Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 41

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 41
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
... июня, июля и августа отсутствовало горячее водоснабжение в связи с проведением ремонтных работ по содержанию общего имущества, однако, в период проведения ремонтных работ из системы ГВС в МКД осуществлялся разбор холодной воды. ГЖИ требует выполнить перерасчет платы за горячую воду исходя из полной стоимости горячей воды. По мнению управляющей организации, перерасчет должен быть произведен только в части платы за тепловую энергию на подогрев, поскольку фактически из системы ГВС МКД потреблялась холодная...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
В первый месяц начисления платы за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний ОПУ объем коммунального ресурса определяется исходя из показаний ОПУ, снятых на 25 число первого месяца, за минусом показаний ОПУ, снятых на 25 число предыдущего месяца. Из такого объема вычитаются потребленные в первом месяце расчетов по ОПУ объемы коммунальных услуг в жилых помещениях и объемы соответствующего коммунального ресурса в нежилых помещениях. В последующие месяцы при перерасчете объемов потребленных в...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Объясните, пожалуйста, как правильно применить правило установленное в пп. «ж» п.31 Правил № 354 по учету переданных потребителем показаний ИПУ «за тот расчетный период, за который показания ИПУ были сняты», если показания ИПУ передаются за несколько расчетных периодов. Получается, если, например, потребитель год не передавал показания ИПУ, а в конце года (декабре) передал с пометкой 15м.куб – за январь, 15м.куб.- за июль…и т.д., то мы должны эти показания рассчитать по тем тарифам, которые действовали...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Производится ли перерасчет собственникам помещений МКД по горячей воде, используемой при содержании общего имущества, при временном отсутствии горячей воды в летний период, если размер платы за горячую воду на СОИ определяется по нормативам горячей воды в соответствии с ч.9.2 ст.156 ЖК РФ? Вопрос: Производится ли перерасчет собственникам помещений МКД по горячей воде, используемой при содержании общего имущества, при временном отсутствии горячей воды в летний период, если размер платы за горячую...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения (порядок его определения в каждом году действия договора управления) является существенным условием договора управления в соответствии с п.3 ч.3 ст.162 ЖК РФ. Соответственно, если в соответствии с условиями договора управления случай, указанный в вопросе, позволяет УО самостоятельно произвести расчет нового размера платы, то УО вправе произвести соответствующий расчет и использовать в расчетах с собственниками новый размер платы начиная...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
Правилами № 354 не предусмотрен перерасчет размера платы, начисляемого по п.59, п.59(2) и показаний ИПУ за несколько расчетных периодов. Соответственно, если исполнитель принял решение о проведении перерасчета или такой перерасчет производится по решению суда, то излишне начисленный объем за прошедшие расчетные периоды уменьшает объем коммунальных услуг, определенный за тот расчетный период, за который представлены показания, и за периоды, предыдущие расчетному (применяется аналогия перерасчета,...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... по спорам, относящимся к актированию временно проживающих граждан как в период до 1 января 2017 г., так и в период после 1.01.2017г., и возникающим между: - исполнителем коммунальных услуг и ГЖИ в части оспаривания предписания о необходимости сделать перерасчет платы за коммунальные услуги без учета акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. - исполнителем коммунальных услуг и собственником помещения, в связи с несогласием собственника с начисленной платой по...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
... всем адресам, а не только там, где проживает. При начислении платы за обращение с ТКО исходя из общей площади жилого помещения перерасчет сделать нельзя. Законодательством Российской Федерации такой порядок не установлен. Таким образом, осуществить перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО в связи с временным отсутствием не предоставляется возможным в случаях: - если гражданину неизвестно место накопления ТКО; - если оплата коммунальной услуги по обращению с ТКО производится по нормативу накопления...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Обсуждаем проблему

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
В адрес РСО поступило Предписание ГЖИ об устранении нарушений законодательства, выявленных при проведении мероприятия по контролю относительно применения пп. «а» и пп. «б» п.59 Правил № 354. РСО, принимая во внимание доводы ГЖИ, разработан алгоритм изменений расчетной задачи относительно расчета размера платы потребителям в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, непредставления...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 5 \ 2019
Согласно п. 99 Правил №354 при перерывах в предоставлении коммунальной услуги по ГВС, превышающих установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии индивидуального прибора учета горячей воды, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги по ГВС. Поскольку объем коммунальной услуги по ГВС измеряется в куб.м горячей воды, а размер платы за коммунальную услугу по ГВС определяется в рассматриваемом случае исходя из двухкомпонентного...
Изменен: 01.11.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
В настоящее время управляющие организации часто сталкиваются с ситуацией, когда ГЖИ выдают предписания с возложением обязанности на управляющую организацию произвести перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – на СОИ), фактический объем потребления которых сложился ниже объема, определенного по нормативам потребления коммунальных ресурсов, потребляемых на СОИ. В настоящее время управляющие организации часто сталкиваются...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Соответственно, вне зависимости от того, когда новый собственник пришел открывать лицевой счет, размер платы за коммунальную услугу, подлежащий внесению данным собственником, должен определяться с даты возникновения права собственности на помещение. За этот период размер платы за коммунальные услуги, начисленный в ином...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... учета в эксплуатацию. При этом показания прибора учета на момент его ввода в эксплуатацию принимаются в качестве первоначальных. То обстоятельство, что прибор учета прошел поверку несвоевременно, не позволяет применить п.61 Правил № 354 и осуществить перерасчет платы за коммунальную услугу, начисленной за период нахождения прибора учета в неисправном состоянии без использования его показаний. Так, согласно п.61 Правил № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки состояния индивидуальных, общих...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
По вопросу непроведения перерасчета норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, установленного на каждый месяц отопительного периода, пропорционально дням фактической поставки тепловой энергии в целях отопления в месяцы начала и окончания отопительного периода Минстрой России дал соответствующее разъяснение еще в 2015 году. Так, в его письме от 23.11.2015г. № 38988-ОГ/04 разъяснено следующее: По вопросу непроведения перерасчета норматива потребления коммунальной услуги по отоплению...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2019
... следовательно, перерасчет исчисленной в таком порядке платы, исходя из фактических показаний прибора учета тепловой энергии – невозможен. В обоснование апелляционной жалобы ГЖИ (далее – служба) ссылалась на следующие обстоятельства: - Суд неверно указал, что перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги может быть осуществлен управляющей организацией в случаях, не предусмотренных Правилами № 354; - Исправление ошибки, допущенной управляющей организацией при выставлении платы по коммунальной услуге...
Изменен: 29.04.2019    Раздел: Управление многоквартирными домами

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2019
При утверждении сметы на год на работы входящие в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, по графе «текущий ремонт» стоимостью 6,21 руб./кв.м была определена стоимость отдельных запланированных работ, «малярные работы», стоимость которых составляла 4,52% от общей стоимости работ. При признании данных работ работами ненадлежащего качества, в соответствии с п.10 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, утвержденных постановлением Правительства РФ от...
Изменен: 01.03.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
С 1 января 2019 года в большинстве регионов России начнут свою деятельность региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами. В таких случаях специальные правила заключения договоров с региональными операторами предусматривают начало расчетов за услуги по обращению с ТКО с 1 января 2019 года, и соответственно обязанность потребителей вносить плату за коммунальные услуги по обращению с ТКО возникает с 1 января 2019 года. Рассмотрим основные правила определения платы за...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
В соответствии с пунктом 5 постановляющей части Постановления Конституционного Суда РФ от 10.07.2018г. № 30-П/2018 указано, что данное Постановление вступает в силу с 10.07.2018г. Такое указание позволяет исполнителям коммунальных услуг производить расчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению с применением нового порядка и в случае, указанном в Постановлении, с начала нового отопительного периода 2018 – 2019 года. При равномерной оплате коммунальной услуги по отоплению и при проведении...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2018
Обязан ли исполнитель коммунальных услуг произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, если отсутствие единственного проживающего гражданина было вызвано плановой госпитализацией по медицинским показаниям? Относится ли плановая госпитализация к обстоятельствам непреодолимой силы по смыслу абз.2 п.86 Правил № 354? Вопрос: Обязан ли исполнитель коммунальных услуг произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, если отсутствие единственного проживающего гражданина было вызвано...
Изменен: 10.07.2018    Раздел: Консультации

Результаты поиска 1 - 20 из 41
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх