Портал Специалиста ЖКХ: информационно-консультационная система
   
 
Присоединяйтесь! Мы уверены, Вы найдете массу полезных материалов...     
Подробнее о Портале

  Используемые сокращения
 

Консультационная система

Поисковая консультационная система сформирована из материалов ООО «АКЦ Жилкомаудит» при работе с субъектами ЖКХ.

Опрос

  1. Какие вы знаете интернет-ресурсы по теме ЖКХ?

Результаты поиска по всему Порталу Специалиста ЖКХ:

Внимание при использовании тегов могут не найтись нужные документы.
Более точный запрос лучше формулировать через строку поиска
Найдено 51

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Результаты поиска 1 - 20 из 51
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
... на общем собрании собственников в доме  принимают решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения  в заниженном размере от предложенного управляющей организацией, таким образом, возникает ситуация при которой размер платы утвержден на общем собрании собственников, но не соблюдено требование ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ о том, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2019
В настоящее время управляющие организации часто сталкиваются с ситуацией, когда ГЖИ выдают предписания с возложением обязанности на управляющую организацию произвести перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – на СОИ), фактический объем потребления которых сложился ниже объема, определенного по нормативам потребления коммунальных ресурсов, потребляемых на СОИ. В настоящее время управляющие организации...
Изменен: 01.09.2019    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2018
... Соответственно, в период, когда коммунальная услуга по обращению ТКО на территории субъекта РФ не предоставляется, предельный индекс роста платы за коммунальные услуги относительно тарифов на захоронение ТКО не применяется. В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений...
Изменен: 01.01.2019    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2018
... доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Приведенные нормы жилищного законодательства позволяют управляющим организациям определять для каждого собственника помещений в многоквартирном доме размер платы за содержание жилого помещения в части размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, путем его расчета исходя из суммы расходов на оплату каждого вида коммунального...
Изменен: 21.05.2018    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 3 \ 2016
Проведем краткий анализ действующего законодательства РФ, регулирующего порядок утверждения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, находящимся в управлении управляющей организации<br /> В ч.7 ст. 156 ЖК РФ указано, «размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений...
Изменен: 28.09.2016    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2023
Жилищное законодательство не предусматривает обязанности для управляющих организаций составлять сметы доходов и расходов на каждый многоквартирный дом. Такая обязанность возникает только для товариществ собственников жилья. При этом в соответствии с п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 и ч.11 ст.162 ЖК РФ управляющая организация обязана по каждому многоквартирному дому предоставить собственникам расчет размера платы за содержание жилого помещения исходя из расчета...
Изменен: 20.12.2023    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2023
... многих управляющих организаций вопросу о принятии общим собранием собственников решения о размере платы за содержание жилого помещения в ином размере, относительно предложенного управляющей организацией. Допустим, что по условиям договора управления размер платы за содержание жилого помещения изменяется путем его утверждения на общем собрании собственников, и на общем собрании собственники приняли решение о размере платы в меньшей величине, чем предложенный управляющей организацией. В таком случае...
Изменен: 20.12.2023    Раздел: Судебная практика

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021
В соответствии с пп. «ж» п.31 Правил № 354 обязанность по снятию показаний с ИПУ, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии, принадлежащей гарантирующему поставщику, осуществляется гарантирующим поставщиком. В указанном случае в соответствии с пп. «к(1)» п. 33 Правил № 354 исключается право потребителя на снятие показаний ИПУ и передачу их исполнителю, поскольку целью использования интеллектуальной системы учета электрической энергии является одномоментное снятие всех показаний...
Изменен: 31.03.2022    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2022
1) Федеральным законом от 30.12.2021 № 438-ФЗ внесены изменения в Закон № 190-ФЗ, касающиеся отношений по эксплуатации открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения): - признана утратившей силу ч.9 ст.29 Закона № 190-ФЗ, в соответствии с которой устанавливался запрет на использование открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) с 1.01.2022 года; - часть 1 ст.4 Закона № 190-ФЗ дополнена п.15.5, которым установлены полномочия Правительства РФ в сфере теплоснабжения по утверждению...
Изменен: 24.03.2022    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2022
... отсутствии ОПУ в МКД, оборудованном ОПУ, в т.ч. в случаях опред. V ср./мес. ОПУ отсутствует решение ОСС решение ОСС о примен. V ср./мес. сои решение ОСС о примен. V опу при наличии АСУ подпункт п.29(2) Правил № 491 а) б) в) г) д) ежемесячн. размер платы исх. из Н кр сои исх. из Н кр сои исх. из V ср./мес. по формуле 1 приложения исх. из V опу ( V ср./мес. опу) исх. из V АСУ перерасчет в соотв. с п.29(3) Правил № 491 ─ до показ. ОПУ          по формуле 2 приложения до...
Изменен: 24.03.2022    Раздел: Экономика ЖКХ

Журнал «Жилкомаудит» 4 \ 2021
С 19 октября 2021 года вступили в силу Изменения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 07.10.2021 № 1700, которые вносятся в Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства от 30.04.2014 № 400 (далее – Основы). С 19 октября 2021 года вступили в силу Изменения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 07.10.2021 № 1700, которые вносятся в Основы формирования индексов изменения...
Изменен: 31.12.2021    Раздел: Отраслевые документы

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2020
Если по требованию собственника лицевой счет закрывается в середине месяца, то в соответствии с положениями ст.7 ЖК РФ для такого собственника возможно применить аналогию расчета объемов коммунальной услуги на ОДН, определяемых в соответствии с п.59(1) Правил № 354 исходя из нормативов среднемесячных объемов потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОПУ за период не менее 3-х - 6-ти месяцев, и пропорционально дням проживания собственника в жилом помещении до дня закрытия лицевого...
Изменен: 31.12.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 2 \ 2020
В данном случае следует использовать площадь подвала – 1 665,8 кв.м. По содержащейся в техническом паспорте многоквартирного дома информации площадь подвала в доме составляет 1 665,8 кв.м. (в разделе «Исчисление площадей и объемов основных и отдельных частей строения и пристроек»), а площадь помещений подвала согласно экспликации составляет 1 394,6 кв.м., что меньше площади этажа, которая определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Какую площадь следует использовать при...
Изменен: 18.05.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
... коммунальной услуги по отоплению и коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется по показаниям прибора учета коммунального ресурса, использованного при производстве тепловой энергии, потребляемой для предоставления таких коммунальных услуг. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме с крышной газовой котельной, который оборудован общедомовым прибором учета газа и все помещения в котором оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, определяется...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Консультации

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
... осуществляет деятельность по обслуживанию (управлению) многоквартирным домом по двум разным договорам: первый – заключен с застройщиком, второй – будет заключен с собственниками помещений. Соответственно, по разным договорам может устанавливаться разный размер платы за содержание жилого помещения. Кроме того, для определения размера платы за содержание жилого помещения по решению общего собрания собственников, управляющая организация обязана предоставить собственникам его расчет и обоснование в соответствии...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Во вновь введенном в эксплуатацию многоквартирном доме коммунальные услуги потребителям предоставляет ресурсоснабжающая организация в соответствии с ч.9 ст.157.2 ЖК РФ, однако не до даты включения многоквартирного дома в реестр лицензий, а до даты начала поставки коммунального ресурса по заключенному между УО и РСО договора ресурсоснабжения, которая не может быть определена ранее даты начала управления многоквартирным домом управляющей организацией, и даты заключения договора ресурсоснабжения с РСО...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Право

Журнал «Жилкомаудит» 1 \ 2020
Норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ и п.3 Правил № 306 утверждается органом государственной власти субъекта РФ, уполномоченным в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъекта РФ. Жилищным законодательством не предусмотрено применение нормативов, определяемых самостоятельно ресурсоснабжающими или управляющими организациями. Соответственно, пункт 29 Правил № 306 о суммировании нормативов потребления холодной воды и горячей...
Изменен: 02.03.2020    Раздел: Экспресс-Ответ / Экономика

Журнал «Жилкомаудит» 6 \ 2019
... соответственно за предыдущий год (2018); S i - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в МКД Корректировка размера платы проводится в I квартале года, следующего за расчетным годом, по формуле 3(4): P i = P kpi - P npi , где P kpi – суммарный размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший 2019 год год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в каждом месяце отопительного периода с учетом ввода в эксплуатацию новых площадей помещений...
Изменен: 31.12.2019    Раздел: Экономика ЖКХ

Результаты поиска 1 - 20 из 51
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате





^  Наверх