Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 52

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 52
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2023
... энергии на общедомовые нужды? Ответ: В п.40 Правил № 354 указано, что в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в...
Изменен: 31.03.2023    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2022
... СОИ за счет нормативных значений и фактически не выставлять на УО объемы коммунального ресурса на СОИ пока не закроется отрицательная дельта? Или РСО выставляет норматив до начала расчетов по ОПУ? Имеет ли право РСО «обнулять» отрицательную величину ОДН на дату выхода ОПУ из строя, и, соответственно, - на дату возобновления учета объемов коммунального ресурса по ОПУ? Вопрос: На дату выхода из строя общедомового прибора учета в многоквартирном доме сложилось отрицательное сальдо коммунального ресурса...
Изменен: 01.10.2021    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2020
После принятия Верховным Судом РФ Решения от 20.06.2018 № АКПИ18-386 практически все последующие судебные споры об учете отрицательных ОДНов при расчетах за коммунальные ресурсы, поставляемые в МКД в целях содержания общего имущества, разрешаются арбитражными судами в пользу лиц, управляющих многоквартирными домами. По результатам анализа соответствующей судебной практики, приведем решения...
Изменен: 31.10.2020    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2020
... организации денежные средства? Ответ: По нашему мнению, в данном случае следует руководствоваться: 1) позицией Верховного Суда РФ, который в Определении от 21.01.2019 № 309-ЭС18-22785 указал, что «сальдо положительного и отрицательного объема ресурса на ОДН определяется по конкретному дому и сохраняется за этим домом…» 2) частью 2 ст.156 ЖК РФ, в соответствии с которой при прекращении управления МКД управляющая организация должна провести корректировку размера платы за коммунальный ресурс...
Изменен: 01.09.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
... организации для предъявления к оплате управляющей организации, в управлении которой находится МКД, оборудованный индивидуальным тепловым пунктом, платы за тепловую энергию, используемую в целях подогрева воды, потребляемой на содержание общего имущества (ОДН), если в Правилах № 124 отсутствует случай продажи тепловой энергии в целях ГВС на ОДН и отсутствует порядок определения соответствующего объема тепловой энергии? Вопрос: Какие основания у теплоснабжающей организации для предъявления к оплате управляющей...
Изменен: 13.07.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2020
Вопрос: Энергоснабжающая организация предоставляет потребителям коммунальную услугу по электроснабжению и в расчетные периоды, в которых образуется отрицательный ОДН, имеет объем отпуска, превышающий объем, измеренный ОПУ на величину отрицательного ОДН. При этом, в сетевых организациях объем полезного отпуска для расчета транспортировки электрической энергии по такому МКД определяется на основании показаний ОПУ...
Изменен: 01.07.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
... учета МКД за октябрь 2019 года составил 432 куб.м. Объем по начислениям за услугу населению МКД –(минус) 732 куб.м. Разница объема подлежащая оплате по требованию Водоканала (РСО) 1164,38 куб.м (432 – (-732,38) = 1164,38). Прав ли Водоканал начисляя ОДН УО больше, чем показания ОПУ? Вопрос: Объем по общедомовому прибору учета МКД за октябрь 2019 года составил 432 куб.м. Объем по начислениям за услугу населению МКД –(минус) 732 куб.м. Разница объема подлежащая оплате по требованию Водоканала...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... включением повышающего коэффициента в расчетные формулы, по которым определяется размер платы за коммунальную услугу в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354. Так, повышающий коэффициент, при определении размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и(или) горячему водоснабжению введен в расчетные формулы 4(1), 7(1), 20(3), 21(1), 23(1) приложения № 2 к Правилам № 354, из которых видно, что включаемый в расчетные формулы объем коммунальной услуги определяется исходя из нормативов...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... заключить с РСО – исполнителем коммунальных услуг договор ресурсоснабжения в целях оплаты в РСО объема коммунального ресурса, потребленного в МКД в целях содержания общего имущества, определяемого из расчета сверхнормативного объема коммунальной услуги на ОДН, оплачиваемой в РСО потребителями. Несмотря на то, что период действия таких отношений между УО и РСО продолжался всего полгода с 30.06.2016 по 31.12.2016г. до настоящего времени продолжаются судебные споры об обязанности УО оплатить в РСО сверхнормативный...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Правовое регулирование

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
Как у РСО, так и у УО, возникает вопрос о квалификации «отрицательного ОДН» как объекта бухгалтерского учета и порядке его отражения в учете. Приведем разъяснение по данному вопросу Как у РСО, так и у УО, возникает вопрос о квалификации «отрицательного ОДН» как объекта бухгалтерского учета и порядке его отражения...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Бухгалтерский учет и налогообложение

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
... Правил № 124. При этом вследствие применения расчетной формулы возможно возникновение отрицательной величины объема коммунального ресурса на содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее -КР на СОИ или, так называемый, «отрицательный ОДН»). В случаях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирных домах непосредственно ресурсоснабжающими организациями порядок расчета объема коммунального ресурса на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оборудованного...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... использование индивидуальных источников тепловой энергии, размер платы за отопление определяется с помощью расчета так называемого «общедомового потребления» тепловой энергии на нужды отопления. В то же время с 2017 года согласно п.6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2018
... связи с тем, что ресурсоснабжающей организацией в судебном порядке отказано во взыскании задолженности с управляющей организации, возникшей в период с 30 июня 2016 года по 31 декабря 2016 года, в части оплаты, так называемого, «сверхнормативного ОДН». При этом существенными для анализа и комментариев такой ситуации в данном случае являются следующие обстоятельства: · Ресурсоснабжающая организация поставляла коммунальный ресурс - горячую воду в многоквартирные дома, оборудованные...
Изменен: 01.10.2018    Раздел: Обсуждаем проблему

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... (квартирных) приборов учета электроэнергии и начисление ресурсоснабжающей организацией по данным помещениям производятся по среднему расходу за последние 6 месяцев и не сходятся с фактическим потреблением электроэнергии, складывается ситуация, что в одном расчетном месяце получается отрицательное значение коммунального ресурса, подлежащего к оплате, и в этом случае ресурсоснабжающая организация выставляет ноль, а в следующем расчетном периоде предъявляет весь объем, исчисленный по формуле к оплате...
Изменен: 21.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2017
Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 внесены изменения в акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг. Согласно новой редакции (от 29.06.2016) пункта 44 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя...
Изменен: 26.01.2018    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2017
В настоящей статье приведем сложившуюся судебную практику по вопросам расчета платы за ОДН при отсутствии утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН (речь пойдет о периоде, когда плата за ОДН входила в состав платы за коммунальную услугу, т.е.  до изменений, внесенных Постановлением  Правительства...
Изменен: 28.07.2017    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016
При определении размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения для потребителей в многоквартирных домах возникают случаи, когда требуется осуществление перерасчетов размера платы, связанных с перерасчетом объемов коммунальных услуг, предоставленных в жилые помещения. При этом формула 11 Приложения...
Изменен: 28.12.2016    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2016
... заключения договора ресурсоснабжения на поставку коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества, а также порядок определения объемов такого ресурса. Следовательно, с 1 июля 2016 года Правила № 124 предусматривают возможность заключения одного из двух видов договоров ресурсоснабжения между УО (ТСЖ, ЖСК) и РСО: 1. договор на покупку коммунального ресурса, используемого в целях предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД; 2. договор на покупку коммунального ресурса...
Изменен: 28.12.2016    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016
... услуг за занижение налогооблагаемой базы, в случае определения объема коммунального ресурса, поставленного в дом, не исходя из показаний ОПУ, установленного в МКД, а исходя из объема, предъявленного к оплате потребителям без учета сверхнормативного ОДН? Вопрос: Возможно ли применение налоговых санкций к исполнителю коммунальных услуг за занижение налогооблагаемой базы, в случае определения объема коммунального ресурса, поставленного в дом, не исходя из показаний ОПУ, установленного в МКД, а...
Изменен: 27.09.2016    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2016
Порядок определения платы за коммунальные услуги электроснабжения на ОДН при установке ОПУ электрической энергии, позволяющим определить объем электрической энергии, потребленной в МКД с применением дифференцированных по времени суток тарифов, не урегулирован Правилами № 354. Приведем мнение Минстроя России по порядку...
Изменен: 01.07.2016    Раздел: Официальное мнение

Результаты поиска 1 - 20 из 52
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх