энергию и горячую воду был предметом рассмотрения судов трех инстанций. Суды уменьшили задолженность ТСЖ поскольку приняли довод ТСЖ о том, что было нарушение качества - несоответствие температуры теплоносителя, которое было зафиксировано показаниями приборами учета. Суд принял это доказательство в качестве подтверждения нарушения качества. Приведем извлечение из суда апелляционной инстанции: «…...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
Согласно приложению № 1 к Правилам № 354 качество (факт нарушения качества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилое помещение, устанавливается непосредственно в жилом помещении, а не на вводе в МКД. По нашему мнению, показания ОПУ могут быть использованы в целях установления факта нарушения качества коммунальных услуг в отдельных случаях, например: при перерывах поставки коммунальных ресурсов в МКД (и соответственно перерывах предоставления коммунальных услуг в помещения МКД), а также...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
... воды потребителям с температурой ниже 60 °C; при этом температура горячей воды в точке водоразбора 57 °C в дневное время суток и 55 °C в ночное время суток соответствует допустимым отклонениям от параметров качества горячей воды, в связи с чем, нарушение качества горячей воды при такой температуре не влечет за собой снижение платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению. То есть, нарушение договорных обязательств со стороны ресурсоснабжающей организации о температуре горячей воды в...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
... которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. В указанном случае, если нарушение...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
Теплоснабжающая организация в отдельные месяцы 2017 года поставляла горячую воду в МКД, температура которой была ниже 60оС. Допустимо ли применение для расчета снижения платы за горячую воду ненадлежащего качества среднесуточных статистических данных параметров теплопотребления, если отсутствуют среднечасовые данные? Вопрос: Теплоснабжающая организация в отдельные месяцы 2017 года поставляла горячую воду в МКД, температура которой была ниже 60 о С. Допустимо ли применение для расчета снижения...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
... воды в многоквартирный дом ненадлежащего качества и, соответственно, приниматься в основу расчетов по уменьшению размера обязательств исполнителя по оплате горячей воды, поставленной в многоквартирный дом с нарушением качества. Фактом, устанавливающим нарушение качества горячей воды, поставленной на вводе в многоквартирный дом с температурой от 60 °C до 40 °C в том или ином расчетном периоде, будет являться акт проверки , проводимой исполнителем по заявлению потребителя (потребителей) в соответствующем...
Изменен: 24.01.2018    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
... стоимости коммунальных ресурсов с нарушением качества приводит к необходимости при составлении счетов-фактур выделять стоимость таких коммунальных ресурсов отдельной строкой с указанием только их стоимости. Соответственно, если документ, фиксирующий нарушение качества в прошлом расчетном периоде, датирован более поздней датой, чем выставленный за этот период счет-фактура, в корректировочном счете-фактуре за этот период уменьшается объем коммунальных ресурсов, реализованных по государственным регулируемым...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2017
Согласно условиям договора управления, заключенного в 2009 году, изменение тарифов на услуги, работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества производится один раз в год. Однако общим собранием собственников помещений данного дома принято решение оставить тарифы, действующие в 2016 году, на прежнем уровне. При этом в доме подошел срок ремонта подъезда. Дом 16-этажный, одноподъездный. Стоимость ремонта подъезда – 2100 тыс.руб. Годовой платеж по статьям техобслуживания и текущего ремонта в...
Изменен: 11.10.2017    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016
... определенном Правилами предоставления коммунальных услуг ». Согласно п.104 Правил № 354 « при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать...
Изменен: 28.12.2016    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016
Является ли нарушением «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных и жилых домов» наличие в холодной водопроводной воде химических веществ, не предусмотренных требованиями СанПиН 2.1.4.1074-01, то есть отклонение от таковых? В случае, если является, просьба сообщить, кто и в какой мере должен нести ответственность за подобные нарушения? Вопрос: Является ли нарушением «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям...
Изменен: 27.09.2016    Раздел: Консультации

02.Апр.2015
... документов между УО и РСО в акте поставки указываются: объем поданного в МКД коммунального ресурса (200 Гкал.), стоимость коммунального ресурса исходя из государственного регулируемого тарифа (2500 руб.), суммы снижения стоимости коммунального ресурса за нарушение качества (например 300 руб.) и стоимость коммунального ресурса с учетом снижения стоимости (2200 руб.). Счет-фактура в указанном случае оформляется на 200 Гкал стоимостью 2200 руб. (стоимость 1 Гкал определяется расчетным путем (2200/200), как...
Изменен: 02.04.2015    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

29.Янв.2015
Часть 4 ст. 9 Закона № 190 - ФЗ устанавливает, что при нарушении режима потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в случае обязательности этого учета в соответствии с федеральными законами применяются установленные органами регулирования повышающие коэффициенты к тарифам в сфере теплоснабжения. Кроме того п.23 Правил № 808 предусматривает применение повышающих коэффициентов к случаям превышения фактического объема потребления тепловой энергии...
Изменен: 29.01.2015    Раздел: Экспресс-Ответ / Право


Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх